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Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER

(206 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 12/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(206 avis)

79 000 € 1 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

LImoges, secteur Gare des Charentes, appartement lumineux, de 50.66 m2, au 3eme étage, sans ascenseur Composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine en partie équipée avec balcon, une chambre de 13.33 m2 avec rangement, salle de bains avec wc. Chauffage collectif avec individualisation. Charges mensuelles 166 € (chauffage et eau chaude compris). Contactez nous pour plus de renseignements et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

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MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(16 avis)

102 569 € 2 829 €/m²
Appartement • 36,25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 meublé Localisation : 3 RUE CHAUDRON - 87000 LIMOGES Surface : 36,25 m² Etage : R+4 Année de Construction : 2008 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : APPART'CITY Informations Financières : Prix de Vente : 102 569 € Loyer Annuel Garanti : 8 167 € HT Rendement Locatif Brut : 8,0 % Charges Annuelles : 300 € Taxe foncière : 245 € Bail commercial (3-6-9) : Nouveau bail Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Haute Viennoise

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Agence Haute Viennoise 09/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

29 000 € 577 €/m²
Appartement • 50,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

A ST LEONARD, appartement T2 situé en plein centre de la ville, à rénover, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, une salle salle d'eau avec WC. Copropriété en cours de création. DPE EN COURS. Honoraires charge acquéreur. Votre contact : Sarah LANDRIN Agent Immobilier 05 19 87 89 00 AGENCE HAUTE-VIENNOISE 1, rue gay Lussac 87400 SAINT LEONARD DE NOBLAT. Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 - L' Agence Haute-Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Barème des honoraires de l'agence : Consultez tous nos biens sur notre site internet : w w w. agenceshauteviennoise. com Honoraires inclus de 11.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 26 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Haute Viennoise : AGENT IMMOBILIER - Sarah LANDRIN Carte T Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 RCP n°AL59131129071

ORPI Agence Conseil

(1476 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 30/10/2025

(1476 avis)

64 900 € 1 064 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

À vendre – Appartement T2 de 61 m² idéal investisseur ! Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est déjà loué, parfait pour un investissement serein et rentable Classé en C – bonne performance énergétique ! Il se compose de : Une entrée Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec balcon Cuisine indépendante Chambre confortable Salle de bain WC séparé Une cave pour plus de stockage Résidence bien entretenue, proche des commodités Un bien idéal pour investir dès maintenant ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 8864

Cécile FEUTRIEZ - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Cécile FEUTRIEZ - SAFTI 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

34 900 € 776 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tulle (19000)

À proximité immédiate des commodités (Intermarché, cinéma, pharmacie, arrêt de bus), cet appartement de 45 m² situé à Tulle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec un beau plancher bois, d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre de belle taille ainsi que d’une salle d’eau à repenser. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie confortable et moderne. Ce bien dispose en complément d’une petite cave et d’une place de stationnement couverte, deux atouts rares et appréciés. Le double vitrage est déjà installé, et la copropriété est gérée de manière bénévole, ce qui limite les charges. Un appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif grâce à sa situation et ses possibilités d’aménagement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758 - SAFTI – FEUTRIEZ Cécile, Conseiller indépendant

Julie Colaisseau - iad

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Julie Colaisseau - iad 03/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

98 500 € 1 728 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

iad France - Julie Colaisseau vous propose: Appartement T2 avec superbe vue sur la Vienne – Secteur Sablard, Limoges À vendre, bel appartement situé dans le secteur recherché du Sablard, à Limoges, proche des bords de Vienne. Vous profiterez d’un cadre verdoyant et calme, tout en restant à proximité des commerces et des transports. Situé en rez-de-chaussée bas (-1) d’un immeuble des années 70 bien entretenu, l’appartement offre une vue imprenable sur la Vienne depuis la pièce de vie et la chambre. Composition : •Entrée avec rangement •Cuisine indépendante •Pièce de vie lumineuse de 19 m² avec vue sur la Vienne •Grande chambre de plus de 13 m² •Salle d’eau •WC indépendant L’appartement est entièrement en double vitrage, garantissant confort et isolation. En plus : Un grand garage de 39 m² accompagne le bien – idéal pour stationner facilement et disposer d’un bel espace de rangement ou d’atelier ainsi qu’une cave. Les + : •Quartier calme et verdoyant •Belle luminosité malgré la situation en -1 •Vue dégagée sur la Vienne •Proximité immédiate des commerces et des services Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour ceux qui recherchent le calme à deux pas du centre. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.75€ par mois (soit 2637 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Colaisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 852805647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Xavier SAGNE - ImoCONSEIL

