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TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 15/03/2025 - mise à jour 21/10/2025

(37 avis)

270 000 € 2 937 €/m²
Appartement • 91,92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES CARNOT ESPLANADE APPARTEMENT T3/4 DUPLEX Entre la Gare et les Arènes de Nîmes, venez découvrir ce spacieux appartement T3/4 de 91,92m2 LC aux airs de maison de ville. Vous serez séduit par son cachet. Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 43m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une chambre et un bureau pouvant servir de coin nuit, salle de bains. A l'étage, une chambre mansardé de 28,54m2 au sol avec salle d'eau et rangement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 24/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(37 avis)

320 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 108,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES MAISON CARREE APPARTEMENT T4 DUPLEX 108M2 ASCENSEUR En plein coeur de Nîmes avec vue sur la Maison Carrée, découvrez ce lumineux appartement T4 de 108,65m2 LC en dernier étage d'un immeuble bourgeois. Vous serez séduit par le charme des parties communes et l'ascenseur qui dessert l'appartement qui font sa rareté.Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, salle de bains, wc. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et rangement. Un emplacement de parking privatif.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 7. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 727€. Procédure en cours: Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 29/03/2025 - mise à jour 10/10/2025

(25 avis)

165 000 € 1 897 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Situé au cœur de Nîmes, à deux pas des Arènes et du Palais des Congrès, cet appartement T4 de 87,91 m², au 3ème étage d'un immeuble historique, allie parfaitement le charme de l'ancien et les rénovations récentes. Vous serez séduit par ses carreaux de ciment d'époque et ses menuiseries remplacées récemment, qui apportent à l'appartement un style unique et authentique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Situé au 1 Rue Cart à Nîmes, cet appartement est un excellent investissement patrimonial. Actuellement occupé par une locataire, il représente une belle opportunité pour de la location saisonnière grâce à sa proximité immédiate avec les Arènes, le Palais des Congrès et le Musée de la Romanité. De plus, le tramway est à quelques mètres, facilitant les déplacements dans la ville. Ce bien, rare et recherché, est idéal pour un investisseur ou pour une location de courte durée dans un secteur très prisé.

Costieres Immobilier

(269 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Costieres Immobilier 07/04/2025 - mise à jour 13/06/2025

(269 avis)

179 500 € 3 452 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Grand appartement T2 Bis neuf, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence proche de la ville composée de 16 appartements du T1 au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P* - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation - Carrelage 60*60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée - Faïences dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 stationnement en rez-de-chaussée - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Capouchiné, à 5 min du centre-ville. Orpi vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 963

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 16/04/2025 - mise à jour 03/09/2025

(25 avis)

160 000 € 1 684 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

A vendre sur Nîmes (30000), bel appartement de 95m2 avec vue dominante sur l'avenue Jean Jaurès et les hauteurs de la ville. Rare, ce T4 se compose d'une entrée menant sur une grande pièce à vivre lumineuse et sa cuisine équipée entièrement rénovée. Ce bien dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. A proximité de tous les commerces, écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour une vie agréable en famille au centre ville. En dernier étage de la copropriété avec ascenseur.

Alogna Immobilier

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Alogna Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

585 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes Superbe appartement P7 de 196.46 LC m2 avec patio, en plein centre-ville En plein cœur de Nîmes, à deux pas des Halles et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement de type P7, idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement. Situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement développe 196.46 m2 et s’organise autour d’un agréable patio intérieur d’environ 14.50 m2, véritable puits de lumière et havre de tranquillité. L’appartement se compose d’un espace de vie principal comprenant une vaste pièce de 62.28 m2 réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, une belle entrée, ainsi que 4 chambres. Un second espace, accessible par une entrée indépendante, offre un salon, une chambre et une salle d’eau, idéal pour un logement indépendant ou une profession libérale. Cet espace offre un fort potentiel de division, que ce soit pour créer un logement locatif indépendant, un espace professionnel, ou envisager une revente séparée. Un bien rare, lumineux et aux beaux volumes, dans un emplacement recherché du centre-ville nîmois. Contactez sans tarder votre agence Alogna Immobilier pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 12/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

