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Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

384 900 € 6 873 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

L'AGENCE IMMO'CAP VOUS PRESENTE CE BIEN COUP DE COEUR Pas très loin du village naturiste, venez découvrir ce magnifique logement neuf et aménagé avec beaucoup de goût RESIDENCE DE STANDING ICONIC" située au CENTRE DU CAP - PROCHE DE LA GRAND ROUE- DE LA MER - DU PORT ET DE TOUS LES COMMERCES Proche village naturiste Proche mer / port / commodités Surface au sol habitables : 56 M2 CARREZ Grande terrasse de presque 29 m2 Logement neuf Au 1er étage avec ascenceur "privé" Pas de voisins au dessus de l'appartement 2 Grandes Chambres avec rangement Salle d'eau avec wc + 1 wc séparé 1 emplacement VEHICULE en sous sol + POSSIBILITE D ACQUERIR UN 2é EMPLACEMENT VEHICULE Entièrement climatisé Fibre dans la résidence Orientation plein sud Production d'eau chaude et chauffage par géothermie Charges mensuelles pour la copropriété de 256 euros par mois chauffage et rafraichissement d'air inclus Résidence très calme et très bien entretenue Bien vendu non meublé Libre de suite Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Vidéo disponible à la demande Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 - Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Carole LACHIEZE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Carole LACHIEZE - iad 15/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(24 avis)

107 000 € 3 452 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

iad France - Carole Lachieze vous propose: CE BIEN EST SOUS OFFRE Agde – Proche de toutes les commodités, T2 refait à neuf avec terrasse, piscine et parking ! Charmant 31,48 m² avec entrée, séjour/cuisine, chambre, salle de bain, WC indépendant et terrasse de 5,50 m². Résidence fermée, sécurisée, avec piscine privée, local vélo et stationnement privatif.

SYLVIANE PEYRET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SYLVIANE PEYRET - BSK Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

160 000 € 1 905 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

Situé dans une petite copropriété proche des commerces et des commodités, cet appartement T4 offre une surface de 84m² et une belle luminosité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et sa terrasse, 3 chambres confortables, une salle d' eau et un wc indépendant Un cellier et une buanderie viennent compléter ce bien. Idéal pour un premier investissement, ce bien spacieux possède également une belle rentabilité locative. La vue est dégagée et la proximité des commerces est un réel atout Prévoir quelques travaux de rafraichissements. Cette annonce référence 302872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE PEYRET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93028428600018. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eve CAPEL - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Eve CAPEL - Capifrance 15/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(59 avis)

207 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Eve de chez CAPIFRANCE vous propose une nouvelle Pépite – Appartement T3 face à la mer – Quartier Richelieu, Cap d'Agde Vous rêvez de vivre les pieds dans le sable ? Cet appartement T3 de 46 m² au Total, situé dans une résidence en première ligne, vous offre un cadre exceptionnel à seulement 50 mètres des plages, au cœur du quartier très recherché de Richelieu. Ses atouts : Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement deux niveaux, composée de petits blocs indépendants offrant plus d'espace, d'intimité et une atmosphère aérée, Un séjour traversant et lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 8.50 m², avec vue panoramique sur la Méditerranée, Deux chambres, Un salon séjour avec cuisine aménagée, Salle de bains et WC séparés, Appartement vendu meublé, Place de parking privative, Résidence extrêmement bien entretenue, avec ravalement de façade refait au printemps 2025. Cet appartement combine charme et potentiel : habitable immédiatement pour vos séjours en bord de mer, il saura révéler toute sa modernité après un léger rafraîchissement. Actuellement sans chauffage, il a été pensé comme pied-à-terre estival, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Localisation extrêmement rare : Quartier Richelieu, l'un des plus prisés du Cap d'Agde, avec commerces, animations et loisirs accessibles à pied. Un bien coup de cœur, unique sur le marché ! Il n'existe pas deux appartements comparables à la vente dans ce secteur, et surtout pas à un prix aussi attractif. Contactez-moi vite uniquement par téléphone pour une visite : coup de cœur garanti ! Eve o6.25.22.65.6o Surface Totale Utile : 46m2 (Appartement + terrasse couverte) Surface Carrez : 38m2 Nombre de lots de la copropriété : 253, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretiens parties communes + concierge ) : 1220€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.921954

Virginie WAGNEUR - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Virginie WAGNEUR - SAFTI 17/09/2025

