Acheter un appartement en viager à Montpellier (34)

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2 367 annonces
Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Century 21 Védas Immo 21/07/2025 - mise à jour 28/08/2025
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Appartement, 30,1 m²

Prix en baisse 105 000 € 3 488 €/m²
Appartement • 30,1 m² • 1 pièce

Montpellier (34)

EN EXCLUSIVITE Grand studio avec terrasse, au calme , transformable en T2 .Dans une résidence de 1975 , découvrez ce grand studio situé au 2ème étage au cœur d'un quartier très calme, peu passant, à deux pas de la rue de la Sorbes. ( rue buffon ).d'une surface généreuse, ce bien offre une pièce de vie avec accès direct à une terrasse ensoleillée exposée SO et donnant sur espace boisé et sans aucun vis à vis .La disposition permet de pouvoir transformer aisément en T2 coquet selon vos besoins.la salle de bain est récente et moderneet cuisine séparée.idéal pour couple, célibataire, étudiant pied à terre ou investissement locatif.Stationnement facile dans la rue au calme au pied de la résidence.à visiter rapidement !Century21 vedas immo 04 67 69 01 00

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Evoc Immobilier
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Evoc Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Appartement, 67,7 m²

Prix en baisse 350 000 € 5 170 €/m²
Appartement • 67,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement T3 de 68 m² – Port Marianne, Montpellier À vendre – Appartement T3 de 68 m² – Avec terrasse, Port Marianne, Montpellier Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, récente et sécurisée (livrée en mars 2018), cet appartement en excellent état propose des prestations de qualité et un cadre de vie recherché. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard intégré - Un séjour lumineux et climatisé avec cuisine équipée - Deux chambres avec placards - Un couloir avec dégagement - Une salle de bains - Des WC séparés - Une terrasse privative de plus de 16 m² accessible depuis le séjour Le chauffage est collectif et l'immeuble dispose d’un ascenseur. Les charges de copropriété s’élèvent à 134 euros par mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de l'ascenseur ainsi que des parties communes. L'appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités : nouveau pôle commercial Palomaya, services, espaces verts et vie de quartier agréable. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : - École maternelle et primaire Joan Miro - École primaire André Malraux - Collège Port Marianne Accès facile aux lycées et universités via les transports en commun Transports : - Arrêt de tramway Pablo Picasso, Millénaire et Mondial 98 - Lignes de tram 1 et 3 reliant Odysseum, Mosson, Pérols, Juvignac, la gare Saint-Roch et le centre-ville - Accès rapide à l'autoroute et à la route des plages En résumé : Confort, sécurité, emplacement stratégique… Tout est réuni pour vous simplifier la vie et vivre sereinement à Montpellier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Karen DE FARIA - ikami
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Karen DE FARIA - ikami 03/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Dans la résidence arborée et sécurisée Les Pins, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement 4 pièces de 90 m2 situé au 4e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux climatisé donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts, d’une cuisine indépendante aménagée avec accès à une grande loggia, de trois chambres au calme, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le logement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et bénéficie d’une installation électrique refaite aux normes. L’ensemble est sain et bien entretenu. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser pleinement son potentiel. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un emplacement recherché, de beaux volumes et un cadre de vie pratique en font une opportunité à saisir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cédric SCHEMBRI - iad
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Cédric SCHEMBRI - iad 04/09/2025 - mise à jour 08/09/2025
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Appartement, 43 m²

177 000 € 4 116 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : ** Montpellier** Centre ville Charmant T2 lumineux de 43 m² environ avec petit balcon – Situé au deuxième étage d’un immeuble calme, ce bel appartement T2 de 43 m² environ offre un cadre de vie agréable au cOEur de Montpellier. Il se compose d’un salon lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain ainsi que d’un couloir desservant les différentes pièces. L’appartement bénéficie d’une très belle luminosité grâce à trois grandes fenêtres, chacune ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter de l’air frais ou cultiver quelques plantes. Parfaitement agencé, il allie charme, clarté et fonctionnalité. Idéal pour un couple, un étudiant ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39.45 € par mois (soit 473.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charles Piot - iad
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Charles Piot - iad 05/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Appartement, 56 m²

