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AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
9
Appartement, 84,3 m²

289 000 € 3 428 €/m²
Appartement • 84,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

Montpellier Ecusson ... AO Immobilier vous propose un appartement de 84 m² situé au 2? étage d'une petite copropriété de charme dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées. Idéalement placé entre la prestigieuse rue Foch et l'église Saint-Anne, ce bien rare bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre au cœur du centre historique de Montpellier. L'appartement, à rénover, offre un très fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Il constitue une opportunité unique pour les amateurs de cachet souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Sandra TEANOR : 07 50 84 72 18 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

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FIPIMMO
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par FIPIMMO 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
3
Appartement, 41,15 m²

108 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 41,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

MONTPELLIER Appartement T2 + LOGGIA + PLACE DE PARKING EN SOUS SOL Locataire déjà en place! Secteur La Martelle 139 rue de la Croix de Rosiers bâtiment en 2nde ligne de la voie Dans une résidence récente et sécurisée, en fond d'impasse, découvrez cet appartement dans un angle de la résidence, au 3ième étage sur 4 composé d'une entrée, d'un espace vie de 20 m2 donnant sur une belle terrasse de 11,13 m2, une chambre de 12 m2, une salle-d'eau de 6 m2 avec des toilettes, pour le stationnement une place privative en sous-sol et de nombreuses sur l'espace publique. Ce dernier est équipé de volets roulants électriques et un chauffage collectif au gaz. loué 540 €/mois hors charges depuis le 05/07/24 Loyer: 540 €/mois Charges: 80 €/mois avec l'eau Honoraires charge vendeur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 5 - Nombre de lots : 30 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 960 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 108000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

EI - Julien SANIER - 3G IMMO
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par EI - Julien SANIER - 3G IMMO 19/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 81,92 m²

500 000 € 6 104 €/m²
Appartement • 81,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

? Rare à Montpellier - Superbe 4 pièces de 82 m² avec terrasse de 52 m² et 2 parkings sous-sol ? ? Montpellier - Quartier prisé Les Arceaux / Faubourg Saint-Jaumes Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, à deux pas du Jardin des Plantes, du centre historique et du marché des Arceaux, cet élégant appartement de près de 82 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité urbaine. ? Situé en demi-niveau au sein d'une petite copropriété soignée (17 appartements), il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une superbe terrasse de 52 m² bordée de jardinières et agrémentée d'une pergola, offrant un agréable espace extérieur verdoyant. ?? La cuisine contemporaine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur l'espace repas, prolongé par un salon convivial et lumineux. La partie nuit dessert trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. ? Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare — un véritable atout en plein centre-ville. ? Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été entretenu avec soin et offre des prestations de qualité. Le calme absolu, la luminosité et la situation privilégiée en font un bien d'exception sur le marché montpelliérain. ? Les atouts majeurs : ? Quartier recherché : Les Arceaux / Faubourg Saint-Jaumes ? Grande terrasse de 52 m² avec pergola et vue dégagée ?? 3 chambres - idéal famille ou pied-à-terre élégant ? 2 parkings en sous-sol ? Calme absolu à deux pas du coeur de ville ???? Centre historique, tramway et commerces à moins de 5 min à pied ? Prix : 500 000 € ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite - ce bien rare ne restera pas longtemps disponible ! Nombre de lots de la Copropriété : 29 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien SANIER inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 924449747 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
18
Appartement, 18,5 m²

56 000 € 3 027 €/m²
Appartement • 18,5 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34080)

A 2 minutes du Tram, de l'autoroute A75, des commerces, des commodités et 20 minutes des facultés, des Écoles de Commerces, et Écoles d'Art d'Euromédecine,... le Cabinet LMI vous propose ce studio dans une résidence sécurisée et calme. Idéal investisseur !! Demande locative importante !! Très bon rapport locatif !! Copropriété de 112 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365 euros. Dimitri MANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 640 073 - Montpellier.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
(85 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 22/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
(85 avis)
5
Appartement, 26 m²

