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Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 16/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

350 000 € 4 795 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

En Exclusivité, Découvrez cet appartement T3 de 73 m2, idéalement situé à La Grande Motte. Ce bien traversant, doté d'une loggia et donnant sur une voie privée au calme, offre un cadre de vie prisé à deux pas de la plage et des commerces. DESCRIPTION DU BIEN Appartement T3, 73m2 Carrez, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. traversant, bon état général. LES PLUS DU BIEN Situé sur une voie privée garantissant calme et tranquillité. Prestations : Cuisine équipée, double vitrage, climatisation. Espaces extérieurs : loggia. Dépendances : cave inclue et garage double possible en supplément. SITUATION DU BIEN DANS LA VILLE / LE QUARTIER Quartier : Situé dans un quartier calme et recherché de La Grande Motte, réputé pour sa qualité de vie, donnant sur une voie privée sans voitures passantes. Proximité : À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et services. La plage est accessible en 5 minutes. Points d'intérêt spécifiques : Proximité du port, des pistes cyclables et des activités nautiques. SITUATION DE LA VILLE / LA RÉGION La Grande Motte est une station balnéaire prisée, connue pour son architecture unique et ses plages. C'est un pôle économique touristique majeur en Occitanie, offrant une qualité de vie générale élevée et un cadre idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. DESCRIPTION DES ACCÈS / TRANSPORTS Transports en commun : Lignes de bus à proximité desservant les villes alentour. Axes routiers : Accès rapide aux autoroutes A9. Autres accès : À 20 minutes de l'aéroport de Montpellier Méditerranée. Nombreuses pistes cyclables. Diagnostics énergétiques : DPE C, GES A (rapport détaillé disponible). Charges mmensuelles: 145€ 'Idéal investisseur', 'premier achat', 'résidence secondaire', 'pied-à-terre', 'proche plage', 'La Grande Motte', 'Occitanie', 'appartement à vendre', 'T3 La Grande Motte', 'calme', 'voie privée', 'garage double'. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite Alicia ROMERO est à votre écoute 7jours/7 au o6o389o6o7, RSAC 978534816 (EI) et vous pouvez également nous joindre au bureau au 04 30 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h).

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DAMIEN GREMBER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DAMIEN GREMBER - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

418 500 € 5 167 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

À vendre à La Grande-Motte au Centre-ville, découvrez ce spacieux T4 traversant est-ouest de 81 m² situé au premier étage dans une résidence recherchée avec piscine ! Un bien rare à ne pas manquer Un grand séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une loggia terrasse, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Côté nuit, trois belles chambres, une salle d'eau avec lave-linge et de nombreux rangements viennent compléter cet appartement confortable et fonctionnel. La résidence offre un cadre de vie agréable et calme, avec piscine, espaces verts et proximité immédiate des plages, commerces et écoles. Les plus : • Belle luminosité • Grande terrasse avec vue dégagée • Résidence sécurisée avec piscine • Grand cellier privatif et nombreux rangements • Quartier calme et recherché • Vendu meublé et équipé avec même le linge de maison ! Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Parfait pour des vacances en famille à la mer ! Le syndic propose de louer un parking aux résidents. Possibilité également d'abonnement de stationnement à prix réduit pour les habitants de La Grande-Motte. Découvrez la VISITE VIRTUELLE sans plus attendre — coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 306931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 418 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 213 Charges prévisionnelles annuelles : 1 452,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Léa MURCIANO - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2025

Proposée par Léa MURCIANO - LGM Immobilier - LGM Immobilier 28/07/2025

224 000 € 8 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

LA GRANDE MOTTE situé dans le secteur le plus verdoyant de La Grande Motte. Venez découvrir ce magnifique studio rénové avec goût. Ce studio est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendant, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon offrant une vue sur les espaces verts, d'une salle d'eau et d'un wc. Le plus : ce bien est équipé d'une climatisation, de volets roulants électriques, de doubles vitrages. Une place de stationnement privative complète ce bien. A Visiter sans tarder ! Me contacter pour toutes questions au 0770834605 Léa MURCIANO du lundi au dimanche. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909) Référence agence : 13455

Ortega Séverine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Ortega Séverine - Dr HOUSE-IMMO 07/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