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Xavier SAGNE - ImoCONSEIL 25/09/2025

54 900 € 871 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arnac-Pompadour (19230)

Appartement F2 Loué. Dans une résidence de 4 appartements , avec interphone ce F2 de 63 m2 est un bon produit de rapport locatif. Situé au premier étage, cet appartement a dans l'entrée un placard coulissant. La pièce à vivre avec sa cuisine ouverte sur un grand salon / SàM de 40 m2, une Salle de Bain avec WC de 4m2 et une chambre 18 m2. Equipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants. Il y a une place de parking en bas de la résidence. Cet appartement est situé côté rue. Il est situé dans le centre ville avec tous les commerces , et une grande surface . Rapport locatif annuel : 5160€ sooit 430 € HC Taxe Foncière : 570€ Cet appartement est vendu loué. Prix : 54 900€ FAI , charge vendeur Contact : Xavier SAGNE / IMOCONSEIL (Ei) 06 04 52 79 84 Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Agence des Arcades

(1293 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Agence des Arcades 19/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

(1293 avis)

87 000 € 1 706 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Venez découvrir cet appartement de type 2 dans un quartier prisé de Limoges ! Idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement recherché proche des transports, des commerces et des commodités à deux pas, . Actuellement composé de : Un séjour lumineux avec un accès à un balcon surplombant un jardin. Une cuisine séparée, Une grande chambre, Une salle de bains avec WC. Une chaudière au gaz individuel, des fenêtres PVC double vitrage. Grande hauteur sous plafond de 3,10 m. Cet appartement nécessite un rafraichissement permettant de le mettre à votre goût. Cet appartement est libre d'occupant, Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité ! Référence agence : 3065

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

80 000 € 2 581 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brive-la-Gaillarde (19100)

Cet appartement est très bien situé dans une rue calme et à 400 m2 de la collégiale. Il est constitué d'une cuisine équipée récente, d'un salon qui donne sur le balcon, d'un coin nuit fermé, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il est au 3 étage , l'immeuble étant équipé d'un ascenseur. Un cellier et un garage sont vendu avec l'appartement Actuellement loué : 620 euros charges comprises Fin de bail le 31/08/2026 (sauf départ anticipé du locataire) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3305 euros.

Ashley Immobilier

(123 avis)

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Ashley Immobilier 28/11/2025

(123 avis)

49 000 € 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bort-les-Orgues (19110)

Découvrez le charme de la ville de Bort-les-Orgues (19110) avec cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Imaginez-vous vivre à quelques pas des commerces, des services et des activités locales, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un cadre agréable et dynamique. Ce ravissant appartement de 2 pièces, d'une superficie d'environ 46 m², est niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété. Il comprend, une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée et équipée (possibilité d'installer un poêle), une chambre avec grand placard et une salle d'eau avec wc. Dans les combles vous découvrirez une pièce pouvant être relié au logement pour créer une seconde chambre et des combles indépendants. Vous profiterez également d'une cave privative et d'un extérieur commun pour profiter des beaux-jours. Discover the charm of the town of Bort-les-Orgues (19110) with this ideally located apartment, just steps away from amenities and the city center. Imagine living within walking distance of shops, services, and local activities, making your daily life both convenient and enjoyable. Whether you're looking for a pied-à-terre or a rental investment, this apartment represents a great opportunity in a pleasant and dynamic setting. This delightful 2-room apartment, spanning approximately 46 m², is nestled on the 3rd and top floor of a condominium building. It comprises a bright living room with its fitted and equipped kitchen area (possibility of installing a stove), a bedroom with a large closet, and a bathroom with toilet. In the attic, you'll discover a room that can be connected to the apartment to create a second bedroom and independent attic space. You'll also benefit from a private cellar and a shared outdoor area to enjoy the sunny days. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Forsse Caroline - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Forsse Caroline - Dr HOUSE-IMMO 01/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

