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AGENCE DU SOLEIL SAINT CYPRIEN

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL SAINT CYPRIEN 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

147 000 € 5 459 €/m²
Appartement • 26,93 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Vue Mer & Marina – En exclusivité ! À deux pas de la plage du Pont-Tournant, au sein d'une résidence prisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement T2 de 27 m² situé au 2? et dernier étage. Il se compose de : - Séjour lumineux de 16 m² avec coin cuisine - Chambre avec placard - Salle d'eau rénovée - Superbe terrasse plein Sud de 8 m², équipée d'un store-banne électrique, offrant une vue panoramique sur la Marina et la Mer Annexes : - Emplacement de parking privatif - Local à vélos au sein de la résidence Un cadre rare et recherché : calme, luminosité, vue mer, piscine et plage à quelques pas. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif à forte demande. Contact direct : Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien 06 82 25 56 58 • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

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AGENCE DU SOLEIL SAINT CYPRIEN

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL SAINT CYPRIEN 01/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

157 000 € 4 618 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

VUE MARINA & MER – À 500M DE LA PLAGE Découvrez ce bijou T2 de 34 m², entièrement rénové avec goût, niché au 1er étage d'une résidence recherchée avec piscine, local à vélos et parking privé sécurisé. Emplacement de rêve : à deux pas du Pont Tournant, du port, des commerces et à seulement 500 mètres des plages de sable fin. L'appartement se compose d'un séjour lumineux prolongé par une loggia vitrée avec une vue imprenable sur la Marina et la Mer, orientée Est pour profiter des levers de soleil, D'une cuisine équipée sur-mesure, ultra moderne et ouverte sur la pièce de vie, D'une suite parentale cosy avec salle d'eau privative. Rénovation récente, prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Petite copropriété bien entretenue, idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif premium. À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'information contactez Nathan Agence du Soleil Saint-Cyprien au 06.82.25.56.58 ou sur Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Muriel Vidal

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Muriel Vidal 15/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

139 000 € 3 658 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

St CYPRIEN PLAGE. Sur le golf, appartement de plain-pied avec jardinet accès direct sur le parc. Entrée avec placard, séjour, cuisine us équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc ind. terrasse, climatisation, mezzanine mansardée et parking privé.

Custodian - Agence Immobilière

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Custodian - Agence Immobilière 24/09/2025

99 000 € 2 570 €/m²
Appartement • 38,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Avec l'agence Custodian venez découvrir, venez découvrir cet appartement traversant au 3? étage sans ascenseur, bénéficiant d'une exposition plein sud. idéalement situé à deux pas de la plage, du port et des commerces, Il se compose d'un couloir d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de plus de 5 m², d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que de toilettes indépendants. Un beau plus : une place de parking sécurisée, pour votre confort et votre tranquillité et pour les visiteurs le stationnement est facile et gratuit tout le long de la rue. Prévoir des travaux de rénovation pour exploiter tout le potentiel de ce bien. ? Un appartement idéal pour un pied-à-terre au bord de la mer, une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Custodian - Agence Immobilière : Priscillia Seva Agent commercial (Entreprise individuelle)

Graziella CHAGNON - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Graziella CHAGNON - BL Agents immobiliers 09/10/2025

99 990 € 4 405 €/m²
Appartement • 22,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

NOUVEAUTÉ Sur la commune de St Cyprien, venez découvrir ce bel appartement dans résidence sécurisée, à deux pas de la plage vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Une pièce de vie lumineuse et exposée plein sud avec sa kitchenette. Coin couchage avec lit pont double. Salle de douche et WC. Belle loggia fermée de plus de 7m² pour prendre vos repas au soleil été comme hiver. Parking sécurisé. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Graziella CHAGNON au 06 75 57 86 67. N° RSAC : 488 920 745 PERPIGNAN

AGENCE DU SOLEIL SAINT CYPRIEN

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL SAINT CYPRIEN 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

103 500 € 2 588 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Spécial investisseurs ! Au coeur de Saint-Cyprien Village, proche du centre et des commerces, découvrez cet appartement T2 de 40 m² vendu avec deux places de parking privatives, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2016. Il comprend : Un séjour lumineux avec coin cuisine Une chambre avec dressing Une salle d'eau avec WC Atouts : résidence récente, faibles charges, double stationnement privatif. Bail locatif en cours (location nue à l'année) : loyer 438 € CC/mois – fin du bail possible janvier 2027. Rentabilité immédiate, aucune vacance locative à prévoir. Une belle opportunité pour sécuriser un placement pérenne à Saint-Cyprien ! Contact direct : Nathan – Agence du Soleil ? 06 82 25 56 58 • ?? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Muriel Vidal

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Muriel Vidal 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

199 000 € 5 686 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

SAINT-CYPRIEN PLAGE - Découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée idéalement situé face à la marina. Vous serez séduits par sa grande terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur les bateaux. Séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse de 18m2. Chambre et salle d'eau. Accès direct au port et à la promenade dans un cadre calme et recherché.

