10
98 000 €
3 182 €/m²
Appartement • 30,8 m² • 2 pièces
Barcarès résidence de tourisme face à la mer. Ce type de logement est destiné à des investisseurs : 6000 euros d'apports locatifs chaque année (que le logement soit loué ou non, la société Odalys vacances garantie ces montants).
14
90 000 €
3 214 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
Découvrez ce charmant studio de 28 m2 idéalement situé au Barcarès, une ville ensoleillée et vibrante toute l’année: Le principal attrait de ce studio est son ponton, pratique pour amarrer votre bateau. En terme de commodités, la résidence possède 6 piscines, parfaites pour les chaudes journées d'été. Nombreuses activités à proximité. Vous apprécierez la vue depuis la loggia. Que vous cherchiez à investir dans une résidence secondaire pour passer d'agréables moments dans l'une des plus belles régions de France, ou à investir pour un bon rendement locatif saisonnier, ce studio est un choix idéal. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Séverine Lyon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
10
70 000 €
3 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement au 1er étage, idéalement situé et bénéficiant d'une vue imprenable. Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine, une cabine avec lit superposé, une loggia avec magnifique vue ! Points forts: Résidence avec piscine Vendu meublé Parking commun privé et sécurisé Gardien Proximité de la MER, des commerces et des activités locales. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Cette annonce référence 303336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 281 Charges prévisionnelles annuelles : 596,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
140 000 €
4 118 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans le secteur très recherché de Coudalère, ce appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et espace extérieur. Transformé avec goût d'un studio en T2 fonctionnel, ce bien dispose : D'une chambre agréable pour un confort optimal. D'une belle loggia entièrement rénovée, baignée de lumière grâce à une baie vitrée coulissante sur trois faces et équipée d'un volet électrique. D'une pièce à vivre spacieuse et conviviale, avec cuisine aménagée ouverte pour profiter pleinement de votre espace. D'une salle de bain rénovée avec chauffe-eau neuf. D'une entrée modulable, permettant même d'installer un lit superposé de deux places pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin aménagé, idéal pour vos moments de détente et vos repas en plein air. « Extérieur équipé d'un store banne » Vous bénéficierez également : D'une place de parking privative juste devant l'appartement, pour un confort quotidien. D'une résidence de standing avec piscine et gardien, offrant sécurité et sérénité. Ce bien lumineux et partiellement rénové présente de jolis atouts et un espace extérieur particulièrement bien agencé, parfait pour profiter pleinement de la vie ensoleillée de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme, confort et standing dans un secteur prisé ! Cet appartement rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Consultant immobilier AUGER AURORE 06/29/79/55/15
10
85 600 €
3 567 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
Le barcarès à proximité de la place de la Martinique ! Appartement de plain pied de type studio avec terrasse et parking privatif Cuisine équipée sur séjour , salle d'eau et surtout ... une terrasse de presque 7M2 plein sud pour des couchers de soleil à couper le souffle Complexe avec piscines, tennis, aires de jeux etc ... Résidence avec gardien Idéal pour investisseur et résidence secondaire Aucun travaux à prévoir ! Cette annonce référence 306152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 85 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459.00 € et 621.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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99 000 €
3 667 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
iad France - Sylvie Saulnier vous propose: Opportunité à Saisir : Studio Lumineux avec Parking à Le Barcarès Découvrez ce studio idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux à Le Barcarès. Avec une surface de 27m², ce studio offre une ambiance chaleureuse et agréable, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, peut accueillir un espace de vie confortable. Dans cette résidence sécurisée, vous bénéficierez de plusieurs avantages tels que l'accès par digicode et la présence d'un gardien, assurant une tranquillité et une sécurité optimales au quotidien.Ravalement façade fraichement réalisé. Pour votre confort, un parking privatif est inclus, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : proche des commerces, des transports en commun et des commodités, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio lumineux et bien situé à Le Barcarès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
