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Mathieu Contact Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

269 000 € 2 053 €/m²
Appartement • 131 m² • Meublé • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES D'ALZON L'agence immobilière MCI vous propose cet immeuble avec extérieur dans le centre-ville de Nîmes, toute proche de Feuchères et du collège et lycée d'Alzon. Cet immeuble comprend deux appartements indépendants, un en rez-de-chaussée de type 3 d'environ 60 m² et un appartement à l'étage de type 3 également d'environ 70 m² avec terrasse. Il bénéficie d'une cour de 68 m² avec un atelier. Double vitrage. Chauffage au gaz de ville et climatisation.

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PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 24/04/2025 - mise à jour 11/07/2025

260 000 € 2 476 €/m²
Appartement • 105 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

A Nîmes, quartier des marronniers, l'agence PORTAL&PIO vous propose, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole et très faible charges : Un appartement P4 de 105 m2 composé d'un salon de 25 m2, une cuisine indépendante de 16,50 m2, un dégagement qui dessert trois chambres de 12 à 16 m2, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien possède également une véranda de presque 12 m2 à l'avant et une terrasse de 7,72 m2 à l'arrière. Un garage de plus de 25 m2 vient compléter le tout. Cet appartement provient de la division d'une maison en trois appartements (2 appartements au RDC et celui que nous vous proposons au 1er et dernier étage) Nous sommes séduits par la rénovation complète réalisé sur ce bien en 2010, sa climatisation réversible, sa cheminée, garage avec portail automatique, chauffage au gaz avec chaudière entretenue tous les ans, menuiseries double vitrage, volet roulant électrique/manuel, interphone, salle de bain avec douche et baignoire, façade refaite en 2022, cuisine LAPEYRE... Taxe foncière 1800€/an - Charges de copropriété : 300€/an (assurance syndic + entretien du portail automatique)

Kevin CAYRIER - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Kevin CAYRIER - iad 14/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

(36 avis)

143 000 € 2 014 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Kevin Cayrier vous propose: OFFRE ACCEPTÉE Tout à pied – Quartier Jean Jaurès / Place Séverine OFFRE ACCEPTÉE Vous cherchez un appartement sans travaux, idéalement situé, où tout est accessible à pied ? Ce bien est fait pour vous ! À seulement 10 minutes à pied du Jardin de la Fontaine et à deux pas de la place Séverine (marché convivial chaque vendredi), cet appartement traversant de 72 m² combine praticité et qualité de vie. Implanté au 1er étage d’une petite résidence sécurisée, en retrait de la rue, il offre un environnement calme et lumineux. Il se compose de : •Une entrée accueillante •Un vaste salon-séjour de 30 m² •Une cuisine équipée avec loggia attenante •Un coin nuit séparé avec deux chambres avec placards (9 m² et 11 m²) •Une salle d’eau moderne et un WC indépendant Prestations : •Climatisation réversible •Chauffage collectif au gaz •Double vitrage PVC •Fibre optique •Cave en sous-sol Cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Idéal pour une résidence principale agréable ou un investissement locatif (Airbnb possible). Vidéo de présentation disponible sur WhatsApp. Je serai ravi de vous le faire découvrir lors d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 23/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

245 000 € 2 402 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES GAMBETTA L'agence Portal et Pio vous présente ce très bel appartement de 102 m2 au troisième étage d'un immeuble bourgeois. Ce bien propose un vaste séjour avec cuisine américaine, mur en pierres et deux belles ouvertures avec vue sur les micocouliers. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres avec rangements et une salle de bains. Beaucoup de cachet et belle hauteur sous plafond sauront vous séduire. Faibles charges de copropriété et cave privative.

L'Adresse Marguerittes

(190 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par L'Adresse Marguerittes 06/12/2025

(190 avis)

85 000 € 1 434 €/m²
Appartement • 59,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A VENDRE NIMES - Résidence Le Riquet - P3 Exclusivité L'ADRESSE MARGUERITTES - Au sein d'une résidence sécurisée de 48 lots d'habitation, avec portail électrique, venez découvrir cet appartement situé au RDC, de type 3 pièces comprenant un séjour, une cuisine séparée aménagée, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un WC. Le tout avec un garage, une grande cave et une place de parking. Pas de procédure en cours, rapport locatif intéressant. Idéal pour investisseurs. A visiter ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 144 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576.39 euros.

TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TeamFi 14/12/2024 - mise à jour 07/12/2025

(199 avis)

149 000 € 2 261 €/m²
Appartement • 65,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

À vendre : appartement avec prestations complètes – Nîmes Idéalement situé dans un quartier recherché de Nîmes, cet appartement orienté sud-ouest offre une surface habitable de 65,91 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 3 minutes du tramway,de l'école, de la gare, du supermarché et du centre-ville accessible en 10 minutes, il allie confort et praticité au quotidien. Ce bien propose une cuisine équipée, un salon, trois chambres, une grande salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier. Un hall et un couloir optimisent les espaces pour une circulation fluide dans l'appartement. Les charges mensuelles s'élèvent à 162 €, incluant l'eau, le chauffage collectif au gaz et l'entretien des parties communes. L'appartement dispose également d'un garage et d'un parking pour un stationnement facile. Le ou les futurs propriétaires pourront profiter d'un toit terrasse avec une vue à 360° donnant sur la tour Magne et les beaux monuments de cette belle ville chargée d'histoire. Pour plus d'informations ou une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00. THIERRY MICHEL TEAMFI IMMOBILIER en Cévennes. ———————————————— ———————————————— ———————————————— Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 922.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Thierry MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 706 744. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Elodie FORTUNÉ - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Elodie FORTUNÉ - LGM Immobilier - LGM Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 08/09/2025

114 000 € 1 676 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Bonjour à toi , futur humain de ma vie ! Je suis un appartement de 3 pièces, situé dans une résidence à Nîmes. J'ai 2 grandes chambres avec placard, une salle de douche où j'aurais besoin d'un bon coup de jeune, une cuisine et 2 balcons. Ah oui j'ai une cave pour ranger vos vélos. Disons le franchement, j'ai du vécu, un peu comme un bon vin... et j'ai besoin d'un bon petit coup de jeune. Deux trois idées créatives et je redeviens la star de l'immeuble. Je suis prêt à t'ouvrir ma porte. Viens me découvrir je sens qu'on va bien s'entendre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Elodie FORTUNE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 479 398 067) Référence agence : 13286

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 07/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(238 avis)

97 000 € 1 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

À vendre à Nîmes, cet appartement de 50 m² offre un bon potentiel. Situé à proximité des transports en commun, à deux pas des allées Jean Jaurès vous pourrez rapidement rejoindre le centre ville. Il se compose d'un salon ouvert sur une petite terrasse, d'une cuisine avec loggia ouverte, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains et wc séparés. Cet appartement est très fonctionnel et bien optimisé pour sa superficie. Proches de toutes commodités, il représente un très bon placement. Actuellement loué 595 euros / mois il sera libre début 2026. Idéal pour une première acquisition que ce soit en résidence principale ou en placement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 10/09/2025

(238 avis)

256 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et frais de notaire OFFERTS Découvrez cet appartement T3 neuf et disponible immédiatement situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur et terrasse de plus de 40m2. En arrivant dans ce quartier pittoresque, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance d'un petit village avec ses rues calmes, sa placette et ses commerces de proximité (pharmacie, supermarché). Emplacement privilégié , située dans un quartier paisible au sud-ouest de Nîmes, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Avec seulement 25 appartements répartis sur 3 niveaux, la résidence garantit une atmosphère conviviale et privée. La résidence est sécurisée, dispose d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Situé au 3ème et dernier étage, composé de 4 appartements seulement, cet appartement T3 de 66m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité : séjour/cuisine parfaitement agencé pour un espace de vie lumineux donnant sur une immense terrasse de plus de 44m2 sans vis-à-vis et parfaitement exposée pour profiter de l'extérieur jusqu'au coucher de soleil. Retrouvez deux chambres confortables avec rangements intégrés pour un confort maximal, une salle de bain moderne entièrement équipée et un WC séparé. Les avantages du neuf : appartement éligible au Prêt à Taux 0% (PTZ), garantie décennale (10 ans), frais de notaire OFFERTS, aucun travaux à prévoir ! Référence agence : 1234

Caroline Marcou - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Caroline Marcou - iad 26/09/2025

(52 avis)

135 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

iad France - Caroline Marcou vous propose: Exclusivité - Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à Nîmes Idéal premier achat ou investisseur! Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé rue Fernand Pelloutier, à deux pas du Jean-Jaurès et de la maison Carrée, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1969, cet appartement a été bien entretenu et est en bon état général. Dès l'entrée, vous trouvez une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposé Sud Est agréable pour pouvoir y manger et passer du temps sans aucun vis-à-vis. Coin nuit avec une chambre donnant également sur l'extérieur, un wc séparé et une salle de bain avec espace buanderie Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone et la porte blindée vous garantissent un mode de vie moderne et sécurisé. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur agréable en toutes saisons grâce aux radiateurs et une cave vient compléter ce bien. La résidence, disposant d'un ascenseur, vous offre un grand confort au quotidien. De plus, la localisation du bien permet un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à toutes les commodités de la vie urbaine. Stationnement facile dans le quartier grâce à l'abonnement résident à 180€/an Actuellement loué 690€ cc (bail meublé de 6 mois arrivant à échéance en mars 2026) Taxe foncière de 971€ Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du centre ville. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement plein de charme à Nîmes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric Tillou - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Frédéric Tillou - L'Agence Immobilière 23/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

