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187 400 €
2 343 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Spacieux F4 sans vis-à-vis, niché dans une résidence calme et sécurisée. Façade et isolation récentes pour un confort optimal. Cadre de vie idéal, alliant sérénité et praticité. Une cave et un parking complètent ce bien.
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220 000 €
3 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres
34070 MONTPELLIER - PROCHE DU QUARTIER DES ARCEAUX - APPARTEMENT T4 DE 65M² REFAIT À NEUF AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 24 M² EXPOSÉE SUD - Olivia et l'agence Efficity qui estiment votre bien en ligne, vous propose cet appartement T4 de 65 m² entièrement rénové avec 1 grande terrasse exposée plein sud de 24m² au sein d'1 petite copropriété de 3 lots avec 2 places de parking privées. Il est composé d'1 pièce de vie de 24.5 m² avec 1 cuisine US aménagée et équipée, 2 suites parentales composées d'1 placard, d'1 salle d'eau et d'1 wc chacune, 1 bureau de 8.7 m² pouvant convenir pour 1 chambre d'enfant. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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845 000 €
7 042 €/m²
Appartement • 120 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
Dans une résidence récente sécurisée, connectée avec le centre historique de Montpellier par le tramway, je vous propose un superbe appartement T4 en dernier étage, offrant des volumes confortables et de très belles prestations. L'espace habitable totalise 119 m². Une entrée équipée d'un grand placard aménagé ouvre sur un élégant séjour-cuisine de 46 m² très lumineux. Il communique avec une première terrasse de 18 m² préservant l'intimité grâce à de grandes jardinières. La cuisine offre des équipements haut de gamme. L'espace parental de 22 m² comprend une belle chambre, un dressing équipé sur mesure et une salle d'eau avec fenêtre et WC suspendu. Dans la partie nuit se trouvent une buanderie, un second WC, une salle de bain et deux autres chambres équipées de dressings sur mesure. La buanderie offre de nombreux rangements, de même que la grande salle de bain dotée d'une baignoire. Un patio intérieur donne accès à la terrasse en rooftop de 70 m² avec vue panoramique et sans vis-à-vis. Toutes les ouvertures sont équipées de stores occultants motorisés. L'appartement dispose d'une climatisation réversible. Au sous-sol, vous disposez de 2 stationnements dédiés avec un système de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une cave sécurisée. Quartier calme. Écoles et commerces à proximité. Contactez moi pour toute information complémentaire ou une visite. Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Dans une copropriété de 175 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz
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245 000 €
2 371 €/m²
Appartement • 103,33 m² • 4 pièces
Appartement T4 - 103m² Montpellier Quartier Pas du Loup MONTPELLIER - Résidence LE VEGA Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue profitant d'espaces verts, nous vous présentons cet appartement T4 comprenant une entrée, dégagement, séjour cuisine de 25 m², une salle d'eau, une salle de bains avec WC, WC séparés, 3 belles chambres dont une de 20m². L'appartement est actuellement équipé d'un chauffage central au gaz, mais celui-ci sera prochainement remplacé par une climatisation réversible et un cumulus pour la production d'eau chaude. Les fenêtres et baies ont été remplacées en 2020 et le parquet en 2024. La copropriété sera bientôt desservie par la ligne 5 du Tram. Écoles maternelles : École maternelle Vincent Van Gogh à 600m Jardin d’enfants Steiner‑Waldorf à 60m Écoles primaires : École primaire Winston Churchill à 600m École primaire Victor Schoelcher à 700m Collèges : Collège Marcel Pagnol à 200m Collège Privé Sainte‑Marie La Salle à 350m Contactez-moi pour en savoir plus !
