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218 annonces

FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole

(122 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 21/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

(122 avis)

86 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 27,32 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS MAS DREVON vous propose dans une résidence au calme, un studio de 27.32m2. Situé au 1e étage d'une résidence entièrement rénovée avec des travaux de rénovation énergétique réalisés en 2022. Bien actuellement loué 502.08€ offrant une belle rentabilité. La résidence bénéficie de récentes rénovations qui vous permettront de réaliser des économies d’énergie tout en profitant d'un environnement plus respectueux. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS MAS DREVON - Contactez Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87.

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Ma Maison au Sud

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Ma Maison au Sud 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

99 000 € 3 068 €/m²
Appartement • 32,27 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

Découvrez ce charmant appartement T1 de 32 m² environ, au coeur d'un quartier calme dans un secteur d'activité et résidentiel à la fois proche de grandes entreprises et des universités. Son puits de lumière à l'entrée offre un acceuil chaleureux et baigne l'espace d'une clarté agréable. Vous apprécierez sa vue dégagée sur la verdure et le Pic Saint Loup, sa cuisine séparée avec balcon attenant ainsi que sa buanderie pour un confort optimal. La résidence, bien entretenue et sécurisée par interphone séduit par son architecture harmonieuse et ses espaces extérieurs soignés. Le stationnement extérieur gratuit facilite le quotidien. Idéal investisseur ou premier achat, parfait pour un étudiant ou jeune actif, cherchant à allier confort et qualité de vie, opportunité à saisir.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

63 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18701 Exclusivité à ne pas rater ! Au 3éme étage sans ascenseur, Studio meublé de 17,50 m², lumineux dans une résidence des années 60 à Montpellier, quartier Celleneuve. Ce bien se compose : d'un coin cuisine, d'une spacieuse pièce de vie de 12 m² ouvert sur un espace dégagé par de larges baies vitrées, une salle d'eau et WC. Situé dans un quartier dynamique et recherché par les étudiants, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (à proximité de commerces, tram, gare, écoles, collèges, lycées et facultés). Studio vendu libre, excellente rentabilité ! Homki adore : l'appartement vendu en excellent état. Informations financières : La taxe foncière est de 590€ Les charges sont de 70€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Justine COTTE - SAFTI

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Justine COTTE - SAFTI 19/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

99 000 € 5 824 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Montpellier (34080)

34 080 MONTPELLIER – STUDIO EN REZ-DE-JARDIN – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Situé à Montpellier, dans le quartier calme et résidentiel d’Alco, ce studio lumineux de 17 m² se trouve au sein d’une résidence bien entretenue, à proximité des commerces, transports et grands axes. En rez-de-chaussée, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, et d’une grande baie vitrée (triple sécurité) donnant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le logement est vendu meublé et actuellement loué à une étudiante pour un montant de 600 € par mois, charges communes comprises (hors électricité). Il offre donc un revenu locatif stable et immédiat, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, praticité et extérieur privatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793 - SAFTI – COTTE Justine, Conseiller indépendant

Rachid SBIA - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Rachid SBIA - Capifrance 20/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

(22 avis)

145 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Découvrez ce T2 idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et conviviale. Cet appartement vous offre un beau potentiel, parfait pour y apporter votre touche personnelle ! Caractéristiques : Superficie : 50m² 1 chambre confortable Salon lumineux Cuisine séparée à rénover Salle de bain fonctionnelle Éléments supplémentaires : Parking et garage privatif inclus Faibles charges de copropriété Vue dégagée depuis le dernier étage Emplacement : Proche des transports, des commerces et des écoles, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1004€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.906837

Amj Immo

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Amj Immo 09/12/2025

141 000 € 3 133 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

MONTPELLIER QUARTIER CELLENEUVE- Dans résidence récente et sécurisée, appartement de type T2 de 45.60 m2 au 5ème et dernier étage lumineux et sans vis-à-vis comprenant un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse de 6m2 , une chambre et une salle de bains . Ainsi qu'un parking. Ligne de tramway 3 à 200 m, arrêt CELLENEUVE. Le logement bénéficie d’une convention PLS qui se termine en 2029 , loué 614€ charges comprises. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1800€ Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06.23.14.84.49- Agence AMJ IMMO

