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218 annonces

Donyphan BRULE - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Donyphan BRULE - iad 26/11/2025

(30 avis)

66 000 € 3 474 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

iad France - Donyphan Brule vous propose: Studio lumineux + parking – Montpellier celleneuve À Montpellier, découvrez ce studio plein sud, parfaitement agencé et idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, il offre : Une pièce de vie fonctionnelle avec coin salon et cuisine équipée Une salle d’eau pratique Fibre optique et branchements TV Résidence sécurisée : interphone, vidéosurveillance Place de parking libre Son exposition sud apporte une belle luminosité toute la journée. Quartier agréable, proche commerces, transports et commodités. Une vraie opportunité sur Montpellier ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Justine COTTE - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Justine COTTE - SAFTI 27/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

117 700 € 3 797 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

34 080 MONTPELLIER – LES CÉVENNES – T2 RÉNOVÉ – PROCHE TRAM 3 ?? Certaines images d’aménagement sont non contractuelles (home staging virtuel). Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du tram ligne 3, des commerces et des écoles, cet appartement T2 rénové en rez-de-chaussée est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrez un salon lumineux, agréable à vivre, offrant un espace modulable pour un coin détente et un espace repas. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie praticité et confort au quotidien. La chambre, bien proportionnée, peut accueillir un lit double et des rangements. La salle de bain avec WC complète ce niveau, rénovée dans un style sobre et actuel. L’appartement bénéficie du double vitrage, du chauffage individuel électrique, ainsi qu'un cellier privatif avec branchement machine. La résidence, bien entretenue, offre un jardin commun arboré et un stationnement libre. ? Une belle opportunité à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793 - SAFTI – COTTE Justine, Conseiller indépendant

IMMOVANCE GROUPE

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par IMMOVANCE GROUPE 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

278 000 € 5 148 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

EXCLUSIVITE MONTPELLIER, quartier ALCO. La résidence est située proche de l'avenue du Père Soulas. Résidentiel, arboré, au calme et à seulement quelques minutes du centre-ville, desservi par le tramway et le bus. Véritable ilot de tranquillité à l'écart de l 'effervescence de la ville, le quartier du Père Soulas est aussi reconnu pour ses hôpitaux, ses facultés et ses espaces verts dont le Domaine d'O. Une situation privilégiée pour apprécier la vie urbaine mais au son des oiseaux! IMMOVANCE GROUPE - Orietta OLIVIER - 0679914246 RSAC 938505500 Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Thomas FRANCO - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Thomas FRANCO - iad 25/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

(10 avis)

172 000 € 2 356 €/m²
Appartement • 73 m² • 5 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

iad France - Thomas Franco vous propose: Opportunité à Saisir - Lot de 2 appartements à Montpellier - Celleneuve ! Idéal investisseur, ces appartements offrent un fort potentiel à proximité des commodités, des commerces, des transports en commun et des écoles. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Les deux appartements ont chacun une entrée bien distincte. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer l'étiquette énergétique, l'appartement du premier étage étant déjà équipé d'une climatisation réversible. L'ensemble n'a pas d'espaces extérieurs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir à Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 835142316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 29/08/2025 - mise à jour 12/10/2025

(342 avis)

95 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Petit prix, gros potentiel : premier achat fun ou investissement malin ! Vous cherchez un appartement prêt à vivre, facile à aimer et impossible à oublier ? Ne bougez plus, ce T2 rénové de 31 m² est une vraie pépite cachée dans le secteur des Cévennes à Montpellier ! Compact mais bien pensé, cet appartement offre : Une vraie chambre séparée (pour dire au revoir au canapé-lit du salon), Une pièce de vie lumineuse pour vos soirées Netflix, apéros ou sessions télétravail improvisées, Une salle d'eau rénovée qui ne fait pas grise mine, Une rénovation soignée, parce que vous méritez mieux que du lino orange. Et cerise sur le couscous : une place de parking extérieure privative ! Oui, vous pourrez dire "c'est MA place" avec fierté. Le quartier des Cévennes, c'est le bon mix entre calme et praticité : à deux pas des commerces, des transports et pas loin du centre-ville. Le genre de coin où on se sent bien… et où vos locataires potentiels se sentiront encore mieux. Que vous soyez : Un jeune primo-accédant en quête d'indépendance (et d'un endroit où mettre vos plantes vertes), Un investisseur à l'œil affûté (et au portefeuille futé), Ce T2 coche toutes les cases : rénové, bien situé, avec parking, sans travaux à prévoir. Ne le laissez pas filer : appelez, visitez, tombez amoureux… et signez.

