Acheter un appartement 3 pièces à Canet Plage (66140)

Appartement T3 de 78m2 à vendre, avec une vue incroyable au dernier étage , à proximité immédiate des plages et des commerces accessible à pied. Situé au 10ème et dernier étage, il profite d'une vue dégagée rendant sa terrasse d'autant plus agréable. Configuré en duplex, les 2 chambres de l'étage disposent de grands rangements et de leurs terrasses respectives. Cet étage est complété par une salle d'eau et un wc. A l'étage inférieur, la pièce à vivre très lumineuse offre un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une seconde salle d'eau avec wc complète ce niveau. Aucun travaux à prévoir dans ce bien aménagé avec goût. Une place de parking en sous sol d'un immeuble voisin et un cellier viennent compléter ce bien. Surface : 78 m² Prix du bien : 412000 € Prix du bien hors honoraires : 394000 € Honoraires TTC : 4.57 % soit 18000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1513 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023 Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000