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190 000 €
2 088 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux à rénover. L'appartement se situe au second et dernier étage d'un petit immeuble au sein de la résidence Le Turin, rue de Bugarel à Montpellier. Il comprend actuellement Trois chambres de plus de 11m2, mais une quatrième peut être envisagée. Les huisseries ont été refaites en 2011, elles sont maintenant en double vitrage PVC. L'appartement est vendu avec une cave de 14m2, un local à vélo et des places de parking en bas de l'immeuble. Si vous cherchez du volume, de l'espace et que vous êtes prets à effectuer des travaux pour créer votre intérieur à votre image, cet appartement est pour vous. Pour des informations complémentaires, ou pour prévoir une visite, contactez-moi Dominique CAILLE O677666600 Cette annonce référence 312861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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350 000 €
3 125 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres
Vivre au sommet entre Arceaux et Cévennes Quand la lumière devient une habitude et que le calme se fait luxe… Bienvenue dans ce T4 de 112 m², perché au dernier étage d'une résidence soignée, entre les Arceaux et les Cévennes. Un emplacement rare : vivant sans être bruyant, urbain sans perdre en douceur. Ici, tout semble respirer le confort et la sérénité. Avec sa triple exposition et ses quatre terrasses totalisant 40 m², la journée se déroule au rythme du soleil. Café au Nord Est, déjeuner au Nord Ouest, apéritif au Sud Ouest — le bonheur a trouvé sa géographie. À l'intérieur, les volumes sont généreux, les espaces fluides, la lumière omniprésente. Un appartement qui a le chic d'une maison suspendue, sans les contraintes du jardinage. Et pour parfaire le tableau : deux garages fermés en sous-sol, parce que l'élégance, c'est aussi le sens pratique. Un lieu unique, pour ceux qui aiment les vues dégagées, les fins de journée dorées… et la vie en hauteur. À découvrir sans attendre — mais sans se presser.
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299 000 €
3 398 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres
Exclusivité FONCIA bel Appartement quatre pièces avec terrasse, garage et cave quartier secteur Estanove. Dans une résidence verdoyante sécurisée de standing avec piscine et tennis, découvrez cet appartement bien agencé calme ,il est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il offre un magnifique double séjour lumineux, trois chambres, salle de bain, salle d'eau, cuisine indépendante, et une belle terrasse. Garage + cave inclus avec un accés pratique pouvant permetre de mettre les vélos ,poussette...... Idéal pour une famille ou des retraités voulant accueillir les enfants et petits enfants souhaitant au sein d'un cadre paisible, à deux pas des commerces et du futur tramway ligne 5 !
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185 000 €
2 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Sofia Dominguez vous propose: *EXCLUSIVITE iad* - Appartement Spacieux et Lumineux de 4 Pièces à Montpellier, proche du Tram 2 Saint Cléophas. Idéal premier achat ou investissement. Dans le quartier prisé de Montpellier, découvrez ce charmant appartement de 80m² situé au 2ème étage d'une résidence de 5 niveaux datant de 1974. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement optimal, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres offrant des surfaces allant de 9m² à 11m², idéales pour créer des espaces de vie personnalisés. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante équipée de 10m², un spacieux séjour de 18.5m², une entrée accueillante et un dressing pour plus de rangement. Une loggia, accessible depuis le salon et la cuisine, offre un espace extérieur pour profiter de repas en plein air ou se détendre. La résidence est équipée de nombreux équipements modernes pour votre confort : câble TV, fibre optique, chauffage au gaz de ville, chauffage collectif, interphone, ascenseur pour un accès facile. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à l'emploi dès votre emménagement. De plus, une place de parking est prévue pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, et offre un accès rapide aux principaux axes de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bel appartement à Montpellier, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
230 000 €
2 674 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
Idéalement situé proche de toutes commodités, dans une copropriété bien entretenue, magnifique T4 en duplex de 86m2 environ au 4ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un Wc séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon séjour donnant sur une terrasse. A l'étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Idéal jeune couple ou famille, soyez réactif!!! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO Agent commercial (Entreprise individuelle)
17
198 000 €
2 063 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres
ORPI vous propose en exclusivité ce grand appartement 4/5 pièces traversant, très bien situé à seulement 10 minutes de la gare Saint Roch en tramway ( station Saint Cléophas au pied de la résidence) et à proximité de l'accès autoroute A 709/ A9. Il est très lumineux, en 1er étage avec ascenseur, idéal pour une famille ou un projet locatif de colocation. Se compose de 3 chambres (possibilité de créer une 4ème), dégagement avec plusieurs rangements, cuisine indépendante, salle de bains, wc indépendant, point d'eau et séjour avec grand balcon. Une cave très pratique pour vélos, trotinettes ou autre complète ce lot. L'appartement est en partie équipé de menuiseries pvc double vitrage avec volets roulalnts électriques ainsi que d'une porte blindée. Les commerces et écoles sont à proximité et le logement est libre de toute occupation. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements !! Référence agence : 0000
12
335 000 €
4 036 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres
34070 MONTPELLIER GRAND M - T4 DUPLEX - DERNIER ETAGE - CALME - VUE MER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente un appartement 4 pièces de 83 m² en duplex situé dans une résidence de standing datant de 2007. Idéalement situé dans le secteur du Grand M, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarchés, écoles et clinique. Côté transports, la résidence profite d'un emplacement privilégié : arrêt de bus à proximité immédiate, les lignes de tramway 2 (arrêt Sabines) et 5 (futur arrêt Yves du Manoir) sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les accès aux autoroutes A709 et A750, situés à 5 minutes en voiture, faciliteront vos déplacements au quotidien. Niché au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement au calme vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement idéal. Traversant et entièrement rénové, il dispose au premier niveau d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse (expo sud ouest) avec vue dégagée et aperçu mer ; d'une cuisine semi-ouverte aménagée et d'un WC avec buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards (dont une avec salle d'eau privative), ainsi qu'une salle de bain avec WC. Pour votre confort le bien bénéficie de la climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et de nombreux rangements Côté pratique, un grand garage et une cave offrent 21 m² supplémentaires pour le rangement ou le stationnement. Pour plus d'informations contacter Cassandra Chuzel au 07 85 44 35 26 ou à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cassandra Chuzel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
7
169 000 €
2 292 €/m²
Appartement • 73,72 m² • 4 pièces • 3 chambres
NOUVEAUTE en exclusivité ! . Découvrez cet appartement traversant de 74 m², situé au dernier étage dans le quartier vivant et pratique de Mas Drevon, à deux pas des commerces et de la station Tram. Entièrement rafraîchi, il offre un cadre agréable et fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée , une cuisine équipée , 3 chambres, un espace dressing Double vitrage déjà installé pour un confort optimal. Atouts supplémentaires : exposition Sud, traversant, dernier étage sans vis-à-vis. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cet appartement conviendra aussi bien à une famille à budget contenu qu'à un investisseur recherchant une opportunité pour de la colocation dans un secteur dynamique et bien desservi. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
15
228 000 €
2 280 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement P4 lumineux au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien et jardin intérieur avec bassin. Il est seulement 15 minutes à pied du centre-ville à proximité des commerces et de la médiathèque Victor Hugo. L'appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité, une vue dégagée sans vis à vis. Il se compose de : * Une cuisine séparée et équipée * Un grand salon ensoleillé, * Trois chambres confortables, * Une salle de bain, * Un cellier pratique, * Une terrasse agréable accessible depuis la cuisine, le salon et une chambre, idéale pour profiter des belles journées. Les plus: climatisation, cuisine équipée. Une place de parking privative complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pour un confort optimal au quotidien. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, mais le potentiel et le calme du dernier étage sauront vous séduire. Beaucoup de charme, espace, lumière et tranquillité. Nombre de lots de la copropriété : 302, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3596€ soit 299€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.926892
11
250 000 €
3 289 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
MONTPELLIER, Isabelle Padula et Bruno Gervais OPTIMHOME vous proposent en exclusivité ce très bel appartement T4 de plus de 75m2, en très bon état, avec terrasse et parkings. Située dans une résidence moderne et très bien entretenue de 2018, entre Figuerolles et La Chamberte, vous bénéficiez des transports en communs (ligne 11) et commerce au pied de l'immeuble. Au 2eme étage (avec asc), vous appréciez la vue dégagée et sans vis à vis. L'appartement offre un beau séjour avec cuisine ouverte et placard, de plus de 30m2, avec un accès direct à la terrasse de 10,90m2, exposée au Sud. Puis vous retrouvez un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle de bains et les toilettes. Coté prestations, très belle note DPE=A, chauffage individuel électrique éco, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, 2 parkings couverts et sécurisés dans la même résidence. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises ! Pour un investissement locatif, l'appartement était loué 900€ + 130€ charges Les photos sont une proposition meublée (photos non contractuelles) Nombre de lots de la copropriété: 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1910€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 580651 )
15
325 000 €
3 095 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres
Bel appartement de 105 m² au 2e et dernier étage d'un petit collectif, situé au calme dans une impasse d'un lotissement. Cet appartement spacieux et lumineux se compose d'une entrée, d'un couloir et d'un séjour élégamment pavés de marbre, avec une cheminée apportant charme et convivialité. La cuisine en chêne, fonctionnelle et chaleureuse, est prolongée par un cellier attenant. Il dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements intégrés (placards dans chaque pièce). Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est au gaz. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet privatif en rez-de-jardin avec barbecue et étendoir, parfait pour les beaux jours. Un garage fermé pour une voiture, une place de stationnement extérieure, un atelier attenant et un local à vélos fermé complètent ce bien. Situation idéale : commerces à proximité, arrêt de bus à 50 mètres, et à seulement 15 minutes à pied de l'Esplanade du Peyrou. Contactez nous 06 61 87 45 86 RSAC 832338313 Matthias DONADIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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