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Nicolas BAUER - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Nicolas BAUER - iad 28/11/2025
(9 avis)
7
Appartement, 38 m²

65 000 € 1 711 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pont-à-Mousson (54700)

iad France - Nicolas BAUER vous propose: Proche de la place Duroc, au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu. Un appartement lumineux composé d'une pièce de vie avec beau parquet et cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier vient compléter ce bien. Tout se fait à pied autour de cet appartement proche de la gare, des commerces et de l'île d'Esch ! !! À visiter sans tarder !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas BAUER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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REMAX FRANCE
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par REMAX FRANCE 30/11/2025
10
Appartement, 50 m²

69 900 € 1 398 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Jarny (54800)

À vendre appartement JARNY, Votre agence REMAX BY HESTIA JARNY vous propose à la vente cet bel appartement de 70m² Idéalement situé, à deux pas de la gare et des commerces, venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au deuxième étage avec ascenseur. Très pratique il comprend, une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Un dégagement avec placard. Un balcon, une place de parking et une cave viennent complèter ce bien. Nombre de lots : 89 Charges trimestrielles : 259,81 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

François COSSIN - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par François COSSIN - SAFTI 02/12/2025
6
Appartement, 40 m²

99 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laxou (54520)

Laxou Village — Appartement 2 pièces — 40 m² — Lumineux — Entièrement rénové en 2025 — Accès PMR Dans le quartier prisé de Laxou Village, découvrez cet appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée, à l’arrière du bâtiment, au sein d’une petite copropriété bien entretenue, aux charges faibles dans un environnement calme et résidentiel. L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2025 et offre une belle luminosité naturelle grâce à son emplacement dégagé, sans vis-à-vis direct. Le bien se compose : D’une entrée D’une pièce de vie de 20 m², lumineuse D’une chambre de 12 m² D’une salle d’eau privative de 7 m² avec emplacement pour machine à laver Annexe : une cave saine complète l’ensemble. Caractéristiques techniques : Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques Chauffage individuel électrique Cuisine à poser selon vos envies Immeuble fibré Un bien rare sur un secteur recherché : rénovation récente, plain-pied, calme et accessibilité directe PMR. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 0672851308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513 - SAFTI – COSSIN François, Conseiller indépendant

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(16 avis)
4
Appartement, 21,46 m²

82 880 € 3 862 €/m²
Appartement • 21,46 m² • Meublé • 2 pièces

Nancy (54100)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Studio Localisation : 3 1 AVENUE DU XXÈ CORPS NANCY 54100 Surface : 21.46 m² Nombre de Pièces :1 Etat Général : Bon Etat DPE : B Formule d'occupation : Non Gestionnaire : ADAGIO Informations Financières : Prix de Vente : 82 880 € Loyer Annuel Garanti : 4 459 € HT Rendement Locatif Brut : 5.38 % Fin du Bail commercial le 31/10/2029 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ VOUS IMMOBILIER
(280 avis)
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par CHEZ VOUS IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
(280 avis)
7
Appartement, 41,33 m²

118 000 € 2 855 €/m²
Appartement • 41,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Nancy Hyper centre, Rue des Soeurs Macarons. Appartement de type F2 au 4 eme étage avec terrasse comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à une terrasse, Chambre, salle de bains/wc. Cave. Vendu vide. Ascenseur. Le tout en bon état. Bonne exposition. Idéal pour 1 er achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2164 euros.

AVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AVA IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Appartement, 60 m²

105 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Nancy - Vieille Ville Charmant 2 pièces au dernier étage dans un immeuble du XVIII. Découvrez ce superbe appartement situé au coeur du secteur historique de Nancy, au sein d'un immeuble du XVIIIe siècle parfaitement entretenu. Niché au dernier étage, il offre tout le charme de l'ancien : poutres et ambiance chaleureuse Appartement 2 pièces de 27m2 carrez, 60m2 au sol, avec une chambre séparée. Cachet de l'ancien, charme typique de la Vieille Ville Logement actuellement loué en meublé : 600 euros/mois, offrant une rentabilité immédiate. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans la belle pierre et dans un quartier stratégique, prisé pour son histoire. Taxe foncière : 545 euros Infos et visites : John Rousselot 0624780382 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

GALLYS IMMOBILIER
(388 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
(388 avis)
7
Appartement, 48,27 m²

58 500 € 1 212 €/m²
Appartement • 48,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auboué (54580)

Laura de l'agence Gallys Immobilier vous propose ce bel ppartement T2 loué à vendre – Auboué (54) Idéal investisseur Situé à Auboué, dans une petite copropriété de 3 appartements et 1 local commercial, découvrez cet appartement de 48,27 m² Loi Carrez, actuellement loué 435 € charges comprises par mois. Au 2e et dernier étage, il se compose de 1 chambre, 1 séjour lumineux, 1 cuisine aménagée et équipé, 1 salle d'eau avec WC, 1 cave privative et 1 grenier spacieux. ? Le grenier pourrait être aménagé pour créer deux chambres supplémentaires, transformant ce T2 en véritable T4, et ainsi augmenter la valeur locative du bien. Un bien rare avec fort potentiel d'optimisation et une rentabilité immédiate. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 26/11/2024 Consommation énergétique : 367 kWh/m2.an : Catégorie F Emissions GES : 64 kg CO/m2.an : Catégorie E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 €/an min. et 2280 €/an max. Prix moyens des énergies indexés les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARLIER Laura, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 880 064 738. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Laura CARLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 064 738

Novadimm
(37 avis)
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par Novadimm 30/10/2025
(37 avis)
15
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 99 900 € 2 700 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

A vendre, sécteur Mon Desert/Painlevé, à proximité immédiate des transports en commun, de tous commerces, du parc Sainte Marie et du campus Artem, un très bel appartement T2 de 37m2, composé d'une cuisine moderne équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, et d'un séjour lumineux. Chauffage au sol électrique, double vitrage récent, volets électrique. Idéal pour un premier achat en résidence principale ou pour investissement locatif (historique locatif disponible à l'agence) Si ce bien vous interesse, n'hésitez pas à nous contacter !

Cabinet Blique
(1126 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Cabinet Blique 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(1126 avis)
18
Appartement, 39 m²

125 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

LE KLEBER CLUB : ADHESION IMMEDIATE Rue Kléber, on ne rigole pas avec le style. Et cet appart, c’est un peu le combo parfait entre un épisode de « Mad Men » et une saison de « D&CO » version 2024. Situé au dernier étage (parce qu’on aime prendre de la hauteur), ce F2 de 39 m2 a tout d’un grand. Une pièce de vie de 22 m2 prête à accueillir vos plus belles chorégraphies de pyjama party, une cuisine équipée pour impressionner vos potes (ou juste réchauffer une pizza avec classe), une chambre de 12 m2 pour hiberner en toute dignité, et une salle de bain avec buanderie, parce que oui, même les chaussettes méritent un peu d’attention. Le bonus ? Une cave pour entasser vos trésors cachés et un DPE en C, comme « C'est mieux que beaucoup ». Et comme l’emplacement compte autant que le style : bienvenue Place de la Commanderie, à quelques minutes à pied du centre-ville, du Parc Sainte-Marie ou des mythiques Thermes. Un quartier pratique, vivant, et idéal pour ceux qui veulent tout faire à pied (même flâner). Actuellement loué 645 € HC, mais dispo très bientôt : le locataire plie bagage cet été. C’est le moment ou jamais de poser vos valises et vos ambitions dans ce petit bijou nancéien. Cabinet BLIQUE, les chasseurs de cachet avec un (sérieux) grain de folie.

LOGIA
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par LOGIA 16/07/2025
2
Appartement, 49 m²

68 656 € 1 401 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Nancy (54000)

Venez découvrir ce magnifique appartement en plein coeur du centre ville, rue Charles III. Disponible dès maintenant. F2 au 2ème étage de 49 m² Loyer : 475 euros Charges : 30 euros Pour plus d'informations veuillez contacter Emmanuel Zaug au : 06.86.07.69.91

FONCIMA
Annonce mise à jour le 09/08/2025
Proposée par FONCIMA 09/08/2025
1
Appartement, 40,49 m²

Prix en baisse 90 000 € 2 223 €/m²
Appartement • 40,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

NANCY A VENDRE, F2 mansardé de 54.83m² au sol en parfait état actuellement loué (pas de préavis en cours) situé au 4ème étage d'un immeuble très bien entretenu Rue de la République à NANCY. Ce bien est idéal pour un investissement immobilier de part sa situation géographique. Composé d'une pièce à vivre lumineuse avec son coin cuisine, un espace salle à manger et son espace salon, une chambre, une salle de bain. Vous y trouverez également de nombreux commerces ainsi que la ligne principale de TRAM au bout de la rue. Disponible à la visite dès à présent. Photos sur demande par mail. CONTACT: Monsieur VIARD Loïc PRIX DE VENTE: 90 000 euros. LOYER: 504,17 euros + 23 euros DE CHARGES. RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.

La Régie Immobilière
Annonce mise à jour le 30/11/2025
Proposée par La Régie Immobilière 30/11/2025
3
Appartement, 37,39 m²

Prix en baisse 74 000 € 1 979 €/m²
Appartement • 37,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

NANCY / FAUBOURG DES TROIS MAISONS - Venez découvrir cet appartement vendu loué. Celui-ci est composé d'une entrée distribuant une cuisine indépendante, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Situation idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. L'appartement est actuellement loué 550 euros HC. Diagnostic énergétique classé E. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible: 74 000 € honoraires de négociation inclus - Soit 70 000 euros net vendeur + 4 000 euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le bien ne sera donc pas forcément attribué au plus offrant, le vendeur conservant la liberté de choisir l’offre à laquelle il souhaite donner suite, mais également qu’un plan de financement sera demandé avant la vente ou avant la visite du bien. Il est précisé qu’il s’agit d’une vente interactive - Palier minimal des offres : 2 000 euros Si vous souhaitez des renseignements et/ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Christophe LAMBRE au 06 42 08 46 56.

VDB IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par VDB IMMOBILIER 04/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 66 000 € 1 737 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champigneulles (54250)

À Champigneulles, votre futur cocon vous attend Situé au dernier étage dune résidence calme à Champigneulles, cet appartement F2 lumineux de près de 39 m2 offre une vue dégagée et une atmosphère paisible au quotidien. Il se compose d'un séjour chaleureux ouvert sur un beau balcon plein sud, d'une cuisine intégrée fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une loggia pratique. En bonus, une grande cave de plus de 10 m2, accessible de plain-pied, idéale pour stocker ou abriter vos vélos, motos ou tout autre équipement. Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, écoles, bus, train et accès autoroute, vous êtes au calme tout en restant parfaitement connecté. Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre ou un investissement rentable (loyer estimatif 500 €/mois 8,5 % de rentabilité), ce bien coche toutes les cases. Contactez dès maintenant l'agence VDB IMMOBILIER - Isabelle MEYER au 06 86 97 39 61 pour organiser une visite et laissez-vous séduire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T IMMO
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par T IMMO 06/08/2025 - mise à jour 17/10/2025
4
Appartement, 30 m²

87 500 € 2 917 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

A vendre : Sur le secteur Foch - dans une copropriété en bon état, appartement T2 de 30m² en second corps de batîment, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée, une chambre et une salle d'eau avec w.c, chauffage éléctrique, charges 43€/mois. Agence - Conseillé Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 508 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Renoir & Valoris Ravinelle
(148 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Renoir & Valoris Ravinelle 10/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(148 avis)
9
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 614 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Sur la commune de NANCY, dans le recherché quartier Saurupt, venez découvrir ce charmant appartement de deux pièces dans un environnement très calme. Situé au troisième étage d'une copropriété entretenue et sécurisée, l'appartement possède une entrée spacieuse donnant sur un grand séjour et une cuisine fonctionnelle. Également, vous y trouverez une chambre séparée lumineuse, une salle de bain avec WC séparé et un balcon. En sus, ce bien comprend une place de parking privative en sous-sol dans la copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Nous vous invitons à visiter le bien sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Procédure en cours : Façade et étanchéité remis à neuf. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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