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Thierry RENARD - Optimhome

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Thierry RENARD - Optimhome 07/08/2025 - mise à jour 06/10/2025

298 000 € 3 465 €/m²
Appartement • 86 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

À VENDRE – Appartement T4 lumineux avec balcon, garage et jardin privatif – Quartier Croix d'Argent – Montpellier Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 de 86 m² situé au 1er étage avec ascenseur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial. Caractéristiques principales Surface habitable : 86 m² parfaitement agencés Balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis Trois chambres confortables Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux Salle de bain fonctionnelle Climatisation réversible Ascenseur Garage fermé et sécurisé en sous-sol Espace vert privatif au pied de l'immeuble Emplacement privilégié Situé dans le quartier très recherché de Croix d'Argent, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat au tramway ligne 2, aux commerces, écoles et parcs (Tastavin, Montcalm), tout en offrant une connexion rapide aux grands axes routiers. Points forts Résidence récente, bien entretenue et verdoyante Excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces Environnement calme et sans vis-à-vis Bien rare à Montpellier : appartement avec balcon, garage fermé et jardin privatif Une visite s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2305€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°942 744 723 Greffe de BEZIERS) 06 18 16 90 32 (réf. 590444 )

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Human Immobilier Montpellier Préfecture

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Préfecture 11/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

406 536 € 3 662 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Dans le quartier de l'Ecusson, à proximité immédiate de la place de la préfecture dans un immeuble XVII ème, à l'étage noble d'un hotel particulier, belles hauteurs sous plafonds. L'appartement a gardé beaucoup d'éléments d'origines réhabilités, tels que les sols en bar de Montpellier, cheminées, belle luminosité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 23/05/2025 - mise à jour 22/08/2025

294 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 77,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier -Appartement 4 pièces Proche du centre ville ,au premier étage d'un bel immeuble venez découvrir cet appartement de 77 M2 composé de trois belles chambres,un séjour,une cuisine ,une salle d'eau,un toilette ,une cave . Bien vendu loué Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 143 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1086.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Olivier LACAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE MAS SAINT COME

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par LE MAS SAINT COME 29/10/2025

299 000 € 3 785 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Appartement de charme dans hôtel particulier - 80 m² - Hyper centre Au cœur de Montpellier, à deux pas de la prestigieuse Place de la Comédie, découvrez ce magnifique appartement de 80 m² (68,50 m² loi Carrez) niché dans un hôtel particulier d'exception. Un écrin de caractère sur deux niveaux : Au 2ème étage, vous serez séduit par un agencement généreux comprenant une entrée accueillante, une cuisine séparée avec buanderie pratique, un WC indépendant, et un splendide salon-séjour de 30 m² baigné de lumière. Un bureau et une salle de bain complètent harmonieusement ce niveau. Au 3ème étage, une charmante chambre sous les toits de 15 m² offre un cocon intimiste parfait pour se ressourcer. Le charme de l'ancien sublimé : Cet appartement révèle tout le raffinement d'un aménagement de qualité : mobilier en bois coloré, majestueuse cheminée en marbre et sols d'époque dans un état remarquable. Chaque détail témoigne de l'authenticité et du cachet préservé de ce lieu d'exception. Un emplacement privilégié : Idéalement situé dans une petite rue calme, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en restant au cœur de l'effervescence montpelliéraine. Commerces, transports, écoles... tout est accessible à pied pour un confort de vie optimal. Une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine et de la centralité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 68.52 m²

5'5 IMMO

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par 5'5 IMMO 07/10/2025

549 000 € 6 310 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : EN EXCLUSIVITE En étage, ce très beau 4 pièces aux prestations de grande qualité vous offrira une vue panoramique splendide et plongeante sur le LEZ. Qualité de vie et luminosité exceptionnelles sont au rendez-vous. cuisine équipée, 2 chambres et une pièce entière dédié au dressing atenant à la chambre principale, salle de bain avec douche et baignoire, double vasque et un grand cellier/buanderie.... Il dispose également d'un Parking en sous-sol privé Coup de coeur assuré, et produit rare sur ce secteur au coeur de Port Marianne Proche : commerces, tramway, Antigone, Odysseum, La Lironde, Centre-Ville, Hotel de Ville, Bassin Jacques Coeur A voir très rapidement Plus d'information Chrsitopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41

