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ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

490 000 € 4 757 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 3/4 PIECES MONTPELLIER ECUSSON CENTRE HISTORIQUE Exclusivité! Appartement d'exception en dernier étage d'un superbe immeuble du XIXème siècle avec ascenseur, 103 m2 habitables en duplex avec 55 m2 de terrasses panoramiques exceptionnelles exposées sud avec vue dominante. Beaucoup de caractère, pierres apparentes et parquet. Prestation de qualité, séjour avec cheminée, suite parentale, 2 salles d'eau, climatisation, calme, cave. Produit rare! A voir! Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

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Virginie FERMÉ - LGM Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Virginie FERMÉ - LGM Immobilier 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

319 900 € 3 635 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Laissez-vous séduire par ce superbe duplex 4 pièces de 88 m², en rez-de-jardin, pensé dans ses moindres détails pour vous offrir un cadre de vie harmonieux et raffiné. Niché au sein d'une résidence récente (2017), ce cocon lumineux et soigneusement entretenu, allie modernité, confort et matériaux de qualité. La grande pièce de vie de 36 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, accueille une cuisine ouverte moderne et s'ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, prolongée par un jardin privatif : un véritable espace de détente au quotidien. Vous y découvrirez également une salle d'eau avec WC et un cellier discret. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bain élégante et un WC séparé composent un espace nuit fonctionnel. Le confort est renforcé par une climatisation réversible dans chaque pièce. Atout emplacement : le duplex se situe à proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway, apportant une vraie valeur ajoutée à votre mobilité et votre investissement. Valeur locative estimée : 1 150 à 1 250 €/mois (non-meublé / meublé). Un bien soigné, moderne et lumineux, prêt à accueillir votre histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour organiser une visite : Virginie FERMÉ - 06 16 64 77 94 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 670 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence Janvier 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14194

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce mise à jour le 24/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 24/11/2025

(342 avis)

243 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

ECUSSON - Nous vous proposons un bien rare sur le marché et en prime dans un secteur de premier choix ! La place Saint Côme représente une localisation des plus séduisantes du cœur de Montpellier de par ses commerces et son architecture. Dans un immeuble Haussmanien, venez découvrir cet appartement de typologie T4 de 69m2 en surface Loi Carrez (90 m2 au sol) offrant bon nombre d'avantages. La pièce à vivre principale dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le bien se compose de 3 belles chambres dont deux en duplex. Chaque chambre est dotée de sa propre salle d'eau ! Que ce soit pour de la résidence principale ou pour de l'investissement locatif (type coliving), cet appartement alliant praticité tout en conservant le charme de l'ancien pourrait peut être vous plaire. Il est à noter que ce bien est vendu libre de toute occupation. Belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 10/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

(157 avis)

319 900 € 3 635 €/m²
Appartement • 88 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

✨ À Vendre – Superbe Duplex T4 en Rez-de-Jardin avec Terrasse & Calme Absolu ✨ Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 88 m², niché au cœur d’une résidence de standing, offrant un confort de vie rare et recherché. 👉 Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse (séjour, salon, cuisine entièrement équipée) ouvrant sur une terrasse de 30 m² exposée Sud / Ouest avec pergola, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix donnant directement sur le parc de la résidence. • Une salle d’eau avec WC. • Une buanderie pratique et fonctionnelle. 👉 À l’étage : • Trois chambres climatisées • Une grande salle de bain. • Un WC indépendant. ✅ Points forts : • Appartement en état irréprochable. • Calme absolu, aucun bruit. • Résidence sécurisée et de très bon standing. • Localisation idéale, au pied des commerces et à deux pas de la future ligne 5 du tramway (mise en service décembre 2025). 🌿 Un bien rare sur le marché, parfait pour allier confort, modernité et qualité de vie. 📞 Ne tardez pas ! Contactez-nous au 07/82/04/09/79 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel.