104 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Votre agence FONCIA vous propose pour investir : Quartier Les Aubes, un appartement T1 avec 2 caves + 2 parkings. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement 18 appartements. Chose rare : L'appartement dispose de 2 emplacements de stationnement + une cave de 7 m² + un grand cellier de presque 50 m² au sous-sol de l'immeuble (idéal pour faire un point de stockage). L'appartement est actuellement loué à une même personne depuis 25 ans (loyer actuel = 480 €). c'est un investissement sûr ! (La grande cave n'est pas louée)

LE MAS SAINT COME
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par LE MAS SAINT COME 20/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
9
Appartement, 56 m²

299 000 € 5 339 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez cette résidence de grand standing, un hommage à l'âge d'or du cinéma français des années 50 et 60. Inspirée par des icônes comme Belmondo et Audrey Hepburn, cette résidence allie élégance et modernité dans un cadre paisible. Emplacement Idéal : - Quartier Agriculture - À 2 min du quartier des Arceaux - À 5 min à pied de l'arrêt Pierre Viala (bus) et 15 min du tramway - Proche de toutes commodités : écoles, commerces, hôpitaux, et équipements sportifs Caractéristiques de l'Appartement Simone SIGNORET : - Grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une vaste terrasse - 2 Chambre avec de grands placards - salle de bain - WC séparé - Parking et cellier en sous-sol Un cadre de vie privilégié, entouré de nature, avec des lignes architecturales épurées et des espaces extérieurs généreux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu qui célèbre le cinéma et le confort moderne ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

IMMOVANCE JACOU
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par IMMOVANCE JACOU 22/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Appartement, 70 m²

169 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Situé dans une petite copropriété calme et arborée, au coeur d'un quartier agréable, bien desservi et proche des commodités, cet appartement trois pièces en rez-de-chaussée offre confort et sécurité grâce à sa grille et son alarme. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés de 11 et 10 m², d'une salle de bain et de WC séparé. La terrasse, accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres, apporte un bel espace extérieur. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. L'appartement est vendu loué, avec des locataires en place depuis 2012, sérieux et toujours ponctuels dans leurs paiements, ce qui en fait un investissement intéressant. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, charges mensuelles de 108 euros dont 81,50 euros récupérables. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 299 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mia PUISSANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 159 682

PASSAGE LONJON IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 12/09/2025
9
Appartement, 42,57 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 42,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTES Au sein d'une petite résidence de 1999, venez découvrir ce joli F2, cosy et chaleureux, disposant d'une terrasse de 10m2 sans aucuns vis à vis. En retrait des routes principales, on apprécie grandement le calme de la résidence. Grâce à 42m2 très bien agencé, on découvre un bel espace de vie avec sa cuisine américaine, équipé, meublée et très fonctionnelle. Cette pièce vous emmène directement sur une belle terrasse de 10m2 grâce à sa baie vitrée. En ce qui concerne le coin nuit, on y découvre une très belle chambre de 14m2 donnant aussi sur l'extérieur. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CLÉVIA
(6 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/08/2025
Proposée par CLÉVIA 29/05/2025 - mise à jour 15/08/2025
(6 avis)
6
Appartement, 77,5 m²

368 000 € 4 748 €/m²
Appartement • 77,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

A VENDRE - SUPERBE APPARTEMENT 4 PIECES ENTIEREMENT RÉNOVÉ EN DERNIER ÉTAGE Situé en Centre-ville de Montpellier Appartement 4 pièces | 3 chambres | 77.5 m² Étage : 3? et dernier étage Exposition : Sud-Ouest | Terrasse sans vis-à-vis Stationnement : 2 places en sous-sol Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC indépendants. Les plus : Rénovation de qualité Dernier étage, sans vis-à-vis Deux places de parking en sous-sol Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 215 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CPImmo
(114 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par CPImmo 29/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
(114 avis)
7
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Dans une impasse avec un environnement calme, situé en étage sans vis à vis, cet appartement de type 3, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage vient compléter ce bien. Référence agence : 541

Orzy Immobiliers
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Orzy Immobiliers 23/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
9
Appartement, 63,12 m²

