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Élargir à Limoges (87000, 87100, 87280)
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Stéphanie CHISSADON - Optimhome
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Stéphanie CHISSADON - Optimhome 09/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Appartement, 85 m²

99 000 € 1 165 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

EXCLUSIVITE - A 2 pas du centre ville Secteur gare des Charentes ,joli Appartement de type 4 au 3ème étage avec cave et séchoir en sous sol - Vous serez séduits par son côté traversant , sa grande luminosité et son petit côté charme grâce au poutres et parquets massifs -Il est composé d'une entrée - cuisine aménagée ouverte sur le séjour - salon - 2 chambres- wc - salle de bains - poutres apparentes sur la partie séjour - double vitrage neuf - Joli parquet massif entièrement remis à neuf - Parking privé dans la résidence - Copropriété de 9 lots principaux - Charges moyennes annuelles : 2850 € GRAND POTENTIEL - A VOIR TRES RAPIDEMENT Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 592026 )

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Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 30/10/2025
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Appartement, 103 m²

190 000 € 1 845 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

A proximité de la Mairie, appartement de 103 m2 habitables, traversant, lumineux offrant de beaux volumes, il est situé au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec deux grands espaces de rangement, séjour salon de 33 m2 , une chambre de 13 m2 avec placard et sa salle d'eau et une seconde chambre de 14 m2 avec un placard également et sa salle d'eau, une cuisine, dégagement. Les fenetres sont en pvc double vitrage, beaux parquets. Cave et garage accompagnent cet appartement. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

Human Immobilier Limoges Mairie
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 18/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 90 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 217 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Dans un bel immeuble au coeur de Limoges, au dernier étage, découvrez cet appartement de 90m², composé d'un double séjour avec deux balcons, d'une cuisine avec balcon, de deux chambres. D'une salle d'eau rénovée, wc séparé. Cet appartement est équipé d'une clim et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Marie GRANET - iad
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Marie GRANET - iad 15/01/2025 - mise à jour 20/06/2025
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Appartement, 74 m²

Prix en baisse 111 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

iad France - Marie Granet vous propose: Limoges Centre secteur CHRU, Esquirol, proche commodités et bus /// T4 lumineux / Chauffage individuel / Balcon / 1 place de parking privative / 2 caves /// Appartement de type 4 comprenant une entrée desservant une pièce de vie de 27 m2 donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée de 9 m2, 2 chambres de 10,50 m2, une salle d'eau , des WC, un dressing et des rangements. Double vitrage et persiennes sur tout l'appartement excepté un volet roulant électrique dans la pièce de vie, chaudière gaz de ville individuelle récente. Consommations: Électricité 42€/mois, Gaz 61€/mois. Réfection de la salle de bain 2019. La copropriété: Charges de 448€/trimestre (Eau froide, Ascenseur, Entretiens intérieurs et extérieurs...) Appartement vendu avec une place de parking privative positionnée juste devant la porte d'entrée de l'immeuble, 2 caves. Copropriété fermée par une barrière sécurisée. TF:1229€ La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 561 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Déborah Huet - iad
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Déborah Huet - iad 30/10/2025
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Appartement, 66 m²

78 000 € 1 182 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

iad France - Déborah Huet vous propose: Lumineux appartement T4 en Plein COEur de Limoges avec Vue Imprenable au 7ème Etage Découvrez ce superbe appartement T4 situé en plein cOEur de Limoges, au 7ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1948. Avec une surface habitable confortable et bien agencée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Les 2 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain et les WC séparés ajoutent du confort à ce bien, permettant une organisation pratique au quotidien. Le salon peut être transformé en espace de vie principal convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La localisation de ce bien est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Cet appartement, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un véritable coup de cOEur potentiel pour les futurs acquéreurs en quête d'un bien immobilier confortable et bien situé à Limoges. N'attendez plus pour visiter cet appartement charmant au potentiel incroyable au cOEur de Limoges. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 126 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 940063316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOINVEST
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par IMMOINVEST 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 100 m²

