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Côté Particuliers Le Grau-du-Roi
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Côté Particuliers Le Grau-du-Roi 04/12/2025
5
Appartement

150 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER INVESTISSEMENT LOCATIF Au coeur d'une résidence seniors sécurisée et de standing, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61 m², situé au sein de la résidence « Les Jardins du Pré aux Clercs » à Montpellier, conçue pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau adaptée, ainsi que des rangements pratiques. Un cellier vient compléter ce bien pour un confort de stockage optimal, ainsi qu'un garage privatif, un véritable atout en milieu urbain. Vendu loué avec un bail meublé. Copropriété de 70 lots. Charges annuelles : 15000 euros. Nicolas BREDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Sixième Avenue Montpellier Nord
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Sixième Avenue Montpellier Nord 02/10/2025
7
Appartement, 51,07 m²

167 000 € 3 270 €/m²
Appartement • 51,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER CELLENEUVE - Votre agence Sixième Avenue vous propose cet appartement 3 pièces de 51 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine et gardien. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrasse idéalement orientée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vendu loué 922 euros hors charges jusqu'en décembre 2025. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec une rentabilité de 7.80 %. Contact : Benjamin GAY au 07.88.18.94.05. Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2067 euros.

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
9
Appartement, 84,3 m²

289 000 € 3 428 €/m²
Appartement • 84,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

Montpellier Ecusson ... AO Immobilier vous propose un appartement de 84 m² situé au 2? étage d'une petite copropriété de charme dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées. Idéalement placé entre la prestigieuse rue Foch et l'église Saint-Anne, ce bien rare bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre au cœur du centre historique de Montpellier. L'appartement, à rénover, offre un très fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Il constitue une opportunité unique pour les amateurs de cachet souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Sandra TEANOR : 07 50 84 72 18 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

Serenidade
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Serenidade 07/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 499 000 € 5 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

RARE Appartement T3 de 90 m² avec terrasse de 80m2 et place de parking fermé, quartier a proximité promenade du Peyrou à Montpellier Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, situé dans un immeuble ancien, à deux pas du parc du Peyrou et du centre-ville. Ce bien rare bénéficie d’un patio privatif arboré de 80 m², offrant un cadre paisible et intime, sans vis-à-vis. Il comprend une grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, buanderie, une chambre avec grand dressing de 7m2 , une seconde chambre avec placard intégré, salle d'eau, wc séparées. De plus, vous disposerez d’une place de parking privative. Un bien unique alliant confort et calme, idéalement situé. Serenidade patrimoine agence immobilière à Neffiès reste a votre écoute pour tout renseignement complémentaire.

Unik Immobilier
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Unik Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
6
Appartement, 30 m²

115 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Unik immobilier vous propose en exclusivité ce très bon investissement locatif au sein d'une résidence orientée pour les étudiants. L'appartement F2 duplex se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence moderne et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, un pièce principale avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette, puis une grande chambre en mezzanine. L'appartement est accompagné d'un stationnemet privatif. Ses atouts correspondent parfaitement à l'investissement locatif: -proximité des Facultés -résidence orientée Etudiants -résidence sécurisée et entretenue Contact direct auprès d'Alexandre HEINTZ au 06.46.79.35.95

FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole
(122 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 07/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
(122 avis)
6
Appartement, 63,52 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 818 €/m²
Appartement • 63,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

A proximité du Tram 2, Arrêt Croix d'Argent, posez vos valises dans ce beau F3 de 63m2 rénovée avec goût, au 3ième et dernier étage. Pas de vis-à-vis. Un Box en sous-sol complète ce bien. Pour tous renseignements, contactez votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie - O6 09 89 20 00 - O7 58 78 77 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Montpellier Facultés
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Facultés 04/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 47 m²

233 200 € 4 962 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

AIGUELONGUE dans une résidence recherchée de standing, proche tram L2 très beau 2 pièces avec un magnifique JARDIN PRIVATIF et VERDOYANT. Cuisine équipée avec cellier. Grande chambre avec salle d'eau et le confort de la climatisation gainable. Vendu avec une place de parking extérieur. Accès centre ville en 10mn

FIPIMMO
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par FIPIMMO 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
3
Appartement, 41,15 m²

108 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 41,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

MONTPELLIER Appartement T2 + LOGGIA + PLACE DE PARKING EN SOUS SOL Locataire déjà en place! Secteur La Martelle 139 rue de la Croix de Rosiers bâtiment en 2nde ligne de la voie Dans une résidence récente et sécurisée, en fond d'impasse, découvrez cet appartement dans un angle de la résidence, au 3ième étage sur 4 composé d'une entrée, d'un espace vie de 20 m2 donnant sur une belle terrasse de 11,13 m2, une chambre de 12 m2, une salle-d'eau de 6 m2 avec des toilettes, pour le stationnement une place privative en sous-sol et de nombreuses sur l'espace publique. Ce dernier est équipé de volets roulants électriques et un chauffage collectif au gaz. loué 540 €/mois hors charges depuis le 05/07/24 Loyer: 540 €/mois Charges: 80 €/mois avec l'eau Honoraires charge vendeur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 5 - Nombre de lots : 30 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 960 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 108000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

EI - Julien SANIER - 3G IMMO
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par EI - Julien SANIER - 3G IMMO 19/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 81,92 m²

500 000 € 6 104 €/m²
Appartement • 81,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