Prix en baisse 148 000 € 2 345 €/m²
Appartement • 63,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier Mas Drevon – Beau T3 de 63 m² avec terrasse et parking Dans le quartier recherché de Mas Drevon, à proximité immédiate des commerces, écoles et tramway, découvrez ce charmant T3 de 63 m² situé au 3? étage d'une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement, en excellent état, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée avec fenêtre et de WC séparés avec fenêtre. Un stationnement privatif extérieur complète ce bien. Atout investisseur : Le bien est libre de toute occupation et se loue facilement dans le secteur. Loyer potentiel estimé : 850 à 900 €/mois Rentabilité brute estimée : 6,2 à 7 % Rentabilité nette estimée : environ 5 % (charges et taxe foncière déduites) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Languedoc Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ERA Languedoc Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
5
Appartement, 21,6 m²

90 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 21,6 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

À vendre, beau studio lumineux de 21,6 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2012, dans le secteur calme et recherché des Aiguerelles. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée agréable, sans vis-à-vis. Le studio comprend une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, et un balcon de 1,2 m². Le bien est actuellement vendu loué 425.85€, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif stable. La localisation est idéale : à seulement 50 mètres de l'arrêt de tram Garcia Lorca (ligne 4), avec un accès direct à l'autoroute et la proximité immédiate de nombreux commerces. Le quartier est bien desservi, vivant et apprécié pour son dynamisme et sa facilité de circulation. Ce bien offre un bon rendement locatif dans un secteur en constante demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

AJC Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par AJC Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Appartement, 91 m²

295 000 € 3 242 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

EXCLUSIVITE - AIGUELONGUE, HOPITAUX FACULTES - PROCHE TRAMWAY SAINT ELOI ET FUTURE LIGNE 5 - APPARTEMENT DE TYPE FF5 DE 91 M² DANS RESIDENCE RECHERCHEE ET SECURISEE - SITUE EN ETAGE AVEC ASCENSEUR - COMPOSE D'UNE CUISINE EQUIPEE, 3 CHAMBRES, BALCON FILANT DE 14 M² - PARKING COLLECTIF DANS LA RESIDENCE - UN CELLIER PRIVATIF ET LOCAL A VELO - A VISITER ! CONTACT AU : 06 50 70 50 34

CPImmo
(114 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par CPImmo 15/07/2025
(114 avis)
3
Appartement, 66 m²

341 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Programme livré, devenez propriétaire dès maintenant ! Découvrez cet appartement neuf de 67 m² idéalement situé à Montpellier dans le quartier Euromédecine, proche du CHU de Montpellier. Ce bien, construit en 2023, offre des prestations modernes et de qualité. Vous serez séduit par ses 2 chambres confortables et son spacieux salon, parfaits pour accueillir votre famille. L'appartement dispose également d'une terrasse de 18m2, idéale pour profiter des beaux jours, et d'un ascenseur pour une facilité d'accès. Vous pourrez également profitez d'un stationnement en sous-sol si nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 446

AGN Immobilier Agde
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par AGN Immobilier Agde 13/11/2025
13
Appartement, 45,6 m²

141 000 € 3 092 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

À VENDRE À MONTPELLIER : APPARTEMENT T2 DE 45,6M2 POUR INVESTISSEUR - Bien acheté à l'origine grâce à un prêt 'PLS', doit obligatoirement être loué jusqu'en 06/2029 en Loyer plafonné. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 45,6m2 aux portes de Montpellier, il est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence dans le secteur Celleneuve. Il se compose d'une longue entrée avec une porte donnant sur la salle d'eau avec WC, une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte et une chambre comprenant un placard. Le séjour est exposé à l'est avec une baie vitrée qui donne sur une terrasse de 6,65m2. L'appartement se situe dans la commune de Montpellier, à proximité de l'appartement vous trouverez plusieurs écoles (primaires, élémentaire et collèges) qui sont implantées à moins de 10 minutes du bien, ainsi qu'une station de tramways et bus à moins de 10 minutes à pied et toutes les commodités nécessaires. Le loyer plafonné actuel est de 484 € + 111€ de charges. Ce logement est en copropriété dont les charges mensuelles de copropriété sont de 150€. Prix de vente 141000€ FAI. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou

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