Devier Immobilier Montpellier

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Devier Immobilier Montpellier 19/11/2025

263 000 € 3 274 €/m²
Appartement • 80,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier centre ville - Quartier Rondelet, proche du tram, des commerces, écoles, gare... Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 1910, appartement de type T4 traversant de 80.32 m² avec mezzanines (dont 73.17 m² en loi carrez), composé d'une pièce de vie spacieuse de plus de 30m², avec cuisine américaine ouverte, un dégagement. Une chambre en enfilade, deux autres chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et un wc indépendant. En plus des 80.32 m², vous trouverez une première cour de 5.06 m² et une seconde petite cour aménagée comme buanderie de 4.04 m². Une cave en sous-sol. Prestations : appartement bien entretenu, avec hauteur sous plafond, copropriété calme et habitée principalement par des propriétaires occupants. Façade ravalée et toiture révisée. Pour obtenir plus de renseignements, contactez directement notre agence au 0467222800

Samir Omais - LF Immo

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Samir Omais - LF Immo 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

252 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Opportunité à saisir au cœur de Montpellier ! Samir Omais– LF Immo te présente cet appartement T3 idéalement situé dans le quartier Antigone, avec terrasse plein sud et place de parking en sous-sol, au sein d’un immeuble bien entretenu de 1985. Tout est à proximité immédiate : tramways, gare Saint-Roch, Polygone, commerces, boulangerie, écoles, université d’économie, Lez… Un emplacement idéal pour se déplacer à pied ou à vélo, avec pistes cyclables et accès rapide à toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’un séjour lumineux climatisé ouvrant sur une agréable terrasse de 6 m² exposée sud, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie), de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Pour un investissement locatif : loyer maximal autorisé en meublé estimé à 1 185 € hors charges. Contactez moi pour plus d'infos 0749825443 Prix hors honoraires d'agence 240 000 €. Prix honoraires inclus 252 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 90 logements, procédure en cours : aucune, 215 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 735 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARREMENT IMMO

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par CARREMENT IMMO 05/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

329 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Rénové par un architecte il y a une dizaine d'année cet appartement de type F4 offre 3 chambres dont une avec sa propre terrasse. Le salon séjour est ouvert sur une cuisine entièrement équipée, et associée à un îlot. Ce salon donne au Sud sur une Loggia à la vue dégagée, sans vis à vis et est équipée d'une climatisation. Les sols sont en parquet de bonne facture, les doubles vitrages évidemment présents et ces menuiseries sont équipées de rideaux électriques. La salle de bain est du même acabit, avec une belle douche italienne. Nous avons généré avec l'IA une mise en situation du salon sur la base de peintures plus claires. Cette co-propriété de 1980 bénéficie d'un atout majeur, sa situation en renfoncement de la rue, qui la rend beaucoup moins exposée aux bruits de la ville. La localisation est idéale pour ceux qui cherchent le Sud de la ville proche de Port Marianne, Richter.,On est sur les rives du Lez , sur la rive qui fait face à l'arbre Blanc. Une place de stationnement privative et couverte est vendue avec le logement. Le Tramway et le nouveau Bus-Tram sont au pied de l'immeuble. Secteur recherché, donc à visiter rapidement avec Clément. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément Fontanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 37 890 - Montpellier.

