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CPImmo
(114 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par CPImmo 29/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
(114 avis)
7
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Dans une impasse avec un environnement calme, situé en étage sans vis à vis, cet appartement de type 3, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage vient compléter ce bien. Référence agence : 541

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Orzy Immobiliers
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Orzy Immobiliers 23/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
9
Appartement, 63,12 m²

Prix en baisse 148 000 € 2 345 €/m²
Appartement • 63,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier Mas Drevon – Beau T3 de 63 m² avec terrasse et parking Dans le quartier recherché de Mas Drevon, à proximité immédiate des commerces, écoles et tramway, découvrez ce charmant T3 de 63 m² situé au 3? étage d'une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement, en excellent état, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée avec fenêtre et de WC séparés avec fenêtre. Un stationnement privatif extérieur complète ce bien. Atout investisseur : Le bien est libre de toute occupation et se loue facilement dans le secteur. Loyer potentiel estimé : 850 à 900 €/mois Rentabilité brute estimée : 6,2 à 7 % Rentabilité nette estimée : environ 5 % (charges et taxe foncière déduites) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Languedoc Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ERA Languedoc Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
5
Appartement, 21,6 m²

90 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 21,6 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

À vendre, beau studio lumineux de 21,6 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2012, dans le secteur calme et recherché des Aiguerelles. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée agréable, sans vis-à-vis. Le studio comprend une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, et un balcon de 1,2 m². Le bien est actuellement vendu loué 425.85€, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif stable. La localisation est idéale : à seulement 50 mètres de l'arrêt de tram Garcia Lorca (ligne 4), avec un accès direct à l'autoroute et la proximité immédiate de nombreux commerces. Le quartier est bien desservi, vivant et apprécié pour son dynamisme et sa facilité de circulation. Ce bien offre un bon rendement locatif dans un secteur en constante demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

AJC Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par AJC Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Appartement, 91 m²

295 000 € 3 242 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

EXCLUSIVITE - AIGUELONGUE, HOPITAUX FACULTES - PROCHE TRAMWAY SAINT ELOI ET FUTURE LIGNE 5 - APPARTEMENT DE TYPE FF5 DE 91 M² DANS RESIDENCE RECHERCHEE ET SECURISEE - SITUE EN ETAGE AVEC ASCENSEUR - COMPOSE D'UNE CUISINE EQUIPEE, 3 CHAMBRES, BALCON FILANT DE 14 M² - PARKING COLLECTIF DANS LA RESIDENCE - UN CELLIER PRIVATIF ET LOCAL A VELO - A VISITER ! CONTACT AU : 06 50 70 50 34

CPImmo
(114 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par CPImmo 15/07/2025
(114 avis)
3
Appartement, 66 m²

341 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Programme livré, devenez propriétaire dès maintenant ! Découvrez cet appartement neuf de 67 m² idéalement situé à Montpellier dans le quartier Euromédecine, proche du CHU de Montpellier. Ce bien, construit en 2023, offre des prestations modernes et de qualité. Vous serez séduit par ses 2 chambres confortables et son spacieux salon, parfaits pour accueillir votre famille. L'appartement dispose également d'une terrasse de 18m2, idéale pour profiter des beaux jours, et d'un ascenseur pour une facilité d'accès. Vous pourrez également profitez d'un stationnement en sous-sol si nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 446

AGN Immobilier Agde
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par AGN Immobilier Agde 13/11/2025
13
Appartement, 45,6 m²

141 000 € 3 092 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

À VENDRE À MONTPELLIER : APPARTEMENT T2 DE 45,6M2 POUR INVESTISSEUR - Bien acheté à l'origine grâce à un prêt 'PLS', doit obligatoirement être loué jusqu'en 06/2029 en Loyer plafonné. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 45,6m2 aux portes de Montpellier, il est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence dans le secteur Celleneuve. Il se compose d'une longue entrée avec une porte donnant sur la salle d'eau avec WC, une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte et une chambre comprenant un placard. Le séjour est exposé à l'est avec une baie vitrée qui donne sur une terrasse de 6,65m2. L'appartement se situe dans la commune de Montpellier, à proximité de l'appartement vous trouverez plusieurs écoles (primaires, élémentaire et collèges) qui sont implantées à moins de 10 minutes du bien, ainsi qu'une station de tramways et bus à moins de 10 minutes à pied et toutes les commodités nécessaires. Le loyer plafonné actuel est de 484 € + 111€ de charges. Ce logement est en copropriété dont les charges mensuelles de copropriété sont de 150€. Prix de vente 141000€ FAI. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou

LJP Immobilier
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par LJP Immobilier 07/12/2025
9
Appartement, 62,62 m²

Prix en baisse 210 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 62,62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTATÀ louer à Montpellier (34080) : appartement de 63 m² au 2e étage d'un immeuble. Cet appartement T3 compte deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. Ce bien comporte également une place de parking et un balcon. Vue dégagée.À dix minutes : bus (lignes 10, 15, 6 et 19), tramway 3 (Pergola), établissements scolaires, restaurants et bureaux de poste. Accès nationale N109 et autoroutes A709 et A750 à 8 km.Cet appartement T3 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 950 € CC, avec 165 € mensuels de charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 570 €.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 771.70 €. Date de réalisation du DPE : 03-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence AMI
(6 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence AMI 28/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
(6 avis)
10
Appartement, 44 m²

225 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A découvrir cette agréable appartement de type P2 de 44m2 ,en parfait état, dans résidence sécurisée avec ascenseur, situé au deuxième étage . Il se compose d'une entrée, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie donnant sur une belle terrasse,d'une salle de bain, d'une chambre ayant accès à la terrasse. Pour compléter ce bien une grande terrasse d'angle de 26 m2. Dans les charges le chauffage et l'eau sont compris. Afin de se garer facilement une place de parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Cabinet PECOUL Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par Cabinet PECOUL Immobilier 03/06/2025
5
Appartement, 53 m²

