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Kévin KNAUSZ - SAFTI
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Kévin KNAUSZ - SAFTI 17/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 159 900 € 1 974 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

Situé dans la charmante ville de Metz (57000)quartier sablon, cet appartement T4 de 81 m² se distingue par sa proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, les transports en commun (bus, train environ 15min de la gare) et la fibre pour des connexions internet rapides. Bénéficiant d'une exposition ouest, les résidents pourront profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence d'un ascenseur garantit un accès facilité à ce charmant appartement, construit en 1972. À l'extérieur, les futurs propriétaires auront à leur disposition des places de parking extérieure et un garage, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour leurs véhicules. L'interphone assure un contrôle d'accès pratique et sécurisé, renforçant la tranquillité d'esprit des résidents concernant la sécurité de la propriété. À l'intérieur, ce bien propose un agencement fonctionnel incluant 2 chambres (possibilité d’en créer une 3ème), une surface habitable de 81 m² répartie en 4 pièces avec une cuisine entièrement équipée et une salle de bain rénovée récemment. Cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable, confortable et pratique grâce à ses équipements modernes et sa localisation idéale dans la ville de Metz. Les charges comprennent le chauffage collectif urbain ainsi que l’eau chaude et froide, aucun travaux n’est à prévoir il n’attend que vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin KNAUSZ, Tél. : 0786531884, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933417636 - SAFTI – KNAUSZ Kévin, Conseiller indépendant

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IMMO SERV
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par IMMO SERV 14/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 61,22 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 597 €/m²
Appartement • 61,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

Appartement de 61 m² - Metz Sablon Immoserv vous présente ce charmant appartement situé au 1er étage d'un immeuble dans la rue Kellerman à 10 minutes de la gare à pieds Situé en deuxième bande , les nuisances sonores et le trafic vous ferons apprécier cet appartement paisible. Profitez d'un environnement à la fois pratique et agréable, dans une rue ou il y a peu de passage. L'appartement est en bon état général, bien que dans son jus, offrant un beau potentiel de personnalisation. Descriptif du bien : Hall d'entrée Salon lumineux avec accès à un balcon Cuisine fermée WC séparé Salle de bain Une chambre avec balcon Une deuxième chambre Annexes : Une cave Un garage fermé Un jardin commun Ascenseur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Accueil 57 Immobilier
(292 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Accueil 57 Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 13/10/2025
(292 avis)
5
Appartement, 25 m²

121 000 € 4 840 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Metz (57000)

METZ QUARTIER IMPÉRIAL - Belle opportunité d'investissement Studio lumineux au sein d'une résidence récente et sécurisée. Actuellement loué 450€ charges comprises. Le studio comprend: - Une pièce de vie confortable avec cuisine équipée et aménagée - Une grande salle de douches avec WC - Un garage privatif de 14m² Appartement situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien tenue. Aucun travaux à prévoir A proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et de l'hyper centre de METZ Référence agence : 3142

GWENDOLYN GODAR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GWENDOLYN GODAR - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Appartement, 83 m²

190 000 € 2 289 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

Venez découvrir cet appartement lumineux, exposition SUD/OUEST, situé au 3ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, 2 balcons d'environ 15 m2 chacun encadrant complètement le logement dont un avec son store banne, ses fenêtres en PVC, double vitrage, volets électriques. Cet appartement de 4 pièces se compose d'1 entrée avec placards et sa porte sécurisée, 1 salon-séjour, 1 cuisine entièrement équipée et aménagée, 1 cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC séparé. Vous apprécierez également pour votre véhicule un box en sous-sol et une cave de stockage. Idéalement situé, à proximité immédiate de Montigny-lès-Metz, accessibilité à pied des commerces, des médecins, des écoles et des transports en commun, la nouvelle ligne Mettis C, voie en site propre, dédiée uniquement au bus, dont les travaux ont débuté, reliera Metz à Marly. Quelques nuisances sonores à supporter dans cette période, mais ensuite l'accès direct au centre-ville et la gare sera facilité, le trafic dévié, la circulation à sens unique, gain de temps. Cet appartement est parfait pour les couples ou petites familles souhaitant profiter de la vie urbaine. Certaines photos sont des propositions d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite ! Cette annonce référence 308205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLYN GODAR (EIRL) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82017158500046. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 150,54 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jessica Desogus - ADRIA Immobilier
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Jessica Desogus - ADRIA Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Appartement, 105 m²

