Acheter un appartement en viager à Montpellier (34)

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2 361 annonces
Monsieur Immo
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Monsieur Immo 19/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Appartement, 101 m²

Prix en baisse 570 000 € 5 644 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

L'équipe de Monsieur Immo a le plaisir de vous présenter ce produit rare à l'achat. Dans le quartier très prisé de Port Marianne venez découvrir ce splendide bien en dernier étage. Idéalement situé sur le secteur, à proximité immédiate du bassin jacques coeur et de tous ce qu'il l'entoure restaurants, le tramway, le nuage, proche de l'accès auto-route, des commerces, de la route des plages, de l'aéroport, la nouvelle gare... Cette maison sur toit tient toutes ses promesses, un ascenseur privatif pour le dernier étage, place de stationnement en sous-sol, une terrasse en triple exposition de plus de 82 m2,des volets roulants électriques centralisés, clim réversible, un store banne motorisé, arrosage automatique, double vitrage alu.. L'intérieur s'agence de la façon suivante, un hall d'entrée avec un accès a un séjour cuisine baigné de lumière, une salle d'eau et un Wc indépendant. A l'étage trois belles chambres, un Wc et une salle de bains viennent compléter le coin nuit. Vous l'aurez compris un bien à visiter sans tarder, Contacter Clément au 06.74.00.79.56

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ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 263 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER ECUSSON PROCHE PLACE JEAN JAURES Superbe 3 pièces en étage dans petit immeuble ancien, cuisine US équipée donnant sur séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée, 2 chambres au calme, dressing et rangements. A voir rapidement! Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre 02/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Appartement, 71 m²

232 000 € 3 268 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Cet appartement de 56 m², situé dans la rue Henri René à proximité de la place Carnot en dernière étage, bénéficie d'un emplacement idéal et d'un grand potentiel. Il pourrait devenir un véritable cocon ou offrir une rentabilité intéressante, selon votre projet. Vous pourrez y créer un espace de vie chaleureux et agréable ou bien exploiter son potentiel locatif pour une excellente rentabilité. De plus, il est possible de faire intervenir directement un artisan pour l'acheter clés en main, en définissant le budget et la qualité selon vos exigences. N'hésitez pas à exploiter ses atouts pour en faire un lieu à la hauteur de vos attentes et ambitions ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

5'5 IMMO
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par 5'5 IMMO 16/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
10
Appartement, 50 m²

269 000 € 5 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34070)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce joli appartement situé à deux pas de la Nouvelle Mairie, au sein d'une résidence récente, cet appartement 2 pièces vous séduira par sa proximité directe avec toutes les commodités. L'entrée dessert directement le salon/séjour/cuisine de plus de 26 m².La pièce de vie est lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant accès à la terasse de 38 m², exposée EST, sans vis-à-vis. La terrasse se prolonge sur la totalité de l'appartement. Côté nuit, une belle chambre de 13 m² avec placard, accessible également par la terrasse. Une salle d'eau individuelle et un WC séparé compose également ce bien. Cet appartement est au sein d'une des plus belle résidence de Port Marianne Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41 Proche : Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols, Mauguio

Human Immobilier Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Port Marianne 30/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 64 m²

262 000 € 4 094 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Secteur Port Marianne/Richter. Appartement de 64m² offrant un séjour avec balcon, cuisine séparée équipée et cellier. Deux chambres, salle de bain et WC indep. Place de parking en sous sol. Exposition Sud. Proche de tous commerces. Proche de la ligne TRAM 1 et 3.

L'agence Pour Vous
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par L'agence Pour Vous 11/11/2025
6
Appartement, 50 m²

155 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Idéalement situé dans une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 50m2 en premier étage vous séduira par ses beaux volumes et ses 2 terrasses. Il se compose d’un séjour spacieux de 21 m2 ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine équipée (avec possibilité d’ouverture sur le salon), d’une chambre avec sa terrasse attenante, d’une salle de bain, de WC séparés et d’un hall d’entrée. Atout rare : deux espaces extérieurs pour profiter de la douceur montpelliéraine ! Côté localisation, vous êtes à moins de 100 mètres du futur arrêt de la ligne 5 du tramway (mise en service prévue en décembre) et à deux pas des Halles Tropisme et du Parc Montcalm, parfait pour conjuguer vie citadine et détente. Copropriété de 62 lots pas de procédure en coursDisponible immédiatement ! Idéal premier achat ou investissement locatif à + de 6%! Cette annonce vous est proposée par Solène Gonzalez - EI - NoRSAC: 853 776 011, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIA 27/11/2025
9
Appartement, 69,23 m²

192 000 € 2 773 €/m²
Appartement • 69,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

A VENDRE MONTPELLIER - Dans une résidence de standing de 2011, 262 Rue Paul Rimbaud, bel appartement T3 sans vis-à-vis de 69m² avec magnifique terrasse exposée Sud de 29m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une superbe pièce de vie lumineuse de près de 37m² avec cuisine US aménagée, donnant sur une vaste terrasse de 29m², d'un coin nuit avec placard, deux chambres dont une en double exposition, salle de bains et toilettes indépendantes avec coin buanderie. Le plus : un garage en sous-sol. Proximité commerces, écoles, transports (tram arrêt Jules Guesde). A visiter sans tarder!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 192 000€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712.00 € et 964.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

5'5 IMMO
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par 5'5 IMMO 28/11/2025
10
Appartement, 71 m²

