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BEST HOME
(39 avis)
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par BEST HOME 25/09/2025
(39 avis)
10
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

A ETE VENDU PAR NOS SOINS EXCLUSIVITE à vendre Proche de toutes commodités ( gare , bus ) et des commerces ( centre ville de NIMES ) , au calme , Bel appartement de type 2 esprit loft aménagé pour une optimisation des espaces et de la lumière et offrant une belle terrasse extèrieure , le tout de plain pied , dans une maison de caractère en pierres .Rare Cette perle rare, restaurée avec soin , saura séduire les amoureux d une vie urbaine , élégante et singulière. Nous consulter Cet appartement de type 2 avec terrasse à vendre NIMES centre vous est présenté en exclusivité par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES . Tel: 04 66 29 03 30 Contactez Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 € soit 60€/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

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Denim Immo
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Denim Immo 06/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
7
Appartement, 85 m²

199 000 € 2 341 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement T3 en excellent état, idéal pour une vie urbaine dynamique Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, situé au coeur de la ville. Cet appartement T3 de 85 m², construit en 1962, a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état intérieur. Situé au troisième étage d'un immeuble de trois étages, il offre une vue imprenable sur la ville et une exposition traversante, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses quatre pièces, dont deux chambres confortables, un salon spacieux et une cuisine équipée, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter du confort moderne dans un cadre urbain. La terrasse privée vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous assure une tranquillité d'esprit. L'appartement est non meublé, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez laisser libre cours à votre créativité et aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'appartement dispose également d'une cave pour ranger vos affaires supplémentaires. La vue sur la ville depuis la terrasse et les fenêtres est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Pour le visiter contactez Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Informations supplémentaires l'appartement est situé dans un quartier animé où vous trouverez plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez également des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une crèche pour les plus jeunes. De plus, une ligne de bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
(238 avis)
6
Appartement, 96 m²

440 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Magnifique appartement T4 de 97m2, avec sa pièce de vie lumineuse à grâce à ses trois ouvertures, donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin plein Sud. L'appartement est composé de trois chambres dont une avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de placard et toutes les pièces sont climatisées. La salle de bain toute équipée à l'avantage d'avoir une fenêtre permettant aération et luminosité naturelle. Vous bénéficiez également de deux garages fermés en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P* - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60*60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. *Photos appartement témoin, non contractuelles. Référence agence : 2324

Pierres du Gard
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Pierres du Gard 09/04/2025 - mise à jour 19/08/2025
6
Appartement, 57 m²

160 000 € 2 807 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

À deux minutes du centre-ville de Nîmes, venez découvrir ce splendide appartement de 57 m² en rez-de-chaussée avec ses belles hauteurs sous plafonds. Travaux de réfection effectués en 2013 (électricité, plomberie, cuisine et salle de bains) Il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et très lumineuse. Coté nuit, vous trouverez une très grande chambre avec dressing donnant sur l'extérieur. Ce bien se compose d'une terrasse privative de 23 m² et de deux caves voûtées aménageables de près de 50 m². Cette copropriété est composée de 5 lots Contactez votre conseiller Angélique Bafoil 0629753079

Kevin Alibert - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Kevin Alibert - iad 30/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
(16 avis)
6
Appartement, 40 m²

178 031 € 4 451 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Kevin Alibert vous propose: NOUVEAU APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE + PARKING Découvrez ce magnifique appartement T2 situé en plein cOEur de Nîmes, D'une surface totale de 40m², cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne et d'un beau salon avec espace salle à manger. La cuisine est à aménager selon vos goûts et besoins. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa terrasse. Situé au 1er étage surélevé (équivalent second) d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2025. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, sécurisée avec un digicode et interphone. Cet appartement est parfaitement exposé à l'ouest, offrant luminosité tout au long de la journée. Commerces, transports en commun et points d'intérêt accessibles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NImes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 24/09/2025
9
Appartement, 32,22 m²

