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L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
(238 avis)
10
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 736 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

À vendre – Appartement T4 de 72 m² avec parking et ascenseur – Secteur Jean Jaurès, Nîmes Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée avec parking, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel à proximité immédiate du boulevard Jean Jaurès. Il offre un double séjour de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables de 11,55 m² et 9 m², une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Le bien est en bon état général, équipé de fenêtres double vitrage, et bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports. Référence agence : 4781

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Lamy Nîmes Maison Carrée
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 09/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
7
Appartement, 46,42 m²

19 000 € 409 €/m²
Appartement • 46,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NÎMES – À vendre : Appartement T2 vendu loué – Secteur PISSEVINSitué dans la résidence « La Garrigado », au 68 galerie Richard Wagner, cet appartement de type 2 d’environ 46 m² se trouve au 11e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.Il est actuellement loué depuis 2021 dans le cadre d’un bail en cours, pour un loyer mensuel de 430 € charges comprises.Taxe foncière : 980 €/an – Charges propriétaires : 1 797 €/an – Rentabilité nette : 12 %Des travaux de rafraîchissement à prévoir Idéal investisseur : bonne rentabilité et locataire en place.

IMMO CONSEIL FINANCE
(157 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
(157 avis)
6
Appartement, 58,74 m²

134 900 € 2 297 €/m²
Appartement • 58,74 m² • Meublé • 4 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Vends appartement à Nîmes - 134 900 € FAI Vends très bel appartement à Nîmes de 58 m². Ce bien est composé d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine toute équipée, 1 chambre avec 2 placards, 1 salle de douche, 1 WC, 1 véranda donnant sur un parc boisé, et une cave privative. Ses atouts : Aucun travaux, rez-de-chaussée en demi étage, volants roulants électriques, parc privatif, arboré, et sécurisé pour les enfants ou promener son toutou, grilles de protection amovibles au niveau des baies vitrées, commerces à proximité, plages à 35 minutes, double vitrage. Peut convenir à une personne seul, un couple, et même à un investisseur avec un rendement locatif intéressant ... COUP DE COEUR ASSURÉ ! À visiter au plus vite !

Keltoume Maroc - iad
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Keltoume Maroc - iad 29/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
2
Appartement, 105 m²

228 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces

Nîmes (30900)

iad France - Keltoume Maroc vous propose: Opportunité Rare ! Au Mas de la Bastide, lieu emblématique Nîmois dans le calme et un paysage verdoyant, Appartement de 105 m2 en R+1 desservi par une coursive, composé de : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 buanderie - 1 wc - 1 pièce à vivre de 50 m2 - 2 places de parking Cet appartement est en cours de rénovation, avec des matériaux de qualité, et sera terminé pour Janvier 2026 Il comprends l'équipement de la cuisine et la salle de bain. Il est entièrement climatisé (pièce de vie plus chambres). A 5 minutes du centre ville de Nîmes, il est desservi par les transports en commun. Niché en plein milieu du complexe sportif et de son lac dans une magnifique copropriété composée de 6 habitations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(115 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(115 avis)
11
Appartement, 74 m²

240 000 € 3 243 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Situé à proximité immédiate du CHU de Nîmes et des espaces naturels de la garrigue, cet appartement de 74 m² niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et garage offre un cadre de vie rare, entre calme, lumière et panorama exceptionnel. Dès l'entrée, la luminosité saisit le regard. Le séjour s'ouvre généreusement sur une terrasse de 27 m², véritable prolongement extérieur du salon, où le ciel de Nîmes se contemple à toute heure du jour. La cuisine séparée est bien équipée et fonctionnelle et communique également avec la terrasse. Côté nuit, 2 chambres lumineuses s'ouvrent sur une seconde terrasse de 11 m², donnant vue sur la colline et offrant un espace plus intime, propice à la lecture ou la détente. Une salle d'eau moderne et des rangements bien pensés complètent ce lieu de vie à l'agencement idéal. Les prestations de l'appartement sont à la hauteur de son environnement : climatisation, chaudière au gaz individuel neuve, ascenseur, panneaux solaires, résidence sécurisée, double vitrage, et surtout deux places de stationnement couvertes et privatives. L'adresse séduit par son équilibre parfait entre tranquillité et proximité : à 10 minutes seulement du coeur historique de Nîmes, proche des transports en commun, tout en étant à deux pas des sentiers de la garrigue. CLASSE ENERGIE C (81) / CLASSE CLIMAT C (12) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 950 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Eleonore 06 66 23 78 64 Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2624 euros.

Sandrine Pirault-Lesade - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Sandrine Pirault-Lesade - L'Agence Immobilière 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
6
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes. Situé dans le quartier Grézan, agréable appartement de type P2 d’environ 47 m2 entièrement ouvert sur un grand balcon terrasse situé dans une petite résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placard donnant également accès à la terrasse, ainsi que d’une salle d’eau et wc ind. Une place de parking privative complète ce bien. La copropriété est très bien entretenue, située dans une rue peu passante et bénéficie de charges peu élévées. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact : 06.59.15.19.72 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par AGENCE REGARD 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 660 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT P3 SITUE DANS ENTRE LES ARENES ET LA MAISON CARREE DANS UNE RESIDENCE DE STANDING. Situé entre la Maison Carrée et les Arènes, cet appartement de 75 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de Nîmes. Au 2 ème étage d'un immeuble bourgeois, il offre confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ses volumes agréables et sa situation idéale en font un bien rare sur le secteur. Les plus : Emplacement privilégié entre les monuments emblématiques de Nîmes Immeuble de standing Nombreux rangements Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports Cadre de vie agréable en plein centre historique Surface : 75 m² Étage : 2 sur 3 N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2025
5
Appartement, 57 m²

245 000 € 4 298 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Fiche Id-SUP173957 : KENNEDY - Appartement de type 3 dans résidence calme et neuve avec ascenseur et parking, à deux pas du trambus Cet appartement est composé d'un hall avec placard, un salon avec coin cuisine équipée et terrasse, 2 chambres, une grande salle d'eau et wc séparé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Melodie Valensi - efficity
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Melodie Valensi - efficity 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
14
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 274 000 € 3 341 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

T3 de 82 m²avec grand balcon Résidence haut de gamme proche des Arènes – Cave et garage À découvrir, ce bel appartement T3 de 82 m², situé dans une résidence de standing à proximité immédiate des Arènes. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, entièrement équipée et neuve, d'un spacieux séjour salle à manger donnant sur le balcon, ainsi que de deux chambres confortables de 12 m² et 14 m². Vous profiterez également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Le logement est doté d'un chauffage électrique individuel et d'un ballon d'eau chaude électrique. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé de 15 m². Un bien rare dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melodie Valensi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°892458118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 56 m²

182 214 € 3 254 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez cet appartement type T3 de 56,50 m², composé de deux chambres et d’un salon lumineux, idéalement situé dans l’Écusson, à seulement 1 minute des Arènes de Nîmes. Ce bien, actuellement loué, constitue une opportunité d’investissement rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre historique. Sa localisation premium garantit une excellente attractivité locative et une valeur patrimoniale sûre. À proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports, cet appartement bénéficie de tout le charme du cœur de Nîmes, entre authenticité et vie citadine. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un placement solide dans un emplacement d’exception. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 214 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
7
Appartement, 56 m²

175 406 € 3 132 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement T3 de 56,22 m², idéalement situé en plein cœur de Nîmes, dans l’écusson historique, sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, à seulement 1 minute des Arènes. Emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cet appartement allie charme, authenticité et confort. Il se compose d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle de bain. Actuellement loué. Un bien rare à découvrir rapidement. Tout est à proximité : commerces, restaurants, monuments historiques, et la vie nîmoise à vos pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 406 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

Fabienne RUBI - Lotier Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Fabienne RUBI - Lotier Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Appartement, 93 m²

257 250 € 2 766 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes Secteur Jean Jaurès l'Agence immobilière LOTIER IMMOBILIER propose à la vente un appartement type 3 de 93 m2 avec grand balcon et garage - au 1er étage exposé Sud - très lumineux, il est composé d'une grande entrée avec placards, une piece de vie donnant sur le balcon, une cuisine équipée donnant sur une grande loggia, salle d'eau, 2 chambres avec placard - toilettes séparées - buanderie - DPE C - contact Fabienne Rubi 06 21 56 77 20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stephane CAMUS - Optimhome
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Stephane CAMUS - Optimhome 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
13
Appartement, 70 m²

188 000 € 2 686 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Nîmes Situé dans un quartier calme et recherché de Nîmes, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de 70 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En Rez-de-jardin , vous disposez d'un extérieur aménagé pour profiter des baux jours en famille ou entre amis 2 chambres confortables Spacieux salon-séjour d'environ 35 m², idéal pour recevoir Cuisine équipée de 9 m² Box privatif dans les parties communes Petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole (charges réduites) Ce bien rare combine le confort d'un intérieur lumineux et bien agencé avec les avantages d'une copropriété à taille humaine. Parfait pour un couple ou une petite famille. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de NIMES) 06 15 80 63 39 (réf. 596455 )

MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier 13/11/2025
5
Appartement, 82 m²

119 000 € 1 451 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez cet appartement spacieux de 82 m² au cœur de Nîmes, situé au dernier étage d'un immeuble tranquille. Profitez d'un environnement urbain vibrant avec une vue dégagée. Conçu pour un style de vie confort, ce bien lumineux de 4 pièces comprend 3 chambres harmonieuses, un séjour convivial, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. L'isolation de qualité avec double vitrage assure un cadre agréable. Bénéficiez d'un balcon orienté Sud offrant une belle évasion en plein air. Un parking boxé et une cave ajoutent un supplément de praticité. Confort renforcé par la climatisation individuelle. Proximité immédiate des bus et trains, des accès routiers, et de toutes commodités. Charges annuelles de copropriété de 1580€. Aucun travaux à prévoir, profitez de la jouissance immédiate. Bien rare à saisir vite ! Association efficace par votre mandataire CAMBOURNAC MORGAN, pour bien investir ou s'établir sous le soleil de Nîmes. Cette annonce référence 309350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1908.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
16
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 178 000 € 3 017 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

En exclusivité, proche du Mas d'Escattes au sein d'une petite parenthèse résidentielle de logements récents, dans une copropriété de 2012 moderne et pleine de charme, venez découvrir cet appartement T3 rare, car doté d'un jardin de 102 m² ! Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont 1 avec placard intégré et d'une salle de bain/wc. Côté extérieurs, un jardin verdoyant entièrement clôturé de 102 m² (accessible par la pièce de vie et par les chambres) avec terrasse couverte et un abri de jardin. L'appartement est vendu avec ses 2 places de stationnement privatives. Les prestations: double vitrage avec volets roulants manuels, baie vitrée anti effraction, chauffage individuel électrique ( radiateurs et une climatisation réversible dans la pièce de vie, eau chaude collective au gaz. A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 311085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 2 197,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707.00 € et 957.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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