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L'IMMOBILIA

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIA 05/12/2025

139 900 € 2 345 €/m²
Appartement • 59,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

A VENDRE - MONTPELLIER PRES D'ARENES - Dans une résidence sécurisée, appartement T3 traversant de 60m² situé au 4ème et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée donnant sur un balcon, d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest donnant sur une petite terrasse, de deux chambres de près de 11,5m² dont une avec accès terrasse, d'un dressing, d'une salle de bains ajourée et d'un WC indépendant ajouré. Double vitrage. Prévoir rafraîchissements. Façade refaite. Actuellement loué, l'appartement sera libre pour la vente (congé pour vente). Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de la crèche, du parc, du tram (Arrêt Restanque à 400m), de la gare et de l'accès A9. Idéal famille ou investisseur...à voir! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 139 900€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1761.00 € et 2383.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

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SZENTENDREI immobilier

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par SZENTENDREI immobilier 06/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

129 000 € 4 019 €/m²
Appartement • 32,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

SZENTENDREI immobilier vous propose un bel appartement de type 2 de 32m² avec parking situé à Montpellier, quartier Port Marianne, à 2min à pied de la fac Richter et à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway arrêt Moularès. À 3 min de l'autoroute A9 et 20 min des plages. Emplacement de premier choix dans un quartier dynamique et étudiant. Description : L'appartement se compose d'une cuisine-séjour avec une terrasse, une chambre et une salle de bain avec wc. Cet appartement est vendu loué et meublé (bail commercial conclu avec le gestionnaire de la résidence étudiante). Conditions avantageuses de location et rentabilité assurée avec un loyer de 1145€HT / trimestre. À savoir : Service de gardiennage avec agent d'accueil, résidence sécurisée accès par digicode, salle commune, lingerie, place de stationnement couverte, ascenseur. Idéal pour un investissement en toute sérénité. Ouvert à l'inter-agence SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution ! Contact : Yoan 06 24 57 59 06 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 202 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 406.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)

(114 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Agence TER (Transaction Engagement Renouveau) 29/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

(114 avis)

179 000 € 2 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Venez découvrir à Montpellier, quartier PRÉS D'ARÈNES - T3 de 59,24m² avec terrasse et un parking sous-terrain : Situé en 5e étage d'une résidence sécurisée et arborée, avec ascenseur dont la construction date de 2013 : Appartement T3 de 59,24m² composé d'un séjour avec cuisine donnant sur une longue terrasse de 11,70m² exposée OUEST, puis une salle de bains avec WC. Et deux chambres l'une de 12,60m² avec un accès à une terrasse privative sans vis-à-vis et une seconde de 9,50m². Les plus : un parking sous-terrain, une terrasse, un local à vélo ! Idéal pour un premier achat en résidence principal ou un investissement. - TAXE FONCIÈRE : 1401€ - HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR À 4,80% TTC : 8.290€ (huit mille deux cent quatre-vingt-dix euros) - NET VENDEUR : 172.710€ - TOTAL : 181.000€ Encadrement des loyers sur Montpellier : Loyer majoré location meublée : 858,40 € / mois (rentabilité brute 5,69%) Loyer majoré location nue : 793,28 € / mois (rentabilité brute 5,26%) DPE C 191 (énergie finale 99) / B 11 : réalisé le 07/07/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 756€ et 1023€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218 Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 802 €. Dans une copropriété de 420 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 756.00 et 1024.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Montpellier Chamberte

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Chamberte 11/11/2025

225 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Joli T5 en dernier étage, baigné de lumière, avec exterieurs pour chaque chambre! Situé dans une copropriété calme ou tous les travaux de façade, toiture et isolation sont votés et payés. Confort, espace et sérénité. A visiter sans attendre. Un cave complète ce bien et la possibilité d'acquérir un garage en sus.

Amj Immo

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Amj Immo 23/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

189 500 € 3 445 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

MONTPELLIER SUD - Dans une residence de 2022 aux normes RT 2012 , Appartement de type t3 de 55 m2 situé au 1er étage avec un ascenseur comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée de 21,79m2 donnant sur une belle terrasse de 13m2 exposée sud-est donnant sur l'intérieur de la résidence au calme , deux chambres de 11m2 et 10m2 , une salle de bains de 5,42m2 et un wc séparée. Aucun travaux à prévoir , entièrement climatisé . Ainsi qu'un emplacement de parking privatif en sous-sol. Proche de toutes les commodités ,à proximite de la ligne 2 du tramway menant en 10 mn à la gare Saint-Roch ou à la place de la Comédie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien soumis au statut juridique de la copropriété. nombre de lot 42 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1800€ Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : jessica ANDRIEUX 0781723794- Agence AMJ IMMO

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 04/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

(342 avis)

