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Elisabete FERREIRA - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Elisabete FERREIRA - BL Agents immobiliers 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

169 000 € 3 157 €/m²
Appartement • 53,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

EXCLUSIVITE Appartement T3, quartier Près d'Arènes, proche du tram ligne 4 D et de toutes les commodités, au dernier étage sans ascenseur, traversant avec 2 balcons, climatisation dans toutes les pièces. Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendant équipée donnant sur un autre balcon, deux chambres avec rangements, un dégagement et une salle de bain avec WC séparé. Un garage de 16 m² et une cave complètent ce bien. Idéal primo-accédant ou investisseur. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Elisabete FERREIRA au 06 60 83 47 14. N° RSAC : 983 874 702 MONTPELLIER

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Agence Bazille Montpellier Arceaux

(16 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence Bazille Montpellier Arceaux 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(16 avis)

178 000 € 4 487 €/m²
Appartement • 39,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

ENTRE ARCEAUX ET FIGUEROLLES Dans une résidence récente, intimiste et arborée (2016), au premier étage avec ascenseur, découvrez ce joli T2 en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement. L’appartement bénéficie d’une belle exposition sud-ouest dans la chambre et la pièce de vie. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Son emplacement, à deux pas des Arceaux et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), vous offrira un cadre de vie pratique et recherché. Les plus ? Aucun travaux à prévoir, des prestations soignées, une résidence bien entretenue et un garage sécurisé alimenté en électricté. Une pépite de l'Agence Bazille à visiter sans plus tarder.

Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)

(114 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence TER (Transaction Engagement Renouveau) 25/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(114 avis)

168 900 € 2 924 €/m²
Appartement • 57,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

TRÈS RARE à Montpellier – Avenue de Maurin – Grand T2 de 57,76m² lumineux avec terrasse de 18,35 m² : Situé en 1er étage d'un superbe immeuble de ville bien entretenu, cet appartement de 57,76 m² offre de beaux volumes et une double orientation. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Spacieux séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 18,35 m² exposée sur le boulevard Berthelot (environnement urbain animé, commerces en rez-de-chaussée) Cuisine ouverte contemporaine laquée rouge en très bon état, avec fenêtre donnant verdure Chambre de 15,11 m² avec une fenêtre sur verdure et une porte fenêtre sur terrasse Salle de bains fonctionnelle avec vasque, baignoire, et placard intégré (rénovation à prévoir) WC indépendant avec fenêtre Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (environ 4 ans). Toutes les menuiseries sont à isolation renforcée en PVC et double vitrage. Une climatisation peut être installée sans difficulté en mettant le groupe extérieur sur la terrasse. À proximité immédiate des commerces, lignes de tramway et bus, et à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare Saint-Roch. TAXE FONCIÈRE : 1 320 € CHARGES IMMEUBLE : 1226,98€ par an soit 102,25 par mois (hors charges locataire : 430,91€) PRIX DE VENTE : 168.900€ HONORAIRES À CHARGE VENDEUR Encadrement des loyers sur Montpellier : Loyer référence location meublée : 849,66 € / mois (rentabilité brute 6,04%) Loyer référence location nue : 786,08 € / mois (rentabilité brute 5,58%) DPE C 146 (énergie finale 137) / C 29: réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,00€ et 1210,00€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-880_218 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 833 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162

Valérie Millard - iad

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Valérie Millard - iad 22/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

81 000 € 2 613 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Montpellier (34070)

iad France - Valérie Millard vous propose: EXCLUSIVITÉ - vendeur motivé! Investissement locatif à l'Ouest de Montpellier / rapport locatif : 6%+! Cet appartement offre une grande pièce à vivre avec kitchenette, mezzanine (avec vélux) et salle de bains avec WC. Appartement dans résidence sécurisée de 3 étages en copropriété avec ascenseur. Ce bien est vendu avec 1 garage fermé sous la résidence. Le bien est loué jusqu'en janvier 2029. Loyer mensuel 500€ charges comprises. Très bons locataires depuis 5 ans. N’hésitez pas à me contacter pour plus de précisions et/ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 154. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DOMINIQUE CAILLE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par DOMINIQUE CAILLE - BSK Immobilier 27/11/2025

190 000 € 2 088 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux à rénover. L'appartement se situe au second et dernier étage d'un petit immeuble au sein de la résidence Le Turin, rue de Bugarel à Montpellier. Il comprend actuellement Trois chambres de plus de 11m2, mais une quatrième peut être envisagée. Les huisseries ont été refaites en 2011, elles sont maintenant en double vitrage PVC. L'appartement est vendu avec une cave de 14m2, un local à vélo et des places de parking en bas de l'immeuble. Si vous cherchez du volume, de l'espace et que vous êtes prets à effectuer des travaux pour créer votre intérieur à votre image, cet appartement est pour vous. Pour des informations complémentaires, ou pour prévoir une visite, contactez-moi Dominique CAILLE O677666600 Cette annonce référence 312861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vauvert Immobilier

(262 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Vauvert Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 12/09/2025

(262 avis)

139 700 € 2 495 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

À vendre, appartement T3 de presque 57 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine rénovée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une loggia supplémentaire offre un espace extérieur agréable. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Un rafraîchissement est à prévoir pour le reste. Un garage privatif est inclus, et la copropriété dispose également de places de parking libres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2519

Idea conseils

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Idea conseils 05/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

169 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 40,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Exclusivité idéa conseils secteur les Grisettes joli Type 2 de + de 40 m2 hab avec terrasse de 12.10 m2 au sein d'une résidence récente et sécurisée. T2 situé au 2eme étage et composé d'une entrée, d'un dégagement desservant une salle d'eau avec wc, d'une jolie pièce de vie lumineuse accès terrasse de + de 12 m2, d'une cuisine américaine aménagée et équipée et d'une chambre de 11.80 m2 accès terrasse. Cet appartement bénéficie également d'un parking privatif en sous-sol. Bien en copropriété, pas de procédures en cours, prix de vente 169 000 € HAI les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Plus d'information demandez Mickael THIBAULT « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivia Frutuoso - efficity

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Olivia Frutuoso - efficity 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

220 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

34070 MONTPELLIER - PROCHE DU QUARTIER DES ARCEAUX - APPARTEMENT T4 DE 65M² REFAIT À NEUF AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 24 M² EXPOSÉE SUD - Olivia et l'agence Efficity qui estiment votre bien en ligne, vous propose cet appartement T4 de 65 m² entièrement rénové avec 1 grande terrasse exposée plein sud de 24m² au sein d'1 petite copropriété de 3 lots avec 2 places de parking privées. Il est composé d'1 pièce de vie de 24.5 m² avec 1 cuisine US aménagée et équipée, 2 suites parentales composées d'1 placard, d'1 salle d'eau et d'1 wc chacune, 1 bureau de 8.7 m² pouvant convenir pour 1 chambre d'enfant. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Catherine XIXONS - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Catherine XIXONS - iad 23/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(54 avis)

193 000 € 2 838 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Montpellier (34070)

iad France - Catherine Xixons vous propose: A Montpellier, proche du parc MONTCALM , des Halles Tropisme et de la future Cité Créative, un appartement de type T3 , lumineux, traversant , exposé Est ouest, en très bon état, avec terrasse sans vis à vis . La résidence très bien entretenue , calme et sécurisée, offre un cadre de vie très agréable proche de toutes les commodités, et avec la ligne 5 du tram au pied de la résidence . Situé au quatrième étage, sans ascenseur, cet appartement sans vis à vis , présente de nombreux atouts et un aménagement très fonctionnel: - l'entrée avec grand placard dessert une spacieuse pièce à vivre exposée sud ouest , avec un coin séjour et repas et une pièce aménageable en chambre, bureau, le tout est prolongé par une terrasse de 6m2 environ, sans vis à vis qui permet de profiter de cette exposition. - la grande cuisine entièrement équipée est séparée. - le coin nuit, desservi par un couloir avec de grands placards, se compose de deux grandes chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un coin buanderie, et un wc séparé. Les plus : menuiserie récente double vitrage, parquet au sol, de nombreux rangements, une très belle luminosité grâce à l'exposition et à l'agencement traversant de l'appartement. Une cave de plus de 8m2 vient compléter ce bien. Des places de parking collectives sont disponibles dans la résidence sécurisée et fermée. Idéal FAMILLE, ou PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 04/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

246 280 € 5 505 €/m²
Appartement • 44,74 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Localisation optimum pour cette résidence au sud de Montpellier, entre le centre ville et le quartier Port Marianne. Je vous propose un T2 avec double exposition au RDC. L'espace habitable de 45m² comprend une entrée, un séjour cuisine avec cuisine aménagée et partiellement équipée, une chambre et une salle de bain. Le séjour ouvre sur une belle terrasse sans vis à a vis de 9m². L'appartement est très lumineux . Vous disposez d'un stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence propose également un local vélo. Une voie cyclable rejoint le centre ville et les bords du lez en quelques minutes. Vous êtes à toute proximité avec les axes routiers majeurs, les gares TGV et l'ae?roport. Le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus et de tramway, la résidence est entièrement sécurisé et nichée au coeur d'un poumon vert en retrait de l'effervescence de la rue. L'accès voiture se fait via une alle?e arbore?e. Une noue paysage?re, un verger, des arbres plante?s et des e?tendues d'herbes forment la vaste palette ve?ge?tale en plein coeur de ville. Disponible de suite. Me contacter. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 975 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

Virginie FERMÉ - LGM Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Virginie FERMÉ - LGM Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

