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89 000 €
2 070 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce • 1 chambre
Appartement de type 2 de 43m2 avec balcon et stationnement en sous sol. Vendu avec locataire en place réglant un loyer de 439€ hors charges. Faibles charges, classement énergétique en C. A voir rapidement.
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33 500 €
1 529 €/m²
Appartement • 21,91 m² • 1 pièce
Limoges Secteur Cathédrale Situé dans le quartier historique de la Cathédrale, ce studio en rez-de-jardin se compose : - D'un coin cuisine, -D'un WC séparé, -D'une pièce à vivre lumineuse. Une salle de bain est à créer. Travaux à prévoir Idéal pour investisseur ou premier achat. Taxe foncière: 294€ Soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots de copropriété : 210 pas de procédure en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 593 EUR et 803 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris) Prix de vente :33 500€ FAI Honoraires charge acquéreur : 3500€ Prix hors honoraires : 30 000 € Mandat N° 1596 contact : tél: 05 55 71 42 90 Honoraires inclus de 11.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593.00 € et 803.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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63 500 €
2 442 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
En exclusivité sur la commune de Limoges, dans un quartier calme, votre conseillère en immobilier Eloïse vous propose cet appartement de type studio. D'une surface de 26m2 il est situé dans une résidence de standing, sécurisée et bien située avec une place de parking attribuée. Ce bien composé d'une entrée, d'un salon sur une kitchenette, d'une salle de bain ainsi que d'une terrasse est habitable immédiatement. Pas de travaux sur la copropriété à venir. Chauffage électrique et production d'eau chaude sanitaire chaudière condensation au gaz.
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78 000 €
3 120 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
Situé juste à côté de la fac de science ainsi que des hôpitaux, cet appartement de 25m2 environ se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, d'une salle de bain avec WC, de rangements ainsi qu'un balcon de 6m2 environ. Loué actuellement avec un bail meublé. Profil locataire étudiant. Faible charges de copropriété.
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44 000 €
1 534 €/m²
Appartement • 28,69 m² • 1 pièce
Agréable F1 au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur: une pièce principale très lumineuse avec accès au balcon, cuisine séparée, salle de bains avec wc, parking privé à l'arrière de la copropriété. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1843 euros.
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66 780 €
2 385 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
Investissez malin ! Studio de 28m² dans un immeuble sécurisé du secteur ouest de Limoges, sans travaux, prêt à être loué ! Le plus ? un garage, un vrai atout pour le marché locatif. Une cave éléctrifiée et bétonnée compléte ce bien.
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55 000 €
1 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce • 1 chambre
INVESTISSEMENT LOCATIF À Saisir – Limoges (87000) - ARMAND DUTREIX – T1 43 M² – FAIBLES CHARGES (640€/AN) – RDC SURELEVE À TRANSFORMER - RENTABILITE 8,5% AVANT TRAVAUX - PLACE DE PARKING - CAVE Localisation : Rue Armand Dutreix – Proximité immédiate des Facultés et Transports. IDÉAL INVESTISSEUR : PERFORMANCE GARANTIE PRIX : 55 000€ frais agence inclus Surface : 43,26 m² (plateau entièrement décloisonnable). Rentabilité Brute Affichée : 8,5 % (Basée sur un loyer potentiel de 420 €). LES ATOUTS MAJEURS FAIBLES CHARGES : Seulement 640 € / an (environ 53 € / mois). FACILITÉ DE LOCATION : Quartier étudiant stratégique (taux d'occupation maximal assuré). PRESTATIONS COMPLMENTAIRES: Vendu avec une PLACE DE PARKING privée et une CAVE ! CHAUFFAGE NEUF : Chaudière individuelle au gaz récente. TRAVAUX ET PLUS-VALUE À PRÉVOIR Actuellement à usage de bureaux, l'espace est une toile vierge pour créer votre Studio/T1 optimisé. Travaux à anticiper : Création SDB/Cuisine et remplacement des fenêtres. Bénéfice Investisseur : Maîtriser les travaux permet d'obtenir un excellent DPE et de justifier un loyer supérieur après rénovation. UN INVESTISSEMENT AVEC UN RENDEMENT INTERESSANT. Ne ratez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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32 000 €
842 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre
Situé au sein d'une résidence seniors, offrant confort, sécurité et préstations de qualités, cet appartement constitue une vraie apportunité d'investissement : lumineux, bien agencé, avec un locataire en place garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Accès à des services adaptés aux seniors : restaurations, animations..
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48 000 €
1 249 €/m²
Appartement • 38,42 m² • 1 pièce • 1 chambre
Centre Saint Martial, dans une petite copropriété, type F1 bis au troisième étage avec grenier aménageable au dessus (potentiel d'un appartement de 47 m² en duplex) cuisine aménagée, salle d'eau et wc indépendant, grande chambre, chauffage individuel gaz. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740 euros.
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52 000 €
1 857 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
À VENDRE - Studio 29 m² à Limoges – Déjà loué ! IDEAL INVESTISSEUR !! Ce studio de 29m², situé dans une résidence de standing en rez-de-chaussée surélevé, est déjà loué à un locataire sérieux – Revenus immédiats garantis dès l'achat Emplacement premium : Quartier calme et recherché de Limoges, proche des commerces, transports et commodités Le bien : Surface optimisée de 29m² Pièce de vie agréable et lumineuse Coin cuisine Salle d'eau fonctionnelle Quelques travaux à prévoir Inclus : Garage fermé sécurisé Cave privative Résidence propre, entretenue et sécurisée Idéal investisseur : Studio déjà loué, pas de vacance locative à prévoir = rentabilité immédiate ! Contactez - nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite ! Référence agence : 8748
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69 500 €
1 782 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce
iad France - Déborah Huet vous propose: Appartement T1 Limoges - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Découvrez ce T1 situé dans un immeuble, à quelques pas du centre ville de Limoges et de la gare. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux. Bien agencé, cet appartement offre un espace de vie principal incluant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une pièce annexe (pouvant servir de Bureau) et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie principale, dotée de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, peut être aménagée pour créer un espace de vie agréable. Parfait un jeune actif, un étudiant ou en tant qu'investissement locatif. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 940063316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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55 300 €
2 127 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Appartement de type 1 loué à locataire sérieuse travaillant. Situé au clame dans une résidence sécurisée et bénéficiant d'un parking en sous sol. Vendu avec locataire en place réglant loyer de 302€ / mois hors charges.
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62 976 €
2 863 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Investissement locatif sous bail commercial Studio de 20,22 m2 habitables, au deuxième étage, comprenant une entrée, une salle de séjour avec kitchenette, une salle de bains-WC. Loyer annuel HT : 4327 € Charges générales de copropriété / an :123,00 € Taxe foncière : 178,00 € Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
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54 900 €
2 033 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
Appartement de type 1 vendu avec parking souterrain avec locataire en place. Idéal pour Investissement locatif. Locataire en place versant loyer de 315€ hc + 85€. Résidence au calme accessible à pieds du Centre Ville et de la Faculté de Droit et IAE et en bus pour Médecine. Les + : localisation, gros travaux déjà réalisés sur la copropriété, loué......
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34 800 €
2 677 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce
En exclusivité sur la commune de Limoges, votre conseiller en immobilier Grégory vous propose ce studio d'environ 14m2 situé dans un bel immeuble ancien secteur Jean Jaurès. Situé au quatrième étage, il se compose d'une entrée sur une grande pièce à vivre avec coin kitchenette, d'une salle de bains avec toilettes Faibles charges de copropriété et charme garanti. Investisseurs ou primo-accédants, cet appartement est pour vous.
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