Prix en baisse 260 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

iad France - Charles Piot vous propose: 14% de rentabilité en location courte durée au 10 Rue de l'Argenterie, Coeur écusson. Opportunité d'investissement dans un immeuble au charme authentique, venez découvrir ces deux studios refaits à neuf indépendants. Ce projet est idéal pour un investissement locatif longue ou courte durée. De très faibles charges sont affectées à l'appartement. Des fenêtres double vitrage sont installées pour un confort optimal. À visiter rapidement ! Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.5€ par mois (soit 210 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie DULISCOUET - Comptoir Immobilier de France
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nathalie DULISCOUET - Comptoir Immobilier de France 12/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 98 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34070)

A deux pas du Parc Montcalm, je vous propose de découvrir cet appartement de 5 pièces de 97m2, situé au 2 eme étage d'une résidence sécurisée, très lumineux, au calme et au milieu de la verdure. Situé dans un quartier recherché de Montpellier, il vous séduira par ses volumes et espaces très bien agencés. Il se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, une cuisine séparée entièrement équipée, un grand séjour lumineux donnant sur une belle loggia fermée où vous pourrez profiter toute l'année de son bel espace. Le coin nuit se compose de 4 chambres toutes très bien exposées, avec rangements et entourées de verdure, une salle de bain, une salle d'eau, wc séparés. Un garage fermé complete ce bien SES ATOUTS Proximité du Parc Montcalm et de la nouvelle ligne de tram 5, entouré de verdure, au calme Visite virtuelle sur demande Pour visiter ce bien appelez au 07 80 99 44 39 Cette annonce vous est proposée par DULISCOUET Nathalie - EI - NoRSAC: 478 416 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Welcome
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par Agence Welcome 24/09/2025
9
Appartement, 77 m²

284 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Votre conseiller immobilier, Killian Planaguma, a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 niché sous les toits, au coeur du quartier de la Gare à Montpellier ! Situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien plein de charme séduit par sa luminosité et son cachet. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux suites parentales avec salle d'eau privative et d'un WC séparé. Entièrement rénové en 2019, l'appartement offre de belles prestations : climatisation réversible dans chaque pièce, poutres apparentes et finitions soignées mêlant le moderne et l'ancien. Un espace de rangement en cave au rez-de-chaussée complète le bien. De plus, une place de parking peut être louée à proximité. Si vous êtes investisseur, ou que vous cherchez votre résidence principale et que ce bien vous intéresse, contactez moi au O7 87 16 14 97 ! Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Killian PLANAGUMA Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE DE LA COMEDIE
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE DE LA COMEDIE 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 260 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Quartier dynamique de Port Marianne Dans une résidence agréable et bien entretenue, au 1er étage, venez découvrir ce charmant appartement de type T2 d'une surface habitable de 52,00 m², avec une loggia privative de 24,90 m² offrant un bel espace extérieur. Il se compose de : Une entrée avec rangement Un séjour lumineux Une cuisine ouverte, équipée Une chambre confortable Une salle d'eau avec W.C. L'appartement bénéficie d'une exposition agréable et d'une distribution fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les + : Grande loggia de 24,90 m² à jouissance exclusive et privative Résidence avec parc paysager attenant Quartier vivant et recherché : commerces, écoles, restaurants, salle de sport à proximité immédiate Accès immédiat aux transports en commun Situation idéale sur la route des plages, à quelques minutes de la mer Emplacement stratégique alliant confort de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Vous cherchez à en savoir plus sur cette perle rare? Contactez nous dès à présent au 06 61 87 45 86 RSAC 832338313 Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Matthias DONADIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Melanie Jordana - iad
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Melanie Jordana - iad 06/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
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Appartement, 45 m²

213 286 € 4 740 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Montpellier (34080)

iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose : **Appartement T2 neuf avec balcon avec parking au sous-sol – Carré Rimbaud** AVANTAGES : - Prix affiché avec TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) - Frais de notaire offerts - Remise de 5 000 € /pièce - PTZ à hauteur de 50% ( sous conditions de ressources ) Situé au 2ème étage d’une petite résidence neuve et sécurisée, cet appartement de 2 pièces de 45m2 environ offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des commodités et transports du quartier Paul Rimbaud. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée ( 3 meubles bas/ 3 meubles haut/ hotte, plaques/ évier ) , d’une chambre spacieuse, et d’une salle de bain équipée avec WC. Profitez d'un balcon, idéal pour se détendre en extérieur. Le bien dispose d'une place de parking au sous-sol. Idéal si vous êtes primo-accédants ou investisseurs ! Je vous invite à me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Melanie Jordana - iad
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Melanie Jordana - iad 07/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
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Appartement, 41 m²