115 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

Nous sommes heureux de vous présenter ce studio de 27m², idéal pour un investissement locatif ou particulier Résidence fermée et securisée proche centre et plage Bien aménagé pour maximiser l'espace, cet appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse qui séduira par son atmosphère accueillante et chaleureuse, l'endroit parfait pour profiter du climat exceptionnel de la région pendant les mois les plus chauds. Offrant une certaine tranquillité et un confort de stationnement, ce studio dispose également d'une place de stationnement privée. Un atout considérable. Visitez vite ce studio pour apprécier pleinement son potentiel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce studio constitue une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier dans ce secteur très prisé. Diverses promenades : Promenade des Dunes et plage du couchant, promenade Jacques Chirac, plage du centre ville, parking les Peupliers. Aire de Camping-car. Merci de bien vouloir contacter José DUWAVRENT, Séverine et Maxence ORTEGA, Dr House Immo Estimations gratuites au 06 19 42 80 36 Disponible dans le même secteur, un autre studio complètement rénové. Nous contacter, Merci. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Mickaël DELAUNAY - Capifrance

(66 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Mickaël DELAUNAY - Capifrance 14/08/2025 - mise à jour 13/09/2025

(66 avis)

469 000 € 4 835 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

LA GRANDE MOTTE - QUARTIER CENTRE-VILLE : venez découvrir cet appartement traversant et climatisé de 96,73 m² m² loi Carrez, avec 3 chambres (possiblement 4), une cuisine équipée et séparée, un double séjour, une buanderie, une cave, et un grand parking en complément du prix. Les pièces de l'appartement suivent l'ensoleillement de la journée, grâce une triple exposition sud-est, sud-ouest, et nord-ouest (voir plan en photo avec expositions). Vous pourrez en faire une résidence principale, mais aussi un mixage résidence secondaire/locatif de courte durée (j'ai un historique chiffré sur un appartement similaire), et/ou un logement familial intergénérationnel. Inter-agence possible. ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS ----------------------------------- Les plages du centre et celle du Couchant sont à 700 et 900 mètres à pied, et le port à 200 m. Dans un rayon de 1 à 10 minutes à pied maximum, vous trouverez ce dont vous aurez besoin : Super U, Lidl, Carrefour Express nocturne, Picard, marché, pharmacies (Port et Europe), écoles maternelle/primaire/crèche municipale, Poste, boulangeries (Versailles et Friand), médecins, coiffeurs, tabac-presse, restaurants, banques, centre d'urgence de jour, ... La ligne 606 (La Grande Motte > Montpellier Odysseum), et 132 (La Grande Motte > Nîmes) sont à côté de la résidence à l'arrêt "La Poste". La ligne de bus 4 (LGM dont collège > Pérols) est à 500 mètres à l'arrêt "Melgueil", L'appartement est accessible complètement en transports en commun depuis les aéroports de Montpellier (bus 620 + 606), et de Nîmes Camargue (navette et bus 132). Même chose pour les gares Montpellier Sud de France (bus 606), Montpellier Saint Roch (tram 1 + bus 606), et Nîmes Centre (bus 132). AGENCEMENT --------------- Séjour : 18,84 m² Salon (ancienne chambre 4) : 11,63 m² Cuisine séparée : 8,01 m² Ch 1 pl : 13,32 m² Ch 2 pl : 13,63 m² Ch 3 pl : 10,61 m² Salle d'eau (ancienne sdb) : 3,67 m² Entrée : 5,57 m² Buanderie (ancienne sde 2) : 3,53 m² WC : 1,40 m² Couloirs : 6,52 m2 Terrasse : 7 m² Cave : 5,54 m² Parking privé en extérieur (en complément de prix) : 16,60 m² qui vous permettront d'y loger n'importe quel véhicule grâce à une grande zone de manœuvrabilité devant. Dimensions parking : 2m99 x 4m97 + un déport possible de 40 cm à l'arrière. Pas de gabarit d'entrée en hauteur. RÉSIDENCE ------------- - Résidence construite en 1978 - Pas d'ascenceur 32 marches - Emplacement entre la gendarmerie et la police municipale, qui en fait l'une des résidences les plus sécurisées de la commune. - Majorité des habitants à l'année - 2 locaux à vélos - Travaux : avances de façade prélevées PARKING ---------- L'appartement est vendu avec une place de parking en complément du prix (35 000€). Sans place, possibilité de se garer dans l'avenue devant la résidence, ou sur le grand parking du Casino avec l'abonnement résident (20€ un mois ou 100€ pour une année). En dehors des horaires sensibles liés uniquement à des événements exceptionnels de la commune (feu d'artifice, marché, …), on y trouve toujours de la place (j'habite partiellement la résidence sans parking). Parking gratuit annuel des Peupliers à 850 mètres. CHARGES A PRÉVOIR ----------------------- - Décompte de charges 2024 = 1546,77€ (eau froide incluse) dont 1149,17€ de locatif récupérable - Foncier 2024 = environ 1642€ dont 291€ de locatif récupérable - Chauffe-eau individuel - Chauffages par climatisations réversibles Mitsubishi avec deux splits et une console J'attends vos appels… Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1547€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.917901