162 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Exclusivité – Quartier Chamberte, à Montpellier, à deux pas du futur arrêt de la ligne 5 du tramway (mise en service prévue en décembre 2025), dans une résidence des années 70 bien entretenue, découvrez ce T2 de 55 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux, cet appartement bénéficie de plus de 12 m² d'extérieurs (balcon + loggia), avec une vue dégagée et une exposition au calme, idéale pour profiter pleinement du confort urbain tout en étant à l'abri de l'agitation. Il se compose : - d'un couloir d'entrée desservant une grande chambre ouvrant sur le balcon, - d'un salon et d'une cuisine indépendante avec accès à la loggia, - d'une salle d'eau avec WC, - d'un espace dressing facilement aménageable. Une place de stationnement extérieure et un local à vélos complètent ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et du centre-ville de Montpellier, accessible rapidement en voiture, à vélo ou en transport en commun. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien pour en faire un T2 confortable, moderne et bien situé, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-moi : Virginie FERMÉ - 06 16 64 77 94 ou par mail : pour planifier une visite et découvrir ce bien à fort potentiel ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 804 € et 1088 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13312

Alexandra QUINTERNET - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Alexandra QUINTERNET - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

119 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Sur la commune de Montpellier, secteur Grand M, proche de la clinique St Roch et à 10 mn du tramway, je vous propose au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée avec gardien, un studio de 27 m² lumineux et au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie facilement aménageable avec coin cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc. Il dispose d'une terrasse de 15.8 m² exposée sud-ouest donnant sur des espaces verts et d'une place de parking. Le chauffage est électrique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 769 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 0621341308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827 873 613 - SAFTI – QUINTERNET Alexandra, Conseiller indépendant

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

845 000 € 7 042 €/m²
Appartement • 120 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Dans une résidence récente sécurisée, connectée avec le centre historique de Montpellier par le tramway, je vous propose un superbe appartement T4 en dernier étage, offrant des volumes confortables et de très belles prestations. L'espace habitable totalise 119 m². Une entrée équipée d'un grand placard aménagé ouvre sur un élégant séjour-cuisine de 46 m² très lumineux. Il communique avec une première terrasse de 18 m² préservant l'intimité grâce à de grandes jardinières. La cuisine offre des équipements haut de gamme. L'espace parental de 22 m² comprend une belle chambre, un dressing équipé sur mesure et une salle d'eau avec fenêtre et WC suspendu. Dans la partie nuit se trouvent une buanderie, un second WC, une salle de bain et deux autres chambres équipées de dressings sur mesure. La buanderie offre de nombreux rangements, de même que la grande salle de bain dotée d'une baignoire. Un patio intérieur donne accès à la terrasse en rooftop de 70 m² avec vue panoramique et sans vis-à-vis. Toutes les ouvertures sont équipées de stores occultants motorisés. L'appartement dispose d'une climatisation réversible. Au sous-sol, vous disposez de 2 stationnements dédiés avec un système de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une cave sécurisée. Quartier calme. Écoles et commerces à proximité. Contactez moi pour toute information complémentaire ou une visite. Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Dans une copropriété de 175 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

129 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

À DÉCOUVRIR : BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON. Cet agréable appartement 2 pièces, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous offre un cadre de vie idéal à proximité des quais du Lez et de toutes les commodités.Une disposition bien penséeVous serez séduit par son séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et équipée qui allie modernité et praticité. La chambre spacieuse avec rangement offre un véritable confort, tandis que la salle de bain et les WC séparés apportent une fonctionnalité appréciable.Le grand balcon est un atout majeur, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.Une localisation privilégiée, idéalement situé, cet appartement permet un accès rapide au centre-ville de Montpellier, à seulement 20 minutes à pied ou 10 minutes en transport en commun, tout en profitant de la proximité immédiate des quais du Lez, des commerces et des services.Un investissement rentable offrant une rentabilité intéressante de 5% min.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1050€. Aurélien FERNANDEZ - O6 81 6O 05 O6 - EI - RSAC N° 530 193 739 - Ville du greffe - MONTPELLIER. IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur - Port-Marianne - Parc-Marianne - La Lironde - Millénaire - Parc Charpak. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 698 €. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Aurélien FERNANDEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ?530 193 739? RCP Galian

Abisens Immobilier

(108 avis)

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par Abisens Immobilier 15/11/2025

(108 avis)

130 000 € 3 023 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Montpellier Marquerose/ Croix d'argent EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE Venez découvrir à MONTPELLIER cet appartement de 2 pièces de 43.51 m² Carrez. Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70 en copropriété comprenant 34 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement s'organise comme suit : un séjour, une chambre et une cuisine équipée. Il est aussi composé d'une salle d'eau avec wc. Il y a aussi une entrée séparée avec rangement. Il possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Une terrasse vient également le compléter et sa cave de 4,37 m² lui offre des rangements additionnels. Pour votre véhicule, l'appartement est vendu avec une place de parking. Cet appartement se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus et le tram se trouve à cinq minutes du bien. L'autoroute A709, la nationale N109 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 8 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1183

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