Acheter un appartement terrasse avec terrasse dans le Languedoc-Roussillon

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8 110 annonces
Laura MISSEREY - WAH
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Laura MISSEREY - WAH 04/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Appartement, 97,35 m²

Prix en baisse 700 000 € 7 191 €/m²
Appartement • 97,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castries (34160)

Laura du réseau We are Human vous présente cet appartement T4 de 97,55 m2 avec terrasse de 92 m2 et double garage Situé au 2eme et dernier étage d’une résidence livrée en 2025 de standing, entièrement sécurisée à Castries (34160), ce magnifique appartement T4 de 97,55 m2 habitables séduit par son confort moderne et sa terrasse d’angle exceptionnelle de plus de 92 m2. À seulement 15 minutes de Montpellier, dans un cadre résidentiel prisé et verdoyant, vous profiterez d’un lieu de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur et pensé dans les moindres détails. L’appartement comprend une pièce de vie de 31,45 m2 prolongée par une vaste terrasse à double exposition, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde salle d’eau, deux WC séparés, une buanderie, un cellier et un second dressing. Les prestations sont haut de gamme : climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, placards aménagés, matériaux contemporains et soignés. Un double garage fermé complète ce bien rare au sein de la résidence. Les ++ : - Dernier étage - Grande terrasse de plus de 90 m2 - Suite parentale avec dressing et salle d’eau - Double garage fermé - Résidence neuve, sécurisée et haut de gamme - Nombreux rangements (buanderie, cellier, dressings) Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots 31 Aucune procédure en cours Pour tout renseignement ou visite, contactez Laura Misserey (RSAC Montpellier 885 255 539) au 07 78 88 80 65 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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NESTENN Gruissan
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par NESTENN Gruissan 25/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 149,05 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 510 €/m²
Appartement • 149,05 m² • 8 pièces • 4 chambres

Fleury (11560)

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Spacieuse habitation avec terrasse, jardin et vue sur la falaise et le port de 149 m² à Fleury d'Aude, Saint-Pierre-la-Mer pouvant être à usage d'habitation et/ou professionnel. Emplacement privilégié Vue port et falaise Fort potentiel d'aménagement Situé à Saint-Pierre-la-Mer, dans un secteur passant à proximité immédiate du port, ce bien de plain-pied d'une surface aménageable de 165,33 m² offre de nombreuses possibilités : grande habitation familiale et/ou restaurant, gîte, commerce, activité libérale, bureaux de par sa première destination à usage professionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 149,05 m² (hors jardin/terrasse) et cuisine d'été) Année de construction : 1980 Terrasse + jardin d'environ 60 m², orientés ouest, avec vue directe sur la falaise, au pied du rocher Véranda lumineuse de 50,11 m², exposée est côté voie offrant une vue sur le port Cuisine intérieure de 12,41 m² Cuisine d'été de 16,28 m² 5 pièces de : 12,04 m², 12,50 m², 13,33 m², 11,92 m² et 11,35 m² 2 dégagements de 7,26 m² et 7,19 m² Cellier de 4,2 m² 1 salle d'eau de 3,12 m² 2 WC séparés (1,8 m² chacun) L'ensemble est équipé de fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ballon électrique pour l'eau chaude, compteur d'eau individuel juste à côté sur le parking public voisin à l'immeuble. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1248 euros / an Copropriété de 5 lots principaux, syndic bénévole coopératif Pas de procédure en cours Charges : 270 euros / an (assurance multirisque immeuble) Bien non soumis au DPE Tout en rez-de-chaussée, accès facile pour les personnes à mobilité réduite Usages possibles : Ce bien a connu plusieurs vies : habitation secondaire, commerce de matériel de plage, pizzeria et il attend votre/vos nouveau(x) projet(s)! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à vos projets dans ce lieu unique au fort potentiel commercial et résidentiel, au pied du rocher de la Falaise. Audrey FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Appartement, 28 m²