17
155 000 €
4 697 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose : Appartement T2 + mezzanine avec vue sur le port – Cap Coudalère, Le Barcarès Bel appartement lumineux situé au deuxiéme étage de la résidence Palmyra, à Cap Coudalère au Barcarès, entre Narbonne et Perpignan, sur les bords de la mer Méditerranée, à seulement 60 km de l’Espagne. Il se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre avec placards de rangement, et d’une mezzanine d’environ 7 m² environ. L’appartement est climatisé et vendu meublé. Vous apprécierez son balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en extérieur ou pour profiter d’un bain de soleil face à la superbe vue sur le port de plaisance et l’étang de Salses-Leucate. Une place de parking privative située derrière la résidence complète ce bien. Le bien se situe sur la presqu’île de la Coudalère, un cadre unique et recherché. Le site dispose d’un espace aquatique avec 2 piscines, aire de jeux, terrains de tennis et multisport, boulodrome, espace fitness et propose des activités estivales variées (marchés, spectacles, concerts, etc.). Idéal pour une résidence secondaire ou pour vivre à l’année dans un environnement paisible et convivial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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104 400 €
2 900 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence prisée du parc des dosses ! Venez découvrir cet appartement de deux pièces avec véranda d'une superficie de 36M2 Cuisine équipée sur séjour, une chambre, salle de bains, wc, véranda et place de parking privative Climatisation L'appartement est vendu meublé Faibles charges Idéal Investisseur ou résidence secondaire Cette annonce référence 311008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 104 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
125 350 €
4 086 €/m²
Appartement • 30,68 m² • 2 pièces • 1 chambre
Emplacement rare et très recherché ! Au bord de l'Etang de Salses avec une magnifique vue dégagée et un accès direct à l'étang, spacieux appartement T2 traversant offrant un séjour et une loggia avec une vue dégagée sur l'étang, un espace cuisine équipé, une chambre, une salle de bain et un wc. L'appartement se trouve au premier étage. Ses points forts : Un escalier qui emmène directement au bord du lac et sa double exposition. En plus : Bonnes prestations dans la résidence: Une piscine au bord de l'étang, un grand parking fermé et sécurisé, un gardien. A ne pas manquer ! Tout renseignement complémentaire ou contact pour visite: AGENCEC DU SOLEIL LE BARCARES - Ina-Maria Wetekam - Tél.: 0468862626 / 0609258213 - mail: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 874 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur
9
139 000 €
4 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces
Au 2ᵉ étage avec ascenseur, superbe appartement de 32 m² de surface habitable, bien rénové et cuisine aménagée, idéalement situé à deux pas de la plage et des commodités. Il se compose de : Entrée avec placard Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée Coin cabine pratique Salle d'eau et WC indépendants Terrasse avec vue mer imprenable Les atouts : Vue mer exceptionnelle depuis la terrasse Accès direct à la plage Place de parking Résidence sécurisée avec barrière automatique et ascenseur Proximité immédiate des commerces et commodités Opportunité rare à saisir, contactez-nous vite ! Consultant immobilier AUGER AURORE 06/29/79/55/15
10
89 000 €
3 069 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
Découvrez ce charmant studio mezzanine situé au 2ᵉ étage d'une résidence entièrement rénovée, au cœur du Cap Coudalaires. Un véritable cocon lumineux offrant une belle surface de vie, une superbe terrasse, ainsi qu'une mezzanine spacieuse permettant un couchage confortable. Parfait pour vos séjours ou pour un projet de location saisonnière à forte rentabilité. Le logement Studio mezzanine lumineux Mezzanine spacieuse offrant un couchage généreux Belle terrasse pour des moments de détente Bel espace de vie optimisé Rénovation récente Place de parking privative Une résidence type “village de vacances” Cette résidence est un véritable complexe de loisirs, pensée pour vivre des moments dynamiques, conviviaux et dépaysants : Espaces aquatiques 3 piscines chauffées (de Pâques à la Toussaint) Activités sportives 4 courts de tennis Terrain multisport Terrain de basket Espace fitness Tables de ping-pong Boulodrome Animations & services Animateurs sportifs en été Animations quotidiennes en saison Spectacles, concerts, marchés nocturnes Place commerçante avec toutes les commodités Service de sécurité sur site Localisation idéale Un environnement privilégié, chaleureux et animé, parfait pour des vacances réussies ou pour un investissement locatif attractif. Cet appartement rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Consultant immobilier AUGER AURORE 06/29/79/55/15
