Superimmo

5'5 IMMO

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par 5'5 IMMO 25/11/2025

14

655 000 € 5 325 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : une perle rare : un appartement/villa moderne nichée dans une belle résidence imaginée par le célèbre architecte Francois Fontès. Dans ce duplex lumineux de 123 m² accessible par ascenseur , à l'architecture élégante et aux volumes généreux, incarne à merveille l'alliance du confort, du design et de la lumière. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la qualités des prestations. Le rez de chaussée se compose d'une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux grâce a de larges baies vitrées en aluminium. L'escalier sur-mesure conçu par un designer, vous mènera à l'étage, ou vous trouverez deux suites privées, chacune avec sa salle d'eau privative et ses WC. L'une d'entre elle dispose d'une pièce indépendante qui pourrait être utilisé en chambre / bureau / salle de jeux / atelier... Un agencement idéal pour garantir confort et intimité. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme : - Porte blindée et système d'alarme - Parquet massif - Faïence et carrelage haut-de-gamme - Sèche serviette ACOVA - Buanderie fontionnelle - Dressing sur Mesure - Système d'adoucisseur d'eau - Pergolas Bioclimatique A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse exceptionnelle de 85 m², idéale pour recevoir ou pour profiter des beaux jours ensoleillés, avec un espace preservé. Carrez : 112.17 m² + 9.01 m² Un garage électrifier et une place de parking privative sécurisés viennent compléter ce bien. Proche : Port Marianne, Parc Marianne, Odysseum, Hôtel de ville, Le lez, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Centre-Ville, Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, Nouvelle-Mairie, Antigone, La Lironde, Autoroute, Gare sur de France, Gare Saint Roch. Plus plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

ARCEAUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par ARCEAUX IMMOBILIER 13/12/2024 - mise à jour 28/06/2025

8

319 000 € 5 230 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Celleneuve - Votre agence ARCEAUX IMMOBILIER vous propose une remise des clefs immédiate pour cet appartement 3 pièces neuf, en Duplex au sein d'une résidence intimiste à taille humaine. Terrasse et magnifique jardin privatif de plus de 270m² exposés Sud Est. Pièce de vie avec cuisine US idéalement agencée. 2 chambres avec placards, salle de bains, buanderie et WC séparés. Tram L3 à deux pas ainsi que tous les commerces, école, crèche et lycée. Deux places de parking et motos sécurisées en sous-sol. Un bien unique aux belles prestations ! RT 2012 et Garantie Décennale. Copropriété de 16 lots ().

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

7

235 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Votre agence Guy HOQUET Montpellier ANTIGONE vous présente à la vente et en EXCLUSIVITE ce charmant appartement en duplex. Dans un petit immeuble de 5 appartements. Il bénéficie d'une très agréable et profitable terrasse privative de 14 m² au calme et d'un emplacement central, limitrophe quartiers Gare, Antigone et Méditerranée, avec toutes les commodités. Vaste T2 de 70 m² traversant (N/S), atypique (en partie ancien atelier d'artiste réhabilité), conjuguant le charme de l'ancien et du contemporain (ferronneries, pierres,.). Sur deux niveaux d'une superficie chacun de 34 m² environ. Il est composé : d'un bel espace séjour - cuisine traversant N/S, WC, et d'un dégagement, d'une grande chambre avec coin bureau et dressing, et d'une salle d'eau. Lumineux avec ses baies vitrées, fenêtres double vitrage PVC et ALU, volets roulants, cuisine aménagée et équipée, béton ciré, parquet. Stations de Tramway: Voltaire, Du Guesclin, Antigone Coup de coeur - A découvrir vite Si vous êtes intéressé, contactez Linda KAIL au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (E.I.) CCI de Montpellier. Référence : 5393LK. Agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eva GIAMARCHI - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Eva GIAMARCHI - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

