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IMMOVANCE GROUPE

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par IMMOVANCE GROUPE 21/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

695 000 € 6 073 €/m²
Appartement • 114,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER – Duplex T4 avec terrasse de 75 m² Découvrez ce magnifique duplex T4 de 114,44 m², situé au 5? étage d'une résidence de standing, une adresse prisée et sécurisée au coeur du quartier huppé et verdoyant d'Aiguelongue. Son séjour de 58,25 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 75 m² et un balcon de 2,76 m², offrant de vastes espaces extérieurs pour vos moments de détente et de convivialité.La cuisine ouverte complète parfaitement cet espace de vie généreux. Côté nuit, trois chambres confortables, deux salles de bains, deux WC indépendants et un dressing apportent un confort optimal pour toute la famille.Deux stationnements intérieurs inclus. Résidence contemporaine de 55 logements, RT 2012, avec ascenseur, jardin paysagé, volets roulants électriques et chauffage individuel.Commerces, écoles, équipements sportifs, pôles universitaires et hospitaliers à proximité immédiate. Tramway lignes 1 et 2 et future ligne 5 à moins de 500 m. Les + : duplex spacieux, vaste terrasse, trois chambres, résidence récente et sécurisée, deux stationnements, quartier calme et verdoyant. À visiter sans tarder avec Orietta OLIVIER – Agence Immovance Castelnau-le-Lez 06 79 91 42 46 Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Stephanie MAGGION - 3G IMMO

(10 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Stephanie MAGGION - 3G IMMO 04/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(10 avis)

145 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Appartement 2 pièces avec terrasse et stationnement en sous sol - Montpellier - Les Grisettes. Situé dans un quartier attractif avec toutes commodités à proximité (tramway, commerces, accès autoroute), cet appartement est idéal pour un investissement pérenne. Appartement T2 d'environ 45 m2 en rez-de-jardin dans une résidence récente (2017). Lumineux, avec une belle terrasse couverte de 10 m², sans vis-à-vis, avec vue sur les espaces verts de la copropriété. Exposition sud, au calme et prestations contemporaines. Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain du quartier. Cet appartement est vendu LOUÉ (même locataire depuis 2018) et est exclusivement destiné à un investisseur. Un place de stationnement en sous-sol complète ce bien. ? Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 80 « Zone soumise à encadrement des loyers » « Loyer de base » : 16.3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de NIMES n° 878 720 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGN Immobilier Agde

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 13/11/2025

164 000 € 3 850 €/m²
Appartement • 42,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

À vendre : découvrez cet appartement T2 de 42,60m2 Carrez, dans la ville de MONTPELLIER quartier hôpitaux-facultés avec terrasse et garage. Il est situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble calme, sécurisé et dans une résidence fermée. Cet appartement s'organise comme suit : une chambre de 12 m2 , d'un séjour avec une cuisine ouverte. Il comporte aussi une salle de bain avec wc. Le plus de cet appartement est sa loggia de 8m2 offrant un espace supplémentaire extérieur au séjour. Pour votre véhicule, le bien est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire jusqu'en juin 2030, car en PLS jusqu'à cette date, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Cet appartement est proposé à l'achat pour 164 000€ FAI. À noter : la copropriété demande 84€ de charges mensuelles. L'appartement est actuellement loué 590 € charges comprises. Idéalement placé, vous trouverez le bus à moins de 5 min à pied et le tramway à 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces de proximités, un parc et les facultés. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet

Amj Immo

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Amj Immo 21/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

164 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 44,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

MONTPELLIER - Dans une résidence sécurisée , Appartement T2 de 44.45m2 situé au 1 er étage comprenant une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 22 m2 donnant sur une terrasse de 9 m2, une chambre d’une salle de bains avec wc. Ainsi qu'un garage en sous-sol. Proximité tramway ligne 3, Conseil Général, SANOFI, Montpellier Business School. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. 43 appartements Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449- Agence AMJ IMMO

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier Juvignac 14/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

176 000 € 2 551 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

AU PIED DU TRAMWAY L3 CELLENEUVE, dans une résidence rénovée et sécurisée, beau T3 avec une vue dégagée, un séjour spacieux et 2 chambres avec une terrasse expo sud-ouest. Parking privatif pour se garer sans contrainte.

