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Tissot Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Tissot Immobilier 22/11/2025

150 000 € 2 564 €/m²
Appartement • 58,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Exclusivité – T3 avec terrasse et garage – Idéal investisseur – Nîmes Dans une résidence récente et sécurisée du secteur recherché des 7 collines à Nîmes, découvrez cet agréable appartement T3 de 58,51 m², idéal pour un investissement locatif serein et rentable. Actuellement loué 821 € charges comprises par mois (soit 9 852 € / an), à un locataire sérieux, retraité seul en place depuis 2019, le bien est parfaitement entretenu et offre une rentabilité nette de 4,4 %. Situé au 2? étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste terrasse exposée Sud-Est, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage fermé complète le bien. L'ensemble est en bon état général, au sein d'une copropriété de 2000, bien entretenue et sans travaux à prévoir. Vous apprécierez son emplacement pratique, face aux 7 Collines, à proximité des commerces, transports, axes principaux, et du futur parc urbain Jacques Chirac de 14 hectares prévu en 2017 qui s'étendra du parc Georges Besse au triangle de la Gare Nimes centre. Charges de copropriété : 1 480 €/an Taxe foncière : 1 226 €/an Loyer annuel : 9 852 € CC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 269 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 397.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-10-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

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L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(238 avis)

480 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Magnifique appartement T4 de 97m2, avec sa pièce de vie lumineuse à grâce à ses trois ouvertures, donnant sur une grande terrasse parfaitement exposée. L'appartement est composé de trois chambres dont une avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de placard et toutes les pièces sont climatisées. La salle de bain toute équipée à l'avantage d'avoir une fenêtre permettant aération et luminosité naturelle. Vous bénéficiez également de deux garages fermés en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P* - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60*60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. *Photos appartement témoin, non contractuelles. Référence agence : 2324

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(238 avis)

335 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Magnifique appartement T3 de 79m2, parfaitement aménagé, avec sa pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin plein Sud. Toutes les pièces sont climatisées, l'appartement compte 3 placards de rangement et une salle d'eau toute équipée avec fenêtre. Vous bénéficiez également de deux garages fermées en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P* - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60*60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324

I2T NIMES

(346 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par I2T NIMES 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(346 avis)

208 000 € 2 476 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Charmant appartement rénové dans un secteur prisé de Nîmes Découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence, idéalement placé à proximité du Jean Jaurès et du Jardin de la Fontaine. Entièrement rénové avec soin en 2021 (électricité, cuisine, salle d'eau…) pour un montant de 50k, ce P3/P4 traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il offre une spacieuse pièce de vie de 35 m², combinant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Actuellement composé de 2 chambres, il est possible de recréer une troisième chambre en réorganisant l'espace, tout en conservant un séjour confortable de 22 m². Les atouts supplémentaires de cet appartement :? Un balcon de 4,50 m² offrant une vue dégagée? Une petite terrasse avec accès au jardin de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours? Une place de stationnement attitrée? Une cave pour plus de rangement ?Un arrêt de bus à 2 pas Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1309.00 € et 1773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRIVERT

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GRIVERT 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

364 500 € 3 777 €/m²
Appartement • 96,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

CONSTRUCTION 2024 / FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS L'agence GRIVERT vous propose ce nouveau bien à la vente situé dans un immeuble neuf de 2024 (RT-2012) dans le quartier Capouchiné à Nîmes, cet appartement T4 de 96,5 m². Niché au deuxième étage d'une résidence élégante de trois étages, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et confortable. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de près de 35m² avec sa belle cuisine ouverte, on y retrouve un cellier pour optimiser le rangements, un premier WC séparé et d'une salle de bain avec WC. Concernant les trois coins nuits on va pouvoir profiter d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et deux autres chambres fonctionnelles. Ce bien dispose d'un extérieur agréable avec une terrasse de 10m2 avec rangements pour profiter des beaux jours. L'appartement est en parfait état, avec un intérieur neuf et des parties communes neuves. De plus, il dispose d'une climatisation réversible et il est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Vous retrouverez une place de parking sécurisée Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf à deux pas de l'avenue Jean Jaurès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 14 31 91 75 ou directement passer à l'agence au 4 rue pasteur à Nîmes pour parler de vos projets dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 100 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 353.00 et 478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI30022020000045121

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(25 avis)

75 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Situé dans une résidence clame et sécurisée, à quelques pas du centre-ville, dans la colline de Montaury, ce T2 est une opportunité pour les investisseurs. Parfaitement agence, il offre un espace de vie lumineux avec une vue dégagée. Il possède une kitchenette équipée, un séjour, un coin nuit, une salle d'eau avec wc, une terrasse et une place de parking. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et transport. Le bail se termine en le 17 janvier 2027, le loyer est de 418 euros charges comprises. Le locataire est à jours du règlement de ses loyers. Belle opportunité pour un investisseur.

Lamy Nîmes Maison Carrée

Annonce mise à jour le 15/09/2025

Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 15/09/2025

77 500 € 3 256 €/m²
Appartement • 23,8 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

NIMES / SAINT CESAIREVENDU LOUÉ - Proche commodités et transports, découvrez ce studio en premier et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots, composé d'une pièce de vie avec cuisine, salle de bains et WC. Une agréable terrasse et un espace jardin/débarras au rez-de-chaussée. Climatisation - Loyer 451.23 €

DIANE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par DIANE IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 03/09/2025

153 500 € 2 767 €/m²
Appartement • 55,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

QUARTIER JEAN JAURES, A 5 minutes de la place Séverine et de toutes les commodités , dans un environnement privilégié de verdure et de quiétude, appartement de type 2 situé au 3éme et dernier étage. Le salon climatisé et la cuisine ouvrent sur une terrasse trés agréable avec vue sur le jardin de la résidence, la chambre spacieuse est agrémentée d'un trés grand placard. UN GARAGE fermé et une cave complètent la qualité de ce bien !

