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Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(75 avis)
12
Appartement, 73,4 m²

352 546 € 4 803 €/m²
Appartement • 73,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

TROIS CHAMBRES - EXPOSITION SUD-OUEST - SPACIEUX - TERRASSE - LUMINEUX - GARAGE EN SOUS-SOL - CALME - ÉCOLES - PROCHE COMMODITÉS - PARKING - PMR - ROOF TOP Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé dans une résidence paisible à Montpellier. Offrant 73 m2 de confort et de modernité, il bénéficie de deux balcons totalisant 17.6 m2, parfaits pour vos moments de détente. Niché au second étage, il conjugue harmonieusement luminosité et espace. Cet appartement est éligible à la TVA réduite - Économisez 14,5% du prix de vente pour l'acquisition de votre résidence principale ! Il est possible de cumuler, pour l'acquisition de sa résidence principale, les avantages de la TVA Réduite et du Prêt à Taux Zéro + 2020 (si les conditions sont respectées pour chacun de ces Avantages). Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle du bien. À droite, une toilette indépendante, et à gauche, une salle d'eau moderne. La cuisine, lumineuse et ouverte, permet de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Une première chambre, polyvalente, peut être aménagée en bureau ou espace repas selon vos envies. Le salon spacieux s-ouvre sur la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des dîners en plein air ou des instants de relaxation. l'espace nuit indépendant se compose de deux belles chambres, dont l'une adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec sa propre salle d'eau. Les chambres du côté nuit offrent un accès direct à la terrasse, apportant un charme supplémentaire à cet appartement. Pour les soirées entre amis, vous pourrez bénéficier du Roof Top en libre-service pour les habitants du bâtiment, un espace de convivialité et de rencontre. Les plus du bien : - Appartement de 73 m2 - Deux balcons de 17.6 m2 - Trois chambres spacieuses - Salle de bain PMR - Séjour-cuisine lumineux - Deux places de parking en sous-sol - Résidence calme et sécurisée - Sous garantie décennale Idéalement situé à Montpellier, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports en commun. Profitez de la dynamique de Montpellier et de la proximité de Castelnau-le-Lez, ainsi que des plages méditerranéennes. Son emplacement stratégique permet une connexion aisée aux axes routiers et aux transports en commun, facilitant vos déplacements. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004 448 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. montpellier - castelnau-le-lez - jacou - clapiers - appartement - vente - 4 pièces - terrasse - calme - écoles - transports - parking GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Jean-Pascal GRAILLE Jean-Pascal - 06 95 52 27 50 - Plus d'informations sur (réf. ) - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 73.4 m2

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WAH SAINT-GELY-DU-FESC
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 10/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
10
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 289 000 € 4 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT PORT MARIANNE 34000 MONTPELLIER Votre agence WAH We are human Saint-Gely-du-Fesc vous présente en exclusivité cet appartement traversant de type 3 d'une superficie de 57,70 m2 loi carrez avec deux terrasses, situé dans le quartier très calme et prisé de PORT MARIANNE au pied du lez, du tram des écoles et des commodités. Vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un salon séjour cuisine équipée lumineux donnant sur sa belle terrasse, de deux chambres donnant sur une terrasse, d'une salle de bain et d'un wc. Vous disposerez d'une place de parking, d'un local vélo. Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent être au calme dans une résidence très propre et très bien tenue avec la proximité directe de tout Montpellier et de l'autoroute.. A visiter rapidement ! Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mehdi PINARD (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750) au 06 30 55 69 79 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERT À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Laetitia DE BARROS - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Laetitia DE BARROS - iad 04/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
(26 avis)
12
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

