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IMMOVANCE VENDARGUES
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par IMMOVANCE VENDARGUES 26/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 80,31 m²

Prix en baisse 349 000 € 4 346 €/m²
Appartement • 80,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Co-Exclusivité IMMOVANCE Découvrez ce magnifique T3 de 80,31 m² situé au 6eme et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. L'appartement offre un espace extérieur exceptionnel de 74 m², composé d'une terrasse et d'un solarium, avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Les atouts de ce bien : Terrasse et solarium totalisant 74 m², un véritable havre de paix en plein airPièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieurCuisine ouverteDeux chambres confortables avec rangementsSalle de bain moderne et WC séparésUn box fermé et une place de parking privative Un cadre de vie idéal Situé dans le secteur recherché des Sabines / Grisettes, proche du tramway, des commerces et des axes routiers. Prix : 380 000 €Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Un bien rare, à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733.00 € et 991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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lifehome IMMO
(209 avis)
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par lifehome IMMO 09/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(209 avis)
8
Appartement, 61 m²

228 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

A découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement verdoyant et proches de toutes les commodités, cet appartement T3 offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m2, idéale pour vos moments de détente, deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. En bonus un garage, véritable atout en ville. Si vous souhaitez en savoir plus contactez moi pour organiser une visite: Pascale au 07 70 91 21 65, (Chers confrères, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère). . Agent commercial, RSAC 428874929 Greffe de Montpellier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Conseillère en immobilier - Pascale HEURTIER. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

L'agence du Pic Saint Loup
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 25/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 92,34 m²

Prix en baisse 294 000 € 3 184 €/m²
Appartement • 92,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

L'agence du Pic Saint Loup vous présente cet appartement T4 de 92,34 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, véritable havre de paix en plein coeur de ville, spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Le séjour, d'une superficie de 28 m², est un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, bien équipée, ouvre sur une terrasse de 15 m², un véritable plus pour profiter des beaux jours. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, offrent un confort optimal. L'ascenseur, présent dans l'immeuble, facilite l'accès à votre logement, rendant la vie quotidienne plus agréable. Cet appartement est libre de toute occupation, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires, la terrasse, orientée sud-ouest, est un véritable écrin de verdure. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Christophe Laurent au 06 79 46 64 44. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 2021.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent Agent commercial (Entreprise individuelle)

Elise COUTY - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Elise COUTY - iad 20/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
(23 avis)
10
Appartement, 102 m²

340 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Elise Couty vous propose: Grand T3 de 102m² rénové avec terrasse et garage à Montpellier. Situé dans une résidence calme, ce bien se compose d’une entrée spacieuse desservant une pièce de vie de 33 m² baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables dont une avec terrasse ainsi que d'un dressing. Si nécessaire, il est tout à fait possible de repenser les espaces et de créer une 3ème chambre. La salle de bain est équipée d'une grande douche ainsi que d'une baignoire. Un garage et une cave viennent compléter ce lot. Coté confort, l'appartement a bénéficié d'une rénovation aux finitions élégantes et offre des prestations de qualité : climatisation réversible, parquet chevron massif, nombreux espaces de rangement, grandes baies vitrées double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, porte blindée. La résidence est sécurisée (gardien), arborée et très bien entretenue. Les commerces, les transports en commun, les écoles et les parcs sont à proximité immédiate, faisant de cet appartement un véritable havre de paix en plein Montpellier. Un bien idéal, à visiter sans plus tarder! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IPSUM IMMO
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par IPSUM IMMO 27/09/2025
2
Appartement, 35 m²

Nous contacter
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Appartement T2 Neuf avec Balcon,loué. Imaginez-vous dans un appartement lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cet appartement T2, situé au premier étage d'un immeuble de standing normal, vous offre une surface habitable de 35 m², complétée par un balcon spacieux de 7 m². Construit en 2025, cet appartement est neuf et prêt à accueillir vos rêves. L'appartement est composé de 2 pièces, incluant une chambre à coucher, une salle d'eau et des WC séparés. La cuisine, partiellement équipée, est un coin cuisine pratique et fonctionnel, parfait pour les amateurs de cuisine. Le chauffage individuel . L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre appartement, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offrira une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soigneusement entretenues. Imaginez-vous profiter de votre balcon, un livre à la main, en admirant la vue apaisante. Cet espace extérieur est idéal pour les soirées d'été ou pour prendre votre petit-déjeuner au soleil. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de créer un intérieur qui reflète votre personnalité et vos goûts. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs tramways, des crèches, une maternelle, une école élémentaire et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 221.00 € et 299.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 741 132

