Superimmo

T IMMO

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par T IMMO 06/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

5

60 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

A vendre : Secteur Oudinot, dans une copropriété de 8 lots, très bien tenue, appartement T2 au 4ème et dernier étages de 25m² habitable dont 11m² carrez, logement créé en 2024, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une salle de bain avec un w.c et une chambre. Le logement est actuellement loué en bail meublé auprès d'une jeune fille au prix de 400€ + 30€ de charges de copropriété Agence We Invest - Conseillé Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 340.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon Agent commercial (Entreprise individuelle)

G Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par G Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

8

109 500 € 1 564 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Damelevières (54360)

Damelevières centre dernier étage petite copro calme, bien entretenue, syndic bénévole, grand T2 de 85 m2 au sol (possibilité de créer une chambre supplémentaire. Chauffage individuel gaz, grande pièce de vie ouverte avec poutres apparentes, cuisine équipée récente avec ilot central, SDB et WC séparé, parking privé au opieds de l'immeuble, une cave. Contact et visite O663980805

L'Hotel Immobilier Nancy

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par L'Hotel Immobilier Nancy 25/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

15

95 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un F2 bis, avec cuisine indépendante, agréable séjour, et chambre avec jolie vue. Situé au 4e et donc, au dernier étage d'un bel immeuble des années 1900, l'appartement qui est traversant saura tenir toutes ses promesses, que ce soit pour une occupation personnelle comme pour un investissement locatif rentable. Bien-sûr, une montée en gamme du logement est à prévoir, et à ce sujet notre agence se fera un plaisir de vous accompagner, voire de vous livrer ce projet de rénovation clefs en mains. Ce chantier représente par ailleurs un levier intéressant pour valoriser le logement d'une part, ainsi que ses potentialités locatives d'une autre, ainsi que la fiscalité associée ; par ailleurs aux moyens de quelques astuces, des économies substantielles seront possibles (possibilité par exemple d'isoler le plafond par le plancher supérieurs, dans les combles). Parlons investissement locatif : après une belle rénovation et la mise en place d'un chouette mobilier, le logement pourra être loué 700€ hors charges. Considérant une enveloppe travaux de 25 000€, cela porterait la rentabilité brute du projet à 7%, voire davantage après négociations. Pour de plus amples renseignements et rendez-vous de visite, prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier.

PYRAMIDE

(71 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par PYRAMIDE 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(71 avis)

5

87 000 € 1 611 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

Nous vous proposons EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement dans un immeuble des années 1970. En plein coeur de Dombasle-sur-Meurthe, à proximité des commerces, écoles, gare ... Situé au premier étage, cet appartement se compose d'une entrée desservant un joli et spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine, une belle chambre, une salle de bain et un WC. Ce bien se compose d'une cave. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A VISITER RAPIDEMENT AVEC KG

AGENCE MAJORELLE

(105 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE MAJORELLE 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(105 avis)

9

108 000 € 1 465 €/m²
Appartement • 73,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laxou (54520)

Situé rue du Grand Parc à Laxou (54520), au 7eme et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou un primo-accédant en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 74 m² bien agencés, il se compose d'un séjour - salle à manger traversant baigné de lumière, d'une grande chambre confortable, d'une cuisine indépendante à moderniser selon vos goûts, ainsi que d'une vaste salle d'eau et de WC séparés. Une cave privative et un stationnement extérieur complètent ce bien. La résidence avec ascenseur est bien entretenue et gérée par un syndic professionnel. L'immeuble a bénéficié d'une isolation extérieure récente (réalisée il y a environ 5 ans), et aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Charges maîtrisées : 85 euros/mois DPE : classe F (possibilité de passage en D avec isolation du plafond intérieur par le propriétaire). Quelques travaux d'embellissement à prévoir Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités, en fait une opportunité rare sur le secteur. Un bien lumineux, calme et agréable à vivre, offrant une vue dégagée et tout le confort du quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Copropriété de 781 lots - dont 230 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 988 euros. Kévin HAAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

alentours

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par alentours 19/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

6

87 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Nancy (54000)