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 19/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

105 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

Montpellier, 1ère ceinture / Mas de Tesse, Rare, dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement F1 de 30m2 avec sa terrasse de 9m2 au calme!! Lumineux grâce à ses ouvertures, l'appartement est en très bon état, produit rare !! Idéal pour un investissement locatif / 1er achat / Pied à Terre !! Proximité des Trams, commerces, écoles, plages, autoroutes...Les plus : parking privatif, cellier, ravalement de façade effectué... Soyez Réactifs!! Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan Navarro - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 1780) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

R.IMMO

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par R.IMMO 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

68 900 € 3 716 €/m²
Appartement • 18,54 m² • Meublé • 1 pièce

Montpellier (34080)

Exclusivité, à Montpellier (AIGUELONGUE), au pied du tram (ligne 2), proche centre ville et commerces. La plus part des écoles sont à moins de 20 mins en transport. Joli studio meublé de 18,54 m2 vendu loué avec un bail commercial (fin de bail 2034) Ce studio est situé dans une résidence étudiante (Campus OPALINE) qui vient à peine d'avoir 10 ans. Un parking est à disposition - l'étudiant pourra louer ou pas sa propre place. De nombreux services et équipements sont à dispositions comme : Distribution du courrier et intendant local vélo sécurisé Internet Salle de sport Laverie (payant) Petit-déjeuner (payant) Côté chiffres : Loyer annuel de 3708 € Taxe foncière : 228 € Charges copro : 642 € Bien sous mis au statut de la copropriété : 81 lots principaux / pas de procédure en cours L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Prix de vente : 65 000€ net vendeur + 6% de frais d'agence, soit 68 900€ FAI -Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez sans plus tarder Yolaine RIVIERE pour une visite des lieux. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 642 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110.00 € et 190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller R.IMMO : Gérante - Yolaine RIVIERE Carte T 3402 2020 000 045 071 RCP 884 451 671

Startgo immo

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Startgo immo 24/10/2025

102 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

EXCLUSIVITE AGENCE STARTGO ,Vente Appartement T2 de 33,64m2 LOI CARREZ,,dans la ville de Montpellier pour la somme de 102000€. Le bien est composé d'une Chambre de 12m², d'un salon de 16m². Salle d'eau, WC Séparé, et parking en sous sol sécurisé. Situé dans une petite résidence calme de un étage ,verdoyante et sécurisée, idéal pour un investissement judicieux avec bon rendement locatif et perspectives de revalorisation en croissance. Adresse : 720, Rue d’Alco, 34080 Montpellier. Résidence Le Passy. Emplacement stratégique avec Tram ligne 3 ( tram de la mer) en pied d’immeuble, commerces recherchés à 400 m (Lidl, HyperCasino, 3 boulangeries , commerces de proximité, ….4 banques). L’emplacement est recherché tant par les étudiants, notamment de l’Ecole Supérieure de Commerce MBS (à 800m), et autres facs, que par les jeunes actifs à la recherche d’un T2 . l'appartement est libre de toute occupation. Un parking sécurisé en sous sol est inclus. Sa location en meublé LMNP au réel, serait un plus en terme de rendement net après fiscalité. Avec un faible apport, les loyers paient les échéances. Ainsi, l’investissement s’autofinancerait. Prix très étudié . Pour la communication d’un dossier complet, après entretien téléphonique, nous consulter rapidement. Visites possibles le Samedi 18 et le Dimanche 19.Novembre Autres données technico-financières: Charges de copropriété au tantièmes: -pour l'appartement: 706,01€ dont 344,92€ locatives -pour le parking : 95,21€ dont 63,78€ locatives - TF 2022: 880€, TF 2023: 902€ env. dont 155€ locatives environ - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 60 - Nombre de lots : 27 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 102000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :6120 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGIAOUI Marco |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 811364629 - Annonce rédigée par un agent commercial