Prix en baisse 98 000 € 980 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Limoges (87000)

Limoges , rue Théodore bac, au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement traversant se composant d'une entrée avec placards, un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, couloirs avec placards, 3 belles chambres, un WC avec lave-mains, une salle de bain avec baignoire. Une cave et une place privative couverte. Travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MIDI IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par MIDI IMMOBILIER 27/03/2025 - mise à jour 20/08/2025
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Appartement, 76,53 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 76,53 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Secteur Square des Emailleurs, dans une copropriété bien entretenue, appartement de caractère rénové et traversant de type 4 d'environ 76m2 situé au 2ème étage sans ascenseur, composé d'une entrée avec placard, cuisine séparée à aménager, séjour double avec vue dégagée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparé. Beaux élements de décoration : parquet, cheminée, belle hauteur sous-plafond... Tableau électrique récent, menuiseries PVC double vitrage. Chaudière individuel gaz remplacée il y 2 ans. Cave en sous-sol. Montant des charges de copropriété annuelle : 944€ Montant de la Taxe Foncière : 1 107€ (2024)

Agence NICARD DES RIEUX
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 01/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 126 m²

318 000 € 2 524 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Appartement spacieux et rénové de 126 m² situé proche du centre-ville de Limoges. Ce charmant logement allie le cachet de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses hauts plafonds, au confort moderne d'une cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez également ses trois chambres avec chacune sa salle de bains, ou ses salles d'eau, offrant un espace fonctionnel et élégant. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités. Pour un confort optimal ce bien possède sa chaudière individuelle au gaz, neuve et un accès à l'une de ses caves par l'intérieur de l'appartement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CASSAT tèl 0677886469, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 880857818. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1975.00 € et 2673.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Caroline CASSAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880857818 RCP ABEILLE ASSURANCES

Agence NICARD DES RIEUX
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 17/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 155 m²

378 000 € 2 439 €/m²
Appartement • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Charmant appartement haussmannien de 155m2 en excellent état au 2ème étage sans ascenseur. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Limoges dans un immeuble de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds, ses moulures et son parquet d'origine. Une pièce de réception d'une surface de plus de 40m², vous offre un cadre spacieux et lumineux pour vos moments de convivialité. Adjacent, un salon intimiste, pouvant servir de chambre selon les besoins. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Deux chambres principales bénéficient de la lumière naturelle, vous trouverez également une salle de bains avec double vasque et un coin buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. Nombreux rangements et placards dans les dégagements pour faciliter la vie au quotidien. Une cave est à votre disposition en sous-sol. L'ensemble des pièces offrent un cadre de vie harmonieux, mêlant fonctionnalité et confort dans un environnement élégant et raffiné. Cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2032.00 et 2749.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Nicolas DEGOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834744864 RCP GAN

ORPI Agence De La Mairie
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par ORPI Agence De La Mairie 12/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Appartement, 85 m²

Prix en baisse 92 300 € 1 086 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Limoges côté Ouest de la ville avec toutes les commodités (supermarché, bus, boulangerie, pharmacie, écoles, ...) et les grands axes rapidement accessibles, ce confortable type 4 de 85m2 environ, situé au 6ème étage avec ascenseur, n'attend plus que vous. Très bien agencé, il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur une loggia à la vue dégagée, une cuisine récente aménagée équipée avec accès à un grand cellier, et un espace séchoir, très pratique, 2 chambres de bonne taille dont une avec placard (possibilité d'en faire une 3ème en refermant une partie du séjour), un wc séparé, une salle d'eau avec branchement machine à laver et un grand placard dressing. Place de parking privative avec l'appartement et stationnement facile dans le quartier pour vos invités. Côté confort, l'appartement dispose déjà de double vitrage pvc, de volets roulants électriques, d'un tableau électrique refait et de radiateurs changés. Après quelques travaux de modernisation en terme de décoration, vous en ferez un vrai nid douillet mais sachez déjà que l'appartement sera au préalable repeint en blanc au niveau de la pièce de vie, des chambres et de l'entrée pour vous faire gagner du temps sur vos futurs travaux. Référence agence : 18312

