Acheter un appartement 2 pièces à Limoges (87100)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ORPI Agence De La Mairie 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

89 900 € 1 303 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Investisseurs, laissez-vous séduire ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville et entouré de commerces de proximité, cet appartement allie praticité, confort et charme de l'ancien. Déjà loué à un locataire sérieux, il représente une opportunité clé en main pour un investissement locatif serein. Ancien type 3 transformé en type 2 bis, il offre un bel espace de vie modulable au niveau de la pièce principale : coin bureau cosy ou possibilité de refaire une 2ème chambre selon vos besoins ou ceux de vos locataires. Vous apprécierez ses beaux volumes, son cachet préservé avec de superbes parquets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau, en bon état, complète parfaitement l'ensemble. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage PVC, volets roulants solaires, tableau électrique refait… Un logement qui allie charme de l'ancien et modernité, pour une tranquillité d'esprit garantie. Un bien déjà prêt à vous rapporter ! loué 600+140€ depuis 1/06/2024 Référence agence : 18360

Orpi Aixe - Charron Lorian

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Orpi Aixe - Charron Lorian 17/10/2025

55 000 € 1 078 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Appartement T2 – 51 m² – Limoges – Idéal investisseur – Bien vendu loué Situé à Limoges, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'une surface habitable de 51 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le bien est actuellement loué, offrant une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat et d'un placement sécurisé dans un secteur recherché de Limoges. Atouts du bien : • Balcon accessible depuis le séjour • Résidence calme, sécurisée et avec ascenseur • Bon état général • Proche des commerces, transports et commodités Contactez nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 131

ORPI Agence Conseil

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

87 500 € 1 683 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

SPECIAL INVESTISSEUR !!! Venez découvrir cet appartement de type T2 dans une copropriété bien entretenue et située au calme. Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée/équipée avec cellier, séjour donnant sur un balcon, chambre, salle de bains et un WC. * LES PLUS : Electricité refaite - PARKING privatif - cave - faibles charges - RAVALEMENT des façades réalisé en 2024 - Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE remplacées en 2024 * A NOTER: les fenêtres ont été remplacées après la réalisation du DPE * LOYER: 490 hors charges + 60 € de charges locatives +++ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE +++ Référence agence : 8857

Orpi Aixe - Charron Lorian

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Orpi Aixe - Charron Lorian 18/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

43 500 € 1 145 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

À vendre en exclusivité à Limoges – Quartier Val de l'Aurence Appartement T1 Bis situé au sein d'une résidence agréable. Il se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre. L'appartement est en état satisfaisant mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'un environnement pratique avec la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Un cadre de vie fonctionnel et agréable, à personnaliser selon vos goûts. Contactez nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 67

Agence des Arcades

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Agence des Arcades 11/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

74 900 € 1 921 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Charmant appartement de 2 pièces situé dans le quartier de la Brégère. Cet appartement a été rénové. Il offre une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou des investisseurs. Composé d'une chambre, d'un salon lumineux, d' une cuisine équipée, d' une salle d'eau avec douche italienne, il est idéal pour un mode de vie pratique et agréable. Double vitrage PVC. Résidence en très bon état d'entretien, pas de travaux à venir. Une cave. Stationnement très facile devant la résidence. Référence agence : 3044

BO-MON IMMOBILIER

(47 avis)

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BO-MON IMMOBILIER 23/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(47 avis)

54 500 € 1 473 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Exclusivité Bo-Mon Immobilier!!! Nous vous proposons à la vente cet appartement de Type 2 rue Henri Lagrange à Limoges, locataire en place depuis 2018. D'une surface de 37 m2, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Revenu annuel 4200€. Taxe foncière 600€ environ. Pour informations et visites, contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou sur son mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ORPI Agence De La Mairie

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par ORPI Agence De La Mairie 16/07/2025