Pavlova Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pavlova Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

749 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Penthouse d'exception – 143 m² avec terrasse panoramique de 63 m² Au sommet d'une résidence de standing, découvrez ce penthouse unique occupant seul le dernier étage. Ses 143 m² habitables offrent de vastes espaces baignés de lumière, sublimés par de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. ? Points forts : • Séjour lumineux et spacieux • Cuisine indépendante, superbement équipée • Terrasse de 63 m² avec une vue panoramique imprenable (triple exposition Est – Sud – Ouest) • 2 grandes chambres • 2 salles d'eau + possibilité de créer une 3ème • 3 toilettes • Un espace bureau transformable en chambre d'amis • Nombreux placards et rangements Prestations haut de gamme : climatisation, pompe à chaleur, porte blindée. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien rare. La résidence, verdoyante et paisible, bénéficie d'une situation idéale : proximité des transports, de la plage, du centre-ville, de la gare TGV et de l'aéroport, le tout sans nuisances sonores. ? Un bien d'exception alliant confort, espace et sérénité. À visiter sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Montpellier Port Marianne

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Port Marianne 19/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

739 990 € 7 708 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Bassin Jacques Coeur, dans une résidence de standing, découvrez cet avant dernier étage. 3 chambres, 2 salle d'eau et une cuisine équipée séparée. Les atouts : un séjour et une terrasse offrant une vue eblouissante à 360 degrés sur Montpellier et le bassin qui saura vous séduire. Un garage en sous sol vient parfaire ce bien.

Louis Blanc Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Louis Blanc Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(126 avis)

296 800 € 3 805 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

En exclusivité! En plein coeur du centre historique de Montpellier. A proximité de la Place de la Canourgue, de la rue Foch et de la Préfecture. Appartement 4 pièces d'environ 78m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien typique de l'Ecusson. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un bureau, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement bien agencé, traversant et lumineux situé proche de toutes les commodités! Référence agence : 2507

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 14/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

(157 avis)

395 000 € 4 293 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

À VENDRE : APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 92 m² À MONTPELLIER - TOIT TERRASSE MONTPELLIER - APPARTEMENT T4 - RÉCENT - DERNIER ÉTAGE - TOIT TERRASSE - VUE PANORAMIQUE - 2 BOX - PMR - TRAM - COMMERCES - TERRASSE XXL Dans un quartier calme et recherché, au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T4 de 92 m², baigné de lumière et pensé pour profiter pleinement de l’extérieur. Un séjour à vivre dedans-dehors. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse XXL avec une triple exposition, offrant une vue à couper le souffle sur Montpellier jusqu’à la mer. La cuisine moderne, aménagée et équipée avec îlot central, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace nuit fonctionnel. Trois chambres confortables avec rangements intégrés, dont deux avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC séparé au normes PMR avec lave-mains complètent l’ensemble. Une terrasse exceptionnelle. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle est équipée d’une pergola bioclimatique et d’un arrosage automatique. Sans vis-à-vis, elle permet de profiter du soleil et des soirées d’été en toute intimité. Des atouts rares Un garages fermés en sous-sol de 25 m² Résidence aux normes PMR avec ascenseur et jardin intérieur Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges La possibilité d'acquérir un deuxième garage fermé Un emplacement stratégique Commerces et bus au pied de l’immeuble Future ligne 5 du tram à 100 m Accès A709 en moins de 10 minutes Plages à 20 minutes / Centre-ville à 10 minutes Un bien rare, qui combine hauteur, lumière, confort moderne et praticité urbaine. Pour découvrir cet appartement et ses atouts, contactez dès maintenant votre agent au 06/87/09/90/63 (7j/7) ou votre agence au O4/26/03/48/58. Laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide ! RSAC : 951 760 040 (EI). N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Dernier étage - Toit terrasse - Pergola bioclimatique - Vue panoramique - 2 box - Tram - Commerces - Récent - PMR

Laurence GUERRY - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Laurence GUERRY - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

