Superimmo

CABINET G.I.T.

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par CABINET G.I.T. 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

8

195 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Quartier Cayrets, agréable T3 tourné vers l'extèrieur, avec une terrasse abritée et jardin de plus de 60m². Un vaste salon-salle à manger climatisé, une belle cuisine entièrement équipée et deux chambres. Deux places de parking complètent cet ensemble. Résidence sécurisée proche de toutes les commodités? Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 12 60 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 195 000 € Surface CARREZ : 53.4 m² SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

Nadège BANCO - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Nadège BANCO - Meilleur Conseil Immo 06/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

9

311 052 € 4 866 €/m²
Appartement • 63,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de standing, construit en 2024, alliant modernité et confort. Avec une surface habitable de 63.93 m² et une surface au sol de 83 m², cet appartement spacieux et lumineux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au deuxième étage, cet appartement vous séduit dès l'entrée avec son séjour de 28 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 2 chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour se ressourcer. La salle d'eau, élégante et pratique, ainsi que les 3 WC, garantissent un confort quotidien optimal. La terrasse de 19 m² est un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours. Les parties communes, neuves et soignées, ajoutent une touche de prestige à ce bien d'exception. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, assurant une gestion optimale de la température. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale. Le bus est accessible en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 2.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 052 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 264.00 € et 357.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Nadège BANCO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 221 030

Valérie GUERIN - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Valérie GUERIN - Côté France Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

11

159 000 € 3 878 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Vous recherchez un appartement au Cap d'Agde et plus particulièrement dans le secteur très prisé du Mail de Rochelongue, j'ai ce qu'il vous faut !!! Je vous propose, en exclusivité, un superbe appartement rénové avec goût dans une résidence sécurisée, à deux pas de la plus belle plage du Cap d'Agde, des commerces et des animations. Vous serez immédiatement séduit par l'espace lumineux et accueillant qu'offre la véranda. Vous découvrirez également une belle pièce à vivre de plus de 15m2 avec son coin cuisine aménagé, une chambre avec fenêtre et placard mural ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse et un cellier complète ce bien. Je vous laisse prendre connaissances des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite. Mots et chiffres clés / Surface loi carrez 27,33 m2, place de parking privée, faibles charges, plage à proximité. Prix : 159000 EUR, honoraires à charge du Vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 0683160496. CLASSE ÉNERGIE : D 213kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 6kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 750 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024. La copropriété possède 123 lots. Charges annuelles : 750 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter Cette annonce vous est proposée par GUERIN Valérie - EI - NoRSAC: 478 987 845, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OCEANE IMMO.

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 27/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

11

122 000 € 4 207 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE: St Martin STUDIO RENOVE coup de cœur.. REZ DE JARDIN Parking. Vendu meublé. Charges de copropriété env. 700€ Climatisation. ( Vendu honoraires inclus dans le prix charges vendeur). Copropriété de 142 lots. DPE E

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 29/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

8

447 000 € 11 763 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée, un lieu unique où liberté, bien-être et festivités se conjuguent en toute harmonie. Cela répond-il à vos attentes ? Découvrons cet appartement, à la fois raffinés et fonctionnels, qui allie élégance et confort au quotidien. Je vous propose ce T1 lumineux de plus de 38 m² exposé Sud, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Conçu pour le confort et la sérénité, il s'accompagne d'une salle d'eau entièrement équipée, le tout dans une ambiance raffinée. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement répond-il à vos attentes en termes de superficie et de style ? N'hésitez pas à prendre contact avec moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Prix de vente : 447 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 408577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots - dont 122 lots habitation.(). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

R Immobilier Pro Le Grau D'agde

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Le Grau D'agde 20/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

9

174 000 € 3 955 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage, idéalement placé proche du centre du Village et à environ 500m de la plage. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, entièrement meublé, il offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. Il se compose d’une belle pièce à vivre équipée d’une cuisine neuve, donnant sur la loggia pourvue d’un barbecue, d’une chambre spacieuse avec son balcon ainsi que d’une deuxième chambre cabine avec deux lits superposés, salle d’eau et wc indépendant pour votre confort. De plus vous pourrez profiter de son cellier pour ranger vélos ou autres, ainsi que d’une place de parking privée. Cet appartement en angle disposant d’une belle luminosité est vendu meublé, prêt à emménager. Tout a été refait à neuf pour votre confort même le tableau électrique. Ne manquez pas cet opportunité de vivre dans ce beau quartier du Grau d’Agde en posant simplement vos valises……soyez réactifs !!!! A votre disposition pour de simples renseignements ou pour une visite. Alain Merlo R-IMMOBILIER : O618O3242O

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 05/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

8

313 200 € 9 788 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

Village Naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée. Un lieu d'exception, où liberté, bien-être et raffinement se rencontrent. Cela répond-il à vos attentes ? Au coeur de ce cadre privilégié, je vous propose un appartement T1 lumineux, d'environ 33 m², composé d'une belle pièce à vivre baignée de lumière naturelle, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau entièrement équipée, le tout dans une atmosphère sobre et raffinée, propice à la détente. alliant fonctionnalité et élégance. L'agencement a été pensé pour offrir un espace de vie fluide et agréable, où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort quotidien. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai plus dans ce secteur recherché. Ce bien vous séduit par sa superficie, son agencement ou son style ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner et organiser une visite à votre convenance. Prix de vente : 313 200 euros (honoraires à la charge du vendeur). Plans, notice descriptive et informations complémentaires disponibles sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 408150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots - dont 122 lots habitation.(). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Inter-Med-Immo34