MIDI IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MIDI IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 85,09 m²

200 400 € 2 355 €/m²
Appartement • 85,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Secteur Baudin / Mairie de Limoges, dans une copropriété récente et de bon standing, appartement de type 4 d'environ 85m2, situé au 1er étage avec ascenseur, composé: entrée avec placard, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée avec ouvrant également sur la terrasse, partie nuit desservant trois chambres dont une accès terrasse, salle de bains et wc séparé. Place de parking privative extérieure et cave en sous-sol. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz de ville. Montant annuelle des charges de copropriété : 1767€. Montant de la Taxe foncière : 1539€ (2024).

HM IMMO
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par HM IMMO 11/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
16
Appartement, 66,72 m²

97 000 € 1 454 €/m²
Appartement • 66,72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Superbe T4 lumineux avec balcon ? Secteur Hôpital Mère-Enfant ? Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec double sas : cet appartement offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Un agencement fonctionnel et confortable : Cuisine équipée avec accès direct au cellier Spacieuse pièce de vie double ouvrant sur un balcon à l'arrière de l'immeuble 2 chambres lumineuses Salle d'eau moderne et WC indépendant Cave privative pour plus de rangement Atouts supplémentaires : Stationnement facile grâce au parking privé de la résidence Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal Résidence sécurisée, bien entretenue Un appartement alliant praticité, confort moderne et situation recherchée, idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Actuellement en location : Loyer de 540 euros HC + 150 euros de charges. Soit : 690 euros CC. Mandat : Agent commercial : Sylvia Coralli RC : 393484779 www.georisques.gouv.fr HMIMMO (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393484779 - Limoges.

Foncia Transaction Limoges
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Limoges 17/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Appartement, 68 m²

114 800 € 1 688 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Dans petite Résidence en bon état, Appartement de type 3/4 (double vitrage, volets roulants solaires, douche, cuisine équipée) traversant de plus de 68m2 vendu avec locataire en place sérieux réglant 575€ / mois hors charges. Les + : GARAGE, cave, séchoir. Très bon état général.

B&B LEGAL PARTNERS
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 86 m²

90 000 € 1 047 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

QUARTIER SUD LIMOGES !!! Venez découvrir cet appartement spacieux proche des bords de Vienne pour vos balades !!! Emplacement idéal entre C.H.U et la clinique Chenieux. Il se situe au 2ème étage d'un l'immeuble sans ascenseur et proche des commerces ( intermarché Ventadour ). Il est composé : d'une entrée avec couloir, de trois chambres dont une avec un coin salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, d'un w.c séparé et de deux grands placards (dressing). Pour garer votre voiture ce bien possède un garage. Vous pouvez aussi stationner devant et autour de l'immeuble facilement et gratuitement. Soyez réactifs ! ! ! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail : Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété : 156 dont 63 principaux ~ Pas de procédure en cours ~ Charges annuelles : 3400 EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, eau chaude, chauffage ). ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900 EUR et 2620 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) »~~Prix de vente : 90 000EUR FAI.~ Honoraires charge acquéreur: 5,88 %~Prix hors honoraires : 85 000 EUR. ~Mandat n°1581 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81 Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399

Foncia Transaction Limoges
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Limoges 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 80 m²

95 000 € 1 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

T4 traversant et lumineux – 80,39 m² – Limoges (87000) Au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce T4 traversant offre luminosité, vue dégagée, beaux volumes et rangements optimisés, dans une copropriété agréable et à taille humaine. Toutes les huisseries sont en double vitrage et le raccordement au réseau de chaleur urbain, prévu pour décembre 2026, est pris en charge par le propriétaire. Une cave privée et une courette avec jardin en parties communes complètent ce bien, idéalement situé à proximité des commerces et transports.