? Rare à Montpellier - Superbe 4 pièces de 82 m² avec terrasse de 52 m² et 2 parkings sous-sol ? ? Montpellier - Quartier prisé Les Arceaux / Faubourg Saint-Jaumes Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, à deux pas du Jardin des Plantes, du centre historique et du marché des Arceaux, cet élégant appartement de près de 82 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité urbaine. ? Situé en demi-niveau au sein d'une petite copropriété soignée (17 appartements), il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une superbe terrasse de 52 m² bordée de jardinières et agrémentée d'une pergola, offrant un agréable espace extérieur verdoyant. ?? La cuisine contemporaine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur l'espace repas, prolongé par un salon convivial et lumineux. La partie nuit dessert trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. ? Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare — un véritable atout en plein centre-ville. ? Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été entretenu avec soin et offre des prestations de qualité. Le calme absolu, la luminosité et la situation privilégiée en font un bien d'exception sur le marché montpelliérain. ? Les atouts majeurs : ? Quartier recherché : Les Arceaux / Faubourg Saint-Jaumes ? Grande terrasse de 52 m² avec pergola et vue dégagée ?? 3 chambres - idéal famille ou pied-à-terre élégant ? 2 parkings en sous-sol ? Calme absolu à deux pas du coeur de ville ???? Centre historique, tramway et commerces à moins de 5 min à pied ? Prix : 500 000 € ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite - ce bien rare ne restera pas longtemps disponible ! Nombre de lots de la Copropriété : 29 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien SANIER inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 924449747 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
18
Appartement, 18,5 m²

56 000 € 3 027 €/m²
Appartement • 18,5 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34080)

A 2 minutes du Tram, de l'autoroute A75, des commerces, des commodités et 20 minutes des facultés, des Écoles de Commerces, et Écoles d'Art d'Euromédecine,... le Cabinet LMI vous propose ce studio dans une résidence sécurisée et calme. Idéal investisseur !! Demande locative importante !! Très bon rapport locatif !! Copropriété de 112 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365 euros. Dimitri MANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 640 073 - Montpellier.

Kaoutar BOURHDIRA - SAFTI
Annonce mise à jour le 26/09/2025
Proposée par Kaoutar BOURHDIRA - SAFTI 26/09/2025
9
Appartement, 88 m²

139 000 € 1 580 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces

Montpellier (34080)

Découvrez ce bel appartement idéal pour une famille ou un investissement. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 4 niveaux, il offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose de : 4 chambres confortables Un salon lumineux Une cuisine Une salle de bain et des toilettes séparées Ses atouts : Double vitrage dans toutes les pièces Climatisation réversible pour un confort été/hiver Garage privatif et cave pour plus de praticité Localisation : Quartier La Mosson, proche des commodités et des transports. !! Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 310 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290 - SAFTI – BOURHDIRA Kaoutar, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
(85 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 22/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
(85 avis)
5
Appartement, 26 m²

104 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Votre agence FONCIA vous propose pour investir : Quartier Les Aubes, un appartement T1 avec 2 caves + 2 parkings. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement 18 appartements. Chose rare : L'appartement dispose de 2 emplacements de stationnement + une cave de 7 m² + un grand cellier de presque 50 m² au sous-sol de l'immeuble (idéal pour faire un point de stockage). L'appartement est actuellement loué à une même personne depuis 25 ans (loyer actuel = 480 €). c'est un investissement sûr ! (La grande cave n'est pas louée)

LE MAS SAINT COME
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par LE MAS SAINT COME 20/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
9
Appartement, 56 m²

299 000 € 5 339 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez cette résidence de grand standing, un hommage à l'âge d'or du cinéma français des années 50 et 60. Inspirée par des icônes comme Belmondo et Audrey Hepburn, cette résidence allie élégance et modernité dans un cadre paisible. Emplacement Idéal : - Quartier Agriculture - À 2 min du quartier des Arceaux - À 5 min à pied de l'arrêt Pierre Viala (bus) et 15 min du tramway - Proche de toutes commodités : écoles, commerces, hôpitaux, et équipements sportifs Caractéristiques de l'Appartement Simone SIGNORET : - Grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une vaste terrasse - 2 Chambre avec de grands placards - salle de bain - WC séparé - Parking et cellier en sous-sol Un cadre de vie privilégié, entouré de nature, avec des lignes architecturales épurées et des espaces extérieurs généreux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu qui célèbre le cinéma et le confort moderne ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

IMMOVANCE JACOU
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par IMMOVANCE JACOU 22/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Appartement, 70 m²

169 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Situé dans une petite copropriété calme et arborée, au coeur d'un quartier agréable, bien desservi et proche des commodités, cet appartement trois pièces en rez-de-chaussée offre confort et sécurité grâce à sa grille et son alarme. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés de 11 et 10 m², d'une salle de bain et de WC séparé. La terrasse, accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres, apporte un bel espace extérieur. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. L'appartement est vendu loué, avec des locataires en place depuis 2012, sérieux et toujours ponctuels dans leurs paiements, ce qui en fait un investissement intéressant. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, charges mensuelles de 108 euros dont 81,50 euros récupérables. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 299 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mia PUISSANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 159 682

PASSAGE LONJON IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 12/09/2025
9
Appartement, 42,57 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 42,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTES Au sein d'une petite résidence de 1999, venez découvrir ce joli F2, cosy et chaleureux, disposant d'une terrasse de 10m2 sans aucuns vis à vis. En retrait des routes principales, on apprécie grandement le calme de la résidence. Grâce à 42m2 très bien agencé, on découvre un bel espace de vie avec sa cuisine américaine, équipé, meublée et très fonctionnelle. Cette pièce vous emmène directement sur une belle terrasse de 10m2 grâce à sa baie vitrée. En ce qui concerne le coin nuit, on y découvre une très belle chambre de 14m2 donnant aussi sur l'extérieur. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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