Acheter un appartement en viager à Nîmes (30)

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1 077 annonces
Anne-Laure Breant - efficity
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Anne-Laure Breant - efficity 21/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Appartement, 104 m²

155 000 € 1 490 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES MARRONNIERS - PROCHE GARE ET CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES, 1 BUREAU - 104.5 M² - APPARTEMENT AVEC PARKING ET CAVE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux appartement situé à deux pas de la gare et du centre-ville de Nîmes. Idéalement situé, cet appartement de 104.5 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La proximité de la gare Nîmes Centre et des nombreux bus facilite vos déplacements au quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces, ainsi que les 7 Collines. Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, ainsi que d'un grand parking intérieur et d'une cave attenante. Construit en 1979, l'état général de l'immeuble est bon, et les parties communes sont bien entretenues avec un voisinage agréable et respectueux. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien aux nombreuses qualités, contactez-moi au 06 63 86 96 60 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Laure Breant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501461784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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I2T NIMES
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par I2T NIMES 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 28 m²

Prix en baisse 61 000 € 2 179 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Appartement à Nîmes proche de L'IUT A découvrir ce studio de 28 m², situé au deuxième étage. L' appartement se compose d'une pièce à vivre avec sa cuisine, d'un coin nuit, d'une salle de douche avec WC. Présence d'un grand rangement à l'entrée. Vous bénéficiez en plus d'une cave et d'un stationnement privatif. Fenêtres double vitrage. Idéal pour locatif ou premier achat. Honoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 549.00 et 745.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T NIMES : Karima BOUDESSEUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880479837

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 200 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Superbe appartement T3 de 75 m² situé en plein hypercentre de Nîmes, dans le quartier très prisé du Boulevard Victor Hugo, au cœur de l’écusson historique. Emplacement exceptionnel face à la Basilique, à seulement 1 minute des Arènes, dans l’une des rues les plus recherchées de la ville. Cet appartement plein de charme a été entièrement rénové avec de belles prestations. Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bain moderne. Un bien rare à découvrir rapidement. Tout est à proximité : commerces, restaurants, monuments historiques, et la vie nîmoise à vos pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

TOURDIAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 75,01 m²

232 000 € 3 093 €/m²
Appartement • 75,01 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NIMES HENRI REVOIL Dans une résidence sécurisée et bien entretenue à deux pas de l’avenue Jean Jaurès, venez découvrir ce spacieux appartement T3 de 75,01m2 LC. Il se compose d’une entrée, une double pièce à vivre ouvrant sur un agréable jardin arboré d’environ 55 m2 idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains, et des toilettes séparées. De nombreux rangements et une climatisation ainsi qu’une place de parking sécurisée au sein de la résidence viennent compléter l’ensemble offrant un espace de vie fonctionnel au quotidien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 36 dont 14 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1572€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REMAX FRANCE
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
10
Appartement, 40 m²

99 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cet appartement 2 pièces de 40m2. L'appartement est situé rue Roussy à Nîmes au sein d'une petite copropriété sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un wc. Idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 032€. Nombre de procédure en cours: Aucunes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

REMAX FRANCE
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
8
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 114 500 € 2 436 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement en centre-ville 1 chambre à vendre - 114 500 € L'Agence REMAX et Marie Gréaux vous proposent cet appartement, idéalement placé proche des Quais de la Fontaine et du coeur de ville avec tous les commerces à proximité. Au calme, situé dans une petite copropriété, il se compose d'une pièce à vivre avec salon et cuisine américaine entièrement rénovée (plaque de cuisson et hotte neuve), une grande chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Il convient parfaitement pour des investisseurs, des primo-accédants, de la location à des étudiants ou en Airbnb. Possibilité d'installer une climatisation, approuvée lors de la dernière AG. Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC : 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Ls informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

REMAX FRANCE
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 49 m²

129 000 € 2 633 €/m²
Appartement • 49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Proximité Faculté Vauban et Écusson – Nîmes À proximité immédiate de la Faculté Vauban et de l'Écusson, nous vous proposons ce joli appartement entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre de près de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre lumineuse et d'un espace bureau fonctionnel. Possibilité de vendre le bien meublé. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet Airbnb - faibles charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Agence du Pont du Gard
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Agence du Pont du Gard 04/11/2025
17
Appartement, 46 m²

215 000 € 4 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Très bel appartement situé au premier étage de la très belle résidence "Le Petit Védelin" à Nîmes. loué à 697 euros par mois charges comprises depuis juin 2024 d'une superficie de 46,7 m²,composé d'une chambre, 1 séjour cuisine ouverte, une très belle terrasse et d'un garage boxé en sous sol d'environ 20 M2. Édifié en 2022, accessible par ascenseur, la résidence est entièrement sécurisée et proche des commodités. Rendement et confort garantis pour investisseurs exigeants. Prix : 215 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 5030

A&M Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par A&M Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Appartement, 80,13 m²

159 570 € 1 991 €/m²
Appartement • 80,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes – Appartement T3 meublé, idéal investisseur – 159 570 € Nathalie vous propose ce charmant appartement T3, situé rue Watt à Nîmes, dans une petite copropriété de seulement deux logements, garantissant calme et faibles charges. Les atouts de ce bien : Surface bien agencée : un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une colocation ou un investissement locatif. Appartement vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement — aucun aménagement à prévoir. Petite copropriété : un cadre intime, sans nuisance et avec peu de charges. Pourquoi c’est une belle opportunité : Idéal investisseur : emplacement recherché, bien entretenu, bon rendement locatif potentiel. Vendu clé en main : aucun travaux, mobilier inclus, installation ou mise en location immédiate. Quartier calme et pratique, proche des commodités, écoles et transports. En résumé : Un T3 fonctionnel, lumineux et déjà meublé, situé dans un secteur tranquille de Nîmes, parfait pour un investissement sûr ou un premier achat. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.

