Superimmo

AKOMI

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par AKOMI 19/12/2024 - mise à jour 06/08/2025

6

139 000 € 1 390 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Saint-Dié-des-Vosges : Un appartement T5+ de 100 m² au charme incontestable ! Situé au coeur de Saint-Dié-des-Vosges, cet appartement vous offre une opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages, bénéficie d'un état intérieur à rafraîchir, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Cet appartement dispose d'une terrasse de 40 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. La cuisine indépendante vous offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Cet appartement est également parfaitement situé, avec de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied, du centre ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascal DEMANGE - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Pascal DEMANGE - Capifrance 28/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

(49 avis)

11

109 000 € 2 422 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

La Bresse (88250)

Très bien situé à quelques kilomètres des pistes de ski de LA BRESSE-HOHNECK, avec une vue magnifique sur les montagnes et les forêts vosgiennes, vous tomberez vite sous le charme de ce magnifique appartement T3 de 45 m2. Entièrement créé et rénové en 2011 celui-ci est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une très agréable terrasse, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de 2 chambres. Vous profiterez également d'un cellier au sous-sol et des 2 places de parkings privatives. Copropriété de 6 appartements avec syndic bénévole. Charges : 380 € / an. Cout réel de l'électricité: environ 1100 €/an Vendu entièrement meublé, cette perle rare est une bien belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour un pied à terre ou pour de la location saisonnière Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 381€ soit 31€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf.908441

Villerupt Immobilier 1980

(70 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 10/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(70 avis)

7

274 000 € 4 090 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longlaville (54810)

Orpi Villerupt Immobilier vous présente La Résidence LE CLOS, une résidence parfaitement située à Longlaville, à seulement 5 minutes des frontières luxembourgeoises et belges. Un emplacement stratégique ! Venez découvrir le calme d'un village dynamique avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, médecins, crèches, et bien plus. Ce cadre de vie privilégié fait de Longlaville un endroit idéal pour vivre ou investir. Des appartements lumineux et modernes . La Résidence LE CLOS propose des appartements spacieux allant du T2 au T4, conçus pour allier confort, élégance et nature : - De grandes terrasses pour profiter de la lumière naturelle. - Un parc arboré et un toit végétalisé, pour un cadre verdoyant et apaisant. - Un jardin potager partagé, pour cultiver et échanger vos récoltes avec vos voisins. - Une salle de sport commune, pour rester actif sans quitter la résidence. Des prestations haut de gamme : - Isolation extérieure thermique performante, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. - Chauffage au sol dans toutes les pièces, pour une chaleur douce et homogène. - Volets électriques. - Salle de bains entièrement carrelée sur les 4 murs, avec des matériaux de qualité ( douche italienne ou baignoire) - Cave privative offerte avec chaque appartement, un véritable atout supplémentaire pour votre rangement. - Cuisine Molteni incluse avec électroménagers MIELE offerts ( Lave-vaisselle , four, plaque de cuisson , réfrigérateur et hotte) - Stationnement en sous-sol et extérieur (en sus). Des appartements T2 à T4 , offrant un excellent rapport qualité-prix pour un cadre de vie exceptionnel. Ici, un plan T3 vous ai présenté. Il y en d'autres de disponibles. Contactez Zohra OSMANI au 06 66 31 75 52 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite du showroom. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commerciale Zohra Osmani ( N° de tiret : 888 919 099 ) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5856 - 008

Villerupt Immobilier 1980

(70 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 10/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(70 avis)

7

284 000 € 4 176 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longlaville (54810)

Orpi Villerupt Immobilier vous présente La Résidence LE CLOS, une résidence parfaitement située à Longlaville, à seulement 5 minutes des frontières luxembourgeoises et belges. Un emplacement stratégique ! Venez découvrir le calme d'un village dynamique avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, médecins, crèches, et bien plus. Ce cadre de vie privilégié fait de Longlaville un endroit idéal pour vivre ou investir. Des appartements lumineux et modernes . La Résidence LE CLOS propose des appartements spacieux allant du T2 au T4, conçus pour allier confort, élégance et nature : - De grandes terrasses pour profiter de la lumière naturelle. - Un parc arboré et un toit végétalisé, pour un cadre verdoyant et apaisant. - Un jardin potager partagé, pour cultiver et échanger vos récoltes avec vos voisins. - Une salle de sport commune, pour rester actif sans quitter la résidence. Des prestations haut de gamme : - Isolation extérieure thermique performante, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. - Chauffage au sol dans toutes les pièces, pour une chaleur douce et homogène. - Volets électriques. - Salle de bains entièrement carrelée sur les 4 murs, avec des matériaux de qualité ( douche italienne ou baignoire) - Cave privative offerte avec chaque appartement, un véritable atout supplémentaire pour votre rangement. - Cuisine Molteni incluse avec électroménagers MIELE offerts ( Lave-vaisselle , four, plaque de cuisson , réfrigérateur et hotte) - Stationnement en sous-sol et extérieur (en sus). Des appartements T2 à T4 , offrant un excellent rapport qualité-prix pour un cadre de vie exceptionnel. Ici, un plan T3 vous ai présenté. Il y en d'autres de disponibles. Contactez Zohra OSMANI au 06 66 31 75 52 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite du showroom. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commerciale Zohra Osmani ( N° de tiret : 888 919 099 ) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5856 - 107