42 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Exclusivité Limoges, Opportunité à saisir au plus vite, studio au 3eme étage d'un petit immeuble bien entretenu comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec wc. Studio vendu meublé. Référence agence : 17990

Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER

(206 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 12/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(206 avis)

79 000 € 1 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

LImoges, secteur Gare des Charentes, appartement lumineux, de 50.66 m2, au 3eme étage, sans ascenseur Composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine en partie équipée avec balcon, une chambre de 13.33 m2 avec rangement, salle de bains avec wc. Chauffage collectif avec individualisation. Charges mensuelles 166 € (chauffage et eau chaude compris). Contactez nous pour plus de renseignements et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

ORPI Agence Conseil

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 30/10/2025

64 900 € 1 064 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

À vendre – Appartement T2 de 61 m² idéal investisseur ! Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est déjà loué, parfait pour un investissement serein et rentable Classé en C – bonne performance énergétique ! Il se compose de : Une entrée Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec balcon Cuisine indépendante Chambre confortable Salle de bain WC séparé Une cave pour plus de stockage Résidence bien entretenue, proche des commodités Un bien idéal pour investir dès maintenant ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 8864

Raphael POURSAIN - Optimhome

(180 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025

Proposée par Raphael POURSAIN - Optimhome 19/08/2025

(180 avis)

43 500 € 1 740 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. A Limoges (87100), secteur proche centre-ville, dans un petit immeuble composé de 10 lots, rue calme, nous vous proposons cet appartement d'environ 30m2 vendu libre qui se situe au 3ème étage dans un immeuble en copropriété sans ascenseur. L'appartement a besoin d'étre rénover, il reste tout de même en bon état, il est lumineux et agréable à vivre. Il déploie 30m2 bien agencé : une entrée - une pièce de vie – une coin cuisine, une chambre, une salle d'eau - un wc. L'appartement est en bon état, Il est vendu vide. Huisseries double vitrage. Chauffage individuel chaudière murale gaz de ville. Charges très faible 400 euros/annuelle. Immeuble bien placé et facile d'accès, calme et bien entretenu. Arrêts de bus à proximité. Vue dégagée. Appartement très lumineux. A VOIR RAPIDEMENT Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 590880 )

Convergence

(323 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Convergence 20/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(323 avis)

72 600 € 1 652 €/m²
Appartement • 43,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Appartement avec locataire en place ! Appartement de type 2 rénové avec goût avec place de parking, situé dans le secteur de Louyat, avec vue dégagée sur la ville. Proximité des facultés, accès A20 rapide. Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 43,95m2, se compose d'une entrée avec placard desservant un salon de 14,52m2, une cuisine équipée avec mange debout, une chambre de 10,89m2 et une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol. Charges de copropriété de 482€ trimestrielles. Chauffage collectif Gaz.

Lydia FORTE BLAVIER - Optimhome

(13 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Lydia FORTE BLAVIER - Optimhome 10/03/2025 - mise à jour 19/09/2025

(13 avis)

86 000 € 1 654 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

INVESTISSEURS OU PRIMO ACCÉDANTS ! je vous propose cet appartement en classe D au 4ème étage avec 1 chambre et une situation géographique privilégié, proche de toutes les commodités. Séjour lumineux avec balcon, cuisine , une chambre, salle d'eau et WC séparés. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage PVC dans toutes les pièces, Charges de copropriété 155€/mois. Taxe Foncière : 992€ A savoir : Salle d'eau refaite à neuf. Prévoir d'aménager la cuisine. Un peu de rafraichissement. Nombre de lots de la copropriété: 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 579814 )

Human Immobilier Limoges Carnot

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Human Immobilier Limoges Carnot 08/02/2025 - mise à jour 25/10/2025

87 890 € 2 197 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Appartement avec locataire en place, comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, et un wc . Un jardin privatif complète ce bien.

Agence des Arcades

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence des Arcades 05/06/2025 - mise à jour 20/11/2025