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Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com 08/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

281 000 € 3 157 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

HERAULT 34070 Montpellier appartement T4, 3 chambres dans une résidence sécurisée au calme sans vis à vis avec ascenseur au 7 éme et dernier étage. avec un grand balcon. Cave, place de parking. réservée Prix : 281 000 euros Honoraires charges acquéreurs .Prix hors honoraires : 270000 euros DPE : classe D -GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1885 et 2551 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J Mandat réf : 416763- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

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Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

264 000 € 7 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

ECUSSON - MONTPELLIER ANCIEN - DERNIER ETAGE - RENVOVE - 2 PIECES - CALME - VUE SUR LES TOITS - LUMIERE - PATRIMOINE Actuellement loué, loyer 675- Au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier, joli appartement type FF2 de 35,89M2 habitables comprenant une entrée, un séjour cuisine ouverte aménagée, une petite chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette. Beaucoup de charme avec vue sur les toits dans un immeuble ancien entièrement rénové Tramway Corum (lignes 2 et 1) Bus 14, 6, 11 et 10, la gare Montpellier Saint-Roch ainsi que les lignes 2, 1, 4 et 3 du tramway. Nombre de lots principaux (habitations): 9 Taxe foncière : 650- (2024) Procédure en cours (toiture), Charges prévisionnelles annuelles : 1830- (chauffage et eau chaude inclus) DPE D (238) et B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1050 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Prenez contact avec notre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cet appartement en vente, Vous pouvez nous contacter, Honoraires à charge vendeur Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N

IMAGIMMO MAUGUIO

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par IMAGIMMO MAUGUIO 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

158 000 € 2 548 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Découvrez sans tarder cet appartement de type T3 idéalement situé dans le quartier du Mas Drevon à Montpellier Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité et une belle luminosité avec son exposition Sud-Est. Le séjour lumineux, offre un accès direct au balcon pour profiter des beaux jours. La Cuisine séparée, fonctionnelle et prête à être aménagée selon vos goûts. Deux chambres, parfaites pour une petite famille, un couple ou pour aménager un bureau. De nombreux rangements pratiques : un dressing pour optimiser l'espace et un placard intégré. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'une cave privative, idéale pour le stockage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 601 €. Pas de procédure en cours. Prix 168.000€ TTC Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(85 avis)

234 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Oubliez les annonces stéréotypées : ici, on parle d'un vrai lieu de vie. Ce T2 de 52 m² a le charme rare d'offrir une cour privée de 14 m² – un luxe discret en plein cœur de la ville. Le matin, vous ouvrez les volets de la chambre (12 m²) et c'est votre petit espace extérieur qui vous accueille, loin du bruit des voitures. À l'intérieur, tout a été pensé pour que vous posiez vos valises sans rien avoir à refaire : rénovation soignée, belles finitions, immeuble entièrement réhabilité et parties communes qui donnent presque envie de les montrer à vos invités. Le séjour-cuisine, c'est la pièce maîtresse : plus de 30 m² où l'on peut cuisiner, dîner et se détendre sans jamais se marcher dessus. Et pour la vie pratique : commerces au coin de la rue, tram à quelques pas. Bref, un équilibre rare : centre-ville animé dehors, bulle paisible dedans. La cerise sur le gateau: un DPE classé C en plein centre de Montpellier!

OPUS IMMO

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par OPUS IMMO 03/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

162 000 € 4 154 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Venez visiter ce bel appartement de type 2 de 38,40 m² habitables avec terrasse de 8,50 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Il se compose de : -une entrée, -une salle d'eau avec WC, -une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, -une cuisine américaine aménagée, -une chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse. Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, commerces, centre-ville). Un bien lumineux et fonctionnel, parfait pour un investissement ou un premier achat. Contactez REINE pour programmer une visite au O6328O8589 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr. . Surface CARREZ : 38.4 m²

Ghislaine TREZERES - eXp France

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Ghislaine TREZERES - eXp France 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

149 000 € 4 382 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER 34080 - Appartement très coquet entièrement rénové en 2022 avec jardin privatif. Dans une résidence sécurisée, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte totalement équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC. Vous profiterez d'un jardin et intimiste sans vis à vis. Vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous sol. Les atouts : - Appartement lumineux. - Aucun travaux à prévoir. - Le bien est en excellent état général. - Climatisation réversible. - Façade refaite en 2024, immeuble en parfait état. - A proximité des commerces et à 500 m de la ligne 1 de tramway. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 390€ ~ 540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

CPImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CPImmo 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(114 avis)

185 000 € 2 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Charmant appartement T3 de 62 m², construit en 1995, idéalement situé à Montpellier (quartier Alco) au calme absolue. Cet appartement entièrement climatisé, offre un séjour lumineux avec accès sur une grande terrasse, deux chambres confortables, une cuisine séparée (avec possibilités de l'ouvrir sur le séjour), une salle de bain et des WC séparés. En très bon état, ce bien vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Pour compléter ce bien vous profiterez d'un stationnement privatif (boxable) et vous pourrez également jouir d'une place supplémentaire en sus si nécessaire. Parking inclus : une place de parking (boxable), possibilité d'une place supplémentaire en sus. L'immeuble bien entretenu et le calme du quartier en font un lieu de vie agréable. Proche commerces et services, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 572

Amj Immo

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Amj Immo 17/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

145 000 € 4 191 €/m²
Appartement • 34,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER- QUARTIER ANTIGONE , Dans une résidence sécurisée de 2009 , appartement de type T2 compact de 34.60m2 situé au 1er étage comprenant un séjour avec kichenette donnant sur une terrasse de 3.5m2 , une chambre , une salle de bains . Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06.23.14.84.49- Agence AMJ IMMO