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 05/11/2025

2

176 500 € 4 182 €/m²
Appartement • 42,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Proche de toutes les commodités, Appartement de type 2 avec balcon, 1 parking aérien répartis sur 6 bâtiments en R+2 aux Normes RT 2020. Préstations actuelles Local à vélo, ascenseur, résidence sécurisée avec contrôle d'accès par Intratone, technologie via réseau GSM. Livraison premier trimestre 2026 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 285. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Inter-Med-Immo34

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 05/11/2025

2

188 200 € 4 535 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Proche de toutes les commodités, Appartement de type 2 avec terrasse, 1 parking en sous-sol répartis sur 6 bâtiments en R+4 aux Normes RT 2020. Préstations actuelles Local à vélo, ascenseur, résidence sécurisée avec contrôle d'accès par Intratone, technologie via réseau GSM. Livraison premier trimestre 2026 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 285. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Michaël Jouannes - iad

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Michaël Jouannes - iad 03/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

8

99 900 € 2 938 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Agde (34300)

iad France - Michaël Jouannes vous propose: Agde, Grand appartement de type studio de 33,68m2 totalement rénové en RDC. L'appartement est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse (exposition sud) donnant sur une belle terrasse de 15m2 sans vis à vis, équipée d’un barbecue pour profiter du soleil et des repas en plein air, d'une cuisine totalement équipée et d'une jolie salle d'eau en excellent état. Situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun (bus, Gare), cet appartement constitue un emplacement idéal pour vivre pleinement le quotidien sans contraintes ou pour effectuer un placement locatif. Dans une petite copropriété composé de 6 appartements, cet appartement sera vous séduire par sa rénovation (doubles vitrages, électricité refaite, climatisation réversible) et son emplacement proche des berges de l'Hérault pour de magnifique promenade. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à Agde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

R Immobilier Pro Le Cap d'Agde

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par R Immobilier Pro Le Cap d'Agde 04/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

10

106 000 € 2 646 €/m²
Appartement • 40,06 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

LE CAP D'AGDE - Situé secteur Malfato dans une résidence proche des plages, du centre port et de l'Ile des loisirs, cet appartement possède une vue ouverte et dégagée sur le Mont St Loup. L'appartement, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, se compose d'une grande entrée avec placards intégrés, d'une pièce de vie avec partie séjour et cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée ouest et sans vis-à-vis. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un wc séparé. Cet appartement, vendu meublé, est idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances inoubliables dans une station offrant de multiples possibilités de loisirs, comme le parc aquatique, le golf, la plongée ou encore le farniente ! Réseau R Immobilier Pro - Carole GAUDARD TISSIER Carole - 06 73 22 43 87 - Plus d'informations sur Je reste volontiers à votre disposition pour une visite ou des informations complémentaires, Surface CARREZ : 33.94 m2

Nassima Raphanel - iad

(6 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Nassima Raphanel - iad 23/04/2025

(6 avis)

7

220 000 € 4 783 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

iad France - Nassima Raphanel vous propose: *** Coup de coeur *** Appartement T3 avec terrasse et garage Situé au cOEur de la charmante ville d'Agde, cet appartement T3 totalement rénové de 46m² avec une belle terrasse, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Composé de 2 chambres, d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne, il saura répondre aux besoins d'une petite famille ou d'un couple. Ce bien est également pourvu d'un garage de 15 m2 , idéal pour stationner en toute sécurité, et d'une agréable terrasse de 13 m2 pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en plein air. L'appartement, en parfait état, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour une vie agréable et confortable en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce petit bijou à Agde dès maintenant. Disponible : 1ier trimestre 2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nassima Raphanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918906470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET G.I.T.

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par CABINET G.I.T. 01/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

1

97 000 € 2 622 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

A VENDRE LOUE A AGDE Quartier des Cayrets, dans une résidence calme et sécurisée, appartement T2 au 1er étage avec ascenseur, disposant d'une place de parking. Terrasse et vue dégagée. Pour un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Surface CARREZ : 37.59 m² SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

AQUILA

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par AQUILA 15/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

11

277 000 € 4 946 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Sur la commune du Cap d'Agde quartier de la Roquille. Dans une résidence sécurisée, au calme avec un accès direct à la plage. Superbe appartement de 56m2 (46 loi Carrez) au 2ème et dernier étage entièrement rénové avec vue directe sur la mer; comme en première ligne. Un beau séjour-cuisine lumineux avec une belle hauteur sous plafond donnant sur l'extérieur, une climatisation réversible de marque assure le meilleur des conforts. Une terrasse ombragée sans vis-à-vis avec une magnifique vue sur la mer. Deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Deux places de parking privatives couvertes, plus un cellier aménagé en studio avec cuisine et point d'eau complètent ce bien. La résidence bénéficie de faibles charges, dispose d'un gardien, d'espaces verts bien entretenus et les façades sont en bon état. UNE OPPORTUNITÉ RARE A SAISIR RAPIDEMENT. Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 08/01/2025 - mise à jour 16/10/2025

10

104 000 € 4 751 €/m²
Appartement • 21,89 m² • 1 pièce

Agde (34300)

EXCLUSIVITE, Cap d'Agde quartier Mont Saint Martin. Appartement T1 avec mezzanine + loggia au 2ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée, à 5mn à pied du port et de toutes commodités. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 15 M2 , d'une loggia exposée est isolée, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc, possibilité de 5 couchages. Place de parking privative à proximité du logement . Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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