365 000 € 5 141 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 3 pièces de 71 m² situé au coeur du quartier recherché de Port Marianne, au sein d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour très lumineux, prolongé par une magnifique terrasse filante de 35 m², idéale pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Situé en étage élévé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue panoramique et dégagée renforçant l'espace de confort. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, vous trouverez également une salle de bain moderne avec wc parfaitement bien agencée. Pour plus de praticité, un parking en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence récente et soignée, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des berges du Lez. Proche : Parc Charpack, Bassin Jacques Coeur, La Lironde, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Mauguio, Palavas les Flots. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Orfèvre Immobilier - Castries
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Orfèvre Immobilier - Castries 02/12/2025
11
Appartement, 65 m²

269 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

L'agence Orfèvre Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 plein de charme, idéalement situé dans le quartier fac des sciences, à proximité de la future ligne 5 du Tram. Dans un environnement calme et verdoyant, proche du zoo Lunaret, ce bien rare allie élégance et fonctionnalité avec des finitions haut de gamme : sol en travertin, parquet Point de Hongrie et une verrière de style atelier apportant caractère et luminosité. Composé de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une grande pièce de vie donnant sur une spacieuse terrasse ainsi que de nombreux rangements. Une place de stationnement privative en sous-sol. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien coup de coeur. Corinne AMARGER entrepreneur individuel (EI) enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 351909692 Copropriété de 88 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros. Corinne AMARGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 351909692 - Montpellier.

FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
5
Appartement, 41,6 m²

169 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 41,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A proximité Port Marianne - quartier La Lironde, votre agence FDI Services Immobiliers vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type T2 de 41.60m2 en rez de chaussée, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter de deux loggias exposée au Sud pour 9.20 m2. Cet appartement livré en 2009 est situé proche du tram et avec en annexe un emplacement de parking sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valérie Bourron 06 15 84 37 51.

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 27/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
5
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 154 000 € 3 348 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente avec jardins et ascenseur, cet appartement de 46 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations confortables. Lumineux et bien entretenu, il offre une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre est calme et spacieuse, la salle de bain moderne, et le bien dispose également d'un stationnement sécurisé en sous-sol, un vrai plus ! Montpellier, proche des commodités, transports et axes principaux. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite !

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 07/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
10
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 762 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

La campagne à la ville, à deux pas des Arceaux du Peyrou et du Jardin Des Plantes. Dans une rue calme et paisible, venez découvrir ce bel FF4 de 105 m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme de l'ancien. Séjour de 25 m² plus une mezzanine de 6m², cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau, deux grandes chambres de plus de 20 m², double vitrage, doublage des murs, climatisation réversible. Nombreuses possibilités car le bien comporte plusieurs lots (division possible en 2 lots). Sa situation géographique, le calme et la luminosité sont des atouts rare sur le marché. Contacter Ludovic 06 50 62 06 13 L' AGENCE DES ARCEAUX. Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostiques immobiliers offerts Agence spécialisée Arceaux, Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles, La Lironde, Gambetta, Clémenceau,...

FIPIMMO
Annonce mise à jour le 16/06/2025
Proposée par FIPIMMO 16/06/2025
7
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

MONTPELLIER Quartier ST CHARLES/ BOUTONNET superbe opportunité pour cet appartement d'une superficie de 74m2. Au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 4 appartements , venez découvrir sans tarder, ce plateau à rénoverqui laissera libre court à votre imagination et à vos besoins . Ce bien bénéficie également d'une cave . Petite copropriété dans maison de ville Bourgeoise avec le charme incontestable de l'ancien . Appartement Idéalement situé à deux pas du centre ville à pieds et des commodités (écoles, commerces ,tram ). possibilité d'acquérir un garage en plus . Bien soumis au régime de la copropriété , le bien comprend 2 lots, dans une copropriété de 8 lots. Budget prévisionnel de charges 120€ /an . Honoraires inclus à la charge des vendeurs . DPE vierge. rèf 1398BT - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 8 - Nombre de lots : 8 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 120 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 225000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Ketzinger International Realty
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Ketzinger International Realty 17/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Appartement, 126 m²

430 500 € 3 417 €/m²
Appartement • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

Appartement 6 pièces – 126 m² + 98 m² de grenier – Quartier des Aubes – Montpellier Montpellier – Quartier des Aubes 6 pièces – 126 m² habitables + 80 m² de grenier exploitable Place de parking – Charges annuelles : 80€ L'esprit maison en pleine ville, à deux pas du parc Rimbaud ! Dans le quartier très prisé des Aubes, découvrez ce spacieux appartement de 126 m² situé au 1er étage d'une maison en copropriété de seulement 2 lots (syndic bénévole). À seulement 2 minutes à pied du parc Rimbaud et des bords du Lez, ce bien rare bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville, des écoles, commerces et tramway. Les atouts de ce bien : 126 m² habitables répartis en 6 pièces : séjour lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau, WC séparés. 90 m² de grenier aménageables : idéal pour créer une salle de jeux, un atelier, un espace home cinéma ou encore du stockage généreux. Une place de parking privative. Charges ultra-faibles : environ 80?€/an grâce à un syndic bénévole. Configuration idéale pour une famille, une profession libérale ou un investissement patrimonial. Volumes généreux, cachet de l'ancien, potentiel d'aménagement supplémentaire : une opportunité rare dans un quartier recherché, où l'offre est limitée. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 059 475

ACREDIT CONSEIL
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par ACREDIT CONSEIL 11/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
3
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 212 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez sans tarder, ce beau T3 de plus de 64 m² au 5ème étage d'une résidence de 9 étages.réservé à la résidence principale et sous condition de ressources. Il est crucial de vérifier votre éligibilité auprès d'un conseiller expert.D'autres appartements T2 sont disponibles dès 135 000 EUR, T3 dès 212 000 EUR et un T4 à 265 000 EUR.Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07.No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».*Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_89822_31056361)