FDI Services Immobiliers - Littoral

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Littoral 18/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

145 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 22,04 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

A 80m de nos plus belles plages, en 2ème ligne, coup de coeur assuré pour ce beau studio cabine de 22,04m2 carrez entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité. Agrémenté d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter du coucher du soleil autour d'un verre. Résidence avec ascenseur. Il n'y a plus qu'à poser les valises et profiter des activités diverses et variées proposées par notre station balnéaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Katia TURKAN au O7 87 50 50 35.

Sébastien ROBERT - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(174 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Sébastien ROBERT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 19/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(174 avis)

679 000 € 9 053 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

34280 La Grande Motte, dans l'une des résidences les plus prisées de La Grande-Motte, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces offrant un cadre de vie rare, les pieds dans l'eau, au cœur même de la station balnéaire. Avec 75 m² habitables (65 m² loi Carrez), ce bien conjugue élégance, confort et emplacement d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. L'espace nuit comprend une grande chambre avec sa salle d'eau privative, ouverte sur une loggia offrant une vue mer apaisante, un véritable havre de paix. Une salle à manger (transformable en chambre), un WC séparé, ainsi qu'une terrasse spectaculaire de plus de 31 m² complètent ce bien, parfait pour savourer vos petits-déjeuners face à la mer ou vos soirées d'été sous les étoiles. Ce bien rare s'accompagne d'un grand cellier privatif dans la résidence. Possibilité de location d'une place de parking pour 100 €/mois. Située en plein centre-ville, la résidence bénéficie d'un accès direct à la palge, tout en étant à deux pas des commerces, restaurants et animations de La Grande-Motte. Un emplacement exceptionnel pour un bien unique, alliant raffinement et art de vivre méditerranéen. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi au plus vite pour une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 13974

AGENCE DE LA MER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE DE LA MER 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

291 000 € 5 291 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

CENTRE VILLE T3 BELLE EXPO + parking ssol LA GRANDE MOTTE CENTRE-VILLE Superbe 3 pièces rénové À deux pas de la plage et des commerces Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type 3 pièces de 55 m² (Surface Carrez : 55,42 m²), entièrement rénové avec goût. Situé en plein cur de La Grande Motte, il bénéficie dune exposition Ouest idéale pour profiter dune belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien : Pièces spacieuses et agencées avec soin Salle deau refaite à neuf Placard intégré à lentrée pour un rangement optimisé À labri des nuisances de la rue, en profitant de la vie pietonne, tout en étant proche des commerces et de la plage et parking sous-sol dans résidence voisine

Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(32 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier 03/11/2025

(32 avis)

280 000 € 7 368 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

EN EXCLUSIVITÉ à La Grande-Motte, dans le quartier prisé du Ponant, découvrez ce magnifique appartement deux pièces situé au troisième et dernier étage, offrant une vue imprenable sur l'étang. Entièrement rénové, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une suite comprenant chambre, dressing et salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une grande terrasse. L'exposition est exceptionnelle : la pièce de vie avec vue est orientée à l'est, tandis que la terrasse, ouverte à 180°, est orientée sud et ouest. Vous profiterez ainsi d'une belle fraîcheur à l'intérieur en été, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal sur la terrasse, en toute saison. En annexe, une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Cet appartement est une opportunité rare dans le quartier. Vous bénéficierez à pied du dynamisme local et de toutes les commodités accessibles à l'année : commerces et restaurants. Activités sportives : golf, tennis, padel, sports nautiques Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 52 80 45 59 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317) Référence agence : 13967