78 300 € 2 430 €/m²
Appartement • 32,22 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

NÎMES ADMINISTRATIONS L'agence MCI vous propose ce studio tout proche des Arènes de Nîmes, rue Briçonnet, vendu loué parfait pour investir. Ce studio de 32 m² avec une terrasse de presque 6 m² est lumineux et bénéficie d'une vue. Il est actuellement loué via un bail vide à effet du 01/10/2024. Loyer de 412¤ + 88¤ de provisions sur charges. Chauffage collectif au gaz. Eau froide et eau chaude dans les charges. Idéal investissement.

Caroline Marcou - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Caroline Marcou - iad 25/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
(52 avis)
11
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 607 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Caroline Marcou vous propose: Appartement 4 pièces avec terrasse - Quartier Jean-Jaurès Kennedy et proche Jean-Jaurès Découvrez ce charmant appartement de 84m² situé dans le quartier prisé de Nîmes. Au 4ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale. L'appartement se compose de 2 belles chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème, d'un spacieux séjour, d'une grande cuisine avec loggia, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les équipements et prestations sont nombreux : fibre optique, climatisation réversible, ascenseur, interphone, gardien. Vous bénéficiez également d'une cave et possibilité de louer un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Façade et modernisation des ascenseurs effectuées en 2024 L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. La proximité des axes routiers facilite les déplacements quotidiens. Les expositions sud et ouest apportent une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. La terrasse est un espace supplémentaire pour profiter du soleil et de l'air frais. Taxe foncière de 1600€ environ Si vous recherchez un appartement lumineux, avec garage, dans un quartier agréable de Nîmes, cette offre est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michel LE HAO DONG - Capifrance
(87 avis)
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Michel LE HAO DONG - Capifrance 18/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
(87 avis)
19
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 141 700 € 2 214 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Sous offre ! Idéal Investisseur ! Vente Appartement T3 – Résidence Le Nemausa – Nîmes Courbessac À vendre, appartement 3 pièces d'environ 63 m², situé au 2ᵉ et dernier étage de la résidence sécurisée Le Nemausa, au 114 rue de la Vigne des Mâches, dans le quartier recherché de Courbessac – Garrigues, au nord-est de Nîmes. Composition : Entrée avec rangement, Séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une porte-fenêtre exposée Sud et d'une baie vitrée à l'Ouest, Deux chambres exposées Nord, Salle de bain avec baignoire et espace lave-linge, WC séparé, Terrasse filante couvrant trois expositions : Sud, Ouest et Nord, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Stationnement : Deux places de parking privatives. Localisation : Situé dans le secteur prisé de Courbessac, en périphérie nord-est de Nîmes, au calme, tout en restant proche des commodités, des transports et des axes de circulation. Informations complémentaires : Appartement vendu loué jusqu'en novembre 2026, Résidence de 2 étages, cadre résidentiel agréable. Atouts : Dernier étage, grande luminosité avec triple exposition, belle terrasse, deux stationnements privatifs, quartier recherché. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs, Ascenseur, Eau C/F) : 1808€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf.915863

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 02/09/2025
11
Appartement, 46,8 m²

210 000 € 4 487 €/m²
Appartement • 46,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NÎMES CAMPLANIER L'agence MCI vous propose cet appartement neuf de deux pièces dans le quartier recherché de Camplanier, tout proche du centre-ville de Nîmes. Ce P2 avec TERRASSE, deux GARAGES et ascenseur aux prestations contemporaines et de qualité prend place dans une magnifique résidence neuve très au calme et entourée de verdure. Vous serez agréablement surpris par l'environnement et le dessin de cet ensemble. Climatisation réversible. Domotique. Espaces verts. Disponible dès maintenant.