iad France - Laetitia De Barros vous propose: Nouveauté : Appartement 63m²- 2 chambres - terrasse 28 m²- place de parking en S/s Situé au 1 er étage avec ascenseur, d'une residence sécurisée de 2013, cet appartement T3 de 63 m² est idéal pour profiter d'un cadre de vie urbain dynamique à Montpellier. Son séjour/cuisine de 24 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 28 m². avec une vue dégagée sur le parc et le jardin de la residence . Les deux chambres disposent de placards aménagés pour un confort optimal. La salle de bains et les toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel. Vous profiterez également d’une place de parking en sous sol de la résidence . À deux pas du Lez, dans le quartier de la Pompignane (rive Est du Lez, à hauteur du parc Rimbaud), cet emplacement permet un accès rapide aux commerces et aux transports en commun.. Prestations : volets roulants électrique – baie vitrée double vitrage- cuisine fonctionnelle- place de parking Chers confreres , je travaille en inter-agences : n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.83€ par mois (soit 1210 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Montpellier Antigone
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Antigone 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Appartement, 31 m²

137 000 € 4 419 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A deux pas des rives du Lez et Nouvelle Mairie,proche transports: T2 compact avec loggia, parfait pour investissement sécurisé. Le plus: parking en sous sol.

D'AVILA IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par D'AVILA IMMOBILIER 28/06/2025
8
Appartement, 90 m²

399 000 € 4 433 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier très rare situation d'exception appartement 4 pièces offrant une surface de 90m², double exposition situé en angle de bâtiment en deuxième étage Immeuble bourgeois en plein coeur de ville, son emplacement convient autant à l'habitation, qu'à l'exercice d'une activité Contact Fabienne 0614205898

CHARLOTTE VILLIET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CHARLOTTE VILLIET - BSK Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
22
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 349 000 € 4 058 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Venez découvrir ce bien unique en plein centre de Montpellier, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 70 m² se distingue par son caractère et ses aménagements surprenants. Vous apprécierez la pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi que ses chambres spacieuses et atypiques. En plus de l'appartement, un studio indépendant de 16 m² vous offre des possibilités infinies : location, atelier, espace de travail ou chambre d'appoint, il saura répondre à toutes vos envies. Le tout dans un cadre exceptionnel : un jardin intérieur privé, véritable oasis de verdure, vous permettra de profiter de moments de calme en plein centre-ville. Les caves, astucieusement aménagées en chambres supplémentaires, ajoutent encore au caractère original de ce bien rare. Ce bien d'exception saura séduire les amoureux du centre-ville et des lieux atypiques, à la recherche d'un cocon de tranquillité, tout en étant à deux pas de l'effervescence de Montpellier. Cette annonce référence 279838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VILLIET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91882698300010. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2022 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 12/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 64 m²

290 000 € 4 531 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

En Eclusivité, à Montpellier Port-Marianne, situé au huitième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement composé de deux chambres saura vous séduire par sa clarté et sa terrasse. Vous aurez les commerces de proximité au pied de la résidence, le tram et vous serez tout proche du centre commercial Odysséum, cinéma, piscine, accessibilité autouroute etc...Vous bénéficierez d'une place de stationnement. Vente interactive : VENTE INTERACTIVE* : 290 000 € est un PREMIER PRIX d’OFFRE POSSIBLE (nous consulter). * VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BAULO - O6 50 197 197 - Agent Immobilier RCS No 893 219 881 Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 1) Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par BAULO Christophe - SAS - NoRSAC: 522 682 475 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JL Immobilier
(13 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par JL Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(13 avis)
8
Appartement, 49 m²

139 000 € 2 837 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement 2 pièces de 49 m2 saura vous séduire par sa luminosité et ses espaces extérieurs exceptionnels. Les atouts : Grande terrasse de 13 m2 idéale pour vos repas en plein air Jardin privatif de 40 m2 sans vis-à-vis, avec entrée indépendante Accès direct au jardin depuis votre place de parking pratique pour déposer vos courses ou vélos sans passer par les parties communes. Appartement lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres Résidence sécurisée, propre et bien entretenue Composition : Entrée avec nombreux rangements Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin Cuisine fonctionnelle Chambre avec placards Salle d’eau avec WC Un bien rare sur le secteur, combinant confort, indépendance et espace extérieur tout en restant à proximité des commodités et des transports. Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur. À seulement 2 minutes à pieds des arrêts de bus (lignes 6 et 15) et 10 minutes environ de l’arrêt Tram Pergola.