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

982 000 € 5 010 €/m²
Appartement • 196 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NIMES CENTRE . EXCEPTIONNEL ! Appartement concept 'villa sur le toit' en dernier étage d'une trés agréable résidence de standing sécurisée avec gardien.. Dés l'entrée, on comprend de suite que ce bien est unique. Ce bien unique posséde une surface habitable de 198 m2 et une terrasse courant autour de l'appartement de 270 m2 avec une vue panoramique extraordinaire à 360 degrés. Les pièces sont spacieuses et baignées de lumière . Tous les murs sont stuqués, les portes sont vitrées opaques. Le vaste séjour vous invite à la contemplation par les larges baies vitrées. Une merveilleuse cuisine indépendante totalement équipée. Une suite parentale avec une salle de bain balnéo. 2 chambres. Une salle d'eau et 2 WC complétent ce bien. Toutes les prestations de prestige et de confort y sont. Un grand garage et une place de parking extérieur. Un bijou dans un écrin de verdure.La grande classe !

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Tissot Immobilier 22/10/2025

378 000 € 4 928 €/m²
Appartement • 76,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Á VENDRE APPARTEMENT T3 NIMES - CIGALE Résidence Les Villégiales Situé dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant, Tissot Immobilier vous propose cet agréable appartement de type 3, au sein de la résidence très prisée 'Les Villégiales de la Cigale', à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes. En rez-de-jardin, ce logement de 76,7 m² se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 26 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placard intégré, d'une salle d'eau rénovée, et d'un WC séparé. Rafraîchi en 2024 (sols, cuisine, salle d'eau, climatisation réversible), l'appartement offre des prestations soignées et un confort de vie optimal. La résidence, très bien entretenue, dispose d'une piscine collective, d'un ascenseur et répond aux normes PMR. Atout supplémentaire : le bien bénéficie d'une place de stationnement extérieur et d'un garage fermé. En sus, possibilité d'acquérir un deuxième garage fermé. Environnement calme, cadre verdoyant et accès rapide aux commerces et transports complètent ce bien. Un bien idéal pour une vie paisible à deux pas du centre-ville, alliant confort, sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COURDIL IMMO 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

194 500 € 2 928 €/m²
Appartement • 66,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE - Stade des Costières- Au sein d'une belle résidence sécurisée, au premier étage, Joli P3 composé d'un salon climatisé donnant sur terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparés. Un garage complète ce bien. Mandat 15549 hcv- euros/an - DPE - Pas de Procédure en cours - 90 lots d'hab. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques :

Lamy Nîmes Maison Carrée

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

145 000 € 2 132 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NÎMES – Secteur VacquerollesLaissez vous séduire par le cadre de vie paisible et verdoyant de Vacquerolles, à deux pas du golf et des commerces. Situé au 2? étage sans ascenseur, cet appartement traversant de type 3 offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel : deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, ainsi qu’un grand séjour donnant sur un Balcon agréable.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais le potentiel est réel. Il s’agit d’une belle opportunité dans un secteur très recherché, où les biens se font rares.Une visite s’impose rapidement !Le bien est vendu avec deux places de parking, dont une en intérieur.

CAMILLERI TRANSACTION

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 21/12/2024 - mise à jour 06/08/2025

107 200 € 2 552 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Quartier capouchine, à proximité des écoles, commerces et transports en commun dont le tram, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 60 lots, appartement de type 2 au 3eme et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une salle de séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre donnant aussi sur la terrasse, une salle de bain, un wc séparée et un garage. Charges au trimestre : 380€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672.00 € et 908.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRIVERT

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GRIVERT 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

303 900 € 3 804 €/m²
Appartement • 79,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

CONSTRUCTION 2024 / FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS L'agence GRIVERT vous propose ce nouveau bien à la vente situé dans un immeuble neuf de 2024 (RT-2012) dans le quartier Capouchiné à Nîmes, cet appartement T3 de 82,2 m². Niché au troisième étage d'une résidence élégante de trois étages, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et confortable. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de près de 40m² avec sa belle cuisine ouverte, on y retrouve plusieurs rangements, un premier WC séparé et d'une salle d'eau avec WC. Concernant les deux coins nuits on va pouvoir profiter de deux belles chambres fonctionnelles qui s'ouvre chacun sur une terrasse. Ce bien dispose de deux extérieurs agréables avec une terrasse de 9m2 avec rangements et une de près de 15m2 pour profiter des beaux jours. L'appartement est en parfait état, avec un intérieur neuf et des parties communes neuves. De plus, il dispose d'une climatisation réversible et il est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Vous retrouverez une place de parking sécurisée Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf à deux pas de l'avenue Jean Jaurès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 14 31 91 75 ou directement passer à l'agence au 4 rue pasteur à Nîmes pour parler de vos projets dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 500 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 341.00 et 462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI30022020000045121

Mathieu Contact Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

340 000 € 5 223 €/m²
Appartement • 65,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NÎMES CAMPLANIER L'agence MCI vous propose ce magnifique appartement neuf de type 3 pièces d'une surface de 65m² avec grande terrasse, répartis entre un séjour spacieux de 30m², deux chambres, une salle de bain et un toilette. Situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel neuf à Nîmes dans le quartier de Camplanier entre la Cigale et les Jardins de La Fontaine, vous serez séduit par sa cuisine américaine, sa grande terrasse de 20m² offrant une vue imprenable sur la verdure. Prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, calme, porte blindée et volets roulants électriques. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel avec climatisation réversible. Deux garages. À découvrir rapidement !

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