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Lucie LACAZE - WAH
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Lucie LACAZE - WAH 19/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
4
Appartement, 19,36 m²

79 000 € 4 081 €/m²
Appartement • 19,36 m² • Sous compromis • 1 pièce

Montpellier (34070)

LUCIE LACAZE VOUS PROPOSE CE STUDIO DE 19,36 m2, VENDU LOUÉ (470 €/MOIS) OU LIBRE D'OCCUPATION, SITUÉ DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DES AIGUERELLES À MONTPELLIER. À proximité immédiate du tramway, de l’autoroute, des commerces, restaurants, établissements scolaires et toutes commodités. À seulement 10 minutes des plages et du centre-ville de Montpellier. STUDIO de 19,36 m2 en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée, composé d'une pièce à vivre avec kitchinette, d'une salle d'eau et d'une cave privative. La résidence bénéficie d'un parking privatif. Les +++ : - Quartier recherché - Rentabilité immédiate - Cave privative - Stationnement La résidence comprend 70 lots. Charges de copropriété : 770€/an Taxe foncière : 671€/an. Une procédure est en cours pour recouvrement d’arriérés de charges sur un autre lot de la copropriété ; le lot proposé à la vente n’est pas concerné. Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter ce bien, contactez moi au 06 08 87 28 92. Disponible 7j/7 Lucie LACAZE (RSAC Montpellier 933 439 028) Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
7
Appartement, 21 m²

62 000 € 2 952 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Dans la résidence Appart'City Confort Montpellier OVALIE 1, idéalement située proche des autoroutes et à 10 minutes en voiture du centre-ville, investissez dans ce T1 de 21m2 en RDC. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 5.211€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,40%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 309178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GESIM
(497 avis)
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par GESIM 28/04/2025 - mise à jour 11/10/2025
(497 avis)
1
Appartement, 18,94 m²

61 275 € 3 235 €/m²
Appartement • 18,94 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Appartement de type studio situé au 2ème et dernier étage offrant un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé et une salle de bains avec wc. Le bien est vendu loué avec un montant de loyer de 344.97€ plus 30€ de provisions sur charges plus 11€ de provisions sur les ordures ménagères. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 147. Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 788.73€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 441€ et 597€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 18.94 m²

Sylvain MINCHELLA - Expertimo
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Sylvain MINCHELLA - Expertimo 29/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 21,5 m²

85 000 € 3 953 €/m²
Appartement • 21,5 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Exclusivité, idéal investisseur, studio de 21,93M2 actuellement loué depuis 2013 sans aucun défaut de paiement, bail 3 ans. Investissement sécurisé sur ce bien situé au 1er étage d'une résidence de 24 lots sans aucun soucis de syndic ou de copropriété. Studio en excellent état, grande terrasse, local vélo et place de parking sécurisée. Idéal investisseur, nouveau à la vente, contactez nous pour une visite. Prix de vente : 85 000€ « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur » Taxe foncière : 650€/an Bien en copropriété : OUI 24 lots Charges courantes : 45 € / mois Elles comprennent : Eau - Communs Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, , conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le no 81141093500019, No ADC 84012022000000507 Cette annonce vous est proposée par MINCHELLA Sylvain - EIRL - NoRSAC: 811410935, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 34154 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole
(122 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 21/01/2025 - mise à jour 17/07/2025
(122 avis)
4
Appartement, 27,6 m²

Prix en baisse 109 900 € 3 982 €/m²
Appartement • 27,6 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Au pied du Tramway Garcia Lorca, proche Gare, Mairie, Accès Aéroport, Spacieux F1 de 28m2 au 1er étage avec Parking. Vendu loué 545 € cc. Spécial investissement ! Votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie - Contactez Martine PERLES RSAC 379 649 148 au O6 09 89 20 00 ou O4 99 74 25 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AAMTI
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par AAMTI 26/11/2025
7
Appartement, 22 m²

55 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : Règlement de copropriété du 15.09.2005. Résidence de tourisme, sous bail commercial jusqu'au 18.03.2025. Adresse : Résidence Appartcity Confort Ovalie 1, 105 rue Gilles Martinet, 34070 Montpellier. Type : Appartement T1 meublé de 22,35m² comprenant : kitchenette, séjour avec placard, salle de bain avec WC. Etage : 1er. Exposition : Sud. Surface Carrez : 22,35m². Loyer annuel HT : 2 703,24 Euros. Rentabilité : 4,9%. Gestionnaire du bien : APPART CITY. Description : Avec son emplacement proche des autoroutes et à 10 minutes en voiture du centre-ville, la résidence Appart City Montpellier est le choix idéal pour un séjour touristique ou un voyage d'affaires. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 0 Euros / an (100% prises en charge par le preneur). Taxe foncière : 596,75 Euros / an. Nombre de lots : 112 lots d'habitation principaux. Prix de vente honoraires inclus : 55 000 Euros.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 37 m²

66 500 € 1 797 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Dans la résidence Appart'City Confort Montpellier OVALIE 1, idéalement située proche des autoroutes et à 10 minutes en voiture du centre-ville, investissez dans ce T2 de 37m2 en étage. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 5.262€ HT par an, soit une rentabilité brute de 7,91%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 293058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 66 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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