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Yannick SUIVENG - Optimhome

(56 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Yannick SUIVENG - Optimhome 01/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

(56 avis)

85 600 € 3 567 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Le Barcarès (66420)

Vous cherchez à acquérir un pied-à-terre en bord de mer avec possibilité d'une belle rentabilité en location saisonnière ? Je vous propose de découvrir cet agréable studio traversant de 23,55 m² Carrez, situé sur la presqu'île de la Coudalère, idéalement placé entre l'étang de Salses et les plages. En rez-de-jardin d'une copropriété, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie de 21,35 m² prolongée par une terrasse couverte de 6,5 m² orientée plein sud. Coin cuisine, salle d'eau et toilettes. Ce studio est équipé de radiateurs éco, de la fibre optique, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. Les futurs acquéreurs auront accès à une place de parking privative, à un complexe aquatique tout neuf (2 grandes piscines et une splash zone), aquagym et aquabike, coach fitness (en été), 4 courts de tennis, boulodrome, jeux pour enfants et terrain multisports. Un local à vélo est disponible au sein de cette résidence. Gardien à l'année. A quelques mètres seulement, la place de la Martinique est un lieu agréable disposant de cafés, restaurants et d'un magasin d'alimentation. Marchés et animations en été. Aucuns travaux à prévoir, alors ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 579318 )

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NELLY IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par NELLY IMMOBILIER 04/12/2025

(62 avis)

159 500 € 5 372 €/m²
Appartement • 29,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Découvrez ce superbe appartement T2 en duplex, 38 m2 se surface utile, idéalement situé dans une résidence au Barcarès, offrant une magnifique vue sur le lac marin. Parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité tout en bénéficiant d'une multitude de services et d'équipements. Descriptif : RDC : Profitez d'un salon/séjour donnant accès à une terrasse ensoleillée, avec vue dégagée. cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC complète ce niveau pour votre confort. Mezzanine : Un espace cosy en mezzanine qui pourra servir de chambre ou de bureau selon vos envies. Atouts supplémentaires : Place de parking privative incluse Résidence avec piscine, terrains de sport, aire de jeux pour enfants, salle de fitness, et boulodrome. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr

ANGELIQUE REBEYROL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par ANGELIQUE REBEYROL - BSK Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 03/11/2025

79 900 € 3 995 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Le barcarès ! Résidence avec piscine, aire de jeux Appartement de deux pièces et mezzanine à aménager Entrée, salle d'eau, séjour avec une grande hauteur sous plafond et mezzanine à aménager , chambre, terrasse expo sud ouest avec une vue magnifique sur l'étang et le canigou pour des couchers de soleil à couper le souffle! Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Cette annonce référence 284937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence - Le Barcarès

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par L'Agence - Le Barcarès 02/10/2025

249 000 € 9 222 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Exceptionnel appartement refait à neuf, tout équipé, avec GARAGE ELECTRIFIE de 16m² et terrasse de 20m² vue panoramique sur la mer, situé dans une résidence privée sécurisée, à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et emplacement idéal. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse permettant de savourer des moments de détente tout en profitant d'une vue dégagée sur la mer. Vous trouverez également une chambre confortable, La salle d'eau avec WC, a été pensée pour allier fonctionnalité et élégance. Pour plus de tranquillité, un garage privé est inclus, garantissant sécurité et commodité. Ce bien est parfait tant pour un résidence principale qu'un lieu de vacances : son environnement paisible, ainsi que sa vue imprenable en font un choix idéal pour ceux en quête de sérénité et de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 189 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612 euros.