238 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

Idéalement situé dans le quartier résidentiel du Couchant, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement de 28 m², entièrement rénové avec soin et parfaitement équipé, représente une opportunité rare à La Grande Motte. Installé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien entièrement meublé et équipé, vendu clés en main, offre un agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson), d'un canapé-lit 160 cm (modèle Rapido), d'un grand placard, de nombreux rangements, d'une cabine avec deux lits superposés permettant 4 couchages au total, d'une salle d'eau avec grande douche 120x90 et de toilettes séparées. Le sol en parquet continu apporte un rendu harmonieux et élégant. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 12 m², exposée Est, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L'environnement calme et verdoyant invite à la détente. Pour un confort optimal : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, connexion Wi-Fi et télévision. Stationnement facile à proximité : gratuit d'octobre à mars, ou formule résident à 20 euros/mois d'avril à septembre (sur inscription). En option : un garage fermé de 20 m² à 74 000 euros, équipé d'une porte motorisée, d'une borne de recharge électrique et d'une connexion internet intégrée. Un bien prêt à vivre ou à louer, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou une résidence secondaire au bord de la Méditerranée. Contact : Marilyn FRIANT ou (0)6 72 09 45 03 Collaboration inter-agences bienvenue. Visites 7j/7. Honoraires acquéreur = frais notaire allégés (calculés uniquement sur le prix net vendeur, hors honoraires d'agence). (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours).

CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 07/08/2025
4
Appartement, 42 m²

187 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre coup de cœur pour ce 2 pièces situé dans une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC indépendants et une chambre de 13m². La pièce de vie donne sur une belle terrasse de 74 m². La résidence dispose de local vélo et offre 800 m² de surface commerciale au rez de chaussée. L'environnement est unique et ultra recherché, à mi-chemin entre les commerces de proximité et les grandes surfaces. L'appartement est vendu avec parking privé. Les frais de notaires sont réduits.

CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 07/08/2025
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Appartement, 27 m²

98 500 € 3 648 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre : SECTEUR CAPISCOL - proche des commodités à pieds dans une résidence récente et sécurisée avec sa place de parking privative. Coup de coeur pour ce spacieux appartement et sa terrasse exposée sud parfait pour des déjeuners au soleil! Il se situe dans un environnement très recherché proche des commerces (Intermarché, But, Lidl...) Vous disposerez d'un bel espace de vie avec placards, sa cuisine ouverte aménagée le tout donnant sur une terrasse intimiste, une salle d'eau et WC. Locataire sérieux en place depuis 2020, fin du bail de location 1 mars 2026. Parfait pour un investissement locatif c'est un havre de paix! A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot : Charges mensuelles de copropriété (incluant l'eau chaude) : 123€. Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHIFFOT, agent commercial (RCS 504 500 489)

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 12/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 71 m²

343 250 € 4 835 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

GUY HOQUET JUVIGNAC VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT T3 DANS UNE RESIDENCE NEUVE ET SECURISEE SOUS GARANTIE ANNUELLE ET DECENNALE Dans une résidence intimiste et contemporaine (livraison faite le 12/2024), découvrez ce superbe appartement de 71 m² environ, pensé pour offrir confort et modernité dans un environnement calme et privilégié. Caractéristiques haut de gamme : - Espace de vie lumineux avec de larges ouvertures et une cuisine américaine neuve, entièrement équipée avec des prestations de qualité - Deux chambres spacieuses avec placards offrant confort et sérénité - Climatisation dans chaque pièce - Terrasse élégante de plus de 9 m², véritable extension de l'espace de vie - Deux grandes places de stationnement privatives Un emplacement recherché : - A 5 minutes à pied du tram Les Sabines, reliant rapidement le centre-ville - A proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes autoroutiers - Dans une résidence sécurisée à taille humaine, offrant calme et tranquillité Cet appartement allie esthétisme, confort et praticité, dans un cadre idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf: 3472CP (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier.

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par WEELODGE CENTER 17/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
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Appartement, 102 m²