99 500 € 1 730 €/m²
Appartement • 57,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Entre les Arènes et la Ville Active, bel appartement lumineux et traversant, idéalement situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle prolongée par une loggia, ainsi que d’un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée et calme sur les espaces verts de la résidence. De nombreux rangements viennent parfaire la disposition de cet appartement. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative et d’une cave en sous-sol. Libre immédiatement. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Philippe Martoire - efficity

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Philippe Martoire - efficity 20/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

130 000 € 1 757 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

30900 NÎMES - SOUS OFFRE ACCEPTEE - RESIDENCE LE VACCARES - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 74 M2 - APPARTEMENT AVEC BALCON ET CLIMATISATION EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Nîmes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle remarquable. Le balcon de 6m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée sur les environs, ainsi que le parc arboré de la résidence. Ce bien, d'une surface Carrez de 68m², se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de trois chambres (dont une ouvrant sur le balcon), d'une salle de bain et toilettes séparés. Vous apprécierez le calme ambiant, l'absence de vis-à-vis et la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : aucun travaux à prévoir, une place de parking extérieure, une cave de 8m² pour plus de rangement, et une façade en bon état qui confère un charme supplémentaire à l'ensemble immobilier. Situé dans un immeuble bien entretenu de 4 étages, vous bénéficierez d'un voisinage agréable et d'un environnement préservé. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Nîmes. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Philippe Martoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

109 000 € 1 733 €/m²
Appartement • 62,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes Appartement T3 à vendre secteur CHU, idéal investissement ou primo-accédant Appartement type 3 à vendre à Nîmes, proche CHU et facultés À Nîmes, dans le secteur recherché du CHU, Nemausa Immobilier vous présente cet appartement T3 lumineux situé dans un petit immeuble ancien bien entretenu, composé de seulement cinq logements. Ce bien immobilier allie cachet, praticité et emplacement privilégié, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Un appartement fonctionnel et bien agencé à Nîmes D’une surface confortable, cet appartement type 3 comprend une belle pièce de vie de 25 m2, une grande cuisine équipée pouvant également servir de salle à manger conviviale, ainsi que deux chambres spacieuses. Vous trouverez aussi une salle de bains avec WC bien aménagée et une remise privative idéale pour le stockage ou les vélos. Une troisième chambre peut facilement être créée pour optimiser la rentabilité locative, notamment dans le cadre d’une colocation étudiante. Emplacement stratégique secteur CHU et universités de Nîmes Situé dans un secteur dynamique et très recherché de Nîmes, à proximité immédiate du CHU, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique : supérette, pharmacie, boulangerie, restaurant, poste et laverie sont accessibles à pied. La proximité des écoles et facultés (Faculté de Médecine, IUT, École d’infirmiers, École Hôtelière Vatel, Lycée Technique) rend ce bien particulièrement attractif pour les étudiants et les investisseurs recherchant un logement à forte demande locative. Copropriété, confort et atouts supplémentaires Petite copropriété à faibles charges, gérée par un syndic bénévole Remise privative incluse Environnement calme, proche du centre-ville de Nîmes et des transports en commun Potentiel d’aménagement intéressant pour créer une 3e chambre ou un espace bureau Un bien rare sur le marché immobilier de Nîmes Que vous soyez primo-accédant ou investisseur immobilier, cet appartement T3 proche CHU représente une opportunité à saisir. Son emplacement stratégique, son potentiel locatif et sa configuration fonctionnelle en font un achat pérenne et rentable sur le marché immobilier nîmois. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eric Leroy au 07 86 56 54 92. Nemausa Immobilier, votre spécialiste de l’immobilier à Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative). SIRET : 819500380 CPI 30022016000006029 RCS Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(32 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier 07/07/2025 - mise à jour 26/09/2025

(32 avis)

115 000 € 1 742 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ - Vente Interactive Situé en étage élevé avec ascenseur, ce superbe appartement traversant vous séduira par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée exceptionnelle sur Nîmes et la Tour Magne. L'appartement dispose d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, donnant accès à un extérieur où profiter de la vue panoramique. L'agencement donne place à deux chambres, spacieuses et calmes, sont équipées de placards intégrés. Les WC sont séparés de la salle de bain pour un confort optimal. L'appartement est parfaitement entretenu : climatisé, menuiseries récentes, aucun travaux à prévoir. Il est vendu avec une cave sécurisée en annexe. Une résidence de qualité L'immeuble est bien entretenu, et sécurisé. Des travaux permettant de faire des économies sur les charges de copropriétés ont été votés et payés par le propriétaire actuel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON Victor, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317) Référence agence : 13447

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

(238 avis)

186 900 € 4 063 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement de charme de 44 m² – Quartier Utrillo-Ventre, Maison Carrée Situé dans le quartier recherché de la Maison Carrée, cet appartement de 44 m² est un véritable coup de cœur. Il se compose d'une chambre entièrement rénovée dans le respect du cachet de l'ancien, avec des menuiseries sur mesure réalisées par un artisan local. Ce bien allie authenticité et confort moderne, et séduira les amateurs de charme et de qualité. À visiter sans tarder ! - Référence agence : 4743

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 24/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

160 000 € 2 192 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

T4 lumineux avec balcon sans vis-à-vis – Résidence sécurisée secteur Duhoda/ 7 Collines – Nîmes 8 minutes des arènes de Nîmes En entrant dans cet appartement lumineux de 73 m², situé au premier étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue, on est immédiatement séduit par la sensation d’espace et de calme. Le salon s’ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis. La cuisine fonctionnelle, avec sa buanderie attenante. Trois chambres offrent des espaces confortables et bien agencés, idéales pour une famille ou un bureau à domicile. La salle de bain est propre et moderne, et une cave vient compléter ce bien pratique. Situé dans le quartier recherché de Jean Jaurès / 7 Collines, à seulement 8 minutes des Arènes, cet appartement allie confort, sécurité et proximité des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

Fabienne RUBI - Lotier Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Fabienne RUBI - Lotier Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

180 000 € 2 903 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes Carnot proximité gare, dans immeuble bourgeois et secteur prisé, au 2ème étage appartement ancien hauts plafonds, sol bois, volets intérieurs, 'tout est d'origine' pour les amoureux de l'ancien, c'est idéal - et en plus, il existe un grenier de 10 m2 ! très clair, il offre une vue magnifique sur le jardin d'une maison bourgeoise - une pièce de vie ouverte sur la cuisine - 2 chambres - une buanderie et une salle d'eau - Points forts : le secteur et l environnement, accessible à pied au centre ville, 2 balcons, immeuble bourgeois, le grenier , proximité gare - Ne pas hésiter pour une visite contact Fabienne Rubi 06 21 56 77 20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 20/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

175 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 60,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Charme haussmannien et lumière en coeur de ville – Nîmes Dans l'une des adresses les plus recherchées du centre historique, cet appartement de caractère se niche au 2e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien. D'une surface d'environ 60 m², il offre une pièce de vie lumineuse de 28 m², sublimée par une hauteur sous plafond généreuse et de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière à toute heure du jour. L'espace nuit propose deux chambres calmes ainsi qu'une salle d'eau moderne, pour un agencement fluide et fonctionnel. L'ensemble séduit par son cachet ancien, ses prestations soignées, et une atmosphère paisible, à deux pas des Halles et de toutes les commodités du centre-ville. Une adresse rare, pour amateurs d'authenticité, d'architecture noble et de vie citadine.

Guillaume Goncalves - efficity

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Guillaume Goncalves - efficity 16/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

165 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

À vendre – Appartement T4 lumineux avec balcon, proche centre-ville de Nîmes Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 78,48 m² offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme, à seulement quelques minutes du cœur de Nîmes. Vous serez séduits par sa luminosité grâce à sa configuration traversante, ainsi que son balcon de 5,73 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de : - Un séjour de 22,27 m² ouvrant sur le balcon - Une cuisine indépendante - Trois chambres de 18,53 m², 12,11 m² et 10,07 m² - Une salle d'eau Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 770 € plus 50 € de charges, idéal pour un investisseur. Caractéristiques et confort : - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air installée en 2023 - Ballon d'eau chaude électrique récent (2023) - Menuiseries double vitrage PVC ou aluminium - Pas de travaux à prévoir. Les plus : - Appartement traversant et lumineux - Balcon - Bon état général - Chauffage et climatisation réversibles récentes - Proximité immédiate des commodités et des transports Pour en savoir plus et convenir d'une visite, je vous invite à me contacter directement. Julien Raffin Directeur du Groupe C2i. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières dont le siège social se situe 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022022000000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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