Cabinet Grand Sud

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Grand Sud 30/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

335 000 € 2 720 €/m²
Appartement • 123,15 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34070)

Exclusivité à vendre Montpellier proche Lycee Jules Guesdes, Magnifique appartement de type 5 d'environ 123.15 m2 au premier étage d'une résidence calme dans une impasse avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard,d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse (15m2), d'une cuisine amménagée donnant sur une terrasse (4m2), un bureau, 3 chambres dont 1 avec accès sur la terrasse ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Actuellement la 4ème chambre a été transformée en bureau avec un accès direct à la pièce à vivre, possibilité de refermer pour recréer la 4ème chambre . Le bien bénéficie également d'un garage, d'un cellier et d'une place de parking. L'appartement dispose de la climatisation réversible. Prix HAI : 335 000€ Contactez moi au 06 71 26 89 27 pour plus de renseignements ! Retrouvez toutes nos annonces sur

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne 17/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

315 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

- EN EXCLUSIVITE - Idéalement situé dans le quartier Rives du Lez, venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces, au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une agréable loggia, ainsi que d'une belle pièce de vie également ouverte sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une deuxième loggia, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. Ses atouts : - Secteur Rives du Lez / Port Marianne - Transports en commun (Tram L1, L3 et L4) et toutes commodités - Deux terrasses - Climatisation réversible - Aucun travaux à prévoir - Place de parking en sous-sol Les charges de copropriété incluent l'entretien et l'électricité des parties communes (intérieur et extérieur), ainsi que l'eau froide. Cet appartement est idéal pour un couple, une famille ou un premier achat ! Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi au O7.52.07.07.34. Votre Agence SIXIEME AVENUE MONTPELLIER PORT MARIANNE - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1756 euros. Mathilde BONED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979249661 - Montpellier.

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

569 000 € 7 587 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT NEUF 3 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX Découvrez ce superbe appartement neuf de 75 m2 habitables bénéficiant d’une terrasse de 8 m2 et d’une loggia de 9 m2, idéalement situé au cœur du quartier historique et vivant des Arceaux, à proximité immédiate de la Nouvelle Place Max Rouquette et de la promenade du Peyrou. L’appartement propose 2 belles chambres de 13,5m2 et 10,5m2, un vaste séjour de 33 m2 offrant un espace convivial et moderne avec des prestations haut de gamme : matériaux de qualité, isolation phonique et thermique optimisée, ascenseur. Il est possible d’acquérir en plus une place de parking dans la résidence. Cette résidence contemporaine allie confort, élégance et emplacement d’exception à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts emblématiques de Montpellier. A visiter sans tarder !! Classe énergie : A ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Elisabeth THOULOUZE - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Elisabeth THOULOUZE - Capifrance 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(52 avis)

228 000 € 3 677 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Avenue du Pere Soulas, dans une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce joli duplex 3 pièces au dernier étage. Salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dominante, cuisine et salle d'eau. À l'étage : deux chambres et une seconde salle d'eau. Plans fonctionnels, place de parking couverte. Possibilité d'aménager une 3e chambre en transformant la cuisine et en intégrant un espace cuisine dans le séjour. Un bien rare, à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement calme. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.930169

Oscar Centre Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Oscar Centre Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

289 500 € 4 386 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Magnifique T2 bis avec terrasse – Proche Centre Historique et Jardin du Peyrou Orpi Oscar Immobilier vous propose un appartement atypique de 63 m², idéalement situé à seulement quelques pas du centre historique de Montpellier et du Jardin du Peyrou. Les atouts du bien : Un séjour lumineux au charme unique Une grande cuisine conviviale, parfaite pour recevoir Une chambre confortable et une pièce type bureau, idéale pour télétravail ou chambre d'appoint Une terrasse intimiste pour profiter des beaux jours Local vélo à disposition Un cadre de vie exceptionnel : Ce bien rare se trouve au sein d'une petite copropriété à faibles charges, offrant un agencement cosy et chaleureux, pensé pour se sentir immédiatement chez soi. Quartier recherché, tout faire à pied Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Un appartement au caractère exceptionnel, qui séduira autant les amateurs de lieux uniques que ceux en quête d'un véritable coup de cœur. Référence agence : 213

l'Adresse Lattes - Agence et vous

(192 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par l'Adresse Lattes - Agence et vous 16/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(192 avis)

138 000 € 3 586 €/m²
Appartement • 38,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - ESTANOVE - RÉSIDENCE 1995 AVEC ASCENSEUR - 2 PIÈCES -38,50M2 ENVIRON - GRAND BALCON - PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ - TRAMWAY à 2 MINUTES A PIED. * EN PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN * PRËT A VIVRE OU A LOUER * C'est au premier étage d'une résidence qui est en comporte trois que vous découvrirez cet appartement de deux pièces très lumineux. Derrière son entrée dessert, une pièce à vivre de de 18 m² environ ainsi qu'une cuisine séparée de plus de 5 m² pouvant être ouverte sur le séjour. Un balcon de 11,50 m² environ exposé SUD-EST profite d'une vue verdoyante. Vous profiterez aussi d'une belle chambre avec placard donnant aussi accès au balcon. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé sont aussi présents Enfin, un parking privatif et sécurisé est compris dans la vente. Les plus - Parfait état d'entretien - ravalement de façade récent. - Parties communes, rénovées - Ascenseur - Parking privatif et sécurisé - Arrêt de Tramway à deux minutes à pied (Prochainement en service, arrêt ESTANOVE) * VISTITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Sylvain MINCHELLA - Expertimo

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Sylvain MINCHELLA - Expertimo 29/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

85 000 € 3 953 €/m²
Appartement • 21,5 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Exclusivité, idéal investisseur, studio de 21,93M2 actuellement loué depuis 2013 sans aucun défaut de paiement, bail 3 ans. Investissement sécurisé sur ce bien situé au 1er étage d'une résidence de 24 lots sans aucun soucis de syndic ou de copropriété. Studio en excellent état, grande terrasse, local vélo et place de parking sécurisée. Idéal investisseur, nouveau à la vente, contactez nous pour une visite. Prix de vente : 85 000€ « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur » Taxe foncière : 650€/an Bien en copropriété : OUI 24 lots Charges courantes : 45 € / mois Elles comprennent : Eau - Communs Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, , conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le no 81141093500019, No ADC 84012022000000507 Cette annonce vous est proposée par MINCHELLA Sylvain - EIRL - NoRSAC: 811410935, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 34154 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

490 000 € 4 588 €/m²
Appartement • 106,8 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Dans une élégante résidence en première ceinture à l'Est de Montpellier, au sein de l'éco quartier Eureka, je vous propose une villa duplex mitoyenne de 107m². L'espace habitable à été parfaitement optimisé pour accueillir une famille dans un style urbain et confortable. Au RDC, une entrée avec placard ouvre sur un grand espace séjour traversant prolongé par des espaces extérieurs. La cuisine est indépendante ou semi indépendante selon vos souhaits. Le coin nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bain. L'étage comprend une troisième chambre, une salle d'eau et un espace vitré pouvant faire office de bureau ou de 4ème chambre. Depuis le palier du 1er étage on accède à une belle terrasse protégée du vis a vis. Les espaces sont très confortables et lumineux. La résidence est complètement sécurisée. Vous disposez d'un stationnement privatif et d'un local vélo en sous-sol de la résidence. Le quartier est désormais desservi par la nouvelle ligne de bus tram, vous êtes relié au centre ville de Montpellier en 10 minutes. Le quartier est ceint de deux domaines protégés : Le Domaine de Verchant, hôtel 5 étoiles de luxe avec SPA, et le Domaine de Grammont avec son théâtre, son centre équestre est son parcours de santé. Le quartier se?duit par sa qualite? de vie, son dynamisme e?conomique, ainsi que ses nombreuses connections à la Me?tropole, à l'autoroute, aux gares et ae?roport en quelques minutes. Me contacter pour une visite ! Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

Lamy Montpellier Parc Marianne

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Lamy Montpellier Parc Marianne 26/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

349 000 € 4 361 €/m²
Appartement • 80,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

MERMOZ - LES AUBES Dans une résidence récente, au dernier étage avec ascenseur, découvrez un grand trois pièces de 80m² habitable. Vous apprécierez la lumière grâce à une triple exposition et vous serez séduit par une terrasse de 37m² ! L'appartement est proposé avec un garage, et vous avez la possibilité d'en acquérir un second. Proche de : commerces / centre-ville / tramway / lycée Mermoz / collège Joffre / Faculté Moma / Berges du Lez / Parc Rimbaud / Le CorumQuartier Voisins : Beaux-Arts / Ecusson / Les Aubes / Pompignane / Richter / Antigone / Ecusson

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 10/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

185 000 € 2 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC cet appartement T3 d'environ 63 m² sur le secteur Ovalie. Dans une résidence de 2010 avec grande terrasse de 15 m² environ. Il se compose d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine US aménagée, de deux chambres avec placards et une grande salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien. Avantages de ce bien: proche des transports , des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06.03.45.42.61 ou au 04 67 79 83 93 Réf : 33346delegueLot513 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1468 euros.

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