Jean-François BRISTUILE - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Jean-François BRISTUILE - iad 07/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

(28 avis)

16

170 000 € 2 152 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maxéville (54320)

iad France - Jean-François Bristuile vous propose: Opportunité Rare - Magnifique Appartement 4 Pièces avec Jardin privatif et Parking à Maxéville !! Situé dans la charmante commune de Maxéville, à proximité de Nancy, ce spacieux appartement de 79m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement entièrement rénové, offrant une belle surface habitable. L'espace de vie se compose de trois chambres lumineuses offrant un bel espace pour toute la famille. Avec ses grandes fenêtres offrant une luminosité optimale, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute le jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Vous pourrez également stationner facilement grâce au parking inclus. Construit dans les années 1960, cet appartement est situé au premier étage d'une charmante résidence de deux niveaux. Les prestations de qualité, la proximité des commodités et l'exposition idéale à l'est et au nord en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception, une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GALLYS IMMOBILIER

(388 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(388 avis)

9

Nous contacter
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Sous compromis : Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71 m², niché au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Construit en 2022, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La vue sur la verdure environnante vous offrira une sérénité inégalée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 31 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et élégant. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, vous offriront un cocon de tranquillité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Profitez de deux terrasses, parfaites pour les moments de détente en plein air. L'une d'elles est idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés, tandis que l'autre peut être transformée en un espace de vie extérieur pour les soirées estivales. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année. L'isolation intérieure garantit une excellente performance énergétique, vous permettant de réaliser des économies tout en respectant l'environnement. L'appartement est situé dans un immeuble en excellent état, avec des parties communes soigneusement entretenues. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement, une intérieure et une extérieure, pour un confort optimal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes à pied, vous rejoindrez plusieurs maternelles, écoles élémentaires et restaurants. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, un collège et un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez un arrêt de tramway. Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez vous promener dans un parc et jardin ou consulter un médecin généraliste. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 463.00 et 627.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cédric BARTHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 194 153

Guy Hoquet Metz

(82 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Metz 22/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

(82 avis)

11

315 000 € 3 180 €/m²
Appartement • 99,06 m² • 4 pièces • 2 chambres

Scy-Chazelles (57160)

Exclusivité ? F4 de 99 m² avec terrasse, ascenseur et 2 garages ! Dans une résidence récente (2004), sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement de 4 pièces situé au 2? étage, au calme, à l'arrière du bâtiment. Lumineux et bien agencé, il offre : Une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec séjour de 36 m² , cuisine ouverte (équipée et récente) Une terrasse confortable avec éclairage, point d'eau, store banne motorisé 2 belles chambres de plus de 13 m², 2 salles d'eau de nombreux rangements. L'isolation thermique est performante ( DPE en C ) , le chauffage est individuel au gaz et le confort d'été est assuré par la climatisation. Atout exceptionnel en ville : 2 garages fermés en sous-sol inclus Visite virtuelle disponible (version meublée ou vide) Contact : Agence Guy HOQUET METZ 03 87 32 20 90 ou sur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1833 euros.

Villerupt Immobilier 1980

(70 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 01/08/2025

(70 avis)

12

296 000 € 2 990 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villers-la-Montagne (54920)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité, situé dans une petite copropriété intimiste de 6 lots, ce magnifique appartement de 100 m² habitables, niché au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble parfaitement entretenu. Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue panoramique dégagée, l'appartement offre une configuration idéale : une entrée spacieuse de 10 m² dessert une cuisine indépendante dînatoire de 12 m², avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un vaste salon-séjour de 34 m² également ouvert sur l'extérieur. Possibilité d'ouverture entre la cuisine et le séjour pour créer une pièce de vie traversante de 45 m². Le couloir mène également à un WC séparé, une buanderie, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'à trois chambres de 15 m², 12,5 m² et 7 m² – cette dernière pouvant parfaitement convenir à un bureau. L'appartement se situe dans un environnement particulièrement calme. La résidence, construite en 2004, ne nécessite aucun travaux. Très bien gérée par un syndic bénévole, elle bénéficie de faibles charges. Atouts supplémentaires : un garage privatif, deux places de parking extérieures, une grande cave de 28 m². Côté technique : • Isolation périphérique intérieure • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Façade refaite en 2017 • Parties communes rénovées en 2019 • Chauffage individuel au gaz L'appartement est également très bien classé sur le plan énergétique. Pour plus d'informations et découvrir la visite virtuelle, rendez-vous sur notre site Orpi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5921

