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Samir Omais - LF Immo

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Samir Omais - LF Immo 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

252 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Opportunité à saisir au cœur de Montpellier ! Samir Omais– LF Immo te présente cet appartement T3 idéalement situé dans le quartier Antigone, avec terrasse plein sud et place de parking en sous-sol, au sein d’un immeuble bien entretenu de 1985. Tout est à proximité immédiate : tramways, gare Saint-Roch, Polygone, commerces, boulangerie, écoles, université d’économie, Lez… Un emplacement idéal pour se déplacer à pied ou à vélo, avec pistes cyclables et accès rapide à toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’un séjour lumineux climatisé ouvrant sur une agréable terrasse de 6 m² exposée sud, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie), de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Pour un investissement locatif : loyer maximal autorisé en meublé estimé à 1 185 € hors charges. Contactez moi pour plus d'infos 0749825443 Prix hors honoraires d'agence 240 000 €. Prix honoraires inclus 252 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 90 logements, procédure en cours : aucune, 215 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 735 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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CHAUMOND IMMO

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par CHAUMOND IMMO 23/04/2025

169 000 € 3 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Montpellier (34070)

Découvrez ce beau F2 de 48 M² situé au 4ème étage (sur 6) sur le secteur Ovalie - Stade de Rugby, offrant une vue dégagée et une belle exposition. Composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Le bien comprend un garage en sous-sol. Parfait pour un premier achat ou Placement locatif ! Robin CHAUMOND 06.79.34.82.05. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 48 - Nombre de lots : 90 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 169000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : % - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :7000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chaumond Robin |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 80316083700016

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 09/12/2025

325 000 € 5 642 €/m²
Appartement • 57,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER AGRICULTURE Dans petite résidence de 15 appartements, type 3 avec terrasse et et jardin privatif arboré sans vis à vis. Prestations de standing, parking sous-sol. Proche INRA et quartier des Arceaux. Commerces et écoles à proximité. Belle opportunité .A visiter! ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

AGN Immobilier Agde

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 13/11/2025

206 000 € 3 815 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

À vendre : appartement 3 pièces de 54m2 avec parking et grande terrasse en centre-ville quartier st-roch à Montpellier loué jusqu'en 2027 Venez découvrir cet appartement idéalement placé proche de toutes les commodités en centre-ville de Montpellier. Il est composé d'un séjour cuisine de plus de 21m2, de deux chambres respectivement 10 et 11m2, d'une salle de bain et de WC séparé avec emplacement pour machine à laver. Le logement bénéficie d'une grande terrasse de plus de 15m2 offrant de la luminosité à l'appartement puisque exposée sud, et vous pourrez y accéder depuis le séjour ou l'une des deux chambres. L'appartement est localisé proche des arrêts de tramway et de la gare ainsi que toutes les commodités. Ce bien est proposé à l'achat pour 206 0000 €. Des charges mensuelles des copropriété de 181€ sont à prévoir et la taxe foncière est de 941€. Il est vendu avec locataire jusqu'en avril 2027 le loyer est de 730€ + 125€ de charges. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 07 49 28 59 51 ou

AGN Immobilier Agde

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 21/11/2025

218 000 € 3 591 €/m²
Appartement • 60,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

EN VENTE : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE + PARKING À MONTPELLIER Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence de bon standing à Montpellier, dans le quartier Ovalie / Grand M. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour / cuisine exposé sud-est ce qui permet d'avoir une pièce à vivre lumineuse, encore plus grâce à la porte fenêtre qui donne sur un balcon. Pour le coin nuit, l'appartement possède deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et des wc indépendants. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé. Le secteur d'Ovalie est un quartier récent et moderne avec toutes les commodités nécessaires à deux pas du bien. En effet, vous trouverez proche de l'immeuble un supermarché, à quelques mètres une pharmacie, ainsi que des commerces de proximités. Pour les transports en communs c'est également facile puisque vous avez un arrêt de bus à à peine 5 minutes à pied et le tramway à 10 minutes à pied. Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre, au 04 67 21 16 45 ou N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet :

Signatur Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Signatur Immobilier 25/04/2025