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(75 avis)

261 113 € 3 758 €/m²
Appartement • 69,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

2 CHAMBRES 69 M2 BALCON VUE DÉGAGÉE CALME ÉCOLES À PROXIMITÉ PARKING PRIVÉ TVA RÉDUITE Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 3e étage d’une résidence paisible à Montpellier. Jamais occupé et bénéficiant d'une garantie constructeur, ce logement de 69 m2 vous accueille dans un cadre alliant confort, modernité et tranquillité. Dès l’entrée, vous trouverez une salle d’eau pratique, des rangements intégrés, des WC séparés, ainsi qu'une première chambre avec placard. En cœur d'appartement, le séjour avec cuisine ouverte vous offre un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon de 10 m2, idéal pour se détendre au soleil. La deuxième chambre, également avec placard, complète ce bien fonctionnel et bien agencé. Ce bien est éligible à la TVA réduite, vous permettant de réaliser une économie de 14,5 % sur le prix de vente pour l’achat de votre résidence principale. Il est également compatible avec le Prêt à Taux Zéro + 2020, sous conditions. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre paisible. Les plus du bien : Appartement de 69 m2 Balcon spacieux de 10 m2 Deux chambres avec rangements intégrés Salle d’eau moderne + WC séparé Séjour/cuisine baigné de lumière 1 place de parking privative en sous-sol Résidence calme et sécurisée Appartement neuf, jamais occupé Un emplacement stratégique à Montpellier, cet appartement est Localisé dans un quartier dynamique et recherché, vous profitez d’un accès rapide aux écoles, commerces de proximité, équipements sportifs et culturels. Le tramway et les lignes de bus desservent le secteur, facilitant tous vos déplacements au quotidien. En voiture, les grands axes permettent de rejoindre le centre-ville, les plages ou encore les communes limitrophes comme Juvignac et Saint-Jean-de-Védas. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille : 06.95.52.27.50. RSAC 929004448. Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Montpellier Celleneuve appartement balcon parking résidence écoles tramway Saint Jean de Védas Juvignac Grabels - Laverune

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 27/11/2025

(85 avis)

59 000 € 3 471 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

Résidence Les Tonnelles (4 place des charmilles 34080 Montpellier), copropriété bien entretenue au pied du tram 3 et proche école de commerce, ce petit nid douillet vous tend dans les bras. L'appartement niché au 2ème étage propose une entrée avec kitchenette, une coquette pièce de vie à la vue dégagée, salle d'eau avec WC. Logement vendu libre de toute occupation. Un changement des deux fenetres actuelles vous permettra d'améliorer la classe énergie de l'appartement en toute simplicité. Possibilité de louer 390€ hors charges !

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS 22/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

169 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

MONTPELLIER - Celleneuve A deux pas des commerces et des transports vente d'un appartement d'angle quatre pièces entièrement rénové d'environ 71m² au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Avec ses trois expositions, cet appartement bénéficie de deux loggias fermées, sans vis-à-vis, offrant des vues dégagées sur les environs. Le bien se compose d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Idéal investisseurs pour de la colocation ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Dans une copropriété de 255 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

AJC Immobilier

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par AJC Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

164 000 € 3 665 €/m²
Appartement • 44,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

NOUVEAU - IDEAL INVESTISSEUR - PROCHE TRAMWAY LIGNE 3 - AU CALME, F2 RECENT DE 45 M² AVEC UNE TERRASSE DE 9 M² - GARAGE EN SOUS SOL - VENDU LOUE JUSQU'EN AOUT 2025 - A VISITER

Fanny Garcia - efficity

(92 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par Fanny Garcia - efficity 12/09/2025

(92 avis)