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 25/11/2025

(342 avis)

140 000 € 4 242 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Imaginez un cocon paisible, niché au cœur d'une résidence sécurisée, où chaque journée commence dans le calme absolu. FONCIA vous propose ce charmant T2 de 34 m², situé rue Ernest michel mais tourné vers l'intérieur de la copropriété, offre une atmosphère douce et préservée, loin de toute nuisance sonore… On y vit comme dans une parenthèse privilégiée : des jardins partagés, une ambiance sereine, une luminosité agréable. Un lieu idéal pour poser ses valises, se détendre après une journée bien remplie ou simplement profiter d'un quotidien apaisé. Les charges restent raisonnables (723 € de charges générales dont 434 € de charges locatives), la taxe foncière est de 1 077 €, et le loyer actuel de 580 € confirme l'intérêt locatif certain du bien. La locataire est une jeune fille adorable à jour de ses loyers. Que vous cherchiez un investissement à la fois sûr et séduisant, cet appartement a tout pour vous charmer… discrètement, naturellement. Appelez nous vite !

Les Sarments

(62 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Les Sarments 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(62 avis)

520 000 € 3 436 €/m²
Appartement • 151,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Au sein d'une maison de Maître en copropriété parfaitement entretenue, au coeur d'un village à 6 kms de Montpellier, cet appartement bourgeois bénéficie d'un espace de vie de plus de 53 m2 hors cuisine. Moulures, sous-bassements, cheminée & sol de marbre s'associent à une belle hauteur sous plafond pour cet appartement lumineux & traversant Est-Ouest. Séparée & entièrement équipée, la cuisine de 19,40 m2 donne accès au jardin privatif d'environ 150 m2. Il offre différents espaces : une terrasse dinatoire principale devant l'appartement, une terrasse couverte plus intime & un deck en bois autour de la petite piscine. Côté nuit, on retrouve une suite parentale ouverte sur le jardin par une large baie. Elle bénéficie d'une salle de bain privative avec douche & baignoire ilôt. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. La troisième chambre mansardée est d'environn 10 m2. Un bien rare entièrement rénové, bénéficiant de dépendances de stockage. Possibilité d'aménager deux places de stationnement privatif.

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

229 000 € 3 225 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

AO Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 de 71 m², situé à deux pas de la Place de la Comédie, au cœur du centre historique de Montpellier. Le secteur offre un accès direct aux commerces, restaurants, transports, ainsi qu'à la Gare Saint-Roch et aux Halles Laissac. Situé dans un immeuble ancien bénéficiant d'une rénovation complète des parties communes, cet appartement est proposé en plateau brut, laissant la liberté de créer un aménagement sur mesure. Il offre de beaux volumes et un potentiel idéal pour imaginer un véritable T3 avec une pièce de vie confortable et deux chambres distinctes. AO Immobilier peut fournir un marché travaux afin de livrer un appartement totalement clé en main, selon les besoins du futur acquéreur. Le bien est accessible par un hall sécurisé, et l'immeuble profite d'un emplacement central, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent AO Immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792798)

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

159 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 47,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

T3 de 52 m² à rénover quartier Gare Cet appartement se situe au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Lumineux et avec une vue dégagée, il se compose d'une pièce à vivre avec une petite cuisine ouverte ainsi que d'un coin bureau, d'une chambre en bas et d'une autre à l'étage. Ce bien nécessitant des travaux possède un fort potentiel en terme de valorisation. -Double vitrage et volets pliants en bois. Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Sarah Paulin Agent commercial (Entreprise individuelle)

ART IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par ART IMMOBILIER 30/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

127 500 € 4 140 €/m²
Appartement • 30,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

APPARTEMENT - Rives du Lez/Richter. Proche mairie. Dans une résidence étudiante sécurisée avec gardien: lumineux T2 de 30,80 m2 situé aux abords du Lez, Agréable, bénéficiant d'une atmosphère paisible, cet appartement situé au 5ème étage, dispose d'une vue face au parc de la résidence. Idéalement positionné, proche du tramsway, commerces et berges du Lez, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, Atout: Une place de parking en sous sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 11/12/2024 - mise à jour 03/09/2025

(157 avis)

287 000 € 3 932 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

T3 immeuble haussmannien au pied de la comédie et du Polygone À vendre à Montpellier Place de la comédie – Appartement refait à neuf, idéalement situé Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au pied du Polygone et de la Place de la Comédie, en plein cœur de Montpellier. ✨ Les atouts du bien : • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable • Deux chambres fonctionnelles • Une buanderie, idéale pour un rangement optimisé • Une salle d’eau moderne et un WC séparé • Un cellier privatif de 6 m², situé sur le palier, avec lumière 💰 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : • Rentabilité optimisée pour de la location meublée ou Airbnb • Faibles charges 🔹 Prestations de qualité : • Double vitrage pour un confort optimal • Climatisation installée • Rénovation récente avec factures à l’appui 🏡 Emplacement stratégique : commerces, restaurants et transports au pied de la résidence, accès rapide aux principaux axes de la ville. 📞 Contactez dès maintenant aïs au – Agence RSAC : 511 762 452 (EI)

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 19/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

159 000 € 3 655 €/m²
Appartement • 43,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER OVALIE - Appartement type T2 avec place de parking sécurisée, en sous-sol, dans une résidence récente. Appartement de 43.50m2, situé en étage, offrant une belle luminosité, une agréable terrasse de plus de 10m2. Un appartement bien agencé, propre et proche de tous les commerces et axes pour circuler dans la ville de Montpellier. Un séjour avec une cuisine déjà aménagée, une chambre avec placard une salle de bain spacieuse, Vendu libre de toute location, et sans aucun travaux à prévoir. PG

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