Utopia Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Utopia Immobilier 25/09/2025
8
Appartement, 127 m²

399 000 € 3 142 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

RARE ! Idéalement situé au coeur du centre historique/Ecusson, à 100 m de la place de la Comédie et de l'Esplanade Grand appartement de 5 Pièces traversant, surface habitable : 127 m2, disposant d'une suite parentale avec dressing et salle de bain indépendante. Cet appartement dispose également de 2 chambres (dont une chambre équipée d'une douche), d'un large séjour lumineux, cuisine américaine, .... Proche commerces, TRAM, commodités A voir !

Alexandre Blanc Immobilier
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Alexandre Blanc Immobilier 07/12/2025
7
Appartement, 170 m²

567 000 € 3 335 €/m²
Appartement • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : à côté du tramway 3 (Saint-Denis), à Montpellier (34000), à proximité du boulevard jeu de paume ainsi que des halles Laissac. Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 6 pièces de 170 m². Son intérieur compte quatre chambres, un grand double séjour de 49 m², une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou avoir un peu d'air frais, cet appartement possède une terrasse (14 m²). Situé à l'angle de l'immeuble, l'appartement dispose d'une luminosité agréable. Vous n'avez aucun vis à vis. La mer Méditerranée se situe à 10,38 km. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, 11 structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme une université dans un rayon de 1 km : l'université Université de Montpellier. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus, la gare Montpellier Saint-Roch ainsi que les lignes 3, 4, 2 et 1 du tramway. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est accessible à 8 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un conservatoire et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et des supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Gérant - Alexandre BLANC Carte T CPI3422020000045066

Marie Sammut Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Marie Sammut Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 275 000 € 4 508 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier Les Grisettes en impasse au Calme ! Appartement T3 de Standing avec Terrasse et Vue sur Parc Découvrez ce magnifique appartement T3 de standing, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2020. Cet appartement de 61 m²,vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 26 m², baigné de lumiére avec une vue imprenable sur les vignes. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle. Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, dont une avec un très grand dressing entiérement aménagé conçu sur mesure vous séduira. La salle de bains, moderne et spacieuse avec ouverture. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 30 m², offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Imaginez-vous profiter de vos matinées ou soirées sur cette terrasse, en pleine nature, tout en étant au coeur de la ville. Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Le stationnement intérieur sécurisé complète ce tableau idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : les Halles Plaza, la clinique St Roch, des commerces, des créches et écoles maternelles / primaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
11
Appartement, 94,3 m²

464 200 € 4 923 €/m²
Appartement • 94,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

QUATRE CHAMBRES - SPACIEUX - LUMINEUX - DEUX TERRASSES - CALME - SÉJOUR TRAVERSANT - GARAGE EN SOUS-SOL - PROXIMITÉ ÉCOLES ET COMMODITÉS Découvrez ce superbe duplex de 95 m2, situé au troisième étage d'une résidence paisible à Montpellier. Conçu pour offrir un cadre de vie alliant modernité et confort, cet appartement séduit par sa belle luminosité, ses espaces généreux, et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, vous trouverez une toilette indépendante ainsi qu-un cellier pratique. Le séjour-cuisine traversant, baigné de lumière, ouvre sur deux belles terrasses de 18 m2 et 16 m2, parfaites pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Un élégant escalier en bois mène à l'étage, où vous découvrirez quatre chambres offrant un bel agencement et une atmosphère sereine. l'espace nuit se complète par une salle de bain, une salle d'eau attenante à la suite parentale, ainsi qu-un second toilette indépendant. Les plus du bien : - 95 m2 d'espace de vie fonctionnel - Deux terrasses spacieuses (18 m2 et 16 m2) - Quatre chambres - Une salle de bain + une salle d'eau - Deux toilettes indépendantes - Séjour-cuisine lumineux et traversant - Deux places de parking en sous-sol - Résidence sécurisée et calme - Sous garantie décennale l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et transports. Montpellier, ville dynamique, offre une qualité de vie remarquable avec ses loisirs culturels, espaces verts et accès rapide aux plages. La résidence est bien desservie par les axes routiers et les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes alentour comme Castelnau-le-Lez et Jacou. Cet appartement est éligible à la TVA réduite, vous permettant d'économiser 14,5 % sur le prix de vente pour une acquisition en résidence principale. Profitez également des avantages du Prêt à Taux Zéro + 2020, sous conditions. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. RSAC 929004 448 Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montpellier - Castelnau-le-Lez - Jacou - clapiers - appartement - duplex - terrasse - parking - résidence calme - écoles - commerces - transports - faculté GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Jean-Pascal GRAILLE Jean-Pascal - 06 95 52 27 50 - Plus d'informations sur (réf. 7567-2) - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Unik Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Unik Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Appartement, 52 m²