Prix en baisse 465 000 € 4 559 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un grand espace de vie au bord de la mer, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement patrimonial. Situé au coeur de la station balnéaire de La Grande-Motte, dans une résidence emblématique. Vous profiterez également de sa piscine extérieure ouverte en saison. Un appartement aux volumes rares Ce bien d'exception de 130 m² de surface utile (102 m² en Loi Carrez) se distingue par ses espaces généreux et fonctionnels : Entrée avec couloir aménagé et ses grands placards de rangement intégrés (6 vantaux). Salon / séjour double lumineux, 62 m² offrant un bel espace de vie modulable selon vos envies. Cuisine indépendante et entièrement équipée. Deux chambres confortables avec rangements. Salle de bains spacieuse, équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et d'un double meuble vasque. Loggia fermée avec une vue mer latérale (un simple regard de côté laisse apparaître la Méditerranée). En complément : un cellier privatif 11 m², idéale pour les rangements supplémentaires. Les plus de ce bien Résidence avec ascenseur et piscine saisonnière Surface rare à La Grande-Motte pour un appartement en résidence Appartement de standing avec de nombreux rangements Emplacement privilégié : plage à 100 m, port et restaurants à proximité immédiate, commerces et services accessibles à pied. Environnement dynamique, entre mer, golf et marina. This apartment is a unique opportunity for those looking for a large living space by the sea, whether as a primary residence, secondary or as part of a heritage investment. Located in the heart of the seaside resort of La Grande-Motte, in an emblematic residence. You will also enjoy its outdoor swimming pool open in season. An apartment with rare volumes This exceptional property of 130 m2 of useful area (102 m2 in Loi Carrez) is distinguished by its generous and functional spaces: • Entrance with fitted hallway and large built-in storage cupboards (6 leaves). • Bright living room/ double living room, 62 m2 offering a beautiful modular living space according to your desires. • Independent and fully equipped kitchen. • Two comfortable bedrooms with storage. • Spacious bathroom, equipped with both a shower, a bathtub and a double vanity unit. • Loggia closed with a side sea view (a simple glance from the side reveals the Mediterranean). In addition: a private cellar 11 m 2, ideal for additional storage. The advantages of this property • Residence with elevator and seasonal pool • Rare surface in La Grande-Motte for a residential apartment • Luxury apartment with plenty of storage Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Elvire BEDEL immatriculée au RSAC de MONTPELLIER sous le n° 485357198 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1614.00 € et 2184.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elvire BE...

MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 46 m²

Prix en baisse 185 000 € 4 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez cet appartement de 3 pièces, fraîchement construit en 2025, idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété. À proximité des commodités urbaines, offrez-vous la modernité et le confort. Cet appartement spacieux de 46,5 m² propose une belle qualité de menuiserie et une isolation optimisée. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un parking sécurisé. Votre nouvelle vie citadine vous attend! Cette annonce référence 303584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 314.00 € et 424.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 27/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 67 m²

319 000 € 4 761 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clapiers (34830)

CLAPIERS - Appartement T3 Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente un appartement T3 de 67m2 Appartement T3 dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie de 35m² environ avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 15m2 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé 1 place de parking en sous sol vient compléter ce bien. Situé à quelques minutes de Montpellier, proche de la forêt de Clapiers, vous apprécierez le calme et l'environnement de ce bien. Conforme aux normes PMR Classe énergie A; Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Prix : 319000e ( honoraire à la charge du vendeur ) LA FRANCHISE IMMOBILIERE: O7 85 59 72 82- Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle)

1000% IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par 1000% IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 124 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valras-Plage (34350)

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ et à 350 mètres de la plage, un charmant appartement de 28m2 environ au 1er étage dans une maison partagée,aux faibles charges de copropriété.Il se compose comme suit: Un salon séjour, une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée avec toilette, une terrasse de 5 m2 environ et d'une place de parking devant la résidence. Ce bien bien dispose de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible.Certaines photos font l'objet d'une proposition d'aménagement virtuel des pièces.Pour une visite ou plus d'informations contactez Olivier : 0665627972. Cette annonce vous est proposée par BERTRAND OLIVIER - - NoRSAC: 478554413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Inter-Med-Immo34
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 09/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
10
Appartement, 45,73 m²

227 700 € 4 979 €/m²
Appartement • 45,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Nouvelle résidence à AGDE du T2 ou T3, proche de toutes les commodités : boulangerie, primeur, supermarché, pharmacie... Tout est accessible à pied. Un arrêt de bus est également présent devant la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre d'Agde ou encore les plages. Tous les logements bénéficient d'un extérieur, terrasse ou balcon, pour profiter du climat clément toute l'année. Un niveau de stationnement en sous sol vient compléter l'ensemble. Les logements sont spécialement conçus et aménagés pour le confort des séniors au quotidien : douche ras le sol avec siège rabattable et poignée de maintien, cuisine aménagée et partiellement équipée, placard aménagé, volets roulants électriques dans toutes les pièces... Il ne reste plus qu'à poser ses meubles ... et ses valises. Parce que les résidences séniors offrent plus qu'un simple logement ergonomiquement adapté, des activités sont proposées toute la semaine au sein du club house, véritable concentré de convivialité, sous l'oeil bienveillant du régisseur qui anime les lieux. Services à la carte également disponibles, pour que rien ne soit imposé. Inter-Med-Immo34 Agence d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458145528) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

OPUS IMMO
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par OPUS IMMO 13/10/2025
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Appartement, 60 m²

349 900 € 5 832 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

CASTELNAU LE LEZ (34170)