Muriel Vidal

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Muriel Vidal 05/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

137 000 € 5 269 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

SAINT CYPRIEN PLAGE. Découvrez ce charmant T2. Ce bien rénové de 26 m2 offre une pièce principale lumineuse avec un balcon, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Parking commun

Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne 06/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

121 000 € 4 840 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

A seulement 50m de la plage, pourquoi pas vous ? Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et désormais équipée de bornes de recharge pour véhicules électriques, cet appartement est l'adresse idéale pour profiter de Saint-Cyprien en toute sérénité. Vous apprécierez : - une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil - une chambre séparée et de nombreux rangements pratiques - une cuisine et une salle de bains rénovées - un appartement sans travaux à prévoir - une capacité d'accueil jusqu'à 6 couchages - Stationnement facile grâce au parking collectif de la résidence. Un cadre idéal pour vos vacances ou pour investir dans un pied-à-terre en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Copropriété de 205 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Christine CASTANY - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Christine CASTANY - Capifrance 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(46 avis)

199 500 € 4 640 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Coup de coeur à SAINT CYPRIEN Plage, avec vue superbe. Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43 m², idéalement situé au cœur du Port, à seulement 200 mètres de la plage et 100 mètres des commerces. Un bien rare, alliant calme, confort et emplacement exceptionnel ! Situé au premier étage avec ascenceur d'une résidence recherchée, cet appartement est composé d'une lumineuse pièce à vivre d'environ 30m2 avec une cuisine intégrée haut de gamme et entièrement équipée. Orientée plein sud elle a accès direct sur une magnifique terrasse d'environ 29 m2 avec barbecue ; ou vous pourrez déjeuner en famille ou recevoir vos amis autour de grande tablée. Vous aimerez sa salle de bain moderne avec sa grande douche italienne et sa chambre d'environ 10m2 donnant également sur la terrasse . Pour votre confort la climatisation réversible (chauffage individuel) est présente dans la pièce à vivre et dans la chambre et enfin ses volets et son store sont électriques. Un bien RARE et IDEAL pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité, dans un secteur recherché du port, au calme et à deux pas de tout. Contactez-moi rapidement pour organiser sa visite. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC ASCENCEUR EAU ) : 1177€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf.927980

SOPHIE ROY - BSK Immobilier

(122 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par SOPHIE ROY - BSK Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

(122 avis)

170 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

A VENDRE APPARTEMENT T2 DE 38M² A SAINT CYPRIEN PLAGE - RESIDENCE HORIZON DU GOLF - TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF - VENDU MEUBLE - SOUS BAIL COMMERCIAL - CHARGES INCLUSES - PETITE TAXE FONCIERE. Cet appartement, situé sur un secteur calme et recherché de la station, est situé dans une résidence récente de haut standing proposant des prestations exceptionnelles (golf, mini market, salle de sport, espace détente, restaurant, piscine, salle de séminaires...). Situé au premier étage à l'abri des regards, il se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse au volume exceptionnel à la vue dégagée, d'une cuisine américaine bien aménagée, d'une chambre avec placard offranr un accès également à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une place de parking privée est incluse. Vendu meublé avec un mobilier de très bon gout, cet appartement est voué à une rentabilité locative via un bail commercial de 11 ans et 11 mois en place depuis janvier 2019. Cet appartement sera idéal pour un investissement locatif, locations gérées par le groupe Pierre et Vacances. Visites à compter du 19 octobre 2025. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 305760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 276.00 € et 374.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KW OXYGÈNE

(283 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 25/03/2025 - mise à jour 01/08/2025

(283 avis)

199 000 € 5 528 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez Marine FOURMENT 07*71*41*93*77. Dans une belle résidence avec piscine, ce magnifique 2 pièces en rez-de-jardin est une véritable pépite. Son salon baigné de soleil, sa cuisine ouverte, sa chambre cosy et sa superbe terrasse ensoleillée promettent confort et évasion, à moins d'une minute à pied de la plage ! Idéal en résidence secondaire et ultra rentable en location saisonnière, ce bien offre une opportunité rare pour allier plaisir et investissement. Ne passez pas à côté ! Contactez Marine Fourment, 07*71*41*93*77 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BARRIO IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

(263 avis)

123 000 € 3 374 €/m²
Appartement • 36,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Appartement T2 cabine avec vue mer à 150 m de la plage ! Venez poser vos valises dans ce charmant appartement T2 cabine, situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée à seulement 150 mètres de la plage de l'Art ! L'emplacement rêvé pour profiter pleinement de la mer et du soleil ! Ses atouts : Une loggia exposée Est avec vue sur la mer, idéale pour vos petits déjeuners au soleil. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Une chambre avec placard, une cabine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Commerces accessibles à pied, stationnement privatif dans la résidence avec portail électrique pour plus de sécurité. Vendu meublé si vous le souhaitez – parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire clé en main ! Une situation idéale, un cadre agréable, un bien prêt à vivre… Ne tardez pas à venir le découvrir ! Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandra BILLES - SAFTI

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Alexandra BILLES - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

109 500 € 4 977 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Au cœur de la Marina, découvrez ce charmant 2 pièces offrant une vue dégagée sur les bateaux et un cadre paisible sans vis-à-vis. Idéalement situé, à deux pas du centre commercial, des restaurants et à quelques minutes à pied de la plage par un agréable chemin piéton ombragé. L’appartement, exposé sud-ouest, dispose d’une terrasse de 5 m² pour profiter du soleil et de la vue. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre cabine pouvant accueillir un lit double ou des lits superposés, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vendu meublé et en très bon état général, il est parfait pour vos vacances ou un investissement locatif réussi. Place de parking privative incluse. Résidence avec piscine. A découvrir sans tarder !N’hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 738 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502 - SAFTI – BILLES Alexandra, Conseiller indépendant

Frederic Artero - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025

Proposée par Frederic Artero - iad 22/08/2025

(25 avis)

172 000 € 5 931 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

iad France - Frederic Artero vous propose: Saint-Cyprien Plage – Quartier du Golf Bel appartement rénové au 1er et dernier étage, composé d’une entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte et terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur la nature et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. 1 chambre avec placard, mezzanine offrant un couchage d’appoint. Place de parking privative. Résidence calme, aucun travaux à prévoir. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.5€ par mois (soit 942 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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