Idéalement situé à quelques pas du parc de la Pépinière et de la Place Stanislas, ce duplex F2 de 42 m² constitue une véritable opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Syndic de copropriété bénévole pour les deux lots principaux. Son emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et recherché, offre un fort potentiel de valorisation, notamment avec l'arrivée prochaine de la future cité judiciaire de Nancy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que des WC séparés prévus pour accueillir un lave-linge. A l'étage, une grande chambre offrant un bel espace nuit ainsi qu'une salle de bain. Le bien profite d'une proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles et futurs pôles d'activité ? un atout majeur dans un secteur à forte demande, idéal pour de la location meublée ou saisonnière. Actuellement classé G, des travaux accessibles (remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur ainsi que l'isolation des murs et plafonds) peuvent améliorer nettement sa performance énergétique et accroître sa valeur. Une fois le DPE amélioré, le loyer est estimé à environ 690 euros/mois en meublé, garantissant une rentabilité attractive. Possibilité d'autofinancement grâce à un loyer optimisé et à des charges quasi inexistantes Les petites copropriétés sans charges se font de plus en plus rares. Alors contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette occasion ! Jean-Vincent 06 22 90 02 81 Alentours Immo 30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

T IMMO

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par T IMMO 06/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

5

60 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

A vendre : Secteur Oudinot, dans une copropriété de 8 lots, très bien tenue, appartement T2 au 4ème et dernier étages de 25m² habitable dont 11m² carrez, logement créé en 2024, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une salle de bain avec un w.c et une chambre. Le logement est actuellement loué en bail meublé auprès d'une jeune fille au prix de 400€ + 30€ de charges de copropriété Agence We Invest - Conseillé Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Tony Santos - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Tony Santos - iad 30/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(10 avis)

8

50 000 € 1 563 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lunéville (54300)

iad France - Tony Santos vous propose: Spécial Investisseur – Appartement proche centre-ville et sous-préfecture Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des services, cet appartement cosy sous les toits constitue une belle opportunité d’investissement locatif. Surface : 32 m² Carrez (45 m² au sol) Disposition : Séjour avec coin cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte) Grenier attenant offrant de nombreux rangements 1 Chambre confortable 1 Spacieuse salle de bains lumineuse avec WC Atouts : place de parking privative, fibre optique installée, chauffage électrique à inertie pour une meilleure maîtrise des consommations. Faibles charges dans une copropriété de seulement 3 logements. il sera reloué en janvier s'il n'est pas acheté ( il était loué 390 euros plus 30 euros de charges) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé ou jeune couple pour primo accédant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stanislas Immobilier

(115 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Stanislas Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(115 avis)

7

113 800 € 2 188 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

En exclusivité dans votre agence Orpi Stanislas, découvrez cet investissement locatif clé en main ! Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Charlemagne à Nancy, cet appartement profite d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités comme le bus, les commerces et écoles. Ce T2 de 52m² est une opportunité idéale pour un investisseur, le bien est actuellement loué (460 €/mois), à une locataire sérieuse depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion locative sereine. L'appartement se compose : - d'une entrée qui dessert un séjour lumineux de 18 m², offrant un bel espace de vie - d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, qui s'ouvre directement sur le séjour. - d'une grande chambre de 14m², véritable atout pour la location, - d'une salle de bain avec baignoire et un espace pour une machine à laver, - de WC séparés. La résidence avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie apprécié par les locataires, assurant ainsi une demande constante. L'appartement est vendu avec une cave pour le stockage et une place de parking souterrain privative, c'est un investissement simple et sûr au cœur d'un secteur prisé de Nancy. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement locatif et contactez moi vite pour organiser une visite au 06.98.25.21.90. DPE : E // Charges annuelles : 3000 € // pas de procédures en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.98.25.21.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1689

PERFORMANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par PERFORMANCE IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

5

70 000 € 1 336 €/m²
Appartement • 52,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Jarville-la-Malgrange (54140)

Appartement de type F2 de 52,43m² au rdc avec balcon, dans une copropriété des années 1970. ( Acces PMR) Comprenant une entrée avec dépendance, un couloir avec armoire de rangement, une cuisine, un salon donnant accès sur un balcon, une chambre, un WC, Un cellier . Idéal Investisseur ou primo-accédant A RAFRAICHIR Les honoraires sont à la charge du vendeur. TI sous le N° 818263089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008 euros. hafid Mouchi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818263089 - NANCY.