398 000 € 3 790 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) : 06.25.18.68.25 a l'immense plaisir de vous présenter ce Magnifique appartement de 105 m², situé au coeur du quartier prisé de l'Amphithéâtre à Metz, au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2014. Installé au sixième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée imprenable sur des lieux emblématiques tels que le Centre Pompidou-Metz, le Centre Commercial MUSE ainsi que la Maison Heller, imaginée par le célèbre designer Philippe Starck. Vous serez séduit par sa terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et lumineux avec une Vue imprenable. L'agencement intérieur se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte, une pièce de vie baignée de lumière de 35m², ouverte sur la Terrasse. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Les prestations complémentaires incluent deux places de parking en sous-sol en enfilade, offrant confort et sécurité au quotidien. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement stratégique, à 500 mètres à pied de la gare TGV de Metz et se trouve à proximité immédiate du centre Pompidou, du MUSE, des transports en communs, ainsi que de tous les commerces de proximité. Pour vos promenades ou moments de détente en famille, le parc de la Seille se situe à seulement 600 mètres. Un bien rare sur le marché, clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 499 494 RCP 157006917U001. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

David LOFFREDO - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par David LOFFREDO - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
8
Appartement, 50 m²

135 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

À deux pas du centre-ville, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 50 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé dans un environnement calme, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable avec balcon, ainsi que d’une salle de bain. Le séjour s’ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une place de parking couvert et d’une cave privative, offrant des espaces de rangement et un véritable confort au quotidien. La résidence est sécurisée, dotée d’un ascenseur et parfaitement entretenue. Sa proximité avec les commerces, les transports et le centre-ville en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. ? Atouts supplémentaires : vue dégagée, emplacement recherché, confort de vie, copropriété sérieuse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400 - SAFTI – LOFFREDO David, Conseiller indépendant

CASCIOLA IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CASCIOLA IMMOBILIER 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 84,97 m²

Prix en baisse 214 000 € 2 519 €/m²
Appartement • 84,97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER METZ SABLON - 10 rue Aux Arènes - à 10 min à pied de la gare, au sein d'un bel immeuble parfaitement tenu, proche des commerces et des transports. Très bel appartement T4 traversant avec une belle hauteur sous plafond et de jolis parquets. Il est composé d'une vaste entrée, une cuisine indépendante donnant accès à un balcon sur l'arrière de l'immeuble, un salon/séjour de 28 m², deux chambres de 11,5 m² (avec grand placard) et 13,5 m², une salle de bains avec douche- baignoire et WC, et pour finir un grand cellier. Les menuiseries sont en double vitrage (volets électriques), le chauffage est individuel au GAZ (chaudière à condensation). Au sous-sol, on dispose également d'une cave (13,15m²). Dans la cour de l'immeuble, un garage est inclus, mais il ne peut pas accueillir de voiture (stockage uniquement). L'appartement est en très bon état, vous n'aurez qu'à y apporter une touche de modernité. Bien RARE proche gare, à visiter rapidement! Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MONTANA IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par MONTANA IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
1
Appartement, 64 m²

230 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

#ENVENTE – Metz Avenue Foch – Appartement de Caractère – 64 m² – 1 Chambre – Terrasse – Chauffage Individuel Gaz Pour plus d'informations : Situé sur la prestigieuse Avenue Foch à Metz, au sein d'une copropriété de 8 à 10 logements, cet appartement de 64 m² séduit par son charme de l'ancien, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau neuve, d'un WC séparé et d'une cuisine donnant accès à une agréable terrasse d'environ 10 m². Chauffage individuel au gaz, volumes harmonieux et cachet préservé font de ce bien un lieu de vie chaleureux et authentique. La toiture est neuve. Un appartement de caractère, idéalement situé au coeur de Metz, combinant élégance intemporelle et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou
(158 avis)
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou 26/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(158 avis)
10
Appartement, 57 m²

200 000 € 3 509 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

EXCLUSIVITE FONCIA - 57 rue des messageries, à quelques pas de la gare et du centre commercial Muse! Au 3e étage avec ascenseur, très bel appartement lumineux composé d'une entrée, salon/séjour donnant sur loggia, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et W.C Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Anne CASELLI - AXO & ACTIFS
(22 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Anne CASELLI - AXO & ACTIFS 05/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
(22 avis)
11
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 489 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

Appartement T4 de 92 m2 au 3ème étage avec ascenceur comprenant une entrée, un salon séjour accès loggia, une cuisine équipée, deux chambres accès loggia, une salle d'eau, un wc. Un garage et une cave complètent l'appartement Compris dans les charges : Chauffage collectif Ascenseurs Entretien des communs Electricité des communs Eau (chaude et froide) Syndic et assurance du bâtiment Pour votre confort : Double vitrage PVC Façade et isolation (2024) Proximité des commerces, transports, écoles, axes routiers Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 99 33 81, Anne CASELLI (E.I) Agent Commercial RSAC 819.450.123 Metz. Plus d'informations sur (réf. 85002120501). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 €. Pas de procédure en cours.

