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Acheter un appartement 2 pièces à Saint-Cyprien (66750)

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BARRIO IMMOBILIER
(263 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025
(263 avis)
9
Appartement, 33,92 m²

139 000 € 4 098 €/m²
Appartement • 33,92 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Charmant appartement dans résidence sécurisée à deux pas du port et des commodités ! Produit rare ! Située au coeur d'une résidence prisée et sécurisée, à proximité immédiate du port et des commerces de la station balnéaire, cette agréable appartement traversant offre un cadre de vie idéal pour les vacances comme pour un pied-à-terre à l'année. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur une belle terrasse exposée Est bénéficiant d'une vue dégagée. Puis, coté nuit, une salle de bain avec wc et une chambre avec placard, climatisation réversible avec accès à une seconde terrasse exposée Ouest. La résidence, parfaitement entretenue, propose de nombreuses prestations de qualité : grande piscine, terrain de tennis, aire de jeux pour enfants et terrain de pétanque. Tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre en bord de mer ! Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très recherché. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! Honoraires inclus de 8.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495.00 € et 669.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BARRIO IMMOBILIER
(263 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par BARRIO IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
(263 avis)
9
Appartement, 34 m²

160 000 € 4 706 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Investissement en bord de mer à Saint-Cyprien - T2 avec vue imprenable et accès direct à la plage Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située sur le front de mer de Saint-Cyprien, découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m², entièrement rénové. Fonctionnel et bien agencé, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable loggia vue mer. Vous y trouverez également une chambre confortable, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son atout majeur, une vue mer exceptionnelle et un accès direct à la plage, idéal pour profiter pleinement du littoral toute l'année. Vendu avec place de parking privative et une locataire en place - loyer mensuel de 690 euros charges comprises, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé en bord de mer. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Muriel Vidal
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Muriel Vidal 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 40 m²

129 000 € 3 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

SAINT CYPRIEN PLAGE - À deux pas de la plage, charmant 2 pièces avec mezzanine, entièrement rénové. Séjour lumineux avec cuisine équipée, chambre + espace nuit en mezzanine, salle d’eau moderne. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

Agence O.T.I.
(107 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Agence O.T.I. 17/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
(107 avis)
5
Appartement, 27 m²

120 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

T2 de 27,50 m² au 3ᵉ et dernier étage, dans une résidence prisée avec piscine et accès direct à la mer. - Entrée avec placard - Salle d'eau rénovée avec WC - Chambre avec rangements - Séjour lumineux avec cuisine équipée Deux terrasses (5 et 7 m²) avec vue dégagée sur les montagnes, dont une abritée du vent et des regards. Place de parking privée Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! Référence agence : 5429

BARRIO IMMOBILIER
(263 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par BARRIO IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
(263 avis)
9
Appartement, 25 m²

119 000 € 4 760 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

À seulement quelques pas de la plage, cet agréable appartement T2 vous attend au coeur d'une résidence avec piscine. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et est disponible immédiatement. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie dotée d'une kitchenette fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer. Une loggia attenante offre un espace supplémentaire, parfait pour vos petits-déjeuners ou moments de détente à l'abri. La chambre, cosy, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bain est propre et pratique, fidèle au standing de l'ensemble du logement. La résidence offre un cadre agréable avec un accès direct à la piscine, et la possibilité de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Ici, tout est réuni pour savourer la douceur de vivre entre baignades en mer et instants de farniente au bord de la piscine. Un bien rare à découvrir sans tarder, que ce soit pour y vivre, passer vos vacances ou investir ! Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 338.00 et 458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Franck Cheutin - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Franck Cheutin - iad 20/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
(9 avis)
14
Appartement, 27 m²