259 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Centre : T4 familial lumineux avec vue dégagée– emplacement idéal proche centre et tram Installez votre famille dans cet appartement fonctionnel et baigné de lumière, situé au 6e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il offre : 3 vraies chambres sans vis-à-vis : enfants, télétravail, invités… chacun son espace Séjour spacieux avec cuisine ouverte rénovée, parfait pour les moments en famille Salle de bain + WC séparé, pratique au quotidien Balcon agréable pour vos pauses en plein air 2 places de stationnement dans un parking sécurisé Localisation parfaite pour les familles : À 15 min à pied de l'hyper centre, pour tout faire à pied (écoles, marché, loisirs) À moins de 10 min du tram (lignes 1 & 2), pour des déplacements simples Commerces en bas de l’immeuble et restaurants de qualité à quelques pas Quartier calme et recherché, avec tout à proximité Aucun travaux à prévoir, environnement calme, idéal pour une vie de famille sereine en toute tranquillité. À visiter rapidement – bien rare dans ce secteur prisé ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 257 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence GUERRY, Tél. : 0621073608, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 408421261 - SAFTI – GUERRY Laurence, Conseiller indépendant

5'5 IMMO

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par 5'5 IMMO 25/11/2025

655 000 € 5 325 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : une perle rare : un appartement/villa moderne nichée dans une belle résidence imaginée par le célèbre architecte Francois Fontès. Dans ce duplex lumineux de 123 m² accessible par ascenseur , à l'architecture élégante et aux volumes généreux, incarne à merveille l'alliance du confort, du design et de la lumière. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la qualités des prestations. Le rez de chaussée se compose d'une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux grâce a de larges baies vitrées en aluminium. L'escalier sur-mesure conçu par un designer, vous mènera à l'étage, ou vous trouverez deux suites privées, chacune avec sa salle d'eau privative et ses WC. L'une d'entre elle dispose d'une pièce indépendante qui pourrait être utilisé en chambre / bureau / salle de jeux / atelier... Un agencement idéal pour garantir confort et intimité. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme : - Porte blindée et système d'alarme - Parquet massif - Faïence et carrelage haut-de-gamme - Sèche serviette ACOVA - Buanderie fontionnelle - Dressing sur Mesure - Système d'adoucisseur d'eau - Pergolas Bioclimatique A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse exceptionnelle de 85 m², idéale pour recevoir ou pour profiter des beaux jours ensoleillés, avec un espace preservé. Carrez : 112.17 m² + 9.01 m² Un garage électrifier et une place de parking privative sécurisés viennent compléter ce bien. Proche : Port Marianne, Parc Marianne, Odysseum, Hôtel de ville, Le lez, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Centre-Ville, Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, Nouvelle-Mairie, Antigone, La Lironde, Autoroute, Gare sur de France, Gare Saint Roch. Plus plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

262 000 € 2 954 €/m²
Appartement • 88,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement T3 lumineux vous offre un cadre de vie confortable au coeur d'une résidence reconnue pour ses prestations de qualité. Vous allez aimer : Un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil. Deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau, et un WC séparé. Une cave et un garage privatif complètent le tout. Cadre de vie exceptionnel : La résidence “Les Collines d'Estanove” est nichée dans un environnement verdoyant, avec des espaces communs rares en ville : Piscine pour vos étés ensoleillés Court de tennis pour les plus sportifs Centre commercial de proximité à deux pas Gardien à l'année pour plus de sérénité Un quartier en pleine transformation, avec l'arrivée imminente de la ligne 5 du tramway, qui passera au pied de la résidence, offrant un accès direct au centre-ville de Montpellier. Quelques rafraîchissements à prévoir, notamment sur les menuiseries (simple vitrage aluminium), mais un fort potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Copropriété de 769 lots – Charges trimestrielles : 950 € incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des prestations haut de gamme de la résidence. Pour tout renseignement supplémentaire nous sommes joignable au O6.12.58.76.79 Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 789 lots. Procédure en cours : NC. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 975.00 € et 1319.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Claire BLACQUE-BELAIR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898403944 RCP RCACO-21-019906

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