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177 000 €
4 116 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Ludovic Riu vous propose: LE BARCARES / APPARTEMENT T2 / 43 m² / VUE EXCEPTIONNELLE / AU 7 ème et DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR / GRAND BALCON / CLIMATISATION RÉVERSIBLE / ACCES PLAGE / DOUBLE VITRAGE / VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES / PLACE DE PARKING. Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces climatisé et très lumineux de 43 m² situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage avec place de parking. Il se situe au 7 ème et dernier étage et bénéficie d'une vue sur le lac marin mais également sur la chaine des Pyrénées. La résidence dispose d'un service de gardiennage permanent, d'une piscine extérieure, d'un court de tennis mais également d'un parcours de mini-golf. Il se compose d'une entrée qui donne sur la pièce de vie très lumineuse et climatisée donnant sur le balcon grâce à sa baie vitrée ainsi qu'à la cuisine équipée et aménagée. Vous accéderez ensuite à la partie nuit avec sa spacieuse chambre donnant également sur le balcon, aux nombreux placards qui optimisent l'espace de rangement ainsi qu'à la salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous serez séduits par sa luminosité, sa magnifique vue, son exposition, son balcon sans vis-à-vis et ses menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
109 200 €
3 413 €/m²
Appartement • 32 m²
Superbe rez-de-chaussée à vendre sur le secteur de la Grande Plage à Le Barcarès.Venez découvrir cet appartement d'environ 30m2 habitable avec une grande terrasse et loggia pour profiter des beaux jours de la région.Vue mer latérale.Vous disposez d'un salon séjour avec cuisine ouverte, le tout très lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Tout en plain pied pour faciliter vos déplacements ainsi qu'un accès direct à la mer et aux commerces du coin.A voir sans hésiter !E.I Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C
9
82 000 €
3 280 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
Sur la belle station balnéaire du Barcarès, à seulement 2 minutes à pied des plages et 10 minutes des commodités, venez découvrir ce studio de 25 m2 environ, situé dans une résidence sécurisée avec place de parking privative. Emplacement idéal, à proximité des événements majeurs de la région comme l’Electrobeach Festival et Les Déferlantes, sans oublier le Grand Marché de Noël qui attire près d’un million de visiteurs chaque année. Une opportunité parfaite pour la location saisonnière ou un pied-à-terre, rentabilitée à plus de 12% Descriptif du bien : Situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salle d’eau Véranda fermée offrant un espace de vie supplémentaire Double vitrage PVC et volets roulants électriques Local commun pour vélos ou matériel de plage Informations pratiques : Copropriété sans procédure en cours Charges annuelles : 400 € Taxe foncière : 684 € Place de parking privative fermée . Une visite s'impose rapidement !!! Contacter votre conseillère en immobilier Pascale Isgleas au 06 27 67 65 02/ 04 30 44 70 09 ou Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224 Frais agence à la charge du vendeur Notre barème sur
28
79 900 €
3 805 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
INVESTISSEMENT LOCATIF BAISSE DE PRIX A SAISIR ! Le Barcarès Grande Plage - Studio cabine 4 personnes avec accès direct à la plage. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence de tourisme 3 étoiles LIBRE DE TOUT ENGAGEMENT CONTRACTUEL DE GESTION ce beau studio cabine meublé et équipé pour 4 personnes offre un emplacement idéal. Il se compose d’une entrée avec lit gigogne (2 personnes), WC séparé, salle de bains, pièce de vie lumineuse avec canapé-lit confortable (160 cm), cuisine ouverte équipée et espace repas. La terrasse privative permet de profiter pleinement de l’extérieur.- Taxe foncière : 314 €/an Atouts supplémentaires :- Résidence avec piscine (avril à septembre)- Accès direct à la mer et à l’allée des Arts- Parking privé sécurisé numéroté. À noter : Idéal pour un pied-à-terre ou un rendement locatif saisonnier ! Vous êtes propriétaire sur le littoral catalan ou dans l’Aude ? Notre agence vous accompagne dans la location saisonnière de votre bien : estimation gratuite, gestion à la carte, conseils personnalisés. Contactez-nous en toute confiance ! Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271
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