150 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Nous vous proposons dans la résidence recherchée du Mas Drevon un appartement de type 3 de 65 m2. La résidence dispose d'un parc ombragé très agréable en cette période de forte chaleur. L'appartement est situé au 1er étage du bâtiment sans ascenseur. L'appartement est en état correct, il est idéal pour une résidence principale. Le double vitrage y a déjà été installé. Une climatisation est déja en place dans l'appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

IMMOVANCE JACOU

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IMMOVANCE JACOU 22/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

132 000 € 5 077 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Montpellier, secteur des Grisettes, studio de 25,64 m² loi Carrez, avec terrasse et place de parking. Ce bien est situé à proximité immédiate de l'arrêt de tramway 'Sabines' (ligne 2), des bus, des commerces, des Halles Plaza et de la polyclinique Saint Roch. Il se trouve au 7e et dernier étage d'une résidence récente datant de 2019, encore sous garantie décennale. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, d'un séjour lumineux de 18,67 m² avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 12,36 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue panoramique dégagée. Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage urbain, ainsi que l'eau chaude et froide collective, incluses dans les charges. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Actuellement loué 610 € par mois, charges comprises. Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 700 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 117 683

Sandrine ARNAUD - ImmoForfait

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Sandrine ARNAUD - ImmoForfait 18/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

120 000 € 3 871 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

A vendre, Montpellier, quartier idéalement situé, jolie T1 de 31 m2 environ avec sa terrasse et sa place de parking, libre de toute occupation. Il se situe au RDC d'une résidence très bien entretenue et fréquentée, construite en 2011. L'appartement dispose du double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant une isolation optimale et un environnement calme. La cuisine semi-équipée comprend une plaque électrique, une hotte, ainsi qu'un emplacement pour un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur. La salle d'eau est spacieuse. La place de parking est sécurisée. Situé à seulement 200 mètres de la station de tram ligne 4 SAINT MARTIN, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville, avec la gare Saint-Roch à seulement 8 minutes. De plus, vous serez à 10 minutes en voiture de la place de la Comédie et à 8 minutes de la sortie d'autoroute, facilitant vos déplacements. Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 387.00 et 525.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sandrine ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 121 669 RCP ABEILLE 78290734

Vincent COUDÉ - ImmoForfait

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Vincent COUDÉ - ImmoForfait 03/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

229 000 € 3 647 €/m²
Appartement • 62,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Appartement T3 moderne et lumineux à Montpellier Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé dans une résidence récente, sécurisée et moderne dans le quartier prisé de Croix d'Argent à Montpellier. ? Un espace de vie agréable et optimisé Avec une superficie de plus de 62 m², cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une bel espace de vie séjour-cuisine spacieux et ouvert sur la terrasse d'angle, de deux chambres (une est équipée de placard), d'une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Vous serez séduit par la grande terrasse ensoleillée de plus de 22 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente, parfaite pour apporter de la lumière naturelle toute l'année dans le séjour-cuisine. ? Pour faciliter votre quotidien, cet appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif sécurisé. La résidence est idéalement située à proximité du tramway, des commerces, des écoles,... Elle est également à quelques minutes de l'accès à l'autoroute A9. ? Informations pratiques : Résidence moderne bien entretenue construite en 2015 Bel espace extérieur calme Chauffage individuel électrique Charges annuelles de copropriété : < 1 500 € Classe énergie : B (78 kWh/m².an) Émissions de GES : B (8 kgCO?/m².an) ? Prix : 229 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique à Montpellier que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif ! ? Contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40. dès maintenant pour vos questions, organiser une visite et découvrir votre futur appartement ! Agents immobiliers, mandataires, confrères, je travaille en inter-agences. Alors si vous avez des clients qualifiés appelez moi. Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Dans une copropriété de 279 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 487 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146

Maanloumou Ahamadi - iad

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Maanloumou Ahamadi - iad 14/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

526 621 € 5 214 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces

Montpellier (34070)

iad France - Maanloumou Ahamadi (06 11 10 21 28) vous propose : T4 neuf de 99,85 m² environ au 4e étage avec balcon panoramique de 108 m² environ exposé sud-ouest, au cOEur de la Cité Créative à Montpellier. À 10 min à pied du centre historique et du parc Montcalm. Séjour-cuisine lumineux de plus de 41 m² environ, trois chambres confortables, deux salles d’eau, WC séparé, parking en sous-sol. Résidence bas carbone avec jardins suspendus, volets roulants électriques, future ligne 5 du tramway et pistes cyclables à proximité. Bien rare offrant un vaste espace extérieur pour vos repas en plein air ou vos soirées d’été. Contactez-moi pour plus d’informations et recevoir le plan détaillé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maanloumou Ahamadi EI (ID 86601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 940940034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 22/08/2025 - mise à jour 03/09/2025

(342 avis)