À vendre dernier étage- Superbe appartement 3 pièces de 60 m² avec terrasse de 42 m² - Castelnau-le-Lez à deux pas de Montpellier Garage fermé Situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du tramway, des commerces et d'un magnifique parc paysager. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa grande terrasse de 42 m², parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours et une belle cuisine aménagée et equipée . Caractéristiques principales : Surface habitable : 60 m² Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse Cuisine moderne ouverte aménagée Deux chambres confortables Salle de bain fonctionnelle avec douche à l'Italienne Garage fermé en sous-sol Cave spacieuse de 12 m² en option (5000 €) Appartement en parfait état, prêt à emménager Les atouts : Dernier étage, sans vis-à-vis Environnement calme et verdoyant Excellente desserte (tram et commerces à pied) Grande terrasse rare sur le secteur Un bien rare sur Castelnau-le-Lez, alliant confort, tranquillité et accessibilité. À visiter sans tarder ! contacter Cédric au 06.03.86.52.15

La Résidence Castelnau-le-Lez
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par La Résidence Castelnau-le-Lez 29/10/2025
9
Appartement, 19 m²

128 400 € 6 758 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

Au calme - Plain-pied - Terrasse sans vis-à-vis. . Studio cabine à La Grande-Motte Idéal résidence secondaire ou investissement locatif ! Envie de vacances au bord de la mer ? Venez découvrir ce charmant studio cabine de 19 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et à 300m à pied de la plage. Laissez-vous porter par le rythme doux des vacances. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée, arborée et intimiste d'un étage, l’appartement se compose de : d'un espace séjour-cuisine lumineux de 11 m², d'un coin nuit cabine de 5 m², et d'une salle d’eau moderne avec WC de 3 m². Une terrasse de 14m². Le tout vendu entièrement meublé et équipé (machine à laver, mobilier…). Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La résidence offre le petit plus qui fait la différence, une piscine avec un bassin pour les plus petits. Un emplacement de stationnement en option Belle rentabilité locative à prévoir ! N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et venir découvrir votre futur pied-à-terre à La Grande-Motte. .

Cabinet Million
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cabinet Million 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 46 m²

177 800 € 3 865 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Frontignan (34110)

Situé dans une résidence de 2003, cet appartement de 46 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Belle pièce de vie avec hauteur cathédrale , 1 chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est en excellent état et très bien équipé. Au premier niveau, vous disposez d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une terrasse, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Au second niveau, se situe un espace bureau ouvert, une chambre et un dressing situé sous les pentes du toit. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile aux 3eme et dernier étage. La terrasse de 6 m², exposée Sud, vous permettra de profiter de moments de détente ensoleillés tout en admirant une vue dégagée. La résidence dispose d'une piscine privée . Les parties communes sont en très bon état, l'entrée ainsi que l'accès, piscine sont sécurisés. Environnement agréable et bien entretenu. Place de stationnement couverte et sécurisée incluse dans le prix. Commodités à proximité immédiate. Arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 67 19 13 03 pour organiser une visite ! 34110 Frontignan Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Vauvert Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Vauvert Immobilier 29/10/2025
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Appartement, 60 m²

225 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lunel (34400)

Appartement neuf T3 situé au R+2 avec ascenseur, parfaitement aménager avec une pièce principale avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Deux places de stationnement sont comprises avec le logement. Logement éligible au PTZ (prêt à taux 0%) et à la TVA réduite. Profitez des avantages du neuf : - Nouvelles normes d'isolation - Logement basse consommation - Nombreuses garanties constructeur - Eligible au prêt à taux 0% (PTZ) - Eligible à la TVA réduite - Frais de notaire réduit à 2,5% Découvrez cette nouvelle résidence à Lunel composée de seulement 26 logements avec stationnement en sous-sol, à quelques pas des Halles de Lunel, de son centre historique et commerçant totalement réhabilité et de sa gare. Lunel, la ville du "quart d'heure" située entre Montpellier, Nîmes et les plages en fait un endroit idéal pour s'installer et profiter de toutes les commodités et infrastructures . Depuis cette résidence, tout se fait à pied : école, collège (privé et public), marché local, halles alimentaires, commerces, pharmacie, cabinets médicaux... Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5%pour devenir propriétaire à coût réduit. Contactez nous pour connaitre votre éligibilité. Prix en TVA 5,5% : 225 000 € Prix en TVA 20 % : 256 000 € Plus de renseignement sur le logement, le PTZ et la TVA réduite par téléphone. Référence agence : 2645