Acheter un appartement dans la Haute-Vienne (87)

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583 annonces
HM IMMO
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par HM IMMO 21/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 50 m²

84 000 € 1 680 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Exclusivité ! Dans le quartier calme de la place de l'Étoile de Fontaury, appartement T2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Appartement lumineux en bon état : cuisine équipée, sol, peinture et électricité (refaite). Petit balcon avec belle exposition. Cave et parking box sécurisé. Portail électrique et interphone. Charges 155,60 euros/ mois (eau/chauffage/commun et espaces verts). Visites et renseignements possibles également le samedi . Stéphane Gadinaud Agence GEOGUARD FEYTIAT Réseau HM-IMMO Mandat n°453 CPI 8701 2017 000 036 538 (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros.

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B&B LEGAL PARTNERS
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 58,28 m²

Prix en baisse 58 860 € 1 010 €/m²
Appartement • 58,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Situé dans un secteur calme et recherché du sud de la ville, à proximité immédiate des bords de Vienne, cet appartement T3 traversant offre un beau potentiel après rénovation. Il est composé : Entrée, Cuisine séparée, Salon séjour lumineux, 2 chambres , Salle d'eau , WC indépendant Nombreux rangements Une cave complète ce bien Chauffage collectif, eau et entretien des parties communes inclus dans les charges mensuelles de 201 € Taxe foncière : 850 € Prévoir des travaux de rénovation pour mise au goût du jour Idéal primo-accédants ou investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser dans un environnement agréable proche des commodités. Nombres de lots de copropriété : 156 Nombre de lots a usage d'habitation : 63 Pas de procédure en cours ~Taxe Foncière : 850 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1260 EUR et 1750 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris) » Prix de vente : 58 860 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 4860 EUR Prix hors honoraires : 54 000 EUR Mandat N° 1475 Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28~Mail : ~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619 Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499760619 RCP 78143186

Caroline Maury - iad
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Caroline Maury - iad 03/10/2025
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Appartement, 40 m²

88 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

iad France - Caroline Maury vous propose: En plein cOEur de l’hyper-centre, avenue Gabriel Péri, à proximité immédiate de la Faculté de Droit, de la Mairie et de la Cathédrale, cet appartement T3 duplex au 2 éme et dernier étage idéalement situé pour bénéficier des commerces, restaurants et transports en commun. Le plus une place de parking sécurisé dans un garage. Locataire en place mais possibilité de l’avoir sans locataire Caractéristiques du bien : Surface : 40 m² Loi Carrez / 60m² au sol Type : Duplex T3 Loyer actuel : 600€/mois (Logement vendu loué meublé) Fin de bail : Mars 2026 Taxe foncière : 950€ Charges prévisionnelles annuelles : 890€ Au premier niveau : Séjour lumineux avec cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière) WC séparé À l’étage : Deux chambres mansardées, dont une plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint Salle de bain avec WC Meublé avec tout le nécessaire : Machine à laver BZ Table avec 4 chaises Deux lits en 140 Armoire La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 879421089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Limoges
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Limoges 04/11/2025
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Appartement, 26 m²

55 300 € 2 127 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Appartement de type 1 loué à locataire sérieuse travaillant. Situé au clame dans une résidence sécurisée et bénéficiant d'un parking en sous sol. Vendu avec locataire en place réglant loyer de 302€ / mois hors charges.

Patrim Riviera
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 18/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 22 m²

62 976 € 2 863 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Investissement locatif sous bail commercial Studio de 20,22 m2 habitables, au deuxième étage, comprenant une entrée, une salle de séjour avec kitchenette, une salle de bains-WC. Loyer annuel HT : 4327 € Charges générales de copropriété / an :123,00 € Taxe foncière : 178,00 € Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Marie GRANET - iad
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Marie GRANET - iad 24/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 107 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 449 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

iad France - Marie Granet vous propose: Limoges centre ville, toutes les commodités accessibles à pied. Appartement traversant très lumineux, vue dégagée / 2 chambres / 2 Balcons / Cave et place de parking privative ///. Appartement type 4 situé au 6ème étage, composé d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie de 46 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, 2 chambres de 13 m2, une salle d'eau, des WC et divers rangements dont un dressing de 3 m2 côté nuit. Derniers travaux effectués dans l'appartement: remplacement de la cuisine et réaménagement de la salle d'eau, pose d'un nouveau volet roulant dans la chambre, réfection du tableau électrique. Travaux effectués dans la copropriété : 2016 changement de la chaudière, 2018 sécurisation des toitures, isolation des planchers, isolation des plafonds, 2021 travaux ascenseur, 2021 réfection toiture et isolation, 2025 Cage d'escalier en partie rénovée, remplacement de la porte d'entrée avec mise en place d'un code. Charges comprennent le chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, électricité et entretien des communs.... L'appartement dispose d'une place de parking en souterrain sécurisé et 1 cave avec porte blindée. Taxe foncière: 1730€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343.33€ par mois (soit 4120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Diamant Bourgeon - iad
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Diamant Bourgeon - iad 26/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Appartement, 97 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 804 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

iad France - Diamant Bourgeon vous propose: Superbe Appartement T4 Rénové avec Équipements Haut de Gamme - Limoges. Venez découvrir ce magnifique appartement de 97m², situé en plein cOEur de Limoges, au 1er étage d'un immeuble, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par ce bien. Le salon chaleureux et la salle à manger spacieuse créent une atmosphère conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Côté nuit, trois belles chambres vous assurent confort et intimité. Deux salles d'eau modernes avec deux WC et deux dressings bien agencés viennent compléter ce coin nuit pensé pour votre bien-être. Les équipements haut de gamme ne manquent pas dans cet appartement : fibre optique pour une connexion internet rapide, climatisation réversible pour un confort optimal, système de pompe à chaleur. Vous pourrez également profiter de la sécurité avec la présence d'un digicode, un interphone, une porte blindée, un système de ventilation mécanique, et un ascenseur pour votre plus grand confort. Enfin, pour agrémenter votre quotidien, une place de parking sécurisée. (possibilité d'avoir une place de parking en plus) Cet appartement, offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités du centre-ville de Limoges. Ce charmant appartement peut être vendu meublé. Revenues annuels en location Airbnb 24000 euros Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diamant Bourgeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 901001206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Limoges
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Limoges 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 46 m²