MY HOME

Annonce publiée le 26/07/2025

Proposée par MY HOME 26/07/2025

3

49 000 € 875 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toul (54200)

TOUL centre ville,, Au dernier etage d'une petite copropriete a faible charge, ce studio de 55,97m2 au sol et 14.37m2 carrez vous proposera une belle piece de vie avec une cuisine amenage., Une salle d'eau avec un WC., Nous consulter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Renoir & Valoris Ravinelle

(148 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Renoir & Valoris Ravinelle 09/12/2025

(148 avis)

1

205 000 € 4 370 €/m²
Appartement • 46,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maxéville (54320)

Découvrez le programme immobilier neuf Les Domaines de l'Alérion ! Situé à proximité du centre-ville de Nancy, le programme immobilier neuf Les Domaines de l'Alérion est au coeur d'un quartier calme, tout en étant à proximité directe des commerces, des axes autoroutiers et des contournements de la métropole Nancéenne ainsi que des transports en commun qui faciliteront votre quotidien avec la ligne de bus n°2. Les appartements neufs au sein Des Domaines de l'Alérion sont des appartements de qualité aux prestations entièrement dédiées au confort et au bien-être des habitants. Du 2 pièces au 3 pièces avec balcon, loggia, terrasse-jardin, la résidence Les Domaines de l'Alérion s'érige sur 4 à 5 niveaux, favorisant les meilleures orientations. Le programme Les Domaines de l'Alérion vient naturellement trouver sa place au coeur d'un espace boisé classé privilégiant le confort et la sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Renoir & Valoris Ravinelle

(148 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Renoir & Valoris Ravinelle 09/12/2025

(148 avis)

1

204 000 € 4 443 €/m²
Appartement • 45,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maxéville (54320)

Découvrez le programme immobilier neuf Les Domaines de l'Alérion ! Situé à proximité du centre-ville de Nancy, le programme immobilier neuf Les Domaines de l'Alérion est au coeur d'un quartier calme, tout en étant à proximité directe des commerces, des axes autoroutiers et des contournements de la métropole Nancéenne ainsi que des transports en commun qui faciliteront votre quotidien avec la ligne de bus n°2. Les appartements neufs au sein Des Domaines de l'Alérion sont des appartements de qualité aux prestations entièrement dédiées au confort et au bien-être des habitants. Du 2 pièces au 3 pièces avec balcon, loggia, terrasse-jardin, la résidence Les Domaines de l'Alérion s'érige sur 4 à 5 niveaux, favorisant les meilleures orientations. Le programme Les Domaines de l'Alérion vient naturellement trouver sa place au coeur d'un espace boisé classé privilégiant le confort et la sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LIBERTY HOME NANCY

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par LIBERTY HOME NANCY 08/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

5

99 800 € 2 421 €/m²
Appartement • 41,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

L'agence Liberty home vous propose, pour investisseur, à Nancy Centre, proche de l'hôpital central, spacieux appartement T2 de 41 m2 vendu loué ; L'appartement situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges ; Ce joli 2 pièces est bon état avec un séjour luminueux, une cuisine équipée, une chambre avec cheminée décorative en marbre et une salle de bains récente (baignoire et WC) ; Le chauffage est individuel au gaz (DPE classé en D) ; Le locataire est parfaitement à jour de ses loyers : Nous gérons l'appartement depuis des années et nous disposons de son historique locatif ; Le revenu locatif annuel est de 4.812 € (hors charges) ; Bonne situation proche des écoles d'infirmières et para-médicales, de Sciences Po et de l'Hôptal Central ; L'hyper centre ville est à 10 mn à pied ; C'est un investissement de qualité et il est proposé à la vente pour cause de dissolution d'un patrimoine famillial. -------- Sur le site LIBERTYHOME vous trouverez tous les détails et photos complémentaires de cette offre.

Pierre Dubois Immobilier

(158 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Pierre Dubois Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

(158 avis)

5

128 000 € 2 686 €/m²
Appartement • 47,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Heillecourt (54180)

Appartement F2 lumineux avec vue sur jardin commun Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme, cet appartement de type F2 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Grande pièce de vie de 28 m2 avec cuisine américaine équipée et placard Chambre spacieuse de 14 m2 avec dressing intégré Salle d’eau WC séparés Cave Garage privatif de 15 m2 avec porte éléctrique Exposé sur l’arrière du bâtiment, offrant un cadre paisible avec vue sur la verdure (consommation éléctrique avec chauffage inclus environ 130 €/mois)

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