99 000 € 1 868 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Dans le quartier très recherché de Montpellier, "Boutonnet", dans un cadre agréable boisé et proche du centre ville et rue commerçante, vous est proposé un appartement T2 très spacieux et ouvert sur la végétation du parc St Odile, et comprenant une belle entrée desservant un séjour avec baie vitrée donnant sur grande terrasse, une cuisine équipée et chambre ayant également accès sur la terrasse, une grande salle d'eau, wc indépendant et placard ! en complément, au s/sol une cave et un parking privatif. La résidence met à disposition tout un ensemble de services tels que, personnel d'accueil, Restauration en salle ou servi dans son appartement, animation, service médical, gardien de nuit,... N'hésitez pas à nous joindre pour de plus amples informations sur le fonctionnement de la Résidence ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 10100 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851096) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Serge FEDDI - 06 41 47 60 12 - Plus d'informations sur :

Cyril COURTADE - Capifrance
(35 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Cyril COURTADE - Capifrance 25/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
(35 avis)
7
Appartement, 76 m²

209 500 € 2 757 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 75 m², entièrement rénové avec goût, situé dans le quartier paisible et prisé de Lemasson à Montpellier. Vous serez séduit par son double séjour spacieux et baigné de lumière, sa cuisine indépendante avec buanderie, ses deux chambres confortables avec rangements intégrés, sa salle d'eau moderne et ses toilettes séparées. L'espace extérieur n'est pas en reste grâce à une terrasse idéale pour vos moments de détente. Ce bien comprend également une cave privative et une place de parking nominative sécurisée, un vrai plus au quotidien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage. Le logement bénéficie d'un chauffage au sol, garantissant un grand confort thermique et un gain de place pour l'agencement. Il est également entièrement climatisé, pour un confort optimal en toutes saisons. Un appartement clé en main, parfait pour un jeune couple, une famille, ou un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans travaux. Niché dans une résidence calme et verdoyante, ce bien offre un cadre de vie agréable, à deux pas des transports en commun, des commerces, des écoles et à quelques minutes seulement du centre-ville, sans les nuisances sonores. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf.914790

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
9
Appartement, 32 m²

154 000 € 4 813 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

.CASTELNAU LE LEZ CENTRE CALME MODERNE TRANSPORTS INVESTISSEUR TERRASSE GARAGE Appartement actuellement loué, 517,48- Nous vous proposons dans le centre de Castelnau le lez, proche commerces et transports (tram Charles de Gaulle) , dans une résidence récente, studio de 32.30 m2, séjour cuisine ouverte équipée, coin bureau ou chambre pouvant facilement être séparée et créer un coin nuit avec fenêtre, salle d'eau avec toilette, terrasse 8 m2 environ, garage fermé en sous sol, à 5 mn à pieds du tramway, Nombre de lots principaux : 29 Taxe foncière : 1096- (2023) Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1830- (chauffage et eau chaude inclus) DPE C (116) et C (21) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 370 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000)

La Maison Immobilière
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par La Maison Immobilière 23/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
6
Appartement, 121 m²

488 000 € 4 033 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Nous vous proposons dans un immeuble du 19ème au coeur de l’Ecusson, un très bel appartement à double usage lumineux entièrement rénové avec goût de 121 m2, 5 pièces au 2ème étage. Ce bien se compose d’une entrée desservant côté rue filant, un salon avec moulures et cheminée et deux fenêtres bien exposé une salle à manger avec cheminée et une chambre, le tout sur balcon filant ; côté cour et autour d’un puit de lumière, une cuisine à équiper, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC séparés, une salle de bain et WC indépendants. L’appartement entièrement climatisé est idéalement situé à quelques pas de la Comédie, proche de tous commerces et à 5 minutes à pied de la gare St Roch. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles : 1 400 € environ. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,07 % inclus dans le prix de présentation (prix hors honoraires 473 000 € avec commission agence 15 000 €). TF : 1 103 € environ. No de mandat: 72.Contact Frédéric 06 10 63 34 55 Siret 881 768 832.

Les Sarments
(62 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Les Sarments 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(62 avis)
13
Appartement, 73,21 m²

195 000 € 2 664 €/m²
Appartement • 73,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Quartier Les Aubes, au premier étage de la Résidence Le Parc à Ballons, cet appartement de type 3 est entièrement à rénover. Très lumineux, son salon-séjour de plus de 31 m2 peut être re cloisonné pour accueillir une deuxième chambre. Il s'ouvre sur un balcon filant, au calme. L'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement en sous-sol & une cave. À 500 mètres des arrêts de tramway La Pompignane & Les Aubes, l'accès au centre ville est rapide.

Orfèvre Immobilier - Castries
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Orfèvre Immobilier - Castries 02/12/2025
5
Appartement, 66 m²

90 000 € 1 364 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement lumineux de 66 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement loué 600 euros charges comprises. Il comprend un séjour avec balcon, une cuisine moderne et équipée, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un petit balcon supplémentaire. Situé à proximité immédiate du tramway, des bus, des commerces, des écoles et des axes routiers Disposant d'un garage en sous sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter Bruno O698524577 Copropriété de 400 lots - dont 195 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692 euros.

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par CALVET IMMOBILIER 03/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
4
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 159 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE MONTPELLIER T3 de 65 m² à rénover quartier Gare Cet appartement se situe au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Lumineux et avec une vue dégagée, il se compose d'une pièce à vivre avec une petite cuisine ouverte ainsi que d'un coin bureau, d'une chambre en bas et d'une autre à l'étage. -Double vitrage et volets pliants en bois.

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