CENTURY 21 Zénith

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par CENTURY 21 Zénith 25/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

136 000 € 4 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Le Barcarès (66420)

A VENDRE secteur Coudalère, joli appartement T2 cabine au rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée.Il comprend une chambre, un coin cabine, une salle de bain, WC séparé et une agréable pièce à vivre donnant sur une belle terrasse face à l'étang.Profitez de la jolie terrasse au bord de l'eau sans vis à vis.Parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif.A visiter sans tarder.Agent commercial GRAS Julie RSAC 939 393

CENTURY 21 Zénith

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par CENTURY 21 Zénith 29/10/2025

119 000 € 4 281 €/m²
Appartement • 27,8 m² • 2 pièces

Le Barcarès (66420)

A VENDRE LE BARCARES, secteur CoudalèreAppartement en rez-de-chaussée entièrement rénové avec terrasse extérieur et place de parking.Cet appartement se compose d'un séjour cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une loggia permettant d'avoir du couchage supplémentaire ainsi que du rangement.Aucun travaux à prévoir, climatisation , exposition SudEgalement une extérieur commun pour profiter des belles journées de notre région.Pour plus d'informations, nous contacterChristelle.R entrepreneur indRSAC N°845 229 384

CENTURY 21 Zénith

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par CENTURY 21 Zénith 22/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

99 000 € 4 420 €/m²
Appartement • 22,4 m² • 2 pièces

Le Barcarès (66420)

A VENDRE LE BARCARES, Secteur grande plage.Un appartement en rez-de-jardin comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'appartement dispose également d'une spacieuse terrasse exposée Est et d'un accès commerces et plage direct.Egalement un parking privatif avec barrière automatique.Pour plus d'information, nous contacter.Christelle.R entrepreneur individuelRSAC N°845 229 384

CENTURY 21 Zénith

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par CENTURY 21 Zénith 08/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

166 800 € 3 690 €/m²
Appartement • 45,2 m² • 3 pièces

Le Barcarès (66420)

Barcarès Plage, idéalement situé à proximité des commerces de la place du Tertre et au pied de la Grande Plage, dans une résidence de standing avec gardien. Nous vous proposons à la vente ce superbe Appartement meublé de type T3 de 45m² au 7ème étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa vue sur la mer et l'étang depuis la terrasse, et d'où vous pourrez prendre vos repas en toute tranquillité. Il se compose à l'entrée d'un placard de rangement, d'un séjour très lumineux doté d'une clim, d'une cuisine aménagée et équipée, une jolie salle d'eau rénovée avec une douche à l'italienne et un wc séparé, vous apprécierez les 2 belles chambresavec placards et aussi vue mer. Cet appartement n'attend plus que vous le découvriez et que vous y posiez vos valises pour profiter de la plage! Au pied de la résidence, une place de parking privative et sécurisée est comprise avec l'appartement.

LDJ Clemenceau

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LDJ Clemenceau 01/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

470 000 € 4 916 €/m²
Appartement • 95,6 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Le Barcarès (66420)

Appartement T4 de Standing avec Terrasse Privée et Piscine Collective Découvrez ce somptueux appartement T4 de plus de 95 m², situé au premier étage d'un immeuble de standing. Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le confort et le luxe dans un cadre moderne et élégant. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Les trois chambres, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les WC indépendants, offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement est situé dans une résidence de prestige, avec des parties communes en excellent état et un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. La terrasse de 81 m² est un véritable bijou, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. La piscine collective de la résidence ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien. En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'un stationnement intérieur, garantissant la sécurité de votre véhicule. La résidence est située à proximité de plusieurs commodités et de la plage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing, alliant confort, luxe et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Procédure en cours : Remplacement des couverture balcon et réparation infiltrations sur rebord terrasse. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891.00 € et 1205.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.

Pauline ZAGO - SAFTI

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Pauline ZAGO - SAFTI 16/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

92 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Le Barcarès (66420)