ESPACE LMNP
(226 avis)
Annonce mise à jour le 09/07/2025
Proposée par ESPACE LMNP 09/07/2025
(226 avis)
8
Appartement, 27 m²

81 480 € 3 018 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

OPPORTUNITE Investissement locatif en résidence de tourisme d'affaires : rentabilité 6.80%. Un appartement de 2 pièces de 27.98m² meublé et équipé. La résidence Montpellier Ovalie est idéalement située à 20 minutes en voiture des plages de la Méditerranée et à 3 km du centre historique de Montpellier et de la gare. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 541 € HT pour un prix d'achat de 81 480 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 119 lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

PASSAGE LONJON IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Appartement, 78 m²

270 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

?MONTPELLIER - GUIRLANDE? A proximité du centre-ville de Montpellier et au sein d'une résidence bien habitée à l'égard des regards, cet appartement de type F4 pour séduira par son emplacement, sa belle pièce de vie spacieuse et un agencement efficace. Dès que l'on arrive à l'immeuble et que l'on passe le portail, on découvre une résidence bien entretenue, en parfait état, et habitée par des propriétaires qui entretiennent les lieux. Les abords de la résidence sont soignés avec notamment de la verdure et de jolis arbres ? L'appartement est traversant, est-ouest, ce qui le rend agréable à vivre grâce à une vue dégagée d'un côté, et une vue dominante un Parc et de grands arbres. Au troisième étage, on est de suite charmé par sa pièce de vie avec ses deux baies vitrées et la cuisine américaine, équipée et meublée. En ce qui concerne le coin nuit, on retrouve une chambre parentale avec un dressing, et sur l'arrière, se trouve les deux chambres séparées par le toilette indépendant et la salle d'eau. Si vous recherchez le calme à proximité du centre ville, une résidence sécurisée, de beaux volumes et un confort de vie, alors cet appartement mérité d'être visité. L'appartement est vendu avec une place de parking privative ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre Blanc Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Alexandre Blanc Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
8
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 357 000 € 4 577 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Dans le quartier Port Marianne, au 3ème étage d'un immeuble de 2020, nous vous proposons un appartement de quatre pièces composé d'un séjour avec cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement, climatisé, dispose également d'une terrasse ainsi qu'une place de stationnement en sous-sols. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Gautier MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851061580

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
9
Appartement, 103 m²

495 000 € 4 806 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier, proche du parc Montcalm, Sarah au O6.23.15.25.39, venez découvrir cet appartement d'exception en rez de jardin de 103 m². Construit en 2024, il dispose d'un vaste séjour de 40 m², trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Sa cuisine américaine entièrement équipée et sa terrasse en font un véritable havre de paix. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Une place de stationnement intérieure est incluse. Proche de toutes commodités, la vie de quartier animée vous séduira. Future ligne de tramway 5 à pied. DPE A et A - La Franchise Immobilière à St Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR 13/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Appartement, 63,52 m²

Prix en baisse 291 000 € 4 581 €/m²
Appartement • 63,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier -Nouveauté - Appartement T3 – Coup de coeur garanti - Exclusivité Situé dans une résidence de standing récente (2019), idéalement placée entre l'Écusson et Port Marianne, dans le secteur calme de Près d'Arènes, ce superbe T3 de plus de 63 m² allie confort moderne et cadre privilégié. - Les atouts de l'appartement : Séjour chaleureux et très lumineux ouvrant sur une magnifique loggia de 22 m² avec vue dégagée sans vis à vis Cuisine américaine équipée et aménagée climatisation Deux chambres cosy avec placards intégrés Sol en parquet dans tout l'appartement Grande salle de bain moderne + WC séparé Nombreux rangements - Les + : Résidence récente de 2019, aucun travaux à prévoir environnement très calme Parking en sous-sol boxable Excellente exposition et prestations de qualité Tram L4 Garcia Lorca proche toutes commodités et services - Emplacement stratégique, confort optimal et rapport qualité-prix exceptionnel. Opportunité rare sur ce secteur ! À visiter sans tarder – coup de coeur assuré ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 73. Charges mensuelles 130 €. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 480 €. Honoraires charge acquéreur Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 1 650 € Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Fabian LIBERATORE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 682 759 RCP Galian

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