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B&B LEGAL PARTNERS
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
7
Appartement, 80,96 m²

149 460 € 1 846 €/m²
Appartement • 80,96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Idéal Investisseur ! Situé dans un secteur prisé de Limoges, à proximité immédiate de la mairie, cet appartement T4 de 80.96 m², en parfait état, est situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Caractéristiques : Surface : 80.96 m² Type : Appartement T4 Étage : 7e étage avec ascenseur Loyer actuel : 445€ + 150€ de charges (locataires en place depuis 2018) Description de l'appartement : Entrée spacieuse Salon lumineux et confortable Salle à manger ouverte Cuisine séparée Couloir avec placard Deux chambres bien exposées Salle de bain fonctionnelle WC séparé Équipements supplémentaires : Loggia offrant un espace extérieur agréable Garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité Cave pour un rangement supplémentaire Situation géographique : Cet appartement est idéalement situé dans un quartier recherché, à quelques pas de la mairie de Limoges, offrant un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, et transports à proximité. Investissement locatif : Actuellement loué, cet appartement offre une rentabilité immédiate avec des locataires en place depuis 2018. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant une location stable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre EUR et EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) ». Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété : 366 ~dont lots 135 principaux : ~Pas de procédure en cours~ Charges mensuelles : EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, eau chaude ). Prix de vente : 149460 EUR FAI Honoraires charge acquéreur : 6%~Prix hors honoraires : 141 000 EUR.~~Mandat n° 1443 ~Tél: 05.55.71.42.90 Mail: Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399

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Human Immobilier Limoges Mairie
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 139 m²

Prix en baisse 254 880 € 1 834 €/m²
Appartement • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Situé au 1er étage d'un immeube de 1930, cet élégant appartement de 139 m² séduit par son charme préservé, son parquet, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. Grand espace de vie chaleureux avec salon et salle à manger, trois chambres dont deux suites et une buanderie. Emplacement recherché. Parking couvert et sécurisé.

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Pragout Immobilier 23/02/2025 - mise à jour 09/11/2025
8
Appartement, 71,73 m²

Prix en baisse 254 400 € 3 547 €/m²
Appartement • 71,73 m² • 3 pièces

Limoges (87000)

Appartement T3 avec terrasse LES EMAILLEURS. Appartement T3 – Résidence de Standing – Terrasse Vue Jardin Découvrez ce superbe appartement T3, niché au cœur d’une résidence calme et sécurisée, située dans un quartier chic et prisé. Construit en 2012 et entièrement rénové en 2024, ce bien offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. Il se compose d’un spacieux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 12m² avec une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain raffinée, ainsi qu’un WC séparé. Un cellier complète ce bien pour un maximum de rangement. Pour votre confort, cet appartement est vendu avec un garage, une cave et une place de parking. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Convergence
(323 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Convergence 19/04/2025 - mise à jour 20/10/2025
(323 avis)
17
Appartement, 72,02 m²

Prix en baisse 138 000 € 1 916 €/m²
Appartement • 72,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Appartement T4 de 72 m2 rénové récemment, idéalement situé à deux pas de la place des Carmes à Limoges, avec vue dégagée sur la ville. Proximité immédiate des commerces, bus et voies de circulation. Ce lumineux appartement au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 30m2 avec une cuisine ouverte. Côté nuit 3 chambres de 12,85m2, 9,80m2 et 9,70m2, une salle de bains ainsi qu'un un wc séparé. Possibilité de louer une place de stationnement dans un garage sécurisé pour 50€ par mois, au pied de la résidence. Une cave. Double vitrage PVC. Copropriété sécurisée, chauffage collectif, charges de copropriété 221€ mensuel. L'emplacement, la luminosité, la vue dégagée et les volumes, font de cet appartement un bien à ne pas manquer.

Julaune immobilier
(67 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Julaune immobilier 19/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
(67 avis)
17
Appartement, 107,42 m²

209 000 € 1 946 €/m²
Appartement • 107,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Vous rêvez de vivre en plein cœur de Limoges, dans un appartement alliant charme, volume et fonctionnalité ? Découvrez ce bien rare situé dans le quartier emblématique de la Mairie, à deux pas de toutes les commodités ! Cet appartement de 107 m2 vous offre un bel espace de vie et une distribution idéale : 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une deuxième salle d’eau, et de nombreux rangements. En complément, vous disposerez d’une cave et d’un grenier, parfaits pour optimiser votre espace. Situé en hyper centre, ce bien vous garantit un cadre de vie privilégié, avec commerces, écoles, transports et animations culturelles accessibles à pied. Un appartement aux volumes généreux, baigné de lumière, à personnaliser selon vos envies… Un véritable coup de cœur pour les amateurs de centre-ville vivant et authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le quartier le plus central de Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. CONTACT : 05.55.30.08.29 ou 06.10.18.65.73 -

SEBASTIEN TAFFORIN - BSK Immobilier
(68 avis)
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par SEBASTIEN TAFFORIN - BSK Immobilier 25/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
(68 avis)
8
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 550 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Limoges (87000)

