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CENTURY 21 Zénith

Annonce mise à jour le 03/10/2025

Proposée par CENTURY 21 Zénith 03/10/2025

129 500 € 2 937 €/m²
Appartement • 44,1 m² • 3 pièces

Le Barcarès (66420)

A VENDRE SUR LE BARCARES SECTEUR COUDALEREUn appartement de type T3 d'environ 45m² habitable.Il se compose d'un séjour lumineux, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.Vous disposerez également d'une belle terrasse avec une vue dégagée pour profiter du soleil barcarésien.Il est vendu meublé et il n'y'a aucun travaux à prévoir.Cet appartement se situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et agréable avec de nombreuses prestations (piscines, tennis, terrain multi sport, boulodrome, jeux pour enfants) et nombreuses animations pendant la saison estivale.Vous bénéficierez d'une place de parking numérotée.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Nathalie Huc Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Nathalie Huc Immobilier 24/10/2025

108 000 € 4 170 €/m²
Appartement • 25,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Barcarès la Coudalère - 66420 - Spécial investisseurs !! Un appartement de type 2 avec mezzanine : un séjour cuisine, une chambre, un sas, une salle d'eau avec wc, une loggia, une mezzanine. Ce bien est vendu meublé avec locataire en place - Loyer 580 ¤. Ce bien dispoise d'un emplacement de parking extérieur

Alexandra DE MARIA - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Alexandra DE MARIA - SAFTI 20/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

87 000 € 3 783 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Le Barcarès (66420)

Situé dans la charmante ville balnéaire du Barcarès (66420), ce studio de 23 m² offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec l'étang et ses environs propices aux activités nautiques. Le complexe avec piscines, commerces, animations et terrain multisports constituent des atouts majeurs pour les résidents en quête de confort et de dynamisme. Son exposition ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse. Les aménagements extérieurs comprennent un espace aquatique, un court de tennis, un terrain multisports offrant ainsi des espaces de détente et de loisirs appréciables. Une place de parking extérieure numérotée garantit un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et leurs invités, facilitant ainsi le quotidien dans ce cadre résidentiel. À l'intérieur, ce studio se compose d'une entrée avec placards de rangement, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un wc séparé et une salle d'eau. La présence d'une place de parking numérotée constitue un avantage non négligeable dans cette résidence offrant des prestations variées, idéale pour une escapade estivale ou un investissement locatif attractif dans un cadre touristique prisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466 - SAFTI – DE MARIA Alexandra, Conseiller indépendant

Agence Coudalere Residences

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Coudalere Residences 12/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

92 000 € 4 172 €/m²
Appartement • 22,05 m² • Meublé • 1 pièce

Le Barcarès (66420)

Grand Studio Vue magnifique le port et le lac marin Barcares Cap coudalère Localisation : Le bien est localisé sur la ville de Barcares, secteur de Cap Coudalère, proche de l’Espagne, de Perpignan et Leucate. L’appartement est au bord du lac Marin avec une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées et à 2 minutes de la plage de sable de méditerranée. Descriptif du bien : Grand studio au 1er étage vendu meublé. Il est composé d’un salon avec un coin cuisine ouvrant sur une terrasse avec une vue magnifique sur le port de cap coudalère et sur le lac marin. Il y a également d’une salle de bain avec baignoire et toilette séparé. L’appartement est vendu avec une place de parking privée. Le ravalement de façade vient d’être fait. Infrastructure : Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d’espace aquatique avec 3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L’été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l’espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité

Odalys Invest

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Odalys Invest 19/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

62 260 € 2 798 €/m²
Appartement • 22,25 m² • 1 pièce

Le Barcarès (66420)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUTS LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,67%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel de 4.151 €uros HT (soit 4.566 €uros TTC). En bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 30/09/2024 pour une durée indéterminée, en l'absence de dénonciation/renouvellement de la part de l'une des parties, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 270 Procèdure en cours À 20 mn de Perpignan, Port Barcarès occupe une place de choix entre l’étang de Leucate et la Méditerranée. Ville portuaire et deplaisance, elle offre 8 km de plage de sable fin et fait le bonheur des amateurs de sports de glisse. A VENDRE : Appartement type studio au 4ème étage d'une résidence-services, composé d'un séjour/chambre, coin cuisine, d'une salle d'eau/WC, le bien bénéificie également d'une terrasse privative de 9m2 environ. Un parking extérieur vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas Grandener - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Nicolas Grandener - iad 23/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