169 000 € 4 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Découvrez ce T2 de 40m2, vendu libre de toute occupation, dans le quartier prisé des Grisettes à Montpellier. Situé dans une résidence récente de 2015, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec une grande cour de 61,27m2 et un abri de jardin de 3,24m2, idéal pour profiter de moments de détente après une longue journée de travail. Le bien est également vendu avec une place de parking intérieur pour plus de confort. Profitez du calme total de cet environnement tout en étant proche des commodités. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Olivia Frutuoso - efficity

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Olivia Frutuoso - efficity 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

220 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

34070 MONTPELLIER - PROCHE DU QUARTIER DES ARCEAUX - APPARTEMENT T3 DE 64M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE DE 17M² - Olivia et l'agence Efficity qui estime votre bien en ligne, vous proposent proche du quartier des Arceaux, ce très beau T3 de 63.5 m² avec 1 terrasse de 17m² entièrement rénové situé au 2ème étage au sein d'1 petite copropriété de 3 lots avec 2 places de parking privées. Il est composé d'1 pièce de vie de 20 m² avec 1 cuisine US aménagée et équipée et donnant sur la terrasse bien exposée, 2 suites parentales composées d'1 dressing, d'1 salle d'eau et d'1 wc chacune. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La taxe foncière s'élève à 1200 euros par an. Un bien atypique et rare dans Montpellier, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 04/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

260 380 € 6 101 €/m²
Appartement • 42,68 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Localisation optimum pour cette résidence au sud de Montpellier, entre le centre ville et le quartier Port Marianne. Je vous propose un T2 avec double exposition au RDC. L'espace habitable de 45m² comprend une entrée, un séjour cuisine avec cuisine aménagée et partiellement équipée, une chambre et une salle de bain. Le séjour ouvre sur une belle terrasse sans vis à a vis de 9m². L'appartement est très lumineux . Vous disposez d'un stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence propose également un local vélo. Une voie cyclable rejoint le centre ville et les bords du lez en quelques minutes. Vous êtes à toute proximité avec les axes routiers majeurs, les gares TGV et l'ae?roport. Le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus et de tramway, la résidence est entièrement sécurisé et nichée au coeur d'un poumon vert en retrait de l'effervescence de la rue. L'accès voiture se fait via une alle?e arbore?e. Une noue paysage?re, un verger, des arbres plante?s et des e?tendues d'herbes forment la vaste palette ve?ge?tale en plein coeur de ville. Disponible de suite. Me contacter. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 975 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

We Invest-MIM

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par We Invest-MIM 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

367 000 € 4 588 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

À vendre – Superbe appartement Rooftop avec terrasse de 63 m² – Dernier étage – Montpellier Ouest Découvrez ce magnifique appartement de 81 m², situé au dernier étage d'une résidence de 2010, au coeur d'un écoquartier du secteur Ouest de Montpellier. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des axes principaux, dans un cadre de vie moderne et verdoyant. - Les points forts du bien : Exceptionnelle terrasse Rooftop de 63 m², exposée plein ciel, idéale pour profiter du soleil montpelliérain Dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue (2010) Pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur l'extérieur Cuisine séparée, avec ouverture directe sur la terrasse Deux chambres confortables, chacune équipée de rangements intégrés Salle de bain complète avec baignoire et douche WC indépendants Grand garage fermé de 21 m² en sous-sol Cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et son espace extérieur unique : une superbe terrasse Rooftop offrant une vue dégagée et un véritable lieu de vie supplémentaire. Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et situation privilégiée. Localisation : Montpellier – secteur Ouest, au coeur d'un écoquartier paisible, proche de toutes les commodités, des transports et des accès principaux. Contact : Dominique Falcone – Weinvest & Montpellier Immobilier Méditerranée (MIM) - 06 61 76 97 72 - - Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 650 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Dominique Falcone Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 283 122

Laurence HAY - Optimhome

(100 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Laurence HAY - Optimhome 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(100 avis)

298 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Au sein Des Collines d'Estanove, Résidence de standing recherchée et conviviale proposant une piscine, 4 terrains de tennis, boulodrome et vaste parc arboré, véritable havre de paix et de verdure à seulement 3 km de la place de la Comédie, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement climatisé et traversant de 80 m² entièrement rénové avec élégance. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il propose un séjour double lumineux de 30 m² (possibilité 3ème chambre), orienté Sud-Ouest et donnant accès à une agréable terrasse de 9 m². Vous apprécierez également sa cuisine dinatoire moderne et équipée, ses deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un dressing fonctionnel. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ce bien allie confort et raffinement. Atouts supplémentaires : possibilité 3ème chambre, double vitrage, climatisation, parquet en bois massif, porte blindée, volets roulants, store banne, cave et parking privatif. À proximité immédiate de la ligne 5 de Tramway, du parc Montcalm, de la Halle Tropisme, des commerces, écoles, médecins, poste. Accès rapide à l'autoroute (10 minutes). Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2004€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 595526 )

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