5

695 000 € 6 096 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Offre flash : 20 000 € d’économies ! Éligible au prêt à taux zéro. Bénéficiez des avantages du neuf sans délais d’acquisition, appartement disponible dès maintenant. Quartier Aiguelongue, secteur résidentiel prisé. Tramway L1 Saint-Éloi à 650 m et L2 Aiguelongue à 900 m. Commerces et services à 250 m. Parking en sous-sol avec ascenseur pour véhicules. Entre plages du Golfe du Lion et montagnes cévenoles, Montpellier offre un cadre de vie exceptionnel. Le quartier Aiguelongue combine ville et nature avec supermarché, poste, banque, station-service, hôpitaux et facultés à proximité. Les quartiers Boutonnet et Beaux-Arts sont tout proches, le centre-ville à 15 minutes. Magnifique T4 duplex de 114,44 m² au 5e et 6e étage avec terrasse de 78 m². Appartement neuf, premier propriétaire. 3 chambres dont une avec dressing et balcon, 2 salles de bains, 2 WC séparés. Séjour en duplex, vaste et lumineux, ouvert sur une grande baie vitrée donnant sur la terrasse plein ciel. 2 places de parking privatisées en sous sol Je reste à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 0624296158, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779 - SAFTI – GIAMARCHI Eva, Conseiller indépendant

5'5 IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par 5'5 IMMO 19/11/2025

6

815 000 € 6 174 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans implantée sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Au coeur d'une future résidence de standing. Ce superbe duplex de 132 m² habitable et 71 m² de terrasse en double exposition. Cet appartement très spacieux est traversant, il se prolonge par de grandes terrasses (47 m² et 20 m²) dans une ambiance in/out propice au mode de vie méditerranéen. Il bénéficie également d'une luminosité naturelle remarquable grâce à sa grande surface vitrée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 46 m² prolongé par une cuisine ouverte et un cellier pratique. Ce niveau comprend également une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC séparé et de nombreux rangements. L'étage est dédié au repos avec deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains et des rangements supplémentaires pour un confort optimal. Deux garages en sous-sol viennent parfaire ce bien. Proche : Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Rives du Lez, Odysseum, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Palavas les Flots Pour plus d'information BRIGNIER Christopher 55 IMMO // PORT MARIANNE 04.67.22.39.41 Prestations haut de gamme carrelage 90 X 90, menuiserie toute hauteur, séjour cathédrale (6 m), wc suspendus. Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols Plus d'information Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER 55 IMMO / GROUPE ISI 06 59 58 76 17

IMMOVANCE JACOU

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMOVANCE JACOU 22/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

6

178 000 € 3 463 €/m²
Appartement • 51,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier - Appartement trois pièces en duplex Au sein d'un immeuble historique en plein centre de Montpellier, à deux minutes à pied de la place de la comédie et de ses commodités (tramway, commerces, écoles). Il se compose au 1er niveau d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard et un WC. A l'étage, se trouve une mezzanine avec placard et la salle de bain. (Possibilité d'aménager en chambre ou bureau). L'appartement est entièrement équipé. Une cave commune est également à disposition. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948.00 € et 1284.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mia PUISSANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 159 682

Catherine LASCH - SAFTI

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Catherine LASCH - SAFTI 24/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

5

210 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Situé dans le centre historique de Montpellier, cet appartement T3 duplex de 67 m² se démarque par sa localisation centrale offrant un accès aisé aux commerces, aux transports en commun et à divers points d'intérêt. Idéal pour les citadins en quête de dynamisme et de commodités à proximité, ce bien est un véritable havre de vie au sein de la ville. Ce bien est également idéal pour un investisseur souhaitant loger 2 étudiants. Cet appartement en dernier étage se présente en bon état général et se compose d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine américaine de 30,92 m². Deux chambres spacieuses, l'une avec placard de 14,1 m² au niveau bas du duplex et l'autre de 15,4 m² au niveau haut du duplex, offrent tout le confort nécessaire. La salle de bains et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de ce bien aux dimensions idéales pour un quotidien harmonieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 0640783936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512 - SAFTI – LASCH Catherine, Conseiller indépendant

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

7

235 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Votre agence Guy HOQUET Montpellier ANTIGONE vous présente à la vente et en EXCLUSIVITE ce charmant appartement en duplex. Dans un petit immeuble de 5 appartements. Il bénéficie d'une très agréable et profitable terrasse privative de 14 m² au calme et d'un emplacement central, limitrophe quartiers Gare, Antigone et Méditerranée, avec toutes les commodités. Vaste T2 de 70 m² traversant (N/S), atypique (en partie ancien atelier d'artiste réhabilité), conjuguant le charme de l'ancien et du contemporain (ferronneries, pierres,.). Sur deux niveaux d'une superficie chacun de 34 m² environ. Il est composé : d'un bel espace séjour - cuisine traversant N/S, WC, et d'un dégagement, d'une grande chambre avec coin bureau et dressing, et d'une salle d'eau. Lumineux avec ses baies vitrées, fenêtres double vitrage PVC et ALU, volets roulants, cuisine aménagée et équipée, béton ciré, parquet. Stations de Tramway: Voltaire, Du Guesclin, Antigone Coup de coeur - A découvrir vite Si vous êtes intéressé, contactez Linda KAIL au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (E.I.) CCI de Montpellier. Référence : 5393LK. Agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER.

IMMOVANCE GROUPE

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par IMMOVANCE GROUPE 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

9

479 000 € 5 570 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER POMPIGNANE Magnifique Duplex T4 de 86 m2 comprenant au premier niveau un séjour de 33 m2 donnant sur une grande terrasse de 30 m2, uné cuisine et un wc, à l'étage 3 chambres, une salle de bain, un wc. Dégagement vide sur séjour donnant beaucoup de charme au bien. 2 place de parking compléte ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 165 896 00019 RCP CPI 3402 2018 000 025 212

Michelle CLAUDE - eXp France

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Michelle CLAUDE - eXp France 10/11/2025

16

545 000 € 3 097 €/m²
Appartement • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

Coup de coeur assuré ! Découvrez ce magnifique appartement en duplex d'une superficie de 176 m2 dans le quartier prisé du centre ville de Montpellier, à deux pas du marché Laissac ! Ce bien au charme de l'ancien offre de vastes espaces lumineux. Il est composé d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine spacieuse, de 3 chambres (possibilité 4 chambres), 2 salles d'eau et d'une grande cave. Possibilité de créer une terrasse tropézienne. Garage en sus. Situé dans une rue calme à proximité des commerces, restaurants, des écoles et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michelle CLAUDE - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 521 598 292

IMMOVANCE GROUPE

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par IMMOVANCE GROUPE 21/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

7

695 000 € 6 073 €/m²
Appartement • 114,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER – Duplex T4 avec terrasse de 75 m² Découvrez ce magnifique duplex T4 de 114,44 m², situé au 5? étage d'une résidence de standing, une adresse prisée et sécurisée au coeur du quartier huppé et verdoyant d'Aiguelongue. Son séjour de 58,25 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 75 m² et un balcon de 2,76 m², offrant de vastes espaces extérieurs pour vos moments de détente et de convivialité.La cuisine ouverte complète parfaitement cet espace de vie généreux. Côté nuit, trois chambres confortables, deux salles de bains, deux WC indépendants et un dressing apportent un confort optimal pour toute la famille.Deux stationnements intérieurs inclus. Résidence contemporaine de 55 logements, RT 2012, avec ascenseur, jardin paysagé, volets roulants électriques et chauffage individuel.Commerces, écoles, équipements sportifs, pôles universitaires et hospitaliers à proximité immédiate. Tramway lignes 1 et 2 et future ligne 5 à moins de 500 m. Les + : duplex spacieux, vaste terrasse, trois chambres, résidence récente et sécurisée, deux stationnements, quartier calme et verdoyant. À visiter sans tarder avec Orietta OLIVIER – Agence Immovance Castelnau-le-Lez 06 79 91 42 46 Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Elisabeth THOULOUZE - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Elisabeth THOULOUZE - Capifrance 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(52 avis)

13

228 000 € 3 677 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Avenue du Pere Soulas, dans une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce joli duplex 3 pièces au dernier étage. Salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dominante, cuisine et salle d'eau. À l'étage : deux chambres et une seconde salle d'eau. Plans fonctionnels, place de parking couverte. Possibilité d'aménager une 3e chambre en transformant la cuisine et en intégrant un espace cuisine dans le séjour. Un bien rare, à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement calme. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.930169