(22 avis)

229 000 € 2 863 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Le Barcarès (66420)

iad France - Nicolas Grandener vous propose: Appartement Coup de COEur à Deux Pas de la Mer – Le Barcarès Dans une copropriété recherchée avec piscine, venez découvrir ce superbe appartement idéalement situé. Un bien rare, baigné de lumière, qui séduit dès l’entrée par sa belle hauteur sous plafond, apportant espace et caractère à l’ensemble. Le grand salon, lumineux et spacieux, s’ouvre sur une grande terrasse privative, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Deux grandes chambres confortables et lumineuses, offrant des espaces nuit agréables. Le garage carrelé, accessible directement depuis l’appartement, est un véritable atout : il peut accueillir un véhicule tout en offrant la possibilité d’aménager une dépendance, grâce à la présence d’un toilette et d’une salle d’eau déjà existant. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 680 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe JOSSE - Propriétés-privées.com

(66 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Christophe JOSSE - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(66 avis)

128 000 € 3 459 €/m²
Appartement • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous propose ce joli T3 de 37m² Loi Carrez, traversant et entièrement meublé, situé en rez-de-jardin. Idéalement situé à deux pas des commerces et animations, ce bien se déploie sur trois demi-niveaux, baigné de lumière grâce à son exposition sud et son cadre verdoyant. Agencement optimisé : Entrée avec wc indépendants et salle de bain. Séjour ouvert sur cuisine, donnant accès à une terrasse de 9?m² A l'étage : une chambre avec balcon + une cabine avec fenêtre, modulable en bureau ou coin nuit. Prestations et atouts : Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer Parking privé inclus. Piscine chauffée composée de 3 bassins. Résidence à proximité immédiate d'un étang. Charges annuelles de copropriété : 1788 euros Estimation des dépenses énergétiques : 760 à 1028 euros/an Chauffage électrique à convecteurs, eau chaude individuelle. Pourquoi ce bien fait la différence : Cadre idyllique en bord de mer, immersion nature, ambiance conviviale. Idéal pied à terre ou investissement locatif saisonnier. Prix de vente : 128000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 413828- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 324 lots (). Charges annuelles : 1780 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

LDJ Clemenceau

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LDJ Clemenceau 05/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

109 900 € 3 434 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Appartement de type 2 avec belle vue étang secteur Coudalère. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et placard, 1 chambre, 1 salle de bain avec WC, terrasse. Accès piscine et terrain de jeux commun à la copropriété. Honoraires inclus de 7.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.

CENTRAL IMMOBILIER

(32 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CENTRAL IMMOBILIER 08/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

(32 avis)

260 000 € 5 372 €/m²
Appartement • 48,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

Le Barcarès Quartier de la grande plage proche de toutes les animations, résidence avec piscine en front de mer accès direct plage, découvrez ce beau T3 avec Wifi.Climatisé et situé au RDC d'une résidence privée sécurisée, en face de la plage, à 200m des commerces et du Lydia. Il se compose de 2 belles chambres, une cuisine ouverte équipée sur un beau séjour lumineux donnant sur une terrasse avec une vue mer, une salle d'eau wc et une place de parking privée sécurisée dans la résidence. Vue Mer depuis toutes les pièces ! Doubles vitrages et volets électriques. Foncier 1200 € et charges env 110 €/mois. Bien rare sur le marché ! idéal pour un pied à terre de standing et revenus locatifs prospères, nous gérons actuellement le bien en location saisonnière, devis locatif sur simple demande ! Aucun travaux à prévoir vendu meublé et équipé pour 6 personnes ! Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

Yannick SUIVENG - Optimhome

(56 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Yannick SUIVENG - Optimhome 19/06/2025 - mise à jour 19/07/2025

(56 avis)