231 000 € 4 442 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Unik immobilier vous propose en exclusivité, Rue Marceau, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier, venez découvrir ce charmant appartement format T3 au 3e étage d'un superbe immeuble ancien. D'une surface d'environ 52m2, il se compose d'une entrée avec rangement, un joli séjour avec cheminée en marbre, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est ajouré sur la rue Marceau par 3 grandes portes fenêtre avec balcon. Vous y retrouverez tout les attributs qui font le charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre, bars au sol. Le chauffage et le mode de production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. L'appartement est accomopagné d'une cave tout a fait saine en sous sol de l'immeuble. Emplacement de choix et superbe de ces immeubles 19e, ne tardez pas à le visiter !

Maison B.
(935 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(935 avis)
10
Appartement, 60,32 m²

199 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 60,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

A VENDRE, Ovalie, INVESTISSEMENT LOCATIF, T3 de 60 m2 avec terrasse de 11 m2, garage fermé et cellier privatif, vendu loué ! Maison B. vous présente dans une résidence moderne de 2016, secteur Ovalie, à proximité direct des commerces de quartier, du stade de rugby, du bus, de grands axes routiers et au pied du nouveau Tram ligne 5. Bel appartement T3 de 60 m2 habitable situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Lumineux et exposé plein sud, il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel électrique, normes basses consommation/RT2012, fenêtres PVC double vitrage, volet roulant électrique au séjour. Grande terrasse de 11 m2 avec vue mer. Vous disposerez également d'un cellier privatif en RDC et d'un garage fermée en sous-sol. Bien vendu loué : bail 3 ans, débuté le 04 janvier 2024, loyer mensuel de 912,70 € charges comprises dont 136 € de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 83 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 729 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Taxe foncière : 1 639 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

Maison B.
(935 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(935 avis)
9
Appartement, 29 m²

130 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

A VENDRE à Montpellier, secteur Euromédecine / Hôpitaux - Facultés, INVESTISSEMENT LOCATIF, appartement studio de 29m2 loi carrez avec terrasse et place de parking. Situé au pied du bus arrêt Croix de Lavit (ligne 25), tram ligne 1 station Occitanie à 800 mètres et Malbosc Domaine d'Ô à 900 mètres. A seulement 10 minutes en voiture du centre-ville et de la gare, 15 minutes de l'A9, 20 minutes de l'aéroport et 25 minutes des plages. A proximité immédiate des commerces, commodités, parcs et infrastructures. Maison B. vous présente au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013 aux normes BBC, ce studio comprend : entrée avec placard intégré, salle de douche avec wc, séjour de 17,56m2 avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 7,19m2 exposée EST, calme et sans vis-à-vis. Prestations: double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique individuel, eau froide et chaude collective (inclus dans les charges), interphone vidéophone, garage à vélo au sein de la résidence. Une place de parking privative boxable en sous-sol. ACTUELLEMENT LOUÉ 650€ par mois charges comprises (50€ de charges). Locataire à jour de ses paiements. Bail de trois ans débuté le 04/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 190 à 300 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 90 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel budget prévisionnel vendeur): 577 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi no65 - 557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615 6 du CCH. Taxe foncière : 898 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Alice ASTORI, agent commercial (RSAC Montpellier au no 943302901).

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