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165 000 €
2 895 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre
A saisir ! Montpellier Résidence la Guirlande, au 4ème étage avec ascenseur d'une Résidence calme et bien entretenue, bel Appartement lumineux de type 2 Pièces d'une SH: 56m2 agrémenté d'un Balcon profitant d'une vue dominante. GARAGE.
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178 000 €
4 045 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Fiche Id-SUP172442 : Quartier Ovalie, au deuxième étage d'une résidence de 2015, découvrez ce très bel appartement T2 de 44m2 avec sa grande terrasse de 18m2 et sa place de stationnement en sous-sol. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Orienté ouest avec une vue dégagée, un très bel appartement aux super prestations à découvrir rapidement. Tram à proximité de l'immeuble pour le second semestre 2025. Appartement vendu loué. - Mentions légales : Proposé à la vente à 178000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 42 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 400 et 600 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3600 Euros/an (soit 300 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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217 000 €
3 831 €/m²
Appartement • 56,64 m² • 2 pièces • 1 chambre
Grand appartement (56.64m²) type 2 à vendre à Montpellier quartier Rondelet L'agence immobilière Devier Immobilier vous propose à la vente cet appartement type 2 situé au 2ème étage / 3 avec ascenseur. Traversant (Est/Ouest) et lumineux. Il est composé : - d'une pièce de vie avec cuisine américaine, aménagée et équipée. - un dégagement - une chambre avec véritable dressing - une salle d'eau - un wc indépendant avec lave mains - deux balcons - une cave. Climatisation réversible, double vitrage alu, volets roulants électriques, tableau électrique aux normes. Si vous êtes à la recherche d'un type 2 spacieux, avec ascenseur, balcon, et cave : c'est le bien qu'il vous faut ! Le bien est loué en meublé jusqu'en novembre 2026 au loyer de 980 ¤ charges comprises. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière Devier immobilier au 04.67.22.28.00
9
119 000 €
2 705 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Je suis ravie de vous présenter ce charmant appartement au premier etage d'une petite copropriété sécurisée : 44m2 bien organisé autour d'un hall d'entrée spacieux avec un grand placard , un salon et une cuisine , tous deux ouverts sur balcon ; une grande chambre avec de nombreux rangements et une salle de bains . L'appartement est à rafraichir mais de nombreux atouts sont à noter : huisseries en PVC et double vitrage , climatisation réversible neuve , volets roulants electriques ,possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon . Le balcon est très agréable et sans vis à vis .L'appartement est vendu avec une cave spacieuse .La copropriété prévoit un parking exterieur et un local à vélos . Opportunité à saisir que ce soit pour un premier achat ou un investissement .Au plaisir de vous le faire visiter ! Cette annonce référence 310778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
182 600 €
4 805 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Fiche Id-SUP171864 : Appartement T2 centre ville, Comédie et Gare St Roch à 10 min, Arrêt de Tram Carnot à 5 min, Carrefour City à 3 min, le tout à pied. Petite copropriété de 18 logements, situé au 1er étage sur 3, joli loggia de 7m², parking en sous-sol et local vélos. Rue très calme expo sud-ouest. Bel appartement situé en coeur de ville, résidence de 2015 très bien entretenue avec de belles prestations, aucun travaux prévu par l'assemblée générale. Ascenseur avec badge, éclairage et volets roulants électriques centralisés, chauffage individuel gaz. - Mentions légales : Proposé à la vente à 182600 Euros (Dont 7.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Classe Energie C : 96 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 330 et 510 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1090 Euros/an (soit 91 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean Noel CASANOVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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288 640 €
3 038 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
Le calme et une rénovation raffinée pour ce T4 'Coup de coeur' situé à quelques minutes du futur tram 5, comprenant un salon-salle à manger lumineux, deux chambres, un dressing, une cuisine équipée , une salle de bain et un parking. Toutes les commodités à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
7
94 000 €
2 474 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Lydie Boussard vous propose: Appartement T2 au rez-de-chaussée d’une résidence fermée et bien entretenue (construction année 1990). Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un dégagement, d'une chambre, une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol de la résidence, un veritable avantage dans un quartier où le stationnement est parfois difficile. Proximité immédiate du tramway L3 et des commerces. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934515016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
7
198 000 €
4 518 €/m²
Appartement • 43,82 m² • 2 pièces • 1 chambre
VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MONTPELLIER - PORT MARIANNE - NOUVELLE MAIRIE Exclusivité! Dans une résidence récente de standing, superbe appartement 2 pièces de 44m2 habitables avec une magnifique terrasse arborée de 36m2, séjour lumineux donnant sur l'espace extérieur, cuisine équipée, grande chambre avec terrasse, salle de bains aménagée. Très calme, prestations de qualité. Proche commerces, Tramway et centre ville. Garage sécurisé en sous-sol! Appartement en très bon état. Produit rare! A saisir! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88
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199 000 €
3 827 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch vous propose à la vente cet appartement T3 de 52,47 m², idéalement situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, dans le quartier prisé d'Antigone à Montpellier. Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun (tram, bus), écoles, services, etc. Le bien se compose de : _ Une entrée desservant l'ensemble des pièces _ Deux chambres, dont une avec placard intégré _ Un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis _ Une cuisine ouverte, aménagée et équipée _ Une salle de bains _ WC séparé _ Une cave en sous-sol La résidence a bénéficié de travaux récents en 2023 : isolation par l'extérieur + réfection des balcons. Confort : _ Double vitrage _ Fenêtres PVC _ Chauffage individuel _ Balcon accessible depuis le séjour DPE : C / GES : C Diagnostic réalisé le 30/11/2022 Taxe foncière + ordures ménagères : 957 euros Charges annuelles de copropriété : 1 157,20 euros Pas de procédure en cours Consommation d'énergie estimée entre 550 euros et 790 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 09 87 52 53 35 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché montpelliérain. L'Adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 Copropriété de 68 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1157.2 euros.