Pascal DEMANGE - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Pascal DEMANGE - Capifrance 03/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(49 avis)

11

135 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ventron (88310)

VENTRON, Très bien situé à deux pas du centre du village mais retiré de l'axe principal dans un endroit très calme, vous tomberez vite sous le charme de ce magnifique appartement de 58 m2 au 2éme et dernier étage. Construit dans un immeuble en 2007 celui-ci est composé d'une belle pièce à vivre de près de 22 m2 avec cuisine équipée et aménagée donnant accès à un très agréable balcon terrasse offrant une magnifique vue sur les montagnes et sur le village. Une salle de bains, un WC et un bureau qui pourrait servir de chambre complète le niveau. Vous profiterez également d'une seconde chambre très spacieuse de 25 m2 en duplex avec WC, lavabo et placard qui a été créée dans les combles et qu'il serait possible de séparer en deux pour en faire une 3éme chambre. Une place de parking privative et un casier à ski sont également à disposition. Emplacement idéal pour un pied à terre ou pour de la location touristique avec une très bonne rentabilité assurée Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf.924806

Olivier Nenich - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Olivier Nenich - iad 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(55 avis)

19

249 000 € 2 649 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Ban-Saint-Martin (57050)

iad France - Olivier Nenich vous propose: Appartement 3 pièces – Dernier étage – Terrasse réalisable (validée par la copropriété et la mairie) – Le Ban-Saint-Martin À seulement 10 min de Metz centre, dans un cadre verdoyant entre le Plan d’eau et le Mont Saint-Quentin, venez découvrir cet appartement plein de charme situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue (5 logements). Surface : 94 m² Carrez / 133 m² au sol Pièces : vaste séjour de 70 m² avec plafond cathédrale (5 m), mezzanine polyvalente (bureau, détente…), 2 chambres, cuisine équipée ouverte, salle d’eau moderne, WC séparés. Prestations : – Luminosité exceptionnelle (expo Est/Sud) – Poêle à bois Invicta + clim réversible – Double vitrage, nombreux rangements – Garage privatif + 2 caves – Entrée sécurisée, charges maîtrisées Environnement pratique : Transports (bus, gare de Woippy vers Luxembourg), écoles, commerces, accès rapide Nancy/Thionville. DPE : C / GES : A Un bien rare, spacieux et confortable, à la croisée entre ville et nature. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bianca BENVENUTI - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Bianca BENVENUTI - SAFTI 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

8

149 000 € 2 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Florange (57190)

Sur la Commune de Florange, Idéal pour investisseur ou Primo Accèdent ! Appartement 3 pièces – 60m² avec grand jardin et terrasse – Florange Découvrez cet appartement lumineux de 66 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à Florange. ? Caractéristiques : • 3 pièces dont 1 chambre spacieuse • Surface habitable : 60m² • Appartement en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires •Grand sous-sol aménagé de 26 m² carré Atouts extérieurs : • Grand jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours • Grande terrasse parfaite pour vos repas en extérieur • Cuisine d’été pour recevoir famille et amis en toute convivialité Cet appartement combine le confort de l’intérieur avec de superbes espaces extérieurs, un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien agréable à vivre. Localisation : Florange, proche des commodités et des axes routiers, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490 - SAFTI – BENVENUTI Bianca, Conseiller indépendant

Corinne WEILAND - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Corinne WEILAND - SAFTI 17/11/2025

9

89 000 € 1 309 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avold (57500)

Situé à Saint-Avold (57500), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et attrayant, offrant à ses habitants un environnement propice à la détente. La ville propose une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec des commodités à proximité et des services pratiques (gare SNCF, gare routière, autoroute à 5 mn en voiture, écoles maternelles, primaires, collège et lycées, IUT...) Cet appartement en duplex, construit en 2006, se trouve au 2ème étage d'une résidence de 2 étages. Il comprend un garage souterrain ainsi qu'une loggia de 11,30 m² offrant un espace extérieur privilégié. Doté de 3 pièces, il se distingue par ses 2 chambres spacieuses, ses 2 toilettes et son agencement optimal. Les 68 m² de surface habitable de cet appartement offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un séjour lumineux donnant accès à la grande terrasse, une cuisine américaine, un espace de rangement et un WC. À l'étage, on trouve 2 chambres agréables, une salle de bains/WC bien agencée avec espace pour la machine à laver Cet espace harmonieux est idéal pour accueillir un couple ou une personne seule. Il peut être loué 640 €/mois HC. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892 - SAFTI – WEILAND Corinne, Conseiller indépendant