169 500 € 4 238 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

Vous êtes à la recherche d'un appartement en très bon état et situé aux pieds des plages du Barcarès ? Ce charmant T3 avec terrasse et parking n'attend plus que vous ! Dans une copropriété aux allées piétonnes verdoyantes, proche du Lydia (célèbre paquebot ensablé), ce duplex vendu meublé se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 17,5 m². La cuisine tout équipée est fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Une grande baie vitrée vous amène vers une terrasse de 11,5 m² orientée ouest. A cet endroit, un réduit vous permettra d'entreposer diverses affaires. Ce niveau est complété par une chambre de 10,5 m² à la décoration bohème chic, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. L'étage dispose d'une seconde chambre inspirée de l'univers marin. Un grand placard se situe dans cette pièce. L'eau est comprise dans les charges de copropriété. Double vitrage - Radiateurs électriques. Place de parking privative au sein de la résidence. Ce bien les pieds dans l'eau est idéal en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. Alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 586983 )

CENTURY 21 Zénith

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par CENTURY 21 Zénith 13/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

119 900 € 4 106 €/m²
Appartement • 29,2 m² • 2 pièces

Le Barcarès (66420)

A VENDRE LE BARCARES, secteur grande plageAppartement en rez-de-chaussée avec une terrasse de plus 15m² sans vis à vis.Cet appartement se compose d'un séjour cuisine, d'une chambre avec placard, d'un salon pouvant servir de seconde coin couchage ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'appartement dispose également d'un système de climatisation et d'une cuisine aménagée et équipée.Appartement idéal pour une résidence secondaire ou du locatif.A deux pas de la mer et des commerces.Place de parking privative.Pour plus d'informations, nous contacterChristelle.R entrepreneur ind RSAC N°845 229 384

David Roncari - SWEVEN

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par David Roncari - SWEVEN 18/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

115 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Vous rêvez d'un pied-à-terre à 50m de la mer ou d'un investissement rentable ? Cet appartement de 28 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée saura vous séduire par sa localisation idéale et son état impeccable. Il offre une entrée, une vraie chambre avec lit double, une salle de bain, un WC indépendant, et une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée ouverte sur une loggia fermée exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil. Vendu meublé, avec chauffage électrique, il dispose surtout d'une place de parking privative avec portail électrique – un vrai atout à deux pas de la plage ! Libre de toute occupation, prêt à être habité ou loué immédiatement. Résidence principale, secondaire ou location saisonnière, à vous de choisir ! Visite virtuelle 360° disponible sur demande – ne tardez pas, ce type de bien est rare sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David Roncari Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 359 068 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

L'Agence - Le Barcarès

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par L'Agence - Le Barcarès 03/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

109 000 € 4 525 €/m²
Appartement • 24,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Emplacement idéal ! Situé à seulement quelques mètres de la plage et des commerces, cet appartement T2 vous séduira par sa situation privilégiée au 1er étage d'une résidence privée et sécurisée. Il se compose d'une cuisine ouverte et entièrement aménagée, donnant sur un séjour lumineux avec terrasse loggia offrant une vue dégagée sur la mer. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bien parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Calme, luminosité et proximité immédiate de la mer font de ce T2 une véritable opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 479 lots - dont 273 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Lucile Laurent - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Lucile Laurent - iad 20/05/2025 - mise à jour 09/11/2025

(25 avis)

89 000 € 2 697 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Le Barcarès (66420)

iad France - Lucile Laurent vous propose: À vendre – Charmant appartement T2 avec terrasse, vue sur le Canigou et le lac marin – Le Barcarès Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Le Barcarès, cet appartement de type T2 est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d’un salon/séjour lumineux avec un coin cuisine, ouvrant sur une terrasse semi fermé de 7 m² offrant une superbe vue dégagée sur le Canigou et le lac marin. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement est vendu avec une place de parking privative. Vous bénéficierez également de l’accès à la piscine et au terrain de tennis, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Proche des plages, des commerces et tout sport aquatique, ce bien combine confort, praticité et cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHRISTOPHE CHANDELIER - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par CHRISTOPHE CHANDELIER - BSK Immobilier 03/11/2025

129 000 € 5 160 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Venez profiter d'un bel appartement de 50 m2 avec grande terrasse entièrement restauré. Situé en rez de jardin dans une résidence calme, à 900 m2 de la plage et bien entretenue avec gardien, piscine et place de parking. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter ! L'appartement dispose d'une chambre avec fenêtre, une pièce de vie avec cuisine bien équipée, deux lits superposés, d'un bz et de la climatisation. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 251298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CHANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84818510400017. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 80.00 € et 110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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