120 000 € 1 724 €/m²
Appartement • 69,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

EN EXCLUSIVITE - NIMES EST Route de BEAUCAIRE, dans une copropriété récemment rénovée (ravalement de façade et travaux de rénovation énergétique tout juste achevés), découvrez cet agréable appartement de 69,61 m2 situé en étage supérieur, offrant une vue dégagée et une excellente orientation qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine contemporaine équipée avec loggia attenante, d’un dégagement, de trois chambres, d’une salle de bains, WC. Vous profiterez également d’un balcon bien orienté et d’une cave. Les prestations sont de qualité : climatisation, double vitrage, cuisine contemporaine… Côté pratique, tout est à portée de main : centre-ville à 5 min à pied, gare à 10 min, commerces et transports à proximité immédiate. Prix : 120 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. La quote-part des charges annuelles inclue le chauffage de l'appartement et l’eau. A voir sans tarder… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandrine JONET - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Sandrine JONET - Capifrance 10/11/2025

(5 avis)

123 000 € 1 597 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Vous rêvez d'espace, de lumière, de hauteur, et d'une vue à couper le souffle ? Ce T3 pourrait bien être votre coup de coeur ! Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue et fraîchement rénovée (façades et isolation par l'extérieur pour un confort optimal), cet appartement de 80 m2 environ vous accueille dans une atmosphère calme et lumineuse. Traversant, il offre une belle pièce de vie climatisée, une cuisine parfaitement équipée, deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En prolongement du séjour, une loggia offre un cadre apaisant avec une vue dégagée. Une cave privative et un stationnement réservé viennent compléter ce bien fonctionnel, où confort rime avec sérénité. Vous apprécierez la proximité des commerces, d'une école et à seulement 1.5 km du centre-ville. Nombre de lot d'habitation de la copropriété : 185 A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 541, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.912828

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(37 avis)

245 000 € 5 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

L’élégance nîmoise face aux Jardins de la Fontaine Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes, découvrez une résidence de standing au charme intemporel, idéalement située à côté des célèbres Jardins de la Fontaine, au coeur de la ville. Un cadre de vie privilégié; Entre patrimoine et sérénité, profitez d’un environnement d’exception où la nature s’invite jusque dans votre quotidien. Un appartement pensé pour le bien-être; Ce T2 élégant séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. Il est composé d'une hall d'entrée, d'un espace de vie ouvrant sur terrasse, 1 chambre, salle d'eau wc et d'un parking en sous-sol fermé sécurisé. Les finitions haut de gamme et les prestations soignées traduisent une exigence de qualité : confort acoustique, matériaux nobles, agencement fonctionnel et ouverture sur un environnement verdoyant Vivre ici, c’est choisir l’équilibre parfait entre élégance urbaine et quiétude naturelle. Idéal pied à terre ou investissement locatif au coeur de la ville Romaine... Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 36 dont 14 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 961€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alogna Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Alogna Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

270 821 € 2 838 €/m²
Appartement • 95,41 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé sur le Boulevard Gambetta, cet appartement lumineux de type P3 de 95,41 m2, au 1er étage d’un immeuble ancien avec ascenseur est exposé plein sud et offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose d’une entrée, d'un bureau, d'un espace de rangement, d'un WC séparé et de deux salons spacieux et lumineux, chacun doté d’une cheminée, l'un deux pouvant faire office de chambre. Ainsi que d'une chambre disposant de sa propre salle d’eau. L’appartement bénéficie également d’un balcon et d’une terrasse, idéals pour profiter pleinement de son exposition. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 12/07/2025 - mise à jour 12/08/2025

86 000 € 2 675 €/m²
Appartement • 32,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Mélanie NAVARRO de l’agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement T2 meublé, vendu libre de toute occupation, idéalement situé rue Saint-Rémy à Nîmes, en plein cœur du centre-ville. Situé dans une petite copropriété de 6 lots, comprenant également 2 garages, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur locatif ou à un primo-accédant. À proximité immédiate des lycées Dhuoda, Hemingway, Daudet, Saint Vincent de Paul et de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement privilégié. L’appartement situé au 1er étage sur 2 se compose d’un salon, d’une cuisine fermée, aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre avec placard. Une climatisation réversible neuve est installée à la charge des propriétaires actuels, debut septembre. Informations complémentaires : Peintures refaites Fibre installée Ancien loyer : 495 € CC, dont 25 € de charges Charges de copropriété : 370 €/an Syndic professionnel Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien d’exception ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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