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AGN Immobilier Agde
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par AGN Immobilier Agde 13/11/2025
13
Appartement, 45,6 m²

141 000 € 3 092 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

À VENDRE À MONTPELLIER : APPARTEMENT T2 DE 45,6M2 POUR INVESTISSEUR - Bien acheté à l'origine grâce à un prêt 'PLS', doit obligatoirement être loué jusqu'en 06/2029 en Loyer plafonné. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 45,6m2 aux portes de Montpellier, il est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence dans le secteur Celleneuve. Il se compose d'une longue entrée avec une porte donnant sur la salle d'eau avec WC, une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte et une chambre comprenant un placard. Le séjour est exposé à l'est avec une baie vitrée qui donne sur une terrasse de 6,65m2. L'appartement se situe dans la commune de Montpellier, à proximité de l'appartement vous trouverez plusieurs écoles (primaires, élémentaire et collèges) qui sont implantées à moins de 10 minutes du bien, ainsi qu'une station de tramways et bus à moins de 10 minutes à pied et toutes les commodités nécessaires. Le loyer plafonné actuel est de 484 € + 111€ de charges. Ce logement est en copropriété dont les charges mensuelles de copropriété sont de 150€. Prix de vente 141000€ FAI. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou

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LJP Immobilier
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par LJP Immobilier 07/12/2025
9
Appartement, 62,62 m²

Prix en baisse 210 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 62,62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTATÀ louer à Montpellier (34080) : appartement de 63 m² au 2e étage d'un immeuble. Cet appartement T3 compte deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. Ce bien comporte également une place de parking et un balcon. Vue dégagée.À dix minutes : bus (lignes 10, 15, 6 et 19), tramway 3 (Pergola), établissements scolaires, restaurants et bureaux de poste. Accès nationale N109 et autoroutes A709 et A750 à 8 km.Cet appartement T3 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 950 € CC, avec 165 € mensuels de charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 570 €.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 771.70 €. Date de réalisation du DPE : 03-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence AMI
(6 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence AMI 28/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
(6 avis)
10
Appartement, 44 m²

225 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A découvrir cette agréable appartement de type P2 de 44m2 ,en parfait état, dans résidence sécurisée avec ascenseur, situé au deuxième étage . Il se compose d'une entrée, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie donnant sur une belle terrasse,d'une salle de bain, d'une chambre ayant accès à la terrasse. Pour compléter ce bien une grande terrasse d'angle de 26 m2. Dans les charges le chauffage et l'eau sont compris. Afin de se garer facilement une place de parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Cabinet PECOUL Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par Cabinet PECOUL Immobilier 03/06/2025
5
Appartement, 53 m²

99 000 € 1 868 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Dans le quartier très recherché de Montpellier, "Boutonnet", dans un cadre agréable boisé et proche du centre ville et rue commerçante, vous est proposé un appartement T2 très spacieux et ouvert sur la végétation du parc St Odile, et comprenant une belle entrée desservant un séjour avec baie vitrée donnant sur grande terrasse, une cuisine équipée et chambre ayant également accès sur la terrasse, une grande salle d'eau, wc indépendant et placard ! en complément, au s/sol une cave et un parking privatif. La résidence met à disposition tout un ensemble de services tels que, personnel d'accueil, Restauration en salle ou servi dans son appartement, animation, service médical, gardien de nuit,... N'hésitez pas à nous joindre pour de plus amples informations sur le fonctionnement de la Résidence ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 10100 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851096) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Serge FEDDI - 06 41 47 60 12 - Plus d'informations sur :

Cyril COURTADE - Capifrance
(35 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Cyril COURTADE - Capifrance 25/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
(35 avis)
7
Appartement, 76 m²

209 500 € 2 757 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 75 m², entièrement rénové avec goût, situé dans le quartier paisible et prisé de Lemasson à Montpellier. Vous serez séduit par son double séjour spacieux et baigné de lumière, sa cuisine indépendante avec buanderie, ses deux chambres confortables avec rangements intégrés, sa salle d'eau moderne et ses toilettes séparées. L'espace extérieur n'est pas en reste grâce à une terrasse idéale pour vos moments de détente. Ce bien comprend également une cave privative et une place de parking nominative sécurisée, un vrai plus au quotidien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage. Le logement bénéficie d'un chauffage au sol, garantissant un grand confort thermique et un gain de place pour l'agencement. Il est également entièrement climatisé, pour un confort optimal en toutes saisons. Un appartement clé en main, parfait pour un jeune couple, une famille, ou un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans travaux. Niché dans une résidence calme et verdoyante, ce bien offre un cadre de vie agréable, à deux pas des transports en commun, des commerces, des écoles et à quelques minutes seulement du centre-ville, sans les nuisances sonores. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf.914790