209 945 € 5 121 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Montpellier (34080)

iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose : **Appartement T2 neuf avec balcon avec parking au sous-sol – Carré Rimbaud** AVANTAGES : - Prix affiché avec TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) - Frais de notaire offerts - Remise de 5 000 € /pièce - PTZ à hauteur de 50% ( sous conditions de ressources ) Situé au 1er étage d’une petite résidence neuve et sécurisée, cet appartement de 2 pièces de 41m2 environ offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des commodités et transports du quartier Paul Rimbaud. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée ( 3 meubles bas/ 3 meubles haut/ hotte, plaques/ évier ) , d’une chambre spacieuse, et d’une salle de bain équipée avec WC. Profitez d'un balcon, idéal pour se détendre en extérieur. Le bien dispose d'une place de parking au sous-sol. Idéal si vous êtes primo-accédants ou investisseurs ! Je vous invite à me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RÉSEAU iDAL FRANCE
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par RÉSEAU iDAL FRANCE 09/10/2025
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Appartement, 55 m²

159 000 € 2 891 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Montpellier (34070)

T2 parking piscine tennis résidence de standing Découvrez ce magnifique appartement de 55m², situé dans une copropriété de haut standing offrant une vue dégagée et une terrasse de 5m². Vous profiterez de nombreux services incluant un jardinier, une femme de ménage, une piscine, quatre terrains de tennis, un terrain de ping-pong et une salle de jeux. Les charges trimestrielles sont faibles, seulement 377€. Idéalement situé et parfaitement entretenu, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel. Secteur rue Abel Gance

Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
5
Appartement, 31 m²

127 000 € 4 097 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

À Montpellier, dans le quartier Croix d'Argent se trouve ce studio avec terrasse et stationnement. Dans une résidence sécurisée avec piscine, idéalement située dans une rue calme du quartier, découvrez ce studio avec coin chambre, lumineux offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. L'appartement, situé en angle, bénéficie d'une excellente luminosité toute la journée. Il se compose d'un espace de vie avec coin cuisine, d'un coin nuit séparé, et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. En annexe, une cave privative ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien pour un confort quotidien. La résidence est proche de tous les commerces, des transports et notamment du Tramway, accessible à quelques mètres seulement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317) Référence agence : 13918

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CPImmo 13/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 205 000 € 3 060 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Montpellier Hôpitaux Facultés Situé dans une résidence sécurisée , appartement de type 3, comprenant entrée cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, WC, avec une terrasse d'environ 12m² Vous disposerez d'un garage VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Référence agence : 565

ERA Languedoc Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par ERA Languedoc Immobilier 15/10/2025
7
Appartement, 51 m²

179 000 € 3 510 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Idéalement situé à proximité immédiate de la place Carnot et de la gare, au 1er étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 51 m² Carrez, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Il se compose d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien est vendu libre et bénéficie d'un garage en sous-sol. Vous apprécierez également la proximité des commerces de qualité et l'accès direct au tramway (ligne 3, arrêt Place Carnot à seulement 200 m), et les 4 lignes de Tram à la gare à 5 min à pied. Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement idéal. À visiter sans tarder !

ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 35 m²

165 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Une pépite en cœur de ville ! Au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété proche de la place Jean Jaurès , vous allez profiter d'un appartement refait à neuf , climatisé et lumineux .le charme de l'ancien , le confort de cette rénovation totale vont vous permettre de profiter pleinement de cet appartement : une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée , une chambre , une salle d'eau .Proche de toutes les commodités, cet appartement répond à vos envies que ce soit pour y vivre ou pour un investissement .Vous beneficiez de la garantie décennale sur la rénovation effectuée en 2025 . Au plaisir de vous faire découvrir ce projet! Cette annonce référence 308077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr