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1 119 annonces
PSC Immo
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par PSC Immo 08/06/2025 - mise à jour 16/11/2025
11
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 260 000 € 5 652 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

LE CAP D'AGDE, UNE VUE EXCEPTIONNELLE ! c'est dans le quartier très recherché de l'Avant-Port, que nous avons le plaisir de vous présenter ce deux pièces cabine en 1ère LIGNE SUR LA MER ! Composé d'un agréable séjour exposée Est ouvrant sur une loggia annexée avec une magnifique vue sur la Mer, les Falaises et la plagette de l'Avant-port, cuisine équipée & indépendante, une chambre spacieuse, une cabine séparée, sde, wc séparé. Vendu avec un emplacement de Parking Privé. L'emplacement est UNIQUE, à 50 m de la plage mythique de la Grande Conque et de la Plagette. A deux pas d'un petit port de pêche avec comme privilège 'Tous les matins, la criée du vieux port propose la pêche du jour'. Quartier très Calme, avec des panoramas remarquables en logeant les quais ou les Falaises !

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CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 07/08/2025
4
Appartement, 42 m²

187 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre coup de cœur pour ce 2 pièces situé dans une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC indépendants et une chambre de 13m². La pièce de vie donne sur une belle terrasse de 74 m². La résidence dispose de local vélo et offre 800 m² de surface commerciale au rez de chaussée. L'environnement est unique et ultra recherché, à mi-chemin entre les commerces de proximité et les grandes surfaces. L'appartement est vendu avec parking privé. Les frais de notaires sont réduits.

CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 07/08/2025
20
Appartement, 60 m²

249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

En exclusivité !! Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre Rare, ce duplex de type 3 pièces + bureau (poss 3 chambres), vendu avec garage, idéalement situé au port du Cap d'Agde proche de toutes les commodités, des restaurants et de la plage. Plus besoin de votre véhicule, vous pouvez tout faire à pieds ou à vélo. Poss vente sans garage ! Cet appartement est joliment rénové et très bien entretenu. Il se compose d'un séjour cuisine lumineux donnant accès à sa terrasse, une chambre avec accès sur la loggia et sa petite vue port, une salle de bains, et un WC indépendant. En duplex, vous profiterez d'une chambre, une salle d'eau, un placard, et une pièce supplémentaire pouvant faire office de 3ème chambre. Poss 8 couchages, rentabilité intérressante pour du saisonnier. Les façades ont été récemment refaites dans la résidence. Côté prestations : Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, parquet, salle d'eau refaite, tableau électrique refait, piscine dans la résidence... Ne manquez pas cette occasion de posséder un coin de paradis au Cap d'Agde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce duplex avec vue sur le port. Bien faisant parti d'une copropriété de 361 lots. Montant annuel des charges de copropriété : 1680 € soit 140€/mois consommation d'eau chaude et froide incluses. Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ, agent commercial (RCAS 949 015 432)

CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 07/08/2025
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Appartement, 27 m²

98 500 € 3 648 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre : SECTEUR CAPISCOL - proche des commodités à pieds dans une résidence récente et sécurisée avec sa place de parking privative. Coup de coeur pour ce spacieux appartement et sa terrasse exposée sud parfait pour des déjeuners au soleil! Il se situe dans un environnement très recherché proche des commerces (Intermarché, But, Lidl...) Vous disposerez d'un bel espace de vie avec placards, sa cuisine ouverte aménagée le tout donnant sur une terrasse intimiste, une salle d'eau et WC. Locataire sérieux en place depuis 2020, fin du bail de location 1 mars 2026. Parfait pour un investissement locatif c'est un havre de paix! A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot : Charges mensuelles de copropriété (incluant l'eau chaude) : 123€. Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHIFFOT, agent commercial (RCS 504 500 489)

SEBASTIEN CAUMEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SEBASTIEN CAUMEL - BSK Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 38 m²

119 000 € 3 132 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Et si votre prochain investissement devenait… un revenu qui travaille à votre place ? Au Cap d'Agde, au sein de la résidence de tourisme Odalys Nakâra, découvrez un T2 cabine de 38,17 m² Carrez, avec balcon et stationnement privatif, pensé pour ceux qui veulent conjuguer rentabilité, sécurité et zéro gestion. Ici, vous n'achetez pas un appartement : Vous achetez de la tranquillité. • Revenus garantis : 6 886,85 € HT par an, versés trimestriellement, qu'il soit loué ou non. • Bail commercial meublé sécurisé à durée indéterminée depuis le 01/01/2025 (articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). • Gestion 100 % Odalys : Entretien, mobilier, accueil, location, petites réparations, charges courantes…… tout est inclus. • Rentabilité brute : 5,36 %, une performance stable, sans aléa locatif. • Taxe foncière: 772 € / an L'essentiel à retenir : Ici, aucune vacance locative, aucun imprévu, aucun locataire à gérer, aucun appel de charges à redouter : Votre revenu tombe chaque trimestre, de façon régulière, simple et sécurisée. Cet investissement est idéal pour : • l'investisseur débutant qui veut se lancer sans risque, • l'investisseur confirmé qui souhaite renforcer son patrimoine avec un actif solide dans une destination touristique majeure. Cap d'Agde – Résidence Odalys Nakâra Un emplacement dynamique toute l'année, où votre argent continue de produire… même quand vous êtes en vacances. Si vous souhaitez analyser la rentabilité, la fiscalité LMNP ou l'intérêt stratégique de ce type d'actif, je serai ravi d'en discuter avec vous. Contactez-moi pour en parler. Cette annonce référence 302995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 363 Charges prévisionnelles annuelles : 191,10 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Inter-Med-Immo34
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 09/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
10
Appartement, 45,73 m²

227 700 € 4 979 €/m²
Appartement • 45,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Nouvelle résidence à AGDE du T2 ou T3, proche de toutes les commodités : boulangerie, primeur, supermarché, pharmacie... Tout est accessible à pied. Un arrêt de bus est également présent devant la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre d'Agde ou encore les plages. Tous les logements bénéficient d'un extérieur, terrasse ou balcon, pour profiter du climat clément toute l'année. Un niveau de stationnement en sous sol vient compléter l'ensemble. Les logements sont spécialement conçus et aménagés pour le confort des séniors au quotidien : douche ras le sol avec siège rabattable et poignée de maintien, cuisine aménagée et partiellement équipée, placard aménagé, volets roulants électriques dans toutes les pièces... Il ne reste plus qu'à poser ses meubles ... et ses valises. Parce que les résidences séniors offrent plus qu'un simple logement ergonomiquement adapté, des activités sont proposées toute la semaine au sein du club house, véritable concentré de convivialité, sous l'oeil bienveillant du régisseur qui anime les lieux. Services à la carte également disponibles, pour que rien ne soit imposé. Inter-Med-Immo34 Agence d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458145528) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Human Immobilier Agde
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Agde 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 54 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 685 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Cayret -Dans une copropriété récente et sécurisée, venez découvrir ce 3 pièces en dernier étage avec ascenseur d'une surface de 54m², il ce compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terasse de 14m² avec vue sur le Mont St-Loup, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Climatisation reversible, 2 parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas 06/11/2025
13
Appartement, 18 m²

185 000 € 10 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Dans le village naturiste du Cap d'Agde PORT VENUS - UNIQUEMENT CHEZ FONCIA NATURISME Dans une résidence au calme bien entretenue avec piscine, au 4eme étage et dernier du bâtiment avec ascenseur A vendre joli studio de 18m² + sa terrasse de 5m² comprenant un séjour lumineux avec grand lit , un coin cuisine équipé, une salle d'eau, de grands placard de rangements, et une terrasse avec magnifique vue dégagée. Belle vue sur la piscine. Vendu meublé et équipé. Climatisation Le studio possède un parking privé ;) Ideal location ou residence secondaire

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
20
Appartement, 21,39 m²

229 000 € 10 706 €/m²
Appartement • 21,39 m² • 1 pièce

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP avec NATHALIE AU VILLAGE NATURISTE RESIDENCE HELIOPOLIS L 4IEME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENCEUR DE 13.88m2 carrez SUPERBE STUDIO RENOVE AVEC GOUT - VUE MER ET VUE SUR SETE ........., A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT :-) PROCHE COMMERCES - AU CALME ET A 50 M DE LA PLAGE SANS VIS A VIS CLIMATISE TERRASSE VUE MER DE 7.51M2 CUISINE EQUIPEE, FRIGO , MICRO ONDES , PLAQUE 2 FEUX SALLE D'EAU AVEC WC SEPARE VENDU MEUBLE PARKING POSSIBLE AU PIED DE LA RESIDENCE AU PRIX DE 25000 EUROS IDEAL INVESTISSEUR : BONNE RENTABILITE A LA LOCATION Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété Résidence récemment ravalée VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Alisée GUMINA - SAFTI
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Alisée GUMINA - SAFTI 27/02/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 178 000 € 3 956 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Situé au Cap d'Agde (34300), à deux pas des plages du Môle, des commerces et du centre-port, découvrez cet appartement bien agencé, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif annuel ou saisonnier. Intérieur : . Entrée avec placard intégré pour un espace optimisé . Pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² . Une Chambre avec grand placard et accès direct à la terrasse Extérieur : . Belle terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison Prestations : . Climatisation pour un confort optimal . Résidence avec piscine, tennis, terrain de pétanque et club house . Gardien assurant sécurité et sérénité Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1733 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335 - SAFTI – GUMINA Alisée, Conseiller indépendant

OCEANE IMMO.
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par OCEANE IMMO. 03/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
15
Appartement, 28 m²

118 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 28 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Cap d'Agde, secteur FALAISES, appartement 6 couchages, + CELLIER de 5m2 inclus / Ascenseur et PARKING PRIVATIF SECURISE. comprenant : Entrée, cabine, wc, salle d'eau, séjour avec cuisine équipée, 1 chambre + placard, loggia vitrée (entrevue mer). . surface utile env. 29 m2 avec loggia.. . (Plage de la Grande Conque et plagette tout proche à pied )! Copropriété de 173 lots, charges 839€/an, plan de sauvegarde néant, DPE D217 et GES A6.. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.

Julieta PIRES - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Julieta PIRES - AXO & ACTIFS 23/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 89 990 € 3 214 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

CAP D'AGDE Quartier Saint-Martin APPARTEMENT 2 PIÈCES MANSARDÉ plus MEZZANINE, LE TOUT DE 34 m² au sol (22 m² Carrez), RÉNOVÉ Il est composé d'une entrée cabine, d'un séjour, d'une belle cuisine AVEC UNE VUE DÉGAGÉE SUR LE MONT SAINT-MARTIN, d'une mezzanine basse avec lit double, d'une cabine fermée avec fenêtre et d'une salle d'eau avec WC. TRÈS LUMINEUX - FENÊTRES NEUVES EN PVC. Au 3? et dernier étage, sans ascenseur. Place de parking privative, parking sécurisé avec portail automatique. Vendu partiellement MEUBLÉ. Proche de toutes commodités et animations. À 15 MIN À PIED DE LA PLAGE ET À 10 MIN À PIED DU CENTRE-PORT. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges de copropriété : 56 €/mois. Aucun litige en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002119948). Honoraires : 5,87 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 85 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Antonio Casado Ortiz - iad
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Antonio Casado Ortiz - iad 08/03/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 35 m²

Prix en baisse 99 500 € 2 843 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Appartement situé à quelques pas de la plage de Richelieu. Dans une résidence sécurisée, au premier étage avec ascenseur, cet appartement T2 de 35m² ( 30m² loi carrez + 5m² loggia). exposé plein sud saura vous accueillir avec ses beaux volumes. Composé d’une pièce de vie de 20 m² environ très lumineuse avec sa loggia exposée sud, d’une chambre séparée, d’une cuisine ainsi qu’une salle de bain le tout en double vitrage. Le chauffe eau est neuf, le ravalement a été fait, pas de procédure en cours. À proximité des incontournables du Cap d'Agde : Le port et ses animations, la plage Richelieu, Luna Park, le golf international, le parc Aqualand… Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus de visuels photo réalistes, veuillez me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.42€ par mois (soit 1049 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 43 m²

162 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce

Agde (34300)

L'équipe d'Immo'Cap vous présente cette appartement de 43m2 de surface habitable dans une résidence résidence sécurisée avec ascenseur dans le quartier des Falaises L'appartement est composé d'un salon lumineux, d'une loggia aménagée avec une magnifique vue mer, d'une cuisine équipé et d'une salle d'eau avec WC séparé À proximité immédiate de la plage Une cave et une cellier sont vendu avec l'appartement Superficie Carrez : 34,54m2 Vidéos disponible sur demande Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 - Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier RSAC : 913777546 Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pacull Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Pacull Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 15 m²

190 000 € 12 667 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Exceptionnel ! Studio face à la mer situé dans une résidence avec ascenseur, Il se compose d'une entrée avec dégagement : cuisine, douche, WC séparés, la pièce de vie donne sur une agréable terrasse face à la mer, Vendu avec un emplacement de parking et cellier. Rénovation à prévoir A visiter sans tarder ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site