KARINE DUFFY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par KARINE DUFFY - BSK Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
6
Appartement, 25 m²

75 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Nîmes – Karine BSK Immobilier vous propose À la vente, un appartement T2 de 25 m² (30 m² avec mezzanine), situé en rez-de-chaussée. Compteurs individuels eau et électricité Petite copropriété : Charges faibles : 15 €/mois (syndic bénévole) Taxe foncière : 500 € Double vitrage (portes et fenêtres), belle hauteur sous plafond Cave et cour à disposition Une belle opportunité d'investissement locatif ou de premier achat ! Cette annonce référence 303858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 09/10/2025
9
Appartement, 76,7 m²

378 000 € 4 928 €/m²
Appartement • 76,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NIMES / QUARTIER DEBUT CIGALE - Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et parc arboré, appartement de type P3 en très bon état, de 76.70m² habitables, situé au rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée, dégagement, cuisine équipée indépendante, séjour donnant sur une belle terrasse de 26m², 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Bénéficiant d'une place de parking privative et d'un garage fermé - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage Electrique + clim. réversible dans les chambres - DPE C - Charges Annuelles 2 914.44 euros - POSSIBILITE D'ACHAT D'UN GARAGE EN SUS - Copropriété de 169 Lots dont 56 principaux - Honoraires Charge Vendeur

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
12
Appartement, 76,21 m²

246 000 € 3 228 €/m²
Appartement • 76,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES CENTRE proximité Gare, Pälais des Congrès, trés beau P3 de 77m2 avec terrasse, garage de 18 m2 dans résidence de standing avec ascenseur proposé par Corinne Ponce Immobilier.Vous serez séduit par cet appartement en 2 eme étage traversant avec vue imprenable sur les jardins suspendus de la résidence. Grande entrée, cuisine ouverte sur jolie piéce de vie 34 m2 et grande terrasse sans vis à vis.Deux chambres avec placards aménagés chacune de11 et 14 m2 , belle salle de bains , Parfait etat, climatisation réversible, on pose ses valises!! Grand garage fermé peut etre vendu séparemment.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 12/11/2025
(25 avis)
7
Appartement, 65 m²

127 000 € 1 954 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

A vendre, sur Nîmes, résidence LE VACCARES. Bel appartement entièrement rénové et lumineux de type 4 de 65m2. En rez de chaussée sur élevé, le bien dispose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une terrasse et un stationnement dans la résidence. L'appartement est vendu libre de toute occupation.

IPSUM IMMO
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par IPSUM IMMO 06/11/2025
9
Appartement, 77,24 m²

239 900 € 3 106 €/m²
Appartement • 77,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce magnifique duplex de 77,24 m², niché au troisième étage d'un immeuble de caractère construit en 1920 et rénové avec goût en 2009. Ce bien immobilier unique allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce duplex comprend quatre pièces spacieuses, dont trois chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus d'intimité. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant à la fois fonctionnalité et élégance. Profitez des beaux jours sur votre balcon de 9 m² ou sur votre terrasse de 11 m², des espaces idéaux pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, ce duplex est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), plusieurs restaurants et magasins d'alimentation générale, ainsi que des médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied pour des promenades en pleine nature. De plus, le bus est facilement accessible en 5 minutes à pied, et l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre à la fois chaleureux et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce duplex exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 741 132

Mathieu Contact Immobilier
Annonce mise à jour le 10/10/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 10/10/2025
12
Appartement, 80,85 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 080 €/m²
Appartement • 80,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES ESPLANADE L'agence MCI vous propose ce très lumineux appartement de trois pièces avec terrasse et ascenseur entre les Arènes et la Préfecture de Nîmes. Très proche des Arènes, ce spacieux P3 bénéficie d'une très belle vue sur la ville ainsi que sur les espaces verts des alentours et enfin d'une importante luminosité grâce à son étage élevé. Se trouvant dans un immeuble de qualité et sécurisé, il comprend un hall d'entrée, un séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante donnant sur loggia, deux chambres, un dressing, une salle de bains, toilettes et grande cave saine. Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété. Double vitrage.

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