REMAX FRANCE
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par REMAX FRANCE 06/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 76 m²

116 000 € 1 526 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

À vendre – Appartement lumineux avec balcon – Avenue Georges Pompidou, Nîmes Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement au 7ᵉ étage offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée sécurisée avec porte blindée, d'une cuisine indépendante à rafraîchir agrémentée d'une loggia, d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur un balcon ensoleillé. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son éclat et de révéler son potentiel. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, les frais de syndic et l'entretien de l'ascenseur. L'eau et l'électricité sont quant à elles individuelles. Quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports. Prix 110 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 126 lots dont 40 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes incluant la part fonds ALUR : 3257 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Helena MARTZ - 3G IMMO
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Helena MARTZ - 3G IMMO 12/11/2025
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Appartement, 47,21 m²

190 700 € 4 039 €/m²
Appartement • 47,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

A NIMES, en ville, proche facultés, Joli T2 tout neuf de plus de 47 m² avec terrasse et parking dans résidence sécurisée avec local vélo etc.. Bien agencé, ce T2 bénéficie de beaux volumes et de rangements : une entrée séparée avec placards, séjour cuisine aménagé de 20 m², une belle chambre de 12.37 m², salle d'eau avec WC et une terrasse couverte type de 12.13 m². Equipements : performance énergétique, Double vitrage, isolation, accès local vélo, Fibre, parking en résidence sécurisée. Bien disponible décembre 2025. Pour tout renseignements me contacter rapidement : Helena MARTZ 3G IMMO au 06.10.53.31.56 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Nîmes Daudet
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 15/11/2025
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Appartement, 38 m²

145 000 € 3 816 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

BEAU 2 PIECES SITUE AU 2EME ETAGE AU FOND DE LA COUR ET NON SUR LA RUE. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, un chambre donnant sur un parc et une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec tous ses meubles (canapé, lit, etc....).

BEST HOME
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par BEST HOME 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 126,47 m²

294 000 € 2 325 €/m²
Appartement • 126,47 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

NOUVEAUTE ! À vendre Nîmes, proche Jean Jaurès, découvrez ce bel appartement de 120m2 avec cave situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Il offre de beaux volumes et une disposition idéale pour une famille, avec trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un vaste séjour - salle à manger lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain + douche et buanderie et toilettes séparées. On craque pour le charme de l'ancien, l'emplacement très pratique pour profiter de la ville à pied, la belle hauteur sous plafond, double vitrage bois, volets bois intérieurs et extérieurs, climatisation reversible dans le salon et la chambre avec salle d'eau. Le stationnement est facilité grâce à un abonnement municipal de seulement 18 EUR par mois. Très proche des commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie, le tout dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre ville de Nîmes. A découvrir sans tarder ! Cet appartement de type 5 vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30. Contactez Béatrice DELROCQ au 06 81 52 44 60, Agent Commercial No 938 553 609 R.S.A.C Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge vendeur. Consultez tous nos biens à vendre sur retrouvez toutes nos offres sur

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 18/11/2025
10
Appartement, 45,32 m²

115 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 45,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NÎMES ARÈNES / PALAIS DES CONGRÈS L'agence MCI vous propose en exclusivité, à deux pas des arènes de Nîmes, cet appartement de 2 pièces de 45 m² avec terrasse, très lumineux, en dernier étage avec ascenseur et offrant : entrée, un salon, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparés. Chauffage individuel au gaz. Copropriété de qualité.

Olivier BEDAUX - 3G IMMO
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Olivier BEDAUX - 3G IMMO 18/11/2025
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Appartement, 82 m²

199 000 € 2 427 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

À VENDRE - NÎMES- Bel appartement 4 pièces de 82 m² Situé au coeur d'une petite copropriété très bien entretenue, je vous invite à découvrir ce spacieux appartement de 82 m² offrant calme, luminosité et confort. Il se compose d'un agréable Salon, de trois Chambres, d'une Cuisine indépendante, d'une Salle de bain, wc, ainsi que de deux Balcons parfaits pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de parking, un véritable atout dans le secteur. L'appartement est équipé du double vitrage et de la climatisation réversible, assurant une excellente isolation et un confort en toute saison. La résidence, sécurisée et paisible, offre un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités. Les atouts : - Petite copropriété calme et parfaitement entretenue avec de faibles charges - 4 pièces - 82 m² - 3 chambres - 2 balcons - 1Cave + 1place de parking - Climatisation réversible &## double vitrage - Environnement sécurisé et lumineux Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr