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Stephanie TRICHOT - iad
(71 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Stephanie TRICHOT - iad 18/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
(71 avis)
11
Appartement, 15 m²

64 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

iad France - Stephanie Trichot vous propose: Nouveauté proximité gare NANCY, Rue Isabey ! Dans un cadre agréable, découvrez un studio lumineux au 1er étage d’un immeuble ancien, bien géré, propre et sécurisé situé au fond d’une cour. La pièce principale est baignée de lumière, grâce à deux fenêtres aux expositions différentes. L’environnement est calme et arboré. . Le studio est meublé. Il est vide de locataire et était auparavant loué 470€/mois. Travaux récents Charges trimestrielles 81e Chauffage individuel Fibre installée Diag en cours Taxe foncière 342e Appartement + cellier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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AKOMI
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par AKOMI 22/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
9
Appartement, 20 m²

Nous contacter
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Nancy (54000)

Sous compromis : À VENDRE, HYPER CENTRE VILLE Studio Meublé en Plein Coeur de Nancy Rentabilité + 11,5 % Sylvain LABRIET spécialiste du secteur depuis 17 ans vous propose à la vente une belle opportunité rare à saisir avec une rentabilité exceptionnelle. Coup de coeur garanti ! Idéalement situé en plein centre de Nancy, à seulement quelques minutes de la gare, ce studio entièrement meublé vous offre un cadre de vie urbain ultra pratique et une rentabilité brute de + 11,5 % : une véritable pépite pour investisseur averti ou primo-accédant malin. Un emplacement stratégique : Tout est à proximité immédiate : commerces, restaurants, transports en commun, médecins, parcs, magasins… Un quartier dynamique, vivant et très recherché. Description du bien : • Studio meublé, prêt à louer ou habiter • Aménagement optimisé et moderne • Petite copropriété bien entretenue • Faibles charges • Aucun travaux à prévoir Rentabilité brute de 11,5 % Charges 64€/ mois TF: 530 € • Forte demande locative dans le secteur • Idéal pour investissement locatif, location courte durée, étudiant ou pied-à-terre • Possibilité de rentabilité nette encore optimisable Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien rentable, central, et clé en main. Contactez Sylvain LABRIET dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

Stanislas Immobilier
(115 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Stanislas Immobilier 01/10/2025
(115 avis)
5
Appartement, 18 m²

85 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nancy (54000)

Idéal investissement locatif avec un excellent rendement potentiel au cœur de Nancy. À deux pas de l'hypercentre, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce charmant studio de 18 m², situé au 2e étage d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové et décoré avec soin, il évoque l'ambiance chic et confortable d'une chambre d'hôtel. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ce studio "clé en main" est vendu meublé et équipé, il se compose d'une kitchenette fonctionnelle avec électroménager intégré, d'un espace repas, d'un grand espace nuit avec un lit double et d'une salle d'eau moderne. Un bien pratique et sans contrainte, pensé dans les moindres détails avec des rangements optimisés pour un confort optimal et un entretien facile. L'appartement est vendu loué avec un locataire en place depuis le 1er septembre. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans attendre avec votre agence Orpi Stanislas ! DPE : D // Charges annuelles : 420 € // pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1887

Stanislas Immobilier
(115 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Stanislas Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
(115 avis)
4
Appartement, 21 m²

65 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nancy (54000)

Sur la commune de Nancy, proche du campus ARTEM et du tramway, découvrez ce studio fonctionnel, entièrement meublé et équipé, idéalement placé pour un étudiant. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement vous assure un cadre de vie pratique et serein. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse qui intègre un coin cuisine aménagé. Cet espace est parfait pour étudier et se détendre. Une salle d'eau avec WC complète ce studio. Le confort est optimisé par un chauffage individuel électrique. L'atout majeur réside également dans les nombreux services offerts par la résidence : salle de sport, conciergerie, cafétéria et espaces verts. Un environnement complet qui facilite le quotidien. Ce bien, parfait pour un investissement ou une installation immédiate, affiche une performance énergétique de classe D (191 kWh/m2/an) et une classe climat A (5 Kg CO2/m²/an). Nous vous invitons à découvrir ce bien sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.03.05.19.86. Référence agence : 1646

Stanislas Immobilier
(115 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Stanislas Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
(115 avis)
4
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 60 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Charmant studio de 23,5 m² – Proche gare, idéal étudiant ou jeune actif Nous vous proposons ce studio de 23,5 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la gare. Sa localisation privilégiée vous permet de rejoindre la Place Carnot et la Faculté de Droit en seulement 20 minutes, tout en profitant de la proximité du centre-ville et de ses nombreux commerces. En bon état général, ce logement offre un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille, avec un accès rapide au réseau Stan, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Charges annuelles de copropriété : 1 137 € Classe énergétique : E (280 kWh/m²/an) Classe climat : E (60 kg CO₂/m²/an) Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ce studio allie confort, praticité et situation stratégique. Ce bien est également disponible en lot de 3 appartements au sein de la même copropriété, proposé par le vendeur pour un prix total de 175 000 € frais d'agence compris, une belle opportunité d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1682

Stanislas Immobilier
(115 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Stanislas Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
(115 avis)
4
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 60 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Charmant studio de 22,6 m² – Proche gare, idéal étudiant ou jeune actif Nous vous proposons ce studio fonctionnel et lumineux de 22,6 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la gare. Sa localisation est idéale : à seulement 20 minutes de la Place Carnot et de la Faculté de Droit, tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreux commerces. En bon état général, ce logement offre un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille, avec un accès rapide au réseau Stan pour faciliter tous vos déplacements. Charges de copropriété annuelles : 1 130 € Classe énergétique : E (277 kWh/m²/an) Classe climat : E (57 kg CO₂/m²/an) Idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche de confort, de praticité et d'une situation stratégique. Ce bien est également disponible en lot de 3 appartements au sein de la même copropriété, proposé par le vendeur pour un prix total de 175 000 € frais d'agence compris — une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1681

Stanislas Immobilier
(115 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Stanislas Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
(115 avis)
8
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 60 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Studio cosy de 21,49 m² – Proche gare et centre-ville Vous cherchez un logement pratique, confortable et bien situé ? Ce charmant studio est fait pour vous ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, il se trouve à seulement 2 pas de la gare et à 20 minutes de la Place Carnot et de la Faculté de Droit, tout en restant proche du centre-ville et de ses commerces. En bon état, ce studio vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille, avec un accès facile à tout le réseau Stan pour vos déplacements au quotidien. Superficie : 21,49 m² Charges annuelles : 1 200 € Classe énergétique : D (257 kWh/m²/an) Classe climat : D (50 kg CO₂/m²/an) Astuce investissement ou colocation : Ce bien est aussi disponible en lot de 3 studios dans la même copropriété, pour un prix total attractif de 175 000 € frais d'agence inclus. Idéal pour un investissement locatif ou un achat entre amis ! Pour connaître les risques liés à ce bien, rendez-vous sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1683

Forom® Immobilier
(180 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Forom® Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
(180 avis)
9
Appartement, 21,07 m²

72 000 € 3 417 €/m²
Appartement • 21,07 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T1 d'environ 21,07 m² au 3ème étage situé dans une résidence de Tourisme sur la commune de Nancy. Le logement dispose d'un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec un WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 4 214,84€ / an soit 351,23€ / mois • Rentabilité : 5,85% brute et 5,58% nette ! • Révision annuelle du loyer • Charges de copropriété : 0€ / mois • Taxe foncière : 195€ / an • Gestionnaire : Adagio (4/5) avec date de fin de bail le 30/09/2026 • DPE : C • Nombre de lots : 115 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucun frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence Idéalement située à Nancy, proche centre-ville, commerces et tramway, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Vaux IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par La Vaux IMMOBILIER 08/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
6
Appartement, 27 m²

67 000 € 2 481 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

DERNIERE MINUTE ... à proximité immédiate de la faculté de lettres et sciences humaines à NANCY ... Vends charmant studio de 27 m² au 2ème étage avec ascenseur "prêt à l'emploi" : Entrée, séjour, kitchenette, salle de bains, w-c. AU CALME. Résidence sécurisée et entretenue. Proche de toutes les commodités urbaines. LA VAUX IMMOBILIER Hugues Moullet Agent Commercial 06.86.65.56.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix honoraires inclus 67 000.00 euros (dont 7 000.00 euros de frais d'agence inclus à la charge acquéreur) (11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1621 euros. Hugues MOULLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499059251 - NANCY.

ORPI Réussite
(102 avis)
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par ORPI Réussite 25/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
(102 avis)
4
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 69 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Dans une résidence sécurisée, idéalement située entre la Gare de Nancy et le campus ARTEM, découvrez ce charmant studio meublé de 24 m², situé en étage élevé avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur Nancy, d'un coin kitchenette entièrement équipé, et d'une salle de bains avec WC. Le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et universités. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Ne tardez pas à contacter notre Agent Commercial Clément ROUYER au 03 83 200 210, enregistré au RSAC de Nancy sous le Numéro 903 147 288. Référence agence : 2301

Laura TAYLOR - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par Laura TAYLOR - SAFTI 20/08/2025 - mise à jour 22/08/2025
5
Appartement, 20 m²

75 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Situé au cœur de Nancy, dans le quartier Saint-Pierre-Rêne II-Bonsecours, ce joli studio récemment rénové offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour un jeune étudiant. Le bien est idéalement situé à proximité de l'école de sciences politiques (3min), ainsi que de l'ENSA, ENSAD, ENSIC, ICN Business School et de l'école nationale des mines (10min), facilitant ainsi les déplacements. De plus, les habitants bénéficient d'un environnement calme et agréable, propice à la concentration et à la détente. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking privée sous carport, offrant praticité et sécurité. La cour fermée ajoute un sentiment de quiétude supplémentaire. La toiture en ardoise et les murs en béton parpaing garantissent une bonne isolation et une robustesse appréciable, limitant l'entretien nécessaire. À l'intérieur, ce studio de 20 m² offre un espace optimisé comprenant une cuisine moderne et une agréable vue sur la cour. Le triple vitrage récent assure une excellente isolation phonique et thermique, tandis que le chauffage et l'eau chaude individuels électriques offrent un confort personnalisé. Les frais annuels de copropriété d'environ 450€ permettent de bénéficier d'un entretien soigné des parties communes, sans frais supplémentaires à prévoir. Avec un foncier d'environ 665€, cette propriété représente une opportunité idéale pour un investissement étudiant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356 - SAFTI – TAYLOR Laura, Conseiller indépendant

HOMNIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par HOMNIS IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
5
Appartement, 16 m²

67 000 € 4 188 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nancy (54000)

Situé au rez-de-chaussée côté rue d'un petit immeuble à faibles charges, ce studio meublé offre un cadre chaleureux et fonctionnel. D'une surface de 16 m², il se compose de : - Une kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, four micro-ondes) - Un espace de vie avec lit, table et chaises - Une salle d'eau avec WC - Une cave en annexe Fenêtre en PVC avec double vitrage / Chauffage électrique. Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), ce bien s'adresse à différents profils : - Primo-accédant pour un premier achat - Parent souhaitant loger un étudiant - Investisseur recherchant un bien en coeur de ville Charges mensuelles : 36 euros Taxe foncière : 420 euros / an Homnis propose également un lot de 4 studios meublés disponibles à la vente sur Nancy, situés dans les quartiers Keller, Lobau et Saurupt Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430 euros. Eugénie MORENVILLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387591316 - NANCY.

FONCIMA
Annonce mise à jour le 19/09/2025
Proposée par FONCIMA 19/09/2025
8
Appartement, 21,7 m²

50 500 € 2 327 €/m²
Appartement • 21,7 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

NANCY - Studio à vendre Adresse : Rue de Boufflers, Nancy Surface : 20 m² Étage : 2ème avec ascenseur Description : Studio actuellement loué, comprenant : Une pièce de vie Une kitchenette Une salle de bain avec WC Le locataire est en place depuis le 18/03/2011. Le logement est encore dans son état d'origine (années 70) et nécessite un rafraîchissement. Investissement locatif : Proximité : école de Condé, lycée Georges de la Tour, autoroute Nancy/Metz Préavis en cours, se terminant le 31 janvier 2026 Disponible à la visite selon les disponibilités du locataire Informations financières : Prix : 50 500 euros Loyer : 296,10 euros + 30 euros de charges Frais d'agence : 0 euros Contact : Loïc VIARD Tél : 06 58 07 18 00 Mail : Pour consulter toutes nos annonces, tapez FONCIMA dans l'onglet Rechercher sur Le Bon Coin.

AGENCE MAJORELLE
(105 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 14/09/2025
Proposée par AGENCE MAJORELLE 28/03/2025 - mise à jour 14/09/2025
(105 avis)
7
Appartement, 28 m²

74 000 € 2 643 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

IDEAL INVESTISSEUR / LMNP / TRAVAUX / NANCY / QUARTIER ORBERLIN / RENTABILITE / LOCATION A quelques minutes du parc de la pépinière et de la célèbre place Stanislas de Nancy. Dans une petite copropriété sécurisée et calme donnant sur cour, venez découvrir cet appartement de Type 1 à conforter. D'autres lots sont également disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude patrimoniale et pour optimiser au mieux votre investissement. A bientôt

FONCIMA
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par FONCIMA 28/06/2025
3
Appartement, 19,79 m²

Prix en baisse 55 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 19,79 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

NANCY A vendre, studio lumineux actuellement loué situé 17, rue du Général Drouot au 3ème étage et dernier étage de l'immeuble à seulement trois minutes de la Place Stanislas dans un immeuble atypique. Au 1er étage, il se compose d'un dégagement, d'une pièce à vivre, un coin kitchenette équipée, une salle de douche. Ce bien est idéal pour un investisseur. Vous y trouverez la ligne principale de TRAM à 3 minutes à pied ainsi que de nombreux commerces de proximités. Disponible à la visite dès à présent. PRIX: 55 000 euros LOYER: 336,35 euros + 40 euros de charges (pas de préavis en cours). CONTACT: Loïc VIARD TEL : 06.58.07.18.00 MAIL: RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.

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