L'IMMOBILIA

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIA 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

124 000 € 2 484 €/m²
Appartement • 49,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

A VENDRE - Exclusivité! Résidence Les Cycas, 171 impasse auguste Mourgues à Montpellier, vaste appartement T2 traversant, avec terrasse exposée Sud-Ouest, situé dans une petite copropriété sécurisée, au calme. Cet appartement récemment rénové se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin de la résidence, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une belle chambre sans vis-à-vis, d'une salle de bains (à rénover), et d'un WC indépendant. Les plus : un grand garage et une vaste cave avec électricité. Proximité commerces, tram et commodités. A voir rapidement!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 124 000€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973.00 € et 1317.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

Lattes Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Lattes Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

(34 avis)

89 000 € 1 290 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Secteur Paillade T3 69m², à rénover au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, avec une place de parking dans la résidence. Actuellement loué 730€ cc. Fenêtres en PVC et stores électriques prévoir rénovation Taxe ordure ménagère à la charge du locataire environ35€ Charges trimestrielles 250€ Référence agence : 52

WAH MONTPELLIER NORD

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 29/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

169 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

VENTE APPARTEMENT T3 - MONTPELLIER - CELLENEUVE - 34080. Cet appartement T3 de 52 m2 au 3ème sur 4 étages, se situe à proximité des commerces des lignes de bus et tramway. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un balcon. Vous disposerez d'un garage souterrain. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 80 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1800 €. Taxe foncière : 1325 € Le bien est vendu loué, avec un bail en cours courant jusqu’au 1er septembre 2026. Le loyer est actuellement de 800€ sans eau ni électricité. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Loïc MASSOT (RSAC Montpellier 979724002) 06 72 69 96 74 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte, Les Cévennes, Figuerolles.

IMMOVANCE GROUPE

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par IMMOVANCE GROUPE 22/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

296 279,17 € 4 194 €/m²
Appartement • 70,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

MONTPELLIER CELLENEUVE - Situé dans ce quartier calme et dynamique, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, transports, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Tranquilité et vue dégagée, pour cet appartement de 70m2, en dernier étage. Lumineux et moderne, avec une belle pièce de vie de 29m2. Véritable atout, une grande terrasse de 65m2 vous permettra de profiter de journées ensoleillées. Bien soumis à la TVA réduite, pour connaître votre éligibilité, je vous invite à me contacter. IMMOVANCE - Orietta OLIVIER - 0679914246 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Thibaut AURIAC - ImmoForfait

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Thibaut AURIAC - ImmoForfait 13/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

157 000 € 2 979 €/m²
Appartement • 52,7 m² • 3 pièces

Montpellier (34080)

T3 Celleneuve Beau T3 de 52.7 m² à Celleneuve + terrasse de 7 m² + garage + piscine . Au sein d'une résidence sécurisé de 2005 Secteur esplanade , situé au 4 ème étage avec ascenseur . Appartement composé d'une entrée avec dégagement , cuisine ouverte sur séjour , 2 chambres , salle de bain , toilettes séparés et terrasse . Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière annuelle : 1 303 euros Charges trimestrielles : 650 euros ( piscine , ascenseur , concierge , eau froide , entretien , etc ... ) A voir rapidement . Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thibaut AURIAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 938 808 RCP Serenis ACI17514

Human Immobilier Montpellier Facultés

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Facultés 20/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

265 500 € 3 404 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

MONTPELLIER - PERE SOULAS, charmant appartement de type 3 dans une résidence sécurisée avec un cadre arboré. Il est composé d'un séjour avec terrasse, une belle cuisine indépendante, deux chambres dont une avec terrasse, ue salle de bain et un WC indépendant. Un garage vient compléter le bien, vendu loué. Transport et CHU proche

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