118 000 € 4 370 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

iad France - Franck Cheutin vous propose: À Saint-Cyprien, au cOEur de la lagune et dans la résidence Port Soleil, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de l’eau. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, prolongée par une loggia fermée offrant une vue imprenable sur le port, idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Il dispose également d’une chambre, d’une entrée et d’une salle d’eau avec WC. La résidence met à disposition de ses occupants de nombreux atouts : une piscine privée pour se rafraîchir, un terrain de pétanque pour partager des instants de détente et un accès direct aux pontons, véritable privilège pour les amoureux de la navigation. Une place de parking privative complète ce bien rare. Un cadre de vie exceptionnel où la mer, le port et les loisirs s’unissent pour offrir un quotidien unique. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence O.T.I.
(107 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence O.T.I. 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(107 avis)
7
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 120 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et recherchée, découvrez cet appartement lumineux, orienté plein sud, offrant confort et potentiel. Ses atouts : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-séparée Grande chambre de 13 m² avec placards intégrés Salle d'eau rénovée avec toilettes Loggia vitrée en double vitrage, accessible par une baie vitrée d'origine Travaux de rafraîchissement possibles pour personnaliser le bien selon vos envies Un appartement fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la plage. Référence agence : 5454

Katia ROMAGOSA - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Katia ROMAGOSA - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
6
Appartement, 34 m²

179 000 € 5 265 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Situé dans une résidence privée et sécurisée avec parking, proche du complexe sportif et du centre commercial des Capellans, à juste quelques minutes du port et des plages de Saint-Cyprien. Cet appartement 2 pièces + mezzanine, vous séduira par la vue exceptionnelle depuis sa baie vitrée sur la lagune et la mer. D'une surface utile d'environ 40m² (30m² carrez), il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une mezzanine. Vendu meublé, actuellement aménagé pour 6 couchages, il offre un espace optimisé pour profiter des levés de soleil, du calme et de la douceur de vivre en bord de lagune. Parfait pour vous accueillir ou pour le proposer à la location. N'attendez plus ! Venez le visiter ! Vous n'êtes pas sur place ? Pré-visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 858 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 0629986131, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignansous le numéro 534 208 079 - SAFTI – ROMAGOSA Katia, Conseiller indépendant

Muriel Vidal
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Muriel Vidal 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 23,3 m²

118 000 € 5 064 €/m²
Appartement • 23,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

SAINT CYPRIEN PLAGE - A 50m de la plage, découvrez cet appartement avec vue sur Marina et montagnes, bénéficiant d’un emplacement idéal au sein d’une résidence calme sécurisée avec piscine, et place de parking privé. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau. Vous pourrez profiter d'une belle loggia. Parfait pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif

AGENCE DU SOLEIL SAINT CYPRIEN
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL SAINT CYPRIEN 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 28 m²

129 000 € 4 607 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Secteur recherché des Capellans ! À deux pas des commerces et de la plage, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis, découvrez ce charmant appartement T2 de 28 m², situé au 1?? et dernier étage. Il se compose de : - Séjour lumineux de 17 m² avec climatisation réversible - Belle terrasse carrelée de 10,20 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi au calme. - Chambre de 7,6 m² avec placard intégré - Salle de bain avec WC de 3,3 m² Atouts supplémentaires : - Double vitrage - Moustiquaires installées - Stationnement libre dans la résidence - Résidence calme, entretenue et très peu de lots Un pied-à-terre idéal à Saint-Cyprien ou un excellent investissement locatif dans une résidence complète (piscine + tennis), à proximité de toutes commodités. Contact direct : Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien 06 82 25 56 58 • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

BARRIO IMMOBILIER
(263 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(263 avis)
9
Appartement, 40,17 m²

Prix en baisse 124 000 € 3 087 €/m²
Appartement • 40,17 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Vue Canigou, aperçu mer, coeur de vie : le charme au sommet ! Envie de prendre de la hauteur - Ce joli T2 au 4e et dernier étage (sans ascenseur) vous attend juste derrière le port, à deux pas des plages, des commerces et de l'animation. Un vrai cocon rénové avec goût, baigné de lumière et prêt à poser vos valises… ou à séduire vos futurs locataires. L'appartement, traversant, offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et terrasse côté mer, une chambre avec grand placard et vue directe sur le Canigou, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Le tout en excellent état. Résidence avec gardien, local vélo et place de parking sécurisée. Un vrai atout : une belle rentabilité en location saisonnière d'avril à septembre. De quoi joindre l'utile à l'agréable. Oui, il faut monter les marches. Mais là-haut, c'est le calme, la lumière, la vue… et un bien rare à ce prix. Ce bien peut être vendu meublé. Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 781.00 € et 1057.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOJAIME
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par IMMOJAIME 18/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
12
Appartement, 39,59 m²