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

9

490 000 € 4 588 €/m²
Appartement • 106,8 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Dans une élégante résidence en première ceinture à l'Est de Montpellier, au sein de l'éco quartier Eureka, je vous propose une villa duplex mitoyenne de 107m². L'espace habitable à été parfaitement optimisé pour accueillir une famille dans un style urbain et confortable. Au RDC, une entrée avec placard ouvre sur un grand espace séjour traversant prolongé par des espaces extérieurs. La cuisine est indépendante ou semi indépendante selon vos souhaits. Le coin nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bain. L'étage comprend une troisième chambre, une salle d'eau et un espace vitré pouvant faire office de bureau ou de 4ème chambre. Depuis le palier du 1er étage on accède à une belle terrasse protégée du vis a vis. Les espaces sont très confortables et lumineux. La résidence est complètement sécurisée. Vous disposez d'un stationnement privatif et d'un local vélo en sous-sol de la résidence. Le quartier est désormais desservi par la nouvelle ligne de bus tram, vous êtes relié au centre ville de Montpellier en 10 minutes. Le quartier est ceint de deux domaines protégés : Le Domaine de Verchant, hôtel 5 étoiles de luxe avec SPA, et le Domaine de Grammont avec son théâtre, son centre équestre est son parcours de santé. Le quartier se?duit par sa qualite? de vie, son dynamisme e?conomique, ainsi que ses nombreuses connections à la Me?tropole, à l'autoroute, aux gares et ae?roport en quelques minutes. Me contacter pour une visite ! Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

AGENCE DU LEZ

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par AGENCE DU LEZ 09/12/2025

5

322 500 € 3 866 €/m²
Appartement • 83,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

L'Agence du Lez vous propose ce T4 en duplex situé au coeur du quartier Saint-Denis/Halles Laissac , proche de toutes commodités. Ce loft en plateau et mezzanine d'environ 83 m2 tre?s lumineux ouvre sur deux immenses portes-fene?tres et un balcon filant. ( Bas 54 m2 / Haut 29 m2 ) Sa configuration permet d'envisager 3 chambres dont 1 en RDC. L'ensemble de l'immeuble est en cours de re?novation, fac?ades, charpente et toitures, ouvertures (portes et fene?tres) dans le respect des pre?conisations des Architectes des Ba?timents de France. Les parties communes seront re?nove?es et ame?nage?es. Les cloisons se?paratives des logements entre eux sont re?alise?es et chaque logement est clos par une porte d'entre?e se?curite? 3 points. La re?sidence se de?compose en 9 lots principaux. Le rez-de-chausse?e a? vocation commerciale propose trois commerces de proximite?. L'e?tage, a? vocation re?sidentielle, accueille quant a? lui 6 Loft en Duplex. Les lofts sont vendus en surface brute, hors d'eau, hors d'air et entie?rement viabilise?s (les re?seaux sont en attente). Il vous restera ensuite a? imaginer et a? re?aliser (ou faire re?aliser par les artisans de votre choix) un ame?nagement inte?rieur a? votre image. La livraison des lofts aux acque?reurs est pre?vue a? partir d'avril 2023. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET Agent commercial (Entreprise individuelle). Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur :

5'5 IMMO

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par 5'5 IMMO 25/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

11

639 000 € 5 809 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

Au Coeur du joli quartier de Port Marianne, L'agence familiale 55 IMMO, sur ce secteur depuis plus de 22 ans, vous présente ce très beau duplex face LEZ RARE ! En dernier étage d'une résidence en 1ère ligne, cet appartement traversant vous offrira un espace de vie de plus de 50 m², avec une cuisine haut de gamme ouverte sur le salon/séjour. Très belle hauteur sous plafond pour la partie séjour La partie nuit dispose de 3 chambres une chambre parentale de 16 m² plongeant littéralement sur le LEZ, 2 autres chambres à l'opposé sont de tailles confortables avec une grande salle de bains, 2 wc dont 1 séparé. En double exposition et traversant, il dispose de deux beaux espaces extérieurs dont 1 avec un superbe panorama l'ensemble apportant une luminosité exceptionnelle Ce Rooftop est à proximité immédiate de tous les commerces, des 2 lignes de tramway (1 et 3), d'Odysseum. Vous bénéficierez de 1 place de PK privées en sous-sol sécurisé. Accès et proximité : transport en commun, plage, centre-ville, école, crèche, collège, gare TGV, aéroport, Lattes, Pérols, La Grande Motte, Carnon, La Lironde, Parc Marianne, Bassin Jacques Cœur, Castelnau Le Lez. Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 06 59 58 76 17

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