39 000 € 964 €/m²
Appartement • 40,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Argentat-sur-Dordogne (19400)

A vendre à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE au sein d'une résidence de tourisme un appartement meublé de Type 2bis avec VUE sur la DORDOGNE! Cet appartement situé au premier étage d'une copropriété se compose: D'un salon-cuisine avec accès sur le balcon et une vue dégagée sur la Dordogne. Sur ce même niveau se trouve une salle d'eau avec WC, deux placards et un dégagement accueillant un lit superposé. A l'étage, se trouve une chambre sous mansardes, une vaste salle de bien avec WC ainsi qu'un placard sur le palier. Cet appartement peut accueillir au total jusqu'à 6 personnes et peut être mis en location saisonnière afin de vous assurer un revenu locatif. Ne tardez plus, venez le découvrir! Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Orpi Brousse Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Orpi Brousse Immobilier 13/10/2025

(34 avis)

103 500 € 2 352 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brive-la-Gaillarde (19100)

Appartement T2, loué, de 44,78 m² à vendre à Brive-la-Gaillarde, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, en copropriété de moins de 20 ans. Ce bien en excellent état offre une chambre spacieuse, un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, ainsi qu'une place de parking extérieur. Idéal pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel ou pour une première acquisition. Proche de toutes commodités, ce logement allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2474

VIAP IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par VIAP IMMOBILIER 01/10/2025

(125 avis)

29 000 € 783 €/m²
Appartement • 37,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

En résidence senior, appartement en centre ville au dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, séjour, kitchenette séparée, chambre avec placard, salle d'eau avec wc, Vous bénéficiez du personnel paramédical, hôtesse d'accueil, activités diverses. Copropriété de 167 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8477 euros.

MAEVA

Annonce publiée le 18/08/2025

Proposée par MAEVA 18/08/2025

45 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Argentat-sur-Dordogne (19400)

Annonce de Vente Immobilière : Bienvenue à Argentat sur Dordogne, où se trouve cet appartement à vendre dans la prestigieuse résidence 'Les Belle Rives'. Un cadre enchanteur vous attend dans cette résidence, alliant confort et tranquillité. Cet appartement est un véritable bijou. Avec une surface de 45 m², il offre un séjour spacieux pour des moments de convivialité, une cuisine fonctionnelle et moderne, une chambre chaleureuse pour des nuits paisibles, ainsi qu'un coin cabine pour accueillir vos invités ou créer un espace de détente supplémentaire. Deux salles de bain et deux WC complètent ce bien, assurant un confort optimal. L'atout majeur de cette résidence est sans aucun doute son accès à la piscine, offrant ainsi à ses résidents un lieu de détente et de rafraîchissement incomparable. Situé au 1er étage, cet appartement en duplex bénéficie d'une luminosité optimale et offre une vue imprenable depuis son balcon. Son agencement en duplex ajoute une touche d'originalité et de confort supplémentaire. Ce bien est proposé au prix de 45 000€. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Brive Immobilier RD

(508 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Brive Immobilier RD 12/12/2024 - mise à jour 11/09/2025

(508 avis)

161 900 € 3 373 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brive-la-Gaillarde (19100)

APPARTEMENT F2 EN DUPLEX - APPARTEMENT NEUF - ENTIEREMENT RENOVE - EMPLACEMENT DE 1er CHOIX A SEULEMENT 3MIN A PIEDS DE LA COLLEGIALE ! En vente : à BRIVE LA GAILLARDE (19100) découvrez ce magnifique appartement ! Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée & équipée, petite terrasse sur l'arrière. A l'étage, une suite parentale avec chambre climatisée et salle d'eau avec wc. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée et 1er étage d'un petit immeuble des années 60, petite copropriété comprenant 4 lots. Ce dernier est de standing. Il est entièrement rénové en 2023. Idéal premier achat ou investissement ! Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Brive Immobilier RD. Référence agence : 193277

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