Situé dans les Pyrénées-Orientales, Le Barcarès est une station balnéaire réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance animé et son ambiance chaleureuse. Entre Méditerranée et étang de Salses-Leucate, vous profitez d’un environnement privilégié où nature, détente et loisirs se rencontrent. Je vous propose un studio de 23 m² entièrement rénové, vendu meublé et équipé, lumineux et fonctionnel, avec une belle terrasse offrant une vue dégagée sur l’étang. Il est parfait aussi bien pour un usage saisonnier que pour y vivre à l’année, offrant ainsi flexibilité et rentabilité. Le véritable atout ? Il se situe au sein d’un village vacances complet et sécurisé, avec piscine, commerces, animations et infrastructures sportives. Cette configuration fait du studio une opportunité rare pour la location saisonnière, car les locataires profitent d’un cadre animé et sécurisé, tout en étant proches de la plage et de l’étang. Un bien clés en main, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou simplement profiter immédiatement du charme du Barcarès. Je me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir lors d’une visite : contactez-moi sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline ZAGO, Tél. : 0666645347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 844853861 - SAFTI – ZAGO Pauline, Conseiller indépendant

Odalys Invest

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Odalys Invest 06/12/2025

99 616 € 3 339 €/m²
Appartement • 29,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,99%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel de 5.969 €uros HT (soit 6.565 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prologation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 270 Procèdure en cours À 20 mn de Perpignan, Port Barcarès occupe une place de choix entre l’étang de Leucate et la Méditerranée. Ville portuaire et deplaisance, elle offre 8 km de plage de sable fin et fait le bonheur des amateurs de sports de glisse. A VENDRE : Appartement 2 pièces au 1er étage de la résidence-services, composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, le bien bénéificie également d'une terrasse privative de 11m2. Un parking extérieur vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romain Roland - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Romain Roland - iad 30/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(3 avis)

79 500 € 4 969 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Le Barcarès (66420)

iad France - Romain Roland vous propose: Studio à vendre à 200 m de la plage Studio de 16 m² situé à seulement 200 mètres de la mer. Il dispose de la climatisation, d’une cuisine neuve et du double vitrage. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente. Taxe foncière : 550 € par an Charges de copropriété : 300 € par an Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour profiter des vacances en bord de mer. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Barcarès

(65 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Barcarès 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(65 avis)

162 000 € 3 951 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

Découvrez ce beau T3 situé en rez-de-chaussée, idéalement placé secteur plage, à seulement quelques pas du sable et des commerces ! Ce bien rare se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce à vivre lumineuse, Une salle de bain, Des toilettes séparées, À l'étage : Deux grandes chambres spacieuses et baignées de lumière, parfaites pour accueillir famille ou amis. Ce logement offre une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre à votre goût, mais le potentiel est exceptionnel ! Idéal pour : Une résidence principale à l'année, Ou un investissement locatif rentable, grâce à sa proximité immédiate de la plage et des commerces. Un emplacement de rêve, une belle surface, et une réelle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Consultant immobilier AUGER AURORE 06/29/79/55/15

Foncia Transaction Barcarès

(65 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Barcarès 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(65 avis)

127 000 € 3 629 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

Nous vous proposons un superbe appartement T3 en rez-de-chaussée, équipé et climatisé, avec une belle terrasse aménagée, et place de parking privative. L'appartement se compose de : D'une chambre avec un placard spacieux Un coin salle de séjour Une cuisine entièrement équipée D'une spacieuse véranda D'un cellier pratique pour du rangement supplémentaire D'un agréable extérieur entièrement aménagé Ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour profiter d'un espace confortable. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Consultant immobilier AUGER AURORE 06/29/79/55/15

L'Agence - Le Barcarès

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par L'Agence - Le Barcarès 26/11/2025

265 000 € 4 612 €/m²
Appartement • 57,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

Bel appartement T3 Duplex traversant en bord de plage, au 7ème et dernier étage vue Mer, secteur du Lydia dans une résidence avec ascenseur, cave au sous-sol et parking privé. Une entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur la grande terrasse ouverte exposée Est sans vis à vis. A l'étage deux chambres, une loggia fermée exposée Sud/Ouest avec une vue Mer et lac marin , une salle de bains, une douche et W.C. séparé. Vendu loué. Exceptionnel ! A voir absolument ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 761 lots - dont 266 sur 3 bâtiments lots habitation. (). Charges annuelles : 1244 euros.

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