113 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

34080 – MONTPELLIER – ALLÉE PIERRE CARABASSE – SPÉCIAL INVESTISSEUR – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 34 M² – TERRASSE – VUE DÉGAGÉE SUR PARC – PISCINE – STATIONNEMENT EN SOUS-SOL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces de 34 m², vendu loué, situé dans une résidence calme et bien entretenue, allée Pierre Carabasse à Montpellier. Au 4ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une jolie vue dégagée sur un parc, dans un environnement paisible et arboré. Il se compose d'un séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour les repas ou moments de détente en extérieur. La résidence dispose d'un beau jardin paysager et d'une piscine enterrée, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché de Montpellier, à proximité des commerces, transports et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Fanny Garcia – Conseillère indépendante efficity 06 70 93 11 17 Prix de vente : 113 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Olivier Mauras - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Olivier Mauras - iad 13/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

(7 avis)

204 000 € 2 519 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Montpellier (34080)

iad France - Olivier Mauras vous propose: Appartement 4 pièces – Quartier de Celleneuve, Montpellier Laissez-vous séduire par cet appartement unique de 81 m², situé au premier étage d’une petite résidence à taille humaine, nichée au cOEur de la magnifique ville de Montpellier. Son environnement calme et verdoyant offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité urbaine. Cet appartement lumineux se compose de 4 pièces spacieuses, vous laissant la liberté d’aménager chaque espace selon vos envies. Vous profiterez de 2 à 3 chambres selon vos besoins, ainsi que d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, convivial. Et également une salle de bain et une salle d’eau avec WC. Le tout s’ouvre sur une belle terrasse de 14 m2 sans vis à vis. Situé au premier étage sans ascenseur, ce bien offre un accès facile et pratique, idéal pour tous les membres de la famille. La résidence fermée et sécurisée garantit, quant à elle, sérénité et confort au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! (Ravalement des façades fait en 2023). Une opportunité rare sur le marché montpelliérain, idéale pour les amateurs de calme, d’espace et de confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint André Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Saint André Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(126 avis)

190 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

Montpellier, secteur Chamberte, Appartement type F4 avec balcon, surface CARREZ de 77 m2, garage d'environ 20 m2. Situé dans la Résidence Bellevue au 1er étage avec ascenseur. Environnement calme et agréable. Espace vert et parc à proximité. Travaux d'étanchéité toiture, isolation thermique façades extérieures en cours jusqu'en 2026 sur l'ensemble de l'immeuble. Appartement rafraichi fin 2025, traversant Est-Ouest composé de : salon-séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, 3 chambres. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central collectif, interphone, climatisation réversible dans le salon, cave privé fermé. Ecoles et commerces à proximité. Copropriété bien tenue. Un nouveau DPE plus avantageux sera réalisé après travaux. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX 06 31 70 35 72 / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas. RSAC Montpellier: 338 700 651.

CPImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025

Proposée par CPImmo 18/07/2025

(114 avis)

220 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

SPECIAL INVESTISSEUR Nous vous proposons cet appartement situé sur Alco, dans une résidence au calme et bien entretenu avec une isolation par la façade réalisée cette année En étage élevé , ce bien dispose d'une entrée, d'un séjour avec une vue arborée, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec une loggia et d'un WC séparé. Ce bien dispose d'une place de parking privative Appartement vendu Loué Référence agence : 524

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 14/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

270 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 122,38 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

Au quatrième et dernier étage d'une petite résidence de bon standing, appartement de type 5 comprenant trois chambres de 16, 10 et 11m2, deux salles de bains , deux dressing, une cuisine de 8m2 , un séjour de 37m2, deux wc et deux loggias de 6.20m2 chacune. Deux celliers et deux places de parking complètent ces prestations. Possibilité de diviser l'appartement en deux pour créer un T2 et un T4 (plans disponibles)

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

55 000 € 1 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Dans une résidence de services étudiante située au cœur du quartier résidentiel de Celleneuve, accolée à Sup de Co, investissez dans ce T2 meublé, situé au 1er étage. Cadre de vie privilégié. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 4.652€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,45%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 303652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 710,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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