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

189 000 € 5 559 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier - Place Carnot- Aurélien au 07 85 59 72 82 vous présente en exclusivité un trés beau duplex en dernier étage. Découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m², idéalement situé au dernier étage d'un petit immeuble paisible et calme. Caractéristiques :Ce logement en duplex séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui lui confèrent un charme authentique et un style atypique.La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux. La salle d'eau comprend des toilettes.À l'étage, la chambre bénéficie de nombreux rangements, offrant un espace à la fois fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi que les volets électriques pour davantage de praticité. Faibles charges / petite copropriété. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact: Aurélien : O7 85 59 72 82 / Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle)

5'5 IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par 5'5 IMMO 03/12/2025

694 000 € 6 088 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence famililale 55immo est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement 4 pièces en duplex, niché aux deux derniers étages d'une résidence moderne et sécurisée, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre ville de Montpellier. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour cathédrale, offrant une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle qui sublime les volumes. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine à imaginer selon vos envies. L'appartement dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont une chambre qui bénéficie d'un dressing. Chaque niveau est dôté de sa salle de bain indépendante ainsi que de WC séparés. L'un des atouts majeurs de ce duplex réside de sa terrasse exceptionnelle de 77 m² faisant le tour complet de l'appartement avec une vue dégagée et panoramique sur Montpellier. Véritable prolongement des espaces intérieurs. Enfin, deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Antigone, Zoo de Montpellier, Castelnau le Lez, Jardin des Plantes, La Pompignane, Beaux Arts, La Lironde, Odysseum Photo non contractuelle Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Laure D'Angeli - efficity

(33 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Laure D'Angeli - efficity 11/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(33 avis)

239 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

34000 - MONTPELLIER - AIGUERELLES - APPARTEMENT AVEC TERRASSE 3 PIÈCES DE 63m² EN DUPLEX DANS UNE RÉSIDENCE CLOSE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de 63m² au DERNIER ÉTAGE. Il se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une ENTRÉE avec WC SÉPARÉ et lave-mains, d'un SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE de 28m², d'une TERRASSE de 5m² exposée SUD. - À l'étage : de 2 CHAMBRES de 12m² et 13m² avec GRANDS PLACARDS, d'une SALLE DE BAINS avec DOUBLE VASQUE et WC. L'appartement dispose également d'une PLACE DE PARKING extérieure et d'une CAVE de 4m². Idéalement situé près du TRAMWAY La Rauze ligne 4 et des commerces. Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 22/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

165 000 € 4 269 €/m²
Appartement • 38,65 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

À Vendre – Rare - Duplex de Charme - Écusson – Montpellier Situé au coeur de l'Écusson, au calme, dans un bel hôtel particulier, à deux pas des commerces, des restaurants et des places emblématiques de Montpellier. Découvrez ce duplex de caractère de 38,65 m², situé au 1er étage, en parfait état, offrant de belles prestations : Pièce de vie avec grande hauteur sous plafond valorisant le volume et la luminosité, Vaste chambre en mezzanine avec espace rangement Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Grande salle de bains Parfait pour un pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat, vendu libre de toute occupation. Un bien unique pour les amoureux du cachet de l'ancien avec le confort moderne. Contact direct pour organiser une visite : Laetitia Moyon-Palaci au O6 89 O2 57 24 Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laetitia MOYON-PALACI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901074518

IPSUM IMMO

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par IPSUM IMMO 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

358 000 € 4 115 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement duplex en dernier étage, T3 Lumineux et Spacieux - 87 m² avec Terrasse de 43m² Découvrez ce magnifique appartement T3 de 87 m², situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2014. Cet appartement, en excellent état, offre une vue dégagée et une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 49 m² de séjour spacieux, cet appartement est parfait pour les familles en quête d'un espace de vie confortable Les deux chambres, la salle de bains et les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en aluminium et la terrasse de 43 m² est un vraie espace de vie extérieur . L'immeuble dispose d'un ascenseur et de 2 stationnements intérieur. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur votre terrasse ensoleillée, en admirant la vue dégagée. Cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, une maternelle, une école élémentaire, des parcs et jardins, des commerces alimentaires, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement . Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 741 132

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 15/07/2025

(238 avis)

276 938 € 3 794 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Devenez propriétaire à Montpellier à moindre coût grâce au prêt à taux 0% (PTZ) et à la TVA réduite ! Découvrez cet appartement T3 avec sa terrasse plein Sud pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. En sous-sol, vous bénéficierez d'une place de parking privée. La résidence se déploie autour d’un vaste jardin aménagé en cœur d’îlot. Elle propose 5 maisons de ville en duplex et appartements du studio au 4 pièces sur 3 niveaux. Bordé par le Lez, le quartier du Millénaire offre une qualité de vie remarquable. Situé entre Port Marianne et Castelnau-le-Lez, il bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate du quartier d’affaires du Millénaire, de la zone commerciale Odysseum et du campus universitaire Richter. Référence agence : 2203

AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE 24/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

299 000 € 3 758 €/m²
Appartement • 79,56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

EXCLUSIVITÉ A.I.E.: AIGUELONGUE FF4 EN DUPLEX ET AU DERNIER Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter en exclusivité, au coeur du quartier recherché d'Aiguelongue et au dernier étage d'une copropriété bien tenue; cet appartement en duplex de type FF4 de plus de 79 m2 habitables (66,32 m2 loi Carrez) en excellent état général et agencé de la manière suivante: Hall d'entrée, Séjour orienté Est avec belle hauteur sous plafond et donnant sur une terrasse avec très belle vue dégagée, Cuisine équipée semi-ouverte avec loggia attenante, 2 chambres, Salle de bains et Toilettes séparées. Vous trouverez à l'étage, un bel espace en mezzanine aisément transformable en 3ème chambre avec salle d'eau attenante et WC. L'appartement dispose également d'une place de parking privée et d'un cellier. A quelques minutes à pieds de l'ensemble commercial de la Roqueturière et d'un arrêt de Tram de la ligne 2. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à .

5'5 IMMO

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par 5'5 IMMO 28/11/2025

698 000 € 6 648 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces en étage élevé, conçu en duplex, d'une surface habitable de 105 m² au sein d'une résidence récente avec des prestations haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 41 m² baignée de lumière et prolongé par une splendide terrasse de 24 m² exposée plein sud, idéal pour profiter des moments conviviaux. Dans cette pièce de vie, la cuisine reste à imaginer, laissant à ses futurs acquéreurs la liberté de concevoir un aménagement sur mesure. A l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une autre chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 23 m², idéal profiter des moments paisible en extérieur. Pour compléter cet ensemble, l'appartement dispose également d'une salle de bain supplémentaire, d'une seconde salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants (un à chaque niveau). En complément, ce bien rare s'accompagne de deux places de stationnements privatives en sous-sol, un atout précieux dans le quartier.. Ce duplex en étage élevé constitue une opportunité rare au coeur de Port Marianne. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Lamy Montpellier Parc Marianne

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy Montpellier Parc Marianne 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

135 000 € 2 004 €/m²
Appartement • 67,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Appartement 3 pièces Duplex de 68 m2 quartier Les Cévennes Montpellier. Charmant et vaste Duplex lumineux au sein d'une résidence sécurisée et calme avec de beaux volumes. L’appartement se compose d'une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. A l'étage, 2 belles chambres dont une de 21m2 , une salle d'eau avec WC. Cave et parking privatif. Proche d'écoles, et commerces , à seulement 10 min en voiture de l 'école d 'infirmière. Idéal pour un premier achat, un couple, une famille ou un investissement locatif. Libre immédiatement.

GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989

(173 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989 07/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(173 avis)

252 500 € 2 745 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34070)

MONTPELLIER/OVALIE - DUPLEX 5 PIECES MONTPELLIER/OVALIE. Dans une résidence calme, GASCON IMMOBILIER vous propose un appartement de type 5 pièces en duplex comprenant au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine séparée, des WC et une grande terrasse ; À létage : quatre chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. En annexe, vous bénéficierez dun double garage et dune cave. A voir vite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 337. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 457 . Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 91.97 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La Maison Immobilière

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par La Maison Immobilière 26/09/2025

549 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Nous vous proposons dans une résidence de standing à Antigone , un beau duplex réalisé par l’architecte Ricardo Bofill de 118 m2 Loi Carrez situé au 8ème et dernier étage par ascenseur avec terrasse. Ce duplex climatisé se compose au 8ème d’un grand séjour lumineux de 61 m2 avec cuisine équipée américaine donnant sur une terrasse de 30 m2, d'un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC invités. A l’étage inférieur, deux chambres dont une master bedroom avec salle de bains, dressing et balcon ainsi que des WC séparés. Une place de parking et un cellier en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement vous séduira par ses volumes, sa grande terrasse et sa luminosité, à 10 minutes de la mer, de l’autoroute A9 et de l’aéroport. Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles : 4 800 € environ. Nombre lots de copropriété: 42. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 523 000 € et commission agence : 26 000 €) ; Taxe foncière: 2 900 €: No de mandat : 96. Contact Frédéric 06 10 63 34 55 Siret 881 768 832.

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