225 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

L'agence SIGNATUR immobilier vous présente un magnifique studio NEUF tout confort à partir de 37,5m2 avec une grande terrasse de 22m2. 10.000€ offert. Situé au 3ème étage dans la commune de Montpellier, quartier Port Marianne ! Proche de toutes commodités et commerces. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 29m2, une salle de bain de 7,17m2 ainsi que la grande terrasse disposant d'un abris/placard équipé. L'appartement possède des fenêtres double vitrages en PVC et un ballon de chauffe thermodynamique (aérothermie) dernière génération pour économiser au maximum vos charges ! Vous profiterez d'une place de parking intérieure et sécurisée. Disponible le 2ème trimestre 2026. Ne tardez plus ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

DOMIUM Béziers

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par DOMIUM Béziers 19/02/2025 - mise à jour 12/11/2025

316 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 115,98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34070)

EXCLUSIVITÉ ! Dans une copropriété paisible et sécurisée, Domium Groupe Immobilier vous propose à la vente un appartement de 116 m2, entièrement rénové avec goût, et prêt à être habité. Situé au premier étage sans ascenseur, ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de 29 m2, d'une cuisine-salle à manger moderne et entièrement équipée de 20 m2, ainsi que d'une buanderie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 7 m2 pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et des WC séparés complètent cet espace. Une place de parking et une cave sont inclus avec l'appartement. Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant une opportunité idéale pour une installation immédiate. Idéalement situé dans le quartier Saint-Martin, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités. Ce quartier résidentiel est en pleine rénovation, dans le but d'améliorer les infrastructures et le cadre de vie des habitants.

AJC Immobilier

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par AJC Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

164 000 € 3 665 €/m²
Appartement • 44,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

NOUVEAU - IDEAL INVESTISSEUR - PROCHE TRAMWAY LIGNE 3 - AU CALME, F2 RECENT DE 45 M² AVEC UNE TERRASSE DE 9 M² - GARAGE EN SOUS SOL - VENDU LOUE JUSQU'EN AOUT 2025 - A VISITER

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

359 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER : Benjamin au O6 21 11 63 37 vous présente Situé sur le secteur Parc Montcalm / EAI. A seulement 10 minutes du centre historique, le quartier Parc Montcalm est aménagé au coeur d'un vaste poumon vert, appelé à devenir le Central Park montpelliérain. Infrastructures sportives et culturelles exemplaires, implantations d'activités numériques, pistes cyclables, liaison douce jusqu'au centre-ville en cours de réalisation, desserte tramway, énergie positive, son aménagement vise l'excellence en terme de qualité de vie urbaine. A deux pas de de la ligne 5 du tramway pour vous rendre sur la place de la Comédie et à la gare St Roch en quelques minutes. Superbe T3 appartement hors normes de 84m² au sein d'une résidence très récente aux dernières normes. Belle pièce de vie de plus de 30m² lumineuse donnant sur une terrasse. Deux chambres dont une avec grand dressing. Bien complet avec deux WC indépendants, grande salle de bain et un cellier buanderie. A quelques pas de toutes les commodités ainsi que les commerces de proximité 2 stationnements en sous-sol Prix : 359 000€ FAI (honoraires à charge vendeur) . Classe énergie : A. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin au O6 21 11 63 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 22/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

219 000 € 2 959 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Découvrez ce charmant appartement T4 de 74 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages en bon état. Construit en 1966, ce logement traversant bénéficie d'une exposition optimale, inondant les pièces de lumière naturelle. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Trois chambres spacieuses vous offrent un espace intime et personnalisable, tandis qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent les commodités. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires. Profitez d'une terrasse de 30 m², un véritable prolongement de votre salon, parfait pour les dîners en plein air ou les moments de détente. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une toile blanche idéale pour exprimer votre style. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à de nombreux services à proximité : plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces variés. Les transports en commun (bus et tramway) sont également à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au potentiel immense, prêt à devenir votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au O6 O9 22 23 4O Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 275 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Anissa DIDIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

CARREMENT IMMO

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par CARREMENT IMMO 05/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

329 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Rénové par un architecte il y a une dizaine d'année cet appartement de type F4 offre 3 chambres dont une avec sa propre terrasse. Le salon séjour est ouvert sur une cuisine entièrement équipée, et associée à un îlot. Ce salon donne au Sud sur une Loggia à la vue dégagée, sans vis à vis et est équipée d'une climatisation. Les sols sont en parquet de bonne facture, les doubles vitrages évidemment présents et ces menuiseries sont équipées de rideaux électriques. La salle de bain est du même acabit, avec une belle douche italienne. Nous avons généré avec l'IA une mise en situation du salon sur la base de peintures plus claires. Cette co-propriété de 1980 bénéficie d'un atout majeur, sa situation en renfoncement de la rue, qui la rend beaucoup moins exposée aux bruits de la ville. La localisation est idéale pour ceux qui cherchent le Sud de la ville proche de Port Marianne, Richter.,On est sur les rives du Lez , sur la rive qui fait face à l'arbre Blanc. Une place de stationnement privative et couverte est vendue avec le logement. Le Tramway et le nouveau Bus-Tram sont au pied de l'immeuble. Secteur recherché, donc à visiter rapidement avec Clément. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément Fontanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 37 890 - Montpellier.

Pavlova Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pavlova Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

749 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Penthouse d'exception – 143 m² avec terrasse panoramique de 63 m² Au sommet d'une résidence de standing, découvrez ce penthouse unique occupant seul le dernier étage. Ses 143 m² habitables offrent de vastes espaces baignés de lumière, sublimés par de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. ? Points forts : • Séjour lumineux et spacieux • Cuisine indépendante, superbement équipée • Terrasse de 63 m² avec une vue panoramique imprenable (triple exposition Est – Sud – Ouest) • 2 grandes chambres • 2 salles d'eau + possibilité de créer une 3ème • 3 toilettes • Un espace bureau transformable en chambre d'amis • Nombreux placards et rangements Prestations haut de gamme : climatisation, pompe à chaleur, porte blindée. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien rare. La résidence, verdoyante et paisible, bénéficie d'une situation idéale : proximité des transports, de la plage, du centre-ville, de la gare TGV et de l'aéroport, le tout sans nuisances sonores. ? Un bien d'exception alliant confort, espace et sérénité. À visiter sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(342 avis)

109 000 € 2 795 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Situé dans une résidence bien entretenue du quartier, ce charmant T2 de 39 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, suivant la trajectoire du soleil tout au long de la journée. La copropriété a bénéficié de nombreux travaux récents : ravalement de façade en 2015, parties communes refaites, ascenseur rénové. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un petit rafraîchissement permettra d'en révéler tout le potentiel. Un parking intérieur, une cave et un local à vélos complètent ce bien. Vendu libre, idéal pour un investissement serein et durable.

Human Immobilier Montpellier Port Marianne

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Port Marianne 19/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

739 990 € 7 708 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Bassin Jacques Coeur, dans une résidence de standing, découvrez cet avant dernier étage. 3 chambres, 2 salle d'eau et une cuisine équipée séparée. Les atouts : un séjour et une terrasse offrant une vue eblouissante à 360 degrés sur Montpellier et le bassin qui saura vous séduire. Un garage en sous sol vient parfaire ce bien.

5'5 IMMO

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par 5'5 IMMO 25/11/2025

655 000 € 5 325 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : une perle rare : un appartement/villa moderne nichée dans une belle résidence imaginée par le célèbre architecte Francois Fontès. Dans ce duplex lumineux de 123 m² accessible par ascenseur , à l'architecture élégante et aux volumes généreux, incarne à merveille l'alliance du confort, du design et de la lumière. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la qualités des prestations. Le rez de chaussée se compose d'une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux grâce a de larges baies vitrées en aluminium. L'escalier sur-mesure conçu par un designer, vous mènera à l'étage, ou vous trouverez deux suites privées, chacune avec sa salle d'eau privative et ses WC. L'une d'entre elle dispose d'une pièce indépendante qui pourrait être utilisé en chambre / bureau / salle de jeux / atelier... Un agencement idéal pour garantir confort et intimité. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme : - Porte blindée et système d'alarme - Parquet massif - Faïence et carrelage haut-de-gamme - Sèche serviette ACOVA - Buanderie fontionnelle - Dressing sur Mesure - Système d'adoucisseur d'eau - Pergolas Bioclimatique A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse exceptionnelle de 85 m², idéale pour recevoir ou pour profiter des beaux jours ensoleillés, avec un espace preservé. Carrez : 112.17 m² + 9.01 m² Un garage électrifier et une place de parking privative sécurisés viennent compléter ce bien. Proche : Port Marianne, Parc Marianne, Odysseum, Hôtel de ville, Le lez, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Centre-Ville, Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, Nouvelle-Mairie, Antigone, La Lironde, Autoroute, Gare sur de France, Gare Saint Roch. Plus plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

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