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Nathalie Maby - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Nathalie Maby - iad 19/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

(7 avis)

178 000 € 2 405 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Nathalie Maby vous propose: Investissement de 2 appartements rénovés et climatisés dans le même immeuble, un traversant de 32.20m² avec cour privée de 20 m² environ et l'autre de 41.50m² au premier et dernier étage de l'immeuble. Une opportunité rare à Nîmes : deux appartements rénovés, confortables et très calme. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 948394721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Christine DONNET - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Christine DONNET - iad 09/09/2025

(22 avis)

176 000 € 2 411 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Christine Donnet vous propose: Venez poser vos valises dans ce P4 lumineux et traversant Quartier Les Marroniers dans résidence fermée et sécurisée ! Cet appartement de 73m², entièrement rénové avec des finitions de qualité, est situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son salon accueillant, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres offrant confort et intimité, idéales pour une famille ou des colocataires. Le balcon, accessible depuis le salon offre une vue dégagée sur les environs. L'appartement est équipé plusieurs placards, de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et les murs ont été entièrement isolés. De plus, vous apprécierez la praticité d'un garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une cave pour des espaces de rangement supplémentaires. Je vous attends pour une visite ... La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Donnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 482486214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/09/2025

184 000 € 2 190 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP167808 : Nimes Quartier Préfecture - Au dernier étage d'un petit immeuble, bel apparement traversant de type 4 avec vue dégagée sur les toits. Il est composé d'un hall d'entrée, un grand séjour-salon avec terrasse, une grande cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 184000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 70 lots et 25 copropriétaires - Charges annuelles : 3668 Euros/an (soit 306 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

I2T NIMES

(346 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par I2T NIMES 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(346 avis)

598 000 € 4 890 €/m²
Appartement • 122,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Appartement T4 haut de gamme avec terrasses, garage et prestations premium situé en centre ville hors écusson ou l'on peut tout faire à pied dans un quartier très recherché. Dans une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseurs, garages en sous-sol et à deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez ce superbe appartement traversant de type 4 situé au 2eme étage sur 3. D'une surface généreuse de 122 m², il offre de très beaux volumes et deux terrasses idéalement exposées de 20 m² et 8 m². L'entrée, avec placards intégrés, s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m² donnant accès à la terrasse principale. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, est prolongée par une buanderie. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec placard, salle d'eau privative et un accès à la seconde terrasse, ainsi que de deux autres chambres avec rangements, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Cet appartement aux prestations haut de gamme bénéficie d'une excellente performance énergétique (classé A) et de finitions soignées : double vitrage aluminium anthracite, climatisation gainable, fibre, matériaux de qualité, accès aux appartements sécurisés. Enfin, un garage en sous-sol de 30 m² avec ouverture motorisé vient compléter ce bien rare. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 17/10/2025

210 000 € 2 481 €/m²
Appartement • 84,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE ! NIMES / CAPOUCHINE - A deux pas du tram bus - Idéalement situé - Dans une résidence récente de 2011, lumineux appartement P4 situé au 5ème étage avec ascenseur, de 84.66m² habitables, en très bon état, composé d'une entrée, séjour avec cuisine US équipée donnant sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et bénéficiant d'un garage et d'une place de parking privatif en sous-sol - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage au Gaz - DPE C - Charges Annuelles 1 936.81 euros (comprenant eau froide et eau chaude) - Copropriété de 96 Lots dont 40 principaux - Honoraires inclus 5% TTC Charge Acquéreur

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 24/04/2025 - mise à jour 11/07/2025

260 000 € 2 476 €/m²
Appartement • 105 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

A Nîmes, quartier des marronniers, l'agence PORTAL&PIO vous propose, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole et très faible charges : Un appartement P4 de 105 m2 composé d'un salon de 25 m2, une cuisine indépendante de 16,50 m2, un dégagement qui dessert trois chambres de 12 à 16 m2, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien possède également une véranda de presque 12 m2 à l'avant et une terrasse de 7,72 m2 à l'arrière. Un garage de plus de 25 m2 vient compléter le tout. Cet appartement provient de la division d'une maison en trois appartements (2 appartements au RDC et celui que nous vous proposons au 1er et dernier étage) Nous sommes séduits par la rénovation complète réalisé sur ce bien en 2010, sa climatisation réversible, sa cheminée, garage avec portail automatique, chauffage au gaz avec chaudière entretenue tous les ans, menuiseries double vitrage, volet roulant électrique/manuel, interphone, salle de bain avec douche et baignoire, façade refaite en 2022, cuisine LAPEYRE... Taxe foncière 1800€/an - Charges de copropriété : 300€/an (assurance syndic + entretien du portail automatique)

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 23/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

245 000 € 2 402 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES GAMBETTA L'agence Portal et Pio vous présente ce très bel appartement de 102 m2 au troisième étage d'un immeuble bourgeois. Ce bien propose un vaste séjour avec cuisine américaine, mur en pierres et deux belles ouvertures avec vue sur les micocouliers. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres avec rangements et une salle de bains. Beaucoup de cachet et belle hauteur sous plafond sauront vous séduire. Faibles charges de copropriété et cave privative.

TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TeamFi 14/12/2024 - mise à jour 09/12/2025

(199 avis)

149 000 € 2 261 €/m²
Appartement • 65,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

À vendre : appartement avec prestations complètes – Nîmes Idéalement situé dans un quartier recherché de Nîmes, cet appartement orienté sud-ouest offre une surface habitable de 65,91 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 3 minutes du tramway,de l'école, de la gare, du supermarché et du centre-ville accessible en 10 minutes, il allie confort et praticité au quotidien. Ce bien propose une cuisine équipée, un salon, trois chambres, une grande salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier. Un hall et un couloir optimisent les espaces pour une circulation fluide dans l'appartement. Les charges mensuelles s'élèvent à 162 €, incluant l'eau, le chauffage collectif au gaz et l'entretien des parties communes. L'appartement dispose également d'un garage et d'un parking pour un stationnement facile. Le ou les futurs propriétaires pourront profiter d'un toit terrasse avec une vue à 360° donnant sur la tour Magne et les beaux monuments de cette belle ville chargée d'histoire. Pour plus d'informations ou une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00. THIERRY MICHEL TEAMFI IMMOBILIER en Cévennes. ———————————————— ———————————————— ———————————————— Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 922.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Thierry MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 706 744. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Frédéric Tillou - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Frédéric Tillou - L'Agence Immobilière 23/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

120 000 € 1 724 €/m²
Appartement • 69,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

EN EXCLUSIVITE - NIMES EST Route de BEAUCAIRE, dans une copropriété récemment rénovée (ravalement de façade et travaux de rénovation énergétique tout juste achevés), découvrez cet agréable appartement de 69,61 m2 situé en étage supérieur, offrant une vue dégagée et une excellente orientation qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine contemporaine équipée avec loggia attenante, d’un dégagement, de trois chambres, d’une salle de bains, WC. Vous profiterez également d’un balcon bien orienté et d’une cave. Les prestations sont de qualité : climatisation, double vitrage, cuisine contemporaine… Côté pratique, tout est à portée de main : centre-ville à 5 min à pied, gare à 10 min, commerces et transports à proximité immédiate. Prix : 120 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. La quote-part des charges annuelles inclue le chauffage de l'appartement et l’eau. A voir sans tarder… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par AGENCE REGARD 17/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

219 000 € 2 281 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CET APPARTEMENT DE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE SUR NÎMES Venez découvrir cet appartement rénové a Nîmes situé dans un quartier recherché proche du centre ville et de la gare. L'entrée donne sur le salon séjour de 33m2 avec accès direct a la terrasse sans vis a vis de 14m2. Sa cuisine séparée entièrement équipée donne sur une partie buanderie avec rangement. L'espace nuit comporte 3 chambres avec possibilité de créer une 4éme chambre sur le salon. Salle de bain et wc séparé complètent l'ensemble. L'appartement est au troisième et dernier étage d'une copropriété calme avec vue dégagée. Isolation par l'extérieur réalisée sur l'ensemble de la résidence. Une cave permet de multiplier les possibilités de rangement. Pour votre véhicule l'appartement dispose d'un garage de 15m2 accessible directement de l'intérieur de la résidence. La mer Méditerranée se trouve à 37,12 km. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Sémaphore de même que sur un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois supérettes et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L'AGENCE REGARD pour une première visite de ce bel appartement en vente au 06 12 99 86 22.

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2025

Proposée par NIMES IMMOBILIER 20/07/2025

120 000 € 1 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

L'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement à proximités commodités et de la Gare. Appartement de type 4 d'environ 65m² situé au deuxième étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée, une cuisine séparé, un double séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau rénovée récemment et un wc indépendant. Le bien détient également une balcon, une loggia, une place de parking attitrée + parking visiteur et une cave. Menuiseries doubles vitrages, possibilité d'installer une climatisation. A découvrir sans tarder ! Marvin Slawinski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

250 000 € 3 378 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez cet élégant appartement de 74,40 m² niché au pied d'un immeuble moderne conçu en 2025. Situé dans un quartier calme et urbain, cet espace de vie somptueux combine style et commodités. Ce bien dispose de 4 pièces bien agencées avec une terrasse privée pour profiter des extérieurs. Stationnement privé inclus. Bénéficiez d'une résidence en copropriété, peu chargée financièrement. Proches commerces, services et transports. Une opportunité unique à saisir avec facilité. Contactez l'agent MORGAN CAMBOURNAC pour plus d'informations. Cette annonce référence 303586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382.00 € et 517.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par BEST HOME 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(39 avis)

149 000 € 1 557 €/m²
Appartement • 95,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nouveauté ! Idéalement situé Avenue Jean Jaurès, au pied du Tram bus et à 5 min des Jardins de la Fontaine, cet agréable appartement,traversant, de type 4 offre 95 m2 habitables. Il vous séduira par sa luminosité et son emplacement. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, un séjour de 21 m2, une cuisine séparée aménagée et semi équipée avec loggia, dégagement pour le coin nuit avec 3 chambres (possibilité de 4 -ème chambre) une de 19 m2, 14 m2 9,93 m2) plus un dressing de 3 m2, salle d'eau avec fenêtre et douche italienne, toilettes séparées. Pvc double vitrage de partout et climatisation reverssible. Le bien dispose également d'une cave de 5,8 m2 en sous-sol. L'immeuble comprend plusieurs places de parking communes. Peu de travaux à prévoir ( peintures, portes intérieures) A visiter sans tarder ! Idéal investissement locatif ou premier achat. Honoraires charge vendeur. Nombre de lots d'habitations : 12 , pas de procedure en cours. Quote part des charges annuelles 2017 euros / an . Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

Amj Immo

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Amj Immo 07/11/2025

280 894 € 3 305 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES- QUARTIER MONT DUPLAN A 8 minutes à pied de l'écusson , dans une résidence securisee Appartement de type T4 de 85m2 situé en rdc comprenant un séjour avec une cuisine donnant sur une belle terrasse de 15.35m2, deux chambres ,une salle de bains et un wc. Ainsi qu’un emplacement de parking privatif en sous-sol. TVA 5.5 % sous conditions de resources et résidence principale Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter: Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94.- Agence AMJ IMMO

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

147 000 € 2 194 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON CENTRE NIMES - DERNIER ETAGE - VOLUMES - ORIENTATION SUD - RENOVE - CLIMATISATION - CAVE - PLACE DE PARKING - TRAVERSANT Guylene Bergé vous propose dans Nimes proche gare, au calme, au dernier étage de la résidence, nous découvrons un appartement F4, triple orientation, d'une surface de 68m2, il se compose d'un séjour cuisine de 23m2 donnant sur une loggia isolée fermée et vitrée de 6m2 environ (buanderie), un balcon orienté sud ouest avec vue dominante, 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, des placards, Nous apprécions, la situation dominante, l'appartement rénové (électricité, peinture, climatisation, nouvelle salle de bains, chaudière au gaz individuelle), une grande cave de 7m2 environ avec fenêtre, La copropriété dispose d'un espace vert, de jeu ou détente, d'une place de parking dans un environnement sécurisé, Nombre de lots principaux : 85 Taxe foncière : 1256- (2024) Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1006,5-, 82,87-/mois (2024) DPE D (195) et C (11) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570- par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) Plus d'informations sur (réf. 7463) - -

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