159 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 39,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Situé dans une résidence construite en 2009, à deux pas des commerces et à 300m de la plage seulement, découvrez cet agréable appartement deux pièces d’environ 40 m2. Au deuxième et dernier étage, cet appartement traversant et mitoyen d’un seul côté se compose comme suit : -Entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée. Dégagement menant à une salle d’eau avec W.C et chambre avec placard intégré. Vous profiterez d’une belle terrasse de plus de 10m2 exposée OUEST offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. En parfait état, le logement est équipé d’une climatisation réversible neuve dans le séjour et la chambre. Un garage de 19.5 m2 avec électricité ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christel VIALE - ImoCONSEIL
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par Christel VIALE - ImoCONSEIL 03/11/2025
8
Appartement, 36,14 m²

Prix en baisse 112 000 € 3 099 €/m²
Appartement • 36,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Coquet appartement en parfait état, au 4ème étage d'une résidence avec ascenceur, proche de la plage et du port de St Cyprien, comprenant, 1 chambre, 1 salle d'eau/wc, une pièce de vie salon/cuisine américaineouvrant sur loggia. Une place de parking complète ce bien idéal pour investissement locatif ou résidence principale. N'hésitez pas à contacter Christel Viale, Imoconseil au 07 56 87 62 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Christine CASTANY - Capifrance
(46 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Christine CASTANY - Capifrance 22/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
(46 avis)
3
Appartement, 39 m²

178 000 € 4 564 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

RARE À SAINT-CYPRIEN-PLAGE – Appartement avec grand jardin privatif à deux pas de la mer ! Au coeur d'un quartier résidentiel et recherché cet appartement en rez de chaussée sera votre coup de coeur de l'été!! Il pourra accueillir votre camping car et même vous permettre la création d'une piscine ou d'un jacuzzi grâce à son bel espace extérieur. Alors, si vous rêvez d'un pied-à-terre au soleil ou d'un investissement rentable en bord de mer ? Cet appartement rénové de 39 m², situé dans une maison divisée en 3 lots, vous offre bien plus qu'un simple logement ! Lumineux, fonctionnel et vendu meublé, il comprend : • une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon et salle à manger • un espace nuit cosy • une salle d'eau avec w-c plus un second point d'eau • un espace dressing à aménager selon vos besoins Le vrai plus ? Un magnifique jardin privatif de 125 m² ! De quoi créer votre havre de paix : jacuzzi, piscine, cuisine d'été, coin détente… Tout est possible ! Un cabanon est déjà présent pour optimiser le rangement et un agrandissement est possible . Prestations confortables : Climatisation réversible (2 splits) Double vitrage PVC Volets roulants Store banne Grand Portail (pouvant être électrique) et portillon privatifs Très faibles charges de copropriété. Parfait pour une résidence secondaire, une location saisonnière ou un premier achat ! À quelques minutes à pied de la plage, dans un quartier calme et résidentiel. Photos et dossier complet sur simple demande. Contactez-moi sans attendre pour une visite – ce bien ne restera pas longtemps disponible Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 156€ soit 13€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf.915355

Agence du Port
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Agence du Port 28/06/2025 - mise à jour 10/11/2025
13
Appartement, 30,74 m²

129 500 € 4 213 €/m²
Appartement • 30,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

EN EXCLUSIVITE A SAINT-CYPRIEN, venez découvrir ce très beau T2 de 30.74 m² avec Magnifique Vue Marina et Montagnes. Situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée avec Gardien, Pïscine, local vélos et boulodrome, à deux pas de la Plage, ce bien se compose d'une entrée avec placards, salle d'eau avec wc, cuisine équipée et un salon avec Loggia. A l'étage une chambre en mezzanine pouvant accueillir 3 couchages supplémentaires. Une place de parking privative vient compléter cet appartement. Idéal pour un pied à terre et/ou investissement locatif, coup de coeur assuré ! Faites-vite....

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