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
9
Appartement, 32 m²

154 000 € 4 813 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

.CASTELNAU LE LEZ CENTRE CALME MODERNE TRANSPORTS INVESTISSEUR TERRASSE GARAGE Appartement actuellement loué, 517,48- Nous vous proposons dans le centre de Castelnau le lez, proche commerces et transports (tram Charles de Gaulle) , dans une résidence récente, studio de 32.30 m2, séjour cuisine ouverte équipée, coin bureau ou chambre pouvant facilement être séparée et créer un coin nuit avec fenêtre, salle d'eau avec toilette, terrasse 8 m2 environ, garage fermé en sous sol, à 5 mn à pieds du tramway, Nombre de lots principaux : 29 Taxe foncière : 1096- (2023) Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1830- (chauffage et eau chaude inclus) DPE C (116) et C (21) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 370 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000)

La Maison Immobilière
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par La Maison Immobilière 23/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
6
Appartement, 121 m²

488 000 € 4 033 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Nous vous proposons dans un immeuble du 19ème au coeur de l’Ecusson, un très bel appartement à double usage lumineux entièrement rénové avec goût de 121 m2, 5 pièces au 2ème étage. Ce bien se compose d’une entrée desservant côté rue filant, un salon avec moulures et cheminée et deux fenêtres bien exposé une salle à manger avec cheminée et une chambre, le tout sur balcon filant ; côté cour et autour d’un puit de lumière, une cuisine à équiper, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC séparés, une salle de bain et WC indépendants. L’appartement entièrement climatisé est idéalement situé à quelques pas de la Comédie, proche de tous commerces et à 5 minutes à pied de la gare St Roch. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles : 1 400 € environ. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,07 % inclus dans le prix de présentation (prix hors honoraires 473 000 € avec commission agence 15 000 €). TF : 1 103 € environ. No de mandat: 72.Contact Frédéric 06 10 63 34 55 Siret 881 768 832.

Bilan Patrimoine
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Bilan Patrimoine 13/11/2025
8
Appartement, 53,45 m²

178 500 € 3 340 €/m²
Appartement • 53,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier proche centre-ville, boulevard Berthelot - Dans une résidence sécurisée de 74 lots (dont 32 lots d'habitations) - T3 de 53,45 m2 avec balcon et cellier - Excellent état général - Climatisation - Vue dégagée - Parking commun dans la résidence - Charges annuelles 1.031 euros - Classe énergie B - Honoraires à la charge de l'acquéreur 8.500 euros TTC - Contact et visite Cyril Guignard 06.63.14.70.06 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Orfèvre Immobilier - Castries
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Orfèvre Immobilier - Castries 02/12/2025
5
Appartement, 66 m²

90 000 € 1 364 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement lumineux de 66 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement loué 600 euros charges comprises. Il comprend un séjour avec balcon, une cuisine moderne et équipée, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un petit balcon supplémentaire. Situé à proximité immédiate du tramway, des bus, des commerces, des écoles et des axes routiers Disposant d'un garage en sous sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter Bruno O698524577 Copropriété de 400 lots - dont 195 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692 euros.

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par CALVET IMMOBILIER 03/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
4
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 159 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE MONTPELLIER T3 de 65 m² à rénover quartier Gare Cet appartement se situe au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Lumineux et avec une vue dégagée, il se compose d'une pièce à vivre avec une petite cuisine ouverte ainsi que d'un coin bureau, d'une chambre en bas et d'une autre à l'étage. -Double vitrage et volets pliants en bois.

MEDIALOC TRANSACTION
Annonce mise à jour le 16/06/2025
Proposée par MEDIALOC TRANSACTION 16/06/2025
9
Appartement, 64 m²

397 000 € 6 203 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

PORT MARIANNE BEAU F3 DE 64 M2 AVEC 36 M2 TERRASSE EN ANGLE, ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR.CET APPARTEMENT DI'SPOSE D'UN CHAUFFAGE CENTRAL, D'UNE CLIMATISATION REVERSIBLE, D'UNE CUISINE EQUIPEE US. LE TOUT EN PARFAIT ETAT. WC INDEPENDANT. GD SDB. un gd garage s/som compris TF 1500€ CHARGES MENSUELLES 128€ (chauffage+eau froide et chaude) Honoraires TTC charge vendeur MEDIALOC TRANSACTION Plus d'informations sur

Magali DECROIX - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(62 avis)
Annonce mise à jour le 11/09/2025
Proposée par Magali DECROIX - LGM Immobilier - LGM Immobilier 11/09/2025
(62 avis)
6
Appartement, 91 m²