Kévin KNAUSZ - SAFTI
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Kévin KNAUSZ - SAFTI 20/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 037 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

Situé à Metz sablon, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié au cœur de la ville (à 10 min à pied de la gare et du centre Pompidou). Doté de places de parking extérieure, il offre un accès facile aux commodités telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche à proximité. De plus, la présence d'un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements quotidiens. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre pour un confort moderne. À l'intérieur, ce bien de 4 pièces idéal pour une famille ou un couple recherchant de l’espace se compose de 2 chambres spacieuses (possibilité d’en créer une 3ème) cuisine, salle de bain et wc séparé. Avec une surface habitable de 81m², cet appartement lumineux et bien agencé est parfait pour un confort de vie optimal, tandis que la présence d’un box incluant cave et garage permet un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2699 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin KNAUSZ, Tél. : 0786531884, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933417636 - SAFTI – KNAUSZ Kévin, Conseiller indépendant

Herbeth immobilier
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Herbeth immobilier 11/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
6
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 768 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

Metz Sablon, rue Grégoire de Tours. T3/4 de 56 m² au 3? et dernier étage. 2 ch, séjour traversant avec cuisine ouverte, cave. Copropriété en bon état, faibles charges. À rénover. À Metz-Sablon, rue Grégoire de Tours, découvrez ce T3/4 situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Libre de toute occupation, il constitue une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 56 m² (80 m² au sol), l'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte sur salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que des rangements. Une cave complète ce bien. L'appartement est à rénover. Situé à 7 minutes de la gare de Metz, le quartier du Sablon offre un cadre calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Copropriété de 9 lots, faibles charges (1 080 €/an), pas de procédure en cours. Cave en sous-sol.

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou
(158 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou 04/07/2025 - mise à jour 19/09/2025
(158 avis)
9
Appartement, 18 m²

125 000 € 6 944 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Metz (57000)

IDEAL INVESTISSEUR Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'une résidence entièrement réhabilitée en 2019, ce studio allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et bien agencée, offrant un espace à la fois fonctionnel et agréable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace principal et dispose de nombreux rangements. La salle de bains est équipée d'un WC et offre de belles prestations. L'appartement est en excellent état général, avec des matériaux de qualité : double vitrage, chauffage urbain, bonne isolation et belle luminosité. Une place de parking privative est incluse – un atout rare dans le quartier. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, ce bien est idéal pour un investisseur, un étudiant, ou un pied-à-terre.

Paola Zanetti - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Paola Zanetti - iad 26/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
(41 avis)
15
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

iad France - Paola Zanetti vous propose: F4 – 3 chambres – Balcon – Ascenseur – Garage & Parking – Metz-Sablon Situé dans un secteur recherché de Metz-Sablon, à proximité immédiate de la gare et du centre commercial MUSE, cet appartement de 85 m² allie confort, fonctionnalité et belle luminosité. Il se compose d’une entrée spacieuse avec placards, d’une cuisine séparée équipée (four, plaque gaz, hotte, lave vaisselle), d’un séjour lumineux, de trois chambres (dont deux avec accès au balcon), d’une salle de bains avec baignoire, douche. L’appartement se situe au 4e étage sur 5 avec ascenseur. Chauffage individuel au gaz. Vous disposerez également d’un garage fermé en sous-sol ainsi que d’une place de parking privative. Un bien complet, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et agréable, sans gros travaux à prévoir, à deux pas de toutes commodités. Localisation : Metz-Sablon – proximité gare 10 minutes à pied , commerces, transports et MUSE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CELINE BRUNOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par CELINE BRUNOT - BSK Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
16
Appartement, 150 m²

625 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

Le Cabinet BSK a le plaisir de vous présenter cet élégant duplex sur les berges de la Moselle. Les jardins d'un côté, la cathédrale de l'autre, une vue imprenable, un cadre de vie unique. Ce pied à terre d'exception agencé sur deux niveaux offre un cadre de vie intimiste et privilégié à 2 min du centre, et une vue époustouflante sur le METZ historique : L'entrée dessert un grand salon-séjour imaginé par un décorateur d'intérieur et profite d'une immense cheminée à l'éthanol pour une ambiance feutrée et raffinée. De l'autre côté, une cuisine parfaitement équipée et son espace dînatoire avec loggia s'ouvrent sur des jardins. A l'étage inférieur, la suite parentale séduit par son confort : dressing sur mesure, meuble TV motorisé pour profiter du coeur de METZ dès le réveil. Deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau, 2 cabinets de toilettes, de nombreux rangements dressing et buanderie complètent ce bien. Les prestations sont haut de gamme et confortables : - Nombreux rangements intégrés - Electricité neuve et conforme - climatisation - Place de parking privative en sous-sol, et places privées extérieures également disponibles dans la résidence. - Cellier privatif en sous-sol - DPE C -Les charges comprennent également le chauffage et l'eau. Je reste disponible, avec plaisir, pour visiter ce bien rare alliant charme, élégance et confort moderne au coeur de METZ. Cette annonce référence 308795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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