55 500 € 1 207 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Situé dans une résidence calme et verdoyante, au cœur d'un parc arboré, ce T2 de 46 m² attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! À rénover entièrement, il offre une base solide avec une belle distribution : Entrée spacieuse Cuisine indépendante avec cellier attenant Séjour lumineux Chambre confortable Double balcon et appartement traversant pour une belle luminosité toute la journée Accès direct en rez-de-chaussée à l'arrière du bâtiment – pratique pour éviter les escaliers ! Inclus : Une place de parking privative Une cave (accessible par ascenseur) Charges annuelles incluant chauffage au gaz collectif, eau chaude, entretien du parc et des parties communes. Commerces et transports à deux pas. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition avec travaux ! À visiter sans tarder !

ORPI Agence Conseil
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ORPI Agence Conseil 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 69 m²

Prix en baisse 89 900 € 1 303 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Rue d'Isle – Limoges Dans un secteur résidentiel prisé, à deux pas de toutes les commodités (boulangerie, supermarché, bus, écoles…), venez découvrir cet appartement traversant et baigné de lumière, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Son séjour double s'ouvre sur une véranda plein sud, offrant une vue dégagée et panoramique sur la ville. L'appartement se compose également d'une entrée, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième facilement), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également de ses atouts pratiques : Cave privative Place de parking attitrée Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement calme et recherché ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 8845

Agence AMGESTION - Ambazac
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Agence AMGESTION - Ambazac 05/11/2025
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Appartement, 62,1 m²

99 500 € 1 602 €/m²
Appartement • 62,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Proche de la place des Carmes! Dans une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement lumineux et fraîchement rénové, vendu meublé avec locataires en place. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable prolongée par une loggia, d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, ainsi que de deux belles chambres spacieuses avec de nombreux rangements. L'appartement est actuellement loué 650 euros + 100 euros de charges mensuelles. Un bien idéal pour un investissement locatif clé en main ! (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

Magali LAUMONIER - iad
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Magali LAUMONIER - iad 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Appartement, 63 m²

118 500 € 1 881 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

iad France - Magali LAUMONIER vous propose: **Opportunité rare - T3 - Quartier Montjovis ** Bienvenue dans cet appartement charmant situé en plein cOEur de Limoges, offrant un espace de vie généreux et lumineux idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Doté d'une surface de 63m², ce logement offre un agencement flexible qui permet d'aménager l'espace selon vos besoins et vos envies. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la cave et le garage vous offrent ainsi un confort supplémentaire au cOEur de la ville. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux et bien situé à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali LAUMONIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 899411367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Isle
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Human Immobilier Isle 16/11/2025
8
Appartement, 103 m²

145 800 € 1 416 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Isle (87170)

Lumineux, fonctionnel et spacieux sont les qualités pemières de cet appartement. Situé en plein coeur de ville, il vous fait profiter de la douceur et du dynamisme de ISLE. On retrouve tout à proximité et les écoles sont accessibles aisément à pied. Un balcon exposé sud, un garage sécurisé et une grande cave complètent ce bien.

Foncia Transaction Limoges
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Limoges 18/11/2025
7
Appartement, 87 m²

75 000 € 862 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Limoges (87100)

FONCIA EXCLUSIVITE RESIDENCE LA ROSE DES VENTS : Appartement 3 chambres proche IUT, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'un salon séjour avec rangements et donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et wc séparés.

ORPI Agence Conseil
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par ORPI Agence Conseil 11/06/2025 - mise à jour 11/07/2025
9
Appartement, 102 m²

236 500 € 2 319 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

À Vendre – Superbe Appartement T3 en Hyper Centre de Limoges ! Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble en plein cœur de Limoges, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. En prime, un beau balcon de 10 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté nuit : deux grandes chambres, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants. Atout majeur : aucune charge de copropriété – une rareté en plein centre-ville ! Emplacement idéal, à deux pas des commerces, transports, écoles et de la gare. Une opportunité à ne pas manquer en centre-ville de Limoges ! Référence agence : 8665

Agence NICARD DES RIEUX
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 297 m²

470 000 € 1 582 €/m²
Appartement • 297 m² • 6 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Bien exceptionnel dans un quartier prisé de LIMOGES. Ce superbe loft va vous surprendre et vous séduire ! Une pièce de vie de plus de 75 m² avec un lumineux salon-séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle pour partager les moments en famille ou entre amis, le tout ouvert sur une terrasse. Pour la partie nuit, deux chambres avec dressing et salle d'eau, une troisième chambre et une mezzanine qui n'attend que vos projets! Le plus : un appartement de 61 m² que vous pourrez facilement louer si vous le souhaitez (à une profession libérale ou en location classique). Des combles, une cave, un cellier et un garage complètent ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CASSAT tèl 0677886469, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 880857818. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3447.00 € et 4663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Caroline CASSAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880857818 RCP ABEILLE ASSURANCES