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119 000 €
2 767 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Stéphane Sabljak vous propose: Montpellier Celleneuve Appartement Rénové de 43m2, 2 Pièces avec place de stationnement, gardien et piscine. allée Pierre Carabasse Dans le cOEur vibrant de Montpellier, découvrez cet appartement entièrement rénové de 2 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec ascenseur. En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement charmé par son ambiance lumineuse . Les espaces de vie sont optimisés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement convient parfaitement à un couple ou à un investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif. La résidence propose des prestations de qualité pour votre confort quotidien. Profitez de la fibre optique, de la climatisation réversible, de l'ascenseur. Côté sécurité, la résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une alarme et d'un gardien pour votre tranquillité d'esprit. L'exposition est idéale à l'est, offrant une luminosité naturelle très appréciable. Vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les environs depuis l'appartement. Situé secteur les cevennes , vous accéderez facilement aux commerces, aux restaurants, aux écoles et aux transports en commun. Une réelle opportunité à saisir à Montpellier ! N'attendez plus pour visiter cet appartement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Sabljak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 988130860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
195 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
Vous recherchez un logement familial ? Situé au 5é étage avec ascenseur, découvrez ce charmant T4 plein de potentiel, offrant une surface d'environ 80 m². Situé au 5é étage avec ascenseur Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, et de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Vous profiterez également d'un balcon sans vis-à-vis, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'une cave et d'un stationnement privatif, des atouts rares et appréciables au quotidien. Une belle opportunité à saisir pour les familles à la recherche d'un bien fonctionnel !
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271 500 €
3 719 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 73 m² avec Balcon et Terrasse Découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 73 m² env , situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages construit en 2009. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux avec son séjour cuisine de 38M2 env. Deux chambres, un balcon de 11,20 m² et d'une terrasse de 19 m², un double garage complète ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux tramways et un bus à 5 minutes à pied, deux crèches et une maternelle à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, trois parcs à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Muriel SARRABERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537832156
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299 000 €
5 068 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans le quartier de Port Marianne et avec vue sur le parc Georges Charpak Votre agence familiale 55IMMO depuis 25 ans sur PORT MARIANNE vous propose: Très bel appartement 3 pièces de près de 60 m², situé en étage donnant sur le jardin intérieur de la résidence et sur le parc de Port Marianne. Vous trouverez des prestations de qualité (porte blindée, visiophone, chauffe-serviette, menuiserie aluminium, volets roulants électriques et climatisation ). Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un joli séjour, avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une belle terrasse de 11 m² avec un cellier. Coté nuit, il offre une chambre confortable et une seconde d'appoint ou espace bureau, une grande salle d'eau et Wc + Espace Buanderie Possibilité de garage en sus du prix Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs avec compteurs individuels et compris dans les charges. Ce bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 30 lots d'habitation. Proximité : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Lattes, Perols, Castelnau Le Lez, Plages, Autoroute, Aéroport
8
147 000 €
4 089 €/m²
Appartement • 35,95 m² • 1 pièce
T1 Saint-Jean-de-Védas - Balcon de 33,9 m² - Résidence sécurisée - Parking privatif AO Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux T1 de 35,95 m², situé au cœur de la commune prisée de Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate de Montpellier et de toutes les commodités (commerces, tramway, axes routiers). L'appartement, niché dans une résidence récente et sécurisée, se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine offrant un bel espace de vie fonctionnel, d'une salle d'eau avec WC, et s'ouvre sur un superbe balcon de 33,9 m², véritable atout de ce bien, idéal pour aménager un espace extérieur convivial et profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une place de parking privative, rare et très appréciée dans le secteur. Loyer 520 + 70 € de provisions pour charges. Idéal pour investissement locatif - Fin de bail 22/11/2026 Honoraires : 7 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792558)
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140 000 €
4 516 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Sur le boulevard de Strasbourg, je vous propose cette fois un T2 situé au rez-de-chaussée. Un appartement traversant, avec un vrai potentiel pour ceux qui veulent créer un intérieur à leur goût : des travaux sont à prévoir, mais la base est saine. La pièce de vie donne côté boulevard, et l'ensemble reste lumineux. On retrouve le même confort structurel que dans tout l'immeuble : double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude, et la cave privative, toujours pratique pour stocker. L'appartement est actuellement occupé.
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