399 000 € 7 125 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

CAP D’AGDE – ICONIC – Appartement T3 moderne avec terrasse et parking souterrain. Dans la résidence emblématique ICONIC, en plein cœur de la station du Cap d’Agde, découvrez ce superbe appartement avec 2 belles chambres, d’une surface de 56 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L’espace de vie de 28 m² est chaleureux et lumineux, avec une cuisine toute équipée et moderne ouverte, parfaitement intégrée pour un usage quotidien agréable. Côté nuit, deux belles chambres donnant sur la terrasse. Une salle d'eau spacieuse. 2 WC. La grande terrasse permet de profiter de l’air marin et du climat méditerranéen, été comme hiver. Côté prestations, l’appartement bénéficie d’un confort haut de gamme avec climatisation réversible par géothermie, volets roulants électriques, double vitrage, et un parking souterrain sécurisé facilement accessible. L’ensemble offre un cadre de vie contemporain, parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou à un projet locatif dans un quartier central et recherché. Charges copro : 240 € / mois comprenant eau chaude et froide, clim, chauffage, entretien des communs (éclairage, ascenseur, poubelle.....) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678 - SAFTI – WAGNEUR Virginie, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT BEZIERS

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 17/10/2025

209 700 € 4 586 €/m²
Appartement • 45,73 m² • 2 pièces

Agde (34300)

Découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au sein de la résidence services seniors Les Villages d'Or d'Agde, un lieu de vie paisible et convivial, réservé exclusivement aux personnes de 55 ans et plus. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un parking sécurisé est disponible en option d'achat. La résidence offre un cadre de vie idéal : sécurité, convivialité et confort au quotidien, avec espaces verts, club-house et animations pour les résidents. Situation : proche des commerces, transports et services médicaux. Résidence sécurisée avec gardien et portail automatique. Réservée aux seniors autonomes (55 ans et plus). Bâtiment raccordé à la fibre optique Logements prééquipés pour la téléassistance par Allovie, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION HABITAT BEZIERS

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 17/10/2025

210 000 € 4 541 €/m²
Appartement • 46,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

À VENDRE - Appartement T2 en résidence seniors Découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au sein de la résidence services seniors Les Villages d'Or d'Agde, un lieu de vie paisible et convivial, réservé exclusivement aux personnes de 55 ans et plus. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un parking sécurisé est disponible en option d'achat. La résidence offre un cadre de vie idéal : sécurité, convivialité et confort au quotidien, avec espaces verts, club-house et animations pour les résidents. Situation : proche des commerces, transports et services médicaux. Résidence sécurisée avec gardien et portail automatique. Réservée aux seniors autonomes (55 ans et plus).

R Immobilier Pro Le Cap d'Agde

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Le Cap d'Agde 19/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

122 000 € 2 863 €/m²
Appartement • 42,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Idéal pour les vacances! Les enfants disposeront de leur propre cabine, les parents profiteront d’une chambre confortable, et chacun pourra savourer un moment de détente sur la grande terrasse pendant que d’autres se baignent dans la piscine. La plage Richelieu se trouve à seulement 300 mètres, un véritable atout pour vos séjours au soleil. Pour plus d’informations, contactez-moi au 06 01 70 16 93 ou rendez-vous directement à l’agence, 25 avenue des Sergents, au Cap d’Agde.

MARQUET IMMO

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par MARQUET IMMO 29/10/2025

323 500 € 4 095 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Idéalement placé... A proximité des commerces, de la plage et des axes routiers... Ce charmant appartement T3 neuf offrant 79 m² avec terrasse de 11 m² et parking privatif, 2° étage avec ascenseur d'une séduisante Résidence Sénior avec un agréable club-house lieu de convivialité au coeur de la résidence avec de nombreuses animations: gym, ateliers culinaires, espace détente, soirées jeux... Belles prestations: Séjour avec cuisine américaine aménagée de 38 m² donnant sur terrasse 11 m², 2 belles chambres 14 et 11 m², salle d'eau avec douche à l'italienne et siége, PVC double vitrage, roulants élec, panneaux rayonnants... A visiter sans attendre.... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 740 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

MARQUET IMMO

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par MARQUET IMMO 29/10/2025

220 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Idéalement placé... A proximité des commerces, de la plage et des axes routiers... Ce charmant appartement T2 neuf offrant 52 m² avec terrasse de 9 m² et parking privatif, au 2° étage avec ascenseur d'une séduisante Résidence Sénior avec un agréable club-house lieu de convivialité au coeur de la résidence avec de nombreuses animations: gym, ateliers culinaires, espace détente, soirées jeux... Belles prestations: Séjour avec cuisine américaine aménagée de 31 m² donnant sur terrasse 9 m², 1 belle chambre 15 m², salle d'eau avec douche à l'italienne et siége, PVC double vitrage, roulants élec, panneaux rayonnants... En baisse : 220 000 € au lieu de 251 700 € A visiter sans attendre.... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 740 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Sonia CHABANE - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Sonia CHABANE - Capifrance 30/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(20 avis)

98 000 € 3 920 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Dans une résidence sécurisée et familiale avec piscine, tennis, boulodrome, aire de jeux et parking privatif, au premier et dernier étage, découvrez ce charmant studio cabine avec mezzanine d'environ 25 m² au sol (20 m² loi Carrez + mezzanine de 5 m²). Il comprend : - un séjour lumineux avec kitchenette, - une cabine fermée, - une mezzanine aménagée, - une salle de bain et WC séparés, - et une terrasse d'environ 6 m², exposée est, avec vue sur les jardins. Vendu meublé et équipé, il offre une capacité d'accueil de 4 à 6 personnes. Situé à proximité de la plage de la Roquille et du centre-port, ce logement allie calme, confort et commodité. Un pied-à-terre idéal pour vos vacances au Cap d'Agde ou un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à m'appeler pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite qui finira de vous séduire. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 12 81 - Réf.925292

Delphine LE DÛ - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Delphine LE DÛ - SAFTI 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

136 000 € 5 440 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Delphine et Vincent SAFTI vous proposent un cadre de vie idéal en Méditerranée ! Au Cap d'Agde (34300),quartier Richelieu, cet appartement de 25 m² en RDC est une opportunité unique : - Emplacement Exceptionnel : La plage est à seulement 150 mètres ! Proche des commodités. - Intérieur Optimisé : Un salon/séjour lumineux (coin cuisine), une chambre, une cabine et une salle d'eau/WC. - Extérieur Soleil : Profitez d'une terrasse et d'une loggia exposées Sud-Ouest. - Parking Imbattable : Votre place de parking extérieure est à seulement 3 pas du portillon de votre terrasse. Accessibilité maximale ! - Sécurité & Transport : Résidence sécurisée. Accès facile aux transports. Le pied-à-terre parfait ou un investissement locatif prometteur sous le climat méditerranéen. Contactez Delphine et Vincent SAFTI sans tarder pour visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 434 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 0766635615, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690 - SAFTI – LE DÛ Delphine, Conseiller indépendant

R Immobilier Pro Agde

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Agde 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

327 600 € 6 552 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Vue mer exceptionnelle pour ce grand T3 de 50m2, rénovation de qualité, offrant un grand séjour/cuisine, 2 grandes chambres avec placards, grande salle d'eau récente avec douche à l'italienne, WC indépendants, une cuisine moderne, et une terrasse de 10m2 offrant une vue mer, sur le vieux port et le fort Brescou exceptionnelle, La visite des étals des pêcheurs, la promenade en bord de mer immédiate, la coche du port et la plage à 100m vous offrent tous les plaisirs estivaux de notre belle ville. Situé dans une copropriété de qualité ravalée récemment avec ascenseur et gardien à l'année, place de parking privative, à 2 pas de toutes les commodités, dans un des quartiers les plus recherché du cap d'Agde Un bien idéal pour habiter, profiter des vacances ou pour investir. Bonne qualité énergétique : C/C 154/12€ coûts annuels 740 à 1050€ Charges de copro 120€/mois contact: Frédéric Ronceray conseiller immobilier (EI) tel O 674 638 867 mail: f.ronceray(arobase)

Lucie Pesme - iad

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Lucie Pesme - iad 18/11/2025

88 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Agde (34300)

iad France - Lucie Pesme vous propose: CAP D’AGDE, Secteur le Mole, Grand appartement de type studio d’environ 25m2 habitable en très bon état, RDC, terrasse de 15,79m2, résidence sécurisée, belle pièce de vie donnant sur la grande terrasse, cuisine équipée et refaite, jolie salle d’eau, entrée avec placard. Situé à proximité des commerces locaux, des restaurants, des plages et des activités nautiques, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Vendu meublé, grand parking public et gratuit à proximité. Que ce soit pour investir, pour louer ou pour profiter d'un pied-à-terre dans cette magnifique région, cet appartement au Cap d'Agde saura vous séduire. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pesme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800123374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas

(51 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(51 avis)

265 000 € 7 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Agde (34300)

À VENDRE – APPARTEMENT AU VILLAGE NATURISTE Cap d'Agde – Résidence Héliopolis D 35 m² rénové | Terrasse 20 m² | Vue jardin | Ascenseur À quelques pas seulement de la plage, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce magnifique appartement de 35 m² entièrement rénové vous offre un cadre de vie confortable, calme et lumineux. Descriptif du bien : • Séjour spacieux et lumineux, meublé avec goût • Cuisine équipée et fonctionnelle • Climatisation et double vitrage pour un confort optimal • Grande terrasse de 20 m² • Appartement vendu meublé et tout équipé, prêt à vivre ou à louer Excellent rendement locatif, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement au sein du mythique village naturiste. Une opportunité rare à ne pas manquer !

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