230 000 € 2 527 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

Montpellier Alco Hôtel du Département - Idéal investisseur ! Appartement 4 pièces entièrement rénové, avec place de parking et cave. Tram ligne 3 - Hôtel du département au pied de la résidence Tram ligne 1 - Chateau d'Ô à 10 mn à pieds Je vous propose un appartement 4 pièces de 91 m², dans une résidence sécurisée avec ascenseur, une place de parking et cave. Entièrement rénové en 2021 et vendu meublé, loué actuellement en bail meublé d'un an. Le bien est actuellement loué en bail meublé (loué 1650 euros cc). Il allie confort et praticité : 2 pièces d'eau, un wc séparé, une cuisine séparée, un séjour lumineux avec accès au balcon. 3 chambres dont une avec accès balcon. Appartement traversant, au 2ème étage sur 3 de la résidence, avec ascenseur. Situé dans un quartier dynamique et recherché de Montpellier, proche des universités et des transports en commun, c'est une opportunité rare sur le marché. Contactez Magali Decroix votre conseillère en immobilier au O6838 80189 pour plus de renseignements, une vidéo est disponible sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073) Référence agence : 11880

OLIVIER CAMPOS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par OLIVIER CAMPOS - BSK Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
12
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 358 000 € 4 115 €/m²
Appartement • 87 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Nouveauté Olivier BSK Immobilier: Découvrez ce duplex de 87 m2, rooftop d'exception au cœur d'Ovalie à Montpellier, niché au 4 -ème étage d'une résidence récente, sécurisée et moderne avec ascenseur. Ce bien lumineux offre un cadre de vie, privilégié, à deux pas du futur tramway ligne 5 (mise en service fin 2025). Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 45 m², prolongé par une buanderie fonctionnelle et des toilettes séparées. Entièrement équipée et lumineuse, la pièce de vie s'étend harmonieusement vers un splendide toit-terrasse plein sud de 53 m², à l'abri de tout vis-à-vis.. Cet espace extérieur exceptionnel est idéal pour , profiter du soleil en toute saison. À l'étage, deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bain élégante avec baignoire et un second WC complètent cet espace nuit. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, ainsi que deux places de parking privative sécurisée en sous-sol. Traversant est-ouest, il profite d'un ensoleillement continu du lever au coucher du soleil, tout en restant à l'abri des regards. La résidence, construite en 2014, se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et axes routiers. Le centre-ville est rapidement accessible, tout comme la gare, l'aéroport, l'autoroute A9 et les plages situées à une vingtaine de minutes seulement. Ce duplex rooftop allie à la perfection confort moderne, luminosité et sérénité. Un bien rare, à visiter sans tarder! Contactez moi rapidement au O7.66.64.82.3O Cette annonce référence 308939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 358 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lattes Immobilier
(34 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Lattes Immobilier 03/11/2025
(34 avis)
9
Appartement, 24 m²

84 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

Studio à vendre à Montpellier Alco, idéal investisseur ou premier achat. D'une surface de 24 m², ce logement en bon état, construit en 1990, dispose d'une pièce principale lumineuse, d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un parking extérieur. Emplacement privilégié, à deux pas d'une école et des transports en commun (Bus et Tram ), grande surface à proximité egalement. facilitant la vie quotidienne. Prix demandé : 84 000 EUR. Opportunité rare pour un pied-à-terre ou un placement locatif. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 79

Utopia Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Utopia Immobilier 25/09/2025
6
Appartement, 68,95 m²

314 000 € 4 554 €/m²
Appartement • 68,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement de Standing au Cœur de Montpellier Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de standing au cœur de Montpellier, à proximité de la mer, des plages et de l'autoroute. Voici ce que cet appartement de rêve a à offrir : Caractéristiques de la Résidence : Située au cœur du nouveau projet urbain de Montpellier Méditerranée Métropole, la résidence est desservie par le tramway et une ligne de bus, avec un accès à l'autoroute à seulement 5 minutes. Vous trouverez de nombreuses commodités à proximité de la résidence, y compris des commerces de proximité comme une boulangerie, une épicerie et une pizzeria, ainsi qu'un supermarché et une station-service. Prestations : La sécurité est une priorité avec un double accès à la résidence par une platine de contrôle reliée au système VIGIK et des portes palières anti-effraction. Pour votre confort quotidien, les appartements sont équipés de volets roulants électriques, de carrelages de grande taille aux couleurs actuelles, et de vastes rangements entièrement aménagés. De plus, les performances énergétiques sont conformes à la réglementation thermique. Les logements sont conçus avec soin pour offrir confort, fonctionnalité et qualité. Tout est pensé pour garantir un logement connecté et un quotidien optimisé. Commodités : Vous profiterez de commerces de proximité dans le quartier Ovalie. Un centre commercial est accessible en 5 minutes en voiture. La gare SNCF se trouve à 4 km de la résidence. L'aéroport est à seulement 15 km. Les plages sont à 15 minutes en voiture. La station de tramway ligne 2 est à 3 minutes à pied. De plus, une clinique et des écoles sont situées dans le quartier. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie de 68,95 m2. Prix à partir de 314 000 €. Avantages inclus : Frais d'agence réduits. Pas de frais d'agence, les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous recherchez un appartement de standing au cœur de Montpellier avec un accès facile à toutes les commodités et à la mer, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes joignables par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS ou e-mail après 20h et le dimanche. Mots Clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER CENTRE VILLE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PLAGES MER Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : HMAN-52

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