Guillaume Scotto - LGM Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Guillaume Scotto - LGM Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(22 avis)

368 000 € 7 510 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

Vous recherchez un appartement 3 pièces COUP DE COEUR dans le quartier prisé du GOLF - PONANT de LA GRANDE MOTTE dans cadre enchanteur et exclusif ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Dans une petite résidence calme et sécurisée (majorité de propriétaires résidents) avec piscine à l'abris des pins et un emplacement privilégié, à proximité du Golf, du Ponant, de ses restaurants et de son cadre apaisant, venez découvrir ce magnifique appartement climatisé et meublé avec goût d'environ 49m2. Il se compose d'une cuisine aménagée fonctionnelle et très bien équipée, ouverte sur une très belle pièce de vie lumineuse et donnant sur l'agréable terrasse de 15m2 avec vue sur la pinède. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et deux confortables chambres avec lits doubles dont une avec dressing et terrasse privée. Vous ne manquerez pas de remarquer le souci du détail dans cet appartement coup de cœur. Il s'agit en effet d'une très belle opportunité immobilière, idéale pour y habiter à l'année, votre pied à terre sous le soleil, votre investissement et toutes vos envies. LES PLUS: jolie résidence, appartement soigné et lumineux, PAS DE TRAVAUX, saine gestion de copropriété, ravalement à venir déjà voté et payé par l'actuel propriétaire. Pour plus d'informations, contactez votre duo de Conseillers en Immobilier, Guillaume au 06.35.21.69.69 et Laetitia au 06.08.34.75.11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia TUROCHE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 899500722) Référence agence : 11628

Benoit GOUDON - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(107 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Benoit GOUDON - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(107 avis)

275 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : LA GRANDE MOTTE, CENTRE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 2 de 44 m² habitables, au rez de chaussée surélevé, avec accès PMR, d'une copropriété calme, en face la Mairie. A deux pas des commerces du Port et de la Plage. Cet Appartement rénové et climatisé, est composé d'un séjour cuisine de 24 m², d'une chambre de 11,20 m², d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une belle véranda de 13,50 m², ainsi que d'une terrasse de 25 m² exposée SUD. Cet appartement lumineux est vendu avec une cave privative dans le bâtiment. Pour votre confort, cette résidence à proximité des écoles, des commerces, des transports et du marché, dispose d'une piscine. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE Taxe foncière annuelle : 987 €. Charges annuelles de copropriété : 1700 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14044

Les Pyramides Immobilier

(177 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Les Pyramides Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(177 avis)

596 000 € 8 158 €/m²
Appartement • 73,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

Très bel appartement 3 pièces de 73 m2, aux prestations soignées et élégantes - TERRASSE EN ANGLE de 42 m2 au calme, vue verdure, exposée Est et Sud - Situé à deux pas des plages et des commerces - Sans le moindre travaux : volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée, toilettes indépendants avec lave mains et coin buanderie - Cuisine ouverte sur le salon-séjour lumineux - Les chambres de presque 13 m2 et plus de 11 m2 accèdent également à l'espace extérieur - Une place de parking PMR est vendue avec l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vous voulez plus d'informations ? Appelez moi : Sophie 06 87 83 40 10. Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(75 avis)

420 000 € 4 884 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

Découvrez ce bel appartement T4 lumineux de 86 m2 Carrez avec une loggia vitrée de 9,5m2, entièrement rénové et orienté sud ouest, situé à seulement quelques minutes du centre-ville de La Grande-Motte et de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, supermarché, etc.). Vous n’aurez aucun travaux à prévoir. Au 2ᵉ étage d’un immeuble de trois étages, ce bien offre un spacieux séjour baigné de lumière avec climatisation réversible, un espace salle à manger convivial (pouvant devenir une chambre), et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des prestations de qualité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables et lumineuses, chacune équipée d’une climatisation individuelle, une salle de bain fonctionnelle, un espace de rangement ainsi qu’un WC séparé. Une loggia de 9,5 m2 vient compléter ce bien, idéal pour profiter du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. Le chauffage est individuel électrique.Idéale pour famille, investisseur, premier achat! Les plus du bien: Exposition sud. Parking privé extérieur. Éléments distinctifs:Luminosité exceptionnelle, ambiance calme, malgré la centralité. Proche de toutes les commodités, du lycée de la Grande Motte , du port et du centre ville. Le coin salle à manger peut être une troisième chambre avec très peu de travaux à faire.Agencement optimisé offrant de beaux volumes et un beau confort de vie. Climatisation réversible dans le salon. Prestations: Cuisine ouverte entièrement équipée, prête à l’emploi. Atouts spécifiques: Emplacement idéal à 5 minutes du port de la grand-motte, des commodités et du lycée.Aucun travaux à prévoir: idéal pour une installation immédiate ou une mise en location rapide.Situation du bien dans la ville: Quartier: Situé dans le quartier résidentiel de la Petite Motte, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des plages, des commerces et du centre-ville de La Grande-Motte. Ce secteur calme et recherché offre un cadre de vie agréable entre mer et verdure, parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour de l’investissement locatif. Situation de la Ville: Station balnéaire emblématique du littoral méditerranéen, La Grande-Motte séduit par son architecture unique, son cadre de vie verdoyant et sa qualité de vie exceptionnelle. Entre plages de sable fin, port de plaisance animé et nombreuses activités culturelles et sportives, la ville offre un environnement à la fois dynamique et apaisant. Idéale pour y vivre à l’année ou pour une résidence secondaire, La Grande-Motte allie modernité, nature et douceur de vivre au bord de la mer. Description des Accès/Transports: Transports en commun: Arrêts de Bus à proximité immédiate, gare SNCF de Montpellier Sud de France à 20 minutes en voiture ou en bus, aéroport de Montpellier Méditerranée à un peu plus de 15 minutes en voiture. Autres accès: Nombreuses pistes cyclables, accès facile à l’autoroute A709 et la A9. Informations Obligatoires et Légales :Prix et honoraires : 420,000€. Honoraires d'agence inclus et à la charge du Vendeur. Diagnostics énergétiques : DPE : Classe C (consommation énergétique maîtrisée) GES : Classe C(émissions de gaz à effet de serre très faibles). Copropriété : Charges annuelles : env. 2400 € (incluant [détails si connus]). Nombre de lots :248. Aucune procédure en cours. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Une opportunité rare au cœur de la Grande Motte ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce charmant appartement, contactez sans tarder l'agence GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71.

Damien CHEVALLIER - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Damien CHEVALLIER - Capifrance 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(4 avis)

205 000 € 5 256 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

À VENDRE – Charmant T2 à LA GRANDE MOTTE, quartier du Couchant – Idéal pied-à-terre Dans la très prisée station balnéaire de La Grande Motte, au cœur du recherché quartier du Couchant, découvrez cet agréable appartement T2 situé à deux pas de la plage et des commerces, au sein d'une résidence sécurisée à faibles charges. En rez-de-chaussée, ce bien parfaitement entretenu offre une configuration fonctionnelle et lumineuse : Entrée desservant une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récemment rénovée WC indépendant Séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir Chambre confortable Loggia fermée faisant office de salon supplémentaire, parfaite pour profiter de la luminosité en toute saison Climatisation (2 splits) pour un confort optimal Place de parking privative incluse Ce bien réunit tous les atouts pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement sûr dans un secteur très recherché. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 223, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.932026

Lamy La Grande Motte

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy La Grande Motte 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

538 000 € 8 967 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces

La Grande-Motte (34280)

Idéalement situé sur le quai Georges Pompidou, en en 1ere ligne port, à proximité de tous les commerces.Grand appartement T2 de 60 m² très lumineux , situé au 6? étage d’une résidence de standing avec ascenseur offrant une magnifique vue panoramique sur le port et la mer.Une jolie terrasse de 12 m² donnant sur la verdure agrémente le bien.Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état.Ravalement de façade réalisé en 2024.Place de parking privative incluse.Possibilité de garage en supplément.Possibilité de réagencer l'appartement en vrai 3 pièces.

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