Emmanuel THOMAS - Optimhome

(162 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Emmanuel THOMAS - Optimhome 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(162 avis)

14

175 000 € 893 €/m²
Appartement • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bar-le-Duc (55000)

Emmanuel Thomas vous propose en plein cœur du centre-ville de Bar le Duc, un magnifique appartement situé principalement au 1er étage dans une petite copropriété, offrant un cadre de vie rare et recherché avec volumes et fonctionnalité. Ce triplex dispose en rez-de-chaussée d'une belle entrée via une cour intérieure, d'un atelier et d'un garage pour 1 VL avec porte automatique (rare en hyper-centre). Au 1er étage, on découvre un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec son cellier à proximité, un dégagement, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, un espace bureau avec son accès terrasse ainsi qu'une pièce parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau privative. Les combles sont aménagés en une quatrième chambre de plus de 20 m². Chauffage gaz de ville récent, cheminées, parquet sont des atouts mêlant confort moderne et authenticité. À deux pas des commerces, restaurants, écoles, transports et services. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie citadine. A découvrir ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 597141 )

Guy Hoquet Saint Max

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Saint Max 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

12

199 900 € 1 922 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Découvrez cet appartement exceptionnel avec terrasse à vendre à Nancy. Ce logement est dans un immeuble de style années 20 situé sur une placette privative fermée à la circulation et réservée exclusivement aux copropriétaires. Vous serez séduits par l'environnement et le calme ! Avec une surface généreuse de 104 m² (118m² au sol), cet appartement lumineux et calme dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables avec rangements. Vous profiterez en plus du séjour, d'une grande mezzanine et d'un espace bureau. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un séjour exposé sud-ouest, idéal pour des moments de détente ensoleillés. Vous serez forcément séduit par le style industriel de cet appartement, ou vous trouverez une charpente apparente, une verrière dans l'entrée ainsi qu'un plancher transparent sur le séjour. L'appartement est en parfait état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants pour un confort optimal. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le chauffage au gaz et les radiateurs garantissent une chaleur agréable durant l'hiver. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 8 m² avec une vue magnifique sur l'église de Bonsecours ! Pour plus de praticité, vous aurez également la jouissance exclusive d'une place de parking et vous profiterez d'une cave. De plus, l'appartement est équipé de la climatisation et de la fibre optique, pour un confort moderne. En cas de besoin, il peut être possible d'avoir un garage dans la copropriété. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, tels que le Lycée Jean Prouvé et le Collège Albert Camus, cet appartement est parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT MAX pour organiser une visite. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 2640.24 euros.

l'Adresse

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par l'Adresse 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

18

415 000 € 3 469 €/m²
Appartement • 119,63 m² • 5 pièces • 3 chambres

Terville (57180)

EN EXCLUSIVITE dans notre Agence L'ADRESSE IMMOBILIER THIONVILLE A TERVILLE, ce lumineux Rooftop situé au 3ème et dernier étage propose plus de 100 m² dans une résidence récente de grand confort. Exposé Sud, généreux en luminosité, l'appartement présente une distribution fluide et fonctionnelle : entrée spacieuse avec vestiaire/placards intégrés, charmante pièce à vivre de 40m² composée d'une cuisine dinatoire américaine de belle facture intégralement équipée, un espace salon et salle à manger ouvert donnant sur la vaste terrasse aérienne de 20 m², cette dernière étant agrémentée d'une agréable pergola naturelle et d'un accès privé à l'une des chambres. Le Penthouse propose 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, et de 2 chambres avec dressing, parquet au sol. Une seconde et vaste salle de douche, un wc indépendant avec lave-mains, et une buanderie avec adoucisseur complètent ce beau penthouse. Pièces techniques : un garage fermé en sous-sol (20m²) avec électricité et porte motorisée, et un emplacement de parking extérieur privé sur la propriété. Autres éléments : ascenseur, visiophone, chauffage central au gaz par le sol, et production eau chaude le tout collectif (et inclus dans les charges), appartement homologué PMR, volets à commande électrique, fenêtres en alu (double vitrage renforcé), VMC. Bâtiment construit en 2020 selon les normes RT2012, sous garantie décennale. Local à vélos commun sécurisé (en sous-sol). Jardin commun à l'arrière de la résidence. Copropriété de 12 lots d'habitation Pas de procédure en cours. Charges annuelles avec chauffage et eau chaude : 2700 euros/an. Fibre optique, prises RJ45. Concrétisez votre projet, devenez propriétaire de ce bien unique sur le secteur, et contactez-nous pour valider vos critères, votre budget et programmer une visite ! Pour fixer un RDV, un seul contact : 03.82.87.77.17 Email : ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

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