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. + de 10 ventes en 2024. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BSK Immobilier vous proposent cet appartement de 5 pièces, situé dans une résidence récente avec ascenseur, offrant un potentiel intéressant après réhabilitation. À l'origine utilisé comme bureaux, ce bien nécessite des travaux d'aménagement afin de le remettre en appartement. Il offre actuellement une surface composée d'une pièce de vie de 21 m² donnant sur un balcon exposé Est, de quatre chambres de 13 m² et 11 m², d'une cuisine, ainsi que d'un espace permettant la création d'une salle de bains et d'un WC séparé. En annexe, vous bénéficierez de deux places de parking, d'un garage sécurisé dans la résidence et d'une cave privative. Cette configuration laisse de nombreuses possibilités d'agencement pour créer un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. La résidence est récente, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, le bien dispose de fenêtres en double vitrage bois assurant une bonne isolation, ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz individuel, garantissant confort et maîtrise des consommations. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Beaublanc, du centre-ville, des commerces, des commodités ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone où par mail. Cette annonce référence 298586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 868,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOINVEST
(56 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par IMMOINVEST 06/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
(56 avis)
10
Appartement, 130 m²

145 000 € 1 115 €/m²
Appartement • 130 m² • 1 pièce • 1 chambre

Limoges (87000)

Secteur Ouest, quartier résidentiel, belle surface de 130 m2 au sol avec 9 mètres de hauteur. Toiture neuve + beau terrain plat exposé plein sud de 330 m2 environ. A saisir ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B&B LEGAL PARTNERS
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Appartement, 35 m²

54 500 € 1 557 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

VENTE OCCUPÉE DANS LA RESIDENCE LES JARDINS D'ARCADIE RESIDENCE SERVICES ~Appartement d'angle de type T2 de 35 m² situé en centre ville de Limoges dans un résidence service avec ascenseur et accès PRM ~Services proposés : Personnel présent 24h/24, salle de sport, salle de restauration, bibliothèque, salle de jeux, salon de coiffure, espace détente et infirmerie.~~Il se compose de :~- Un couloir ~- Une chambre ~- Une cuisine équipée ~- Une salle de bain avec WC ~- Une salle à manger ~~Chauffage électrique La résidence offre un service paramédical 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, des animations, des salles de sport et de lecture, ainsi qu'un service de restauration sur place. Locataire en place: très bon profil Loué : 480 € + 500 € charges Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété : 167 ~dont lots principaux : 81 ~Pas de procédure en cours ~ Charges mensuelles : 650 EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, chauffage, eau chaude ). Prix de vente : 54 500 EUR FAI Honoraires charge acquéreur : 9 %~Prix hors honoraires : 50 000 EUR.~~Mandat n° 1293 ~Tél: 05.55.71.42.90 Mail: Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B&B LEGAL PARTNERS
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
Appartement

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Appartement • 1 pièce

Limoges (87000)

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Gambetta Ouest
(219 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ORPI Gambetta Ouest 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(219 avis)
12
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 580 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Bel appartement idéalement situé dans le quartier Vanteaux-CHU, composé de 3 chambres, cuisine et salle d'eau récentes, séjour lumineux donnant sur balcon idéal pour profiter des beaux jours , d'une surface totale de 69 m² environ. Vous disposerez également d'une cave et d'un parking souterrain . Immeuble bien entretenu avec ascenseur, en bon état général — prêt à vivre ! Calme et proximité des services et transports . Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant . Référence agence : 140

Geoffrey BROCK - iad
(56 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Geoffrey BROCK - iad 25/11/2025
(56 avis)
12
Appartement, 55 m²

129 000 € 2 345 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

iad France - Geoffrey BROCK vous propose: A VENDRE - LIMOGES - RUE DU MAS LOUBIER. Copropriété créée en 2016. Faibles charges. Appartement T3 comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Vendu avec une place de parking couverte et une cave. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BROCK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Pragout Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
3
Appartement, 69 m²

89 500 € 1 297 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

LIMOGES centre ! T3 avec parking et cave A deux pas de la place Denis DUSSOUBS, T3 en bon état général au 3ème étage avec ascenseur composé d'une belle entrée avec dressing, d'un salon/séjour lumineux avec un balcon vue ciel, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres d'une salle de bain et d'un WC. En sous-sol, une cave et une place de parking sécurisée. Christine REBY Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES N° 450 479 092 TEL: 07.81.38.37.02 MAIL:

MSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 17/04/2025
Proposée par MSM IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 17/04/2025
5
Appartement, 26 m²

78 848 € 3 033 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Limoges (87000)

LMNP SPECIAL INVESTISSEURS RENTABILITE BRUTE 7,12% La résidence se trouve à Limoges, dans le département de la Vienne. Elle est située sur les rives de la Vienne, à 1,2 km du centre de Limoges. La gare de Limoges se trouve à 2 km, et la ville est facilement accessible depuis l'autoroute A20

Human Immobilier Limoges Mairie
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 17/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 148 m²

241 960 € 1 635 €/m²
Appartement • 148 m² • 7 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Localisation recherchée pour cet appartement rénové avec goût et baigné de lumière. Situé au 5ème étage ce bien de charme vous séduira par ses volumes et son atmosphère élégante. Composé d'une pièce de vie d'environ 60 m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une mezzanine et d'une salle d'eau. Un bien rare à visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence NICARD DES RIEUX
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 17/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
7
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 895 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Limoges (87100)

Rénovation de qualité, emplacement recherché pour ce bel appartement de très bon standing entièrement refait à neuf. Situé à proximité de la gare, cet appartement de type T4, présente une superficie d'environ 105 m². Les espaces de vie rendent le bien confortable et chaleureux par la cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon. Pour l'espace nuit, deux belles chambres, dont une avec dressing, une salles d'eau et un wc. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Appartement à voir absolument ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic PEYRICHOU tèl 0686659018